Этот земельный участок в Коине, провинция Малага, предлагает обширную территорию с потенциалом для сельского хозяйства или деревенского образа жизни. Местоположение сочетает в себе сельское спокойствие с городскими удобствами в шаговой доступности. Регион известен своим солнечным климатом и традиционной андалузской атмосферой. Участок подходит для тех, кто ищет пространство и близость к природе недалеко от местных услуг. Здесь можно реализовать различные проекты, будь то выращивание сельскохозяйственных культур или создание уединенного места для жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот земельный участок расположен на окраине города Коин, предлагая сочетание сельского спокойствия и городской доступности. Ближайшие удобства, такие как аптека и супермаркет, находятся в шаговой доступности, что облегчает повседневную жизнь. Расстояние до аэропорта Малаги составляет всего около 23 км по прямой, что обеспечивает хорошие транспортные связи.
Участок подходит для людей, которые ценят пространство и близость к природе. Хотя на участке уже есть хозяйственная постройка, а вокруг него растет около 100 оливковых деревьев и других фруктовых деревьев, он также предлагает возможность дальнейшего строительства. Спокойная обстановка и живописные пейзажи делают его привлекательным вариантом.
Это незастроенный земельный участок с существующей хозяйственной постройкой площадью 20 м². Согласно Генеральному плану Коина (1998 г.), участок классифицируется как не подлежащая застройке сельскохозяйственная земля для животноводства (SNU (AG)). Возможность получения разрешения на дополнительное строительство можно уточнить у местных властей.
Участок классифицируется как сельскохозяйственная земля и не подлежит застройке, что ограничивает возможности строительства. Размер и форма участка могут не подходить для всех строительных проектов. Возможности для масштабного жилищного строительства ограничены и зависят от местных норм.
Ref: VL309412
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот земельный участок подойдет человеку, который мечтает о спокойном образе жизни в испанской сельской местности, но при этом хочет оставаться рядом с городскими удобствами. Это идеальное место для тех, кто любит садоводство или сельское хозяйство, особенно выращивание оливок и фруктов. Участок также предлагает возможность строительства нового хозяйственного помещения или расширения существующего, что может быть полезно для хобби или малого бизнеса. Кроме того, солнечный климат и красивые пейзажи делают его привлекательным местом для тех, кто ищет отдыха и связи с природой. Человек, ценящий пространство и спокойствие, любящий проводить время на свежем воздухе и интересующийся местной культурой, найдет здесь подходящую среду.
Участок представляет собой в основном сельскохозяйственную землю площадью 13 500 м². Он имеет примерно прямоугольную форму размером около 150x88 метров с широким доступом с дороги. На участке растет около 100 оливковых деревьев и другие фруктовые деревья. Также имеется хозяйственная постройка площадью 20 м², возможность расширения которой можно уточнить. Расположение на высоте 191 метр над уровнем моря предлагает виды на горы. Согласно Генеральному плану Коина (1998 г.), участок классифицируется как сельскохозяйственная земля, не подлежащая застройке (SNU (AG)).
Цена земельного участка начинается от 131 000 евро. Участок площадью 13 500 м² включает около 100 оливковых деревьев и других фруктовых деревьев. На участке также имеется хозяйственная постройка площадью 20 м², а трактор включен в стоимость. Существует возможность запросить разрешение на строительство еще одного небольшого объекта. Цена отражает стоимость сельскохозяйственных земель в регионе и размер участка, предлагая потенциальные выгоды от выращивания оливок или фруктов.
Коин предлагает уникальное сочетание традиционного андалузского образа жизни и современных удобств. Здесь вы можете наслаждаться спокойной сельской местностью, окруженной оливковыми рощами и фруктовыми садами, при этом легко доступными городскими услугами. Близлежащие горы и зеленые долины предлагают красивые виды и возможности для отдыха на свежем воздухе. В городе оживленная местная культура, традиционные рестораны и фестивали, предлагающие подлинные испанские жизненные впечатления. Солнечный климат со средней температурой от 10 до 27°C позволяет наслаждаться жизнью на свежем воздухе почти круглый год. Расположение участка позволяет создать собственный уединенный оазис, где можно наслаждаться природой и местной жизнью.
Коин стратегически расположен в провинции Малага, примерно в 33 км к западу от столицы провинции и в 30 км к северу от Марбельи. Официальная численность населения города составляет 26 574 человека (на 2025 год), что обеспечивает оживленное, но в то же время спокойное сообщество. Окружающая природа предлагает виды на горы и зеленые долины, а высота участка над уровнем моря составляет 191 метр. Близость к пляжам, таким как Playa Torreblanca-Carvajal (17 км), и полям для гольфа, таким как Lauro Golf (11 км), делает этот район разнообразным.
Этот земельный участок расположен на окраине города Коин, в провинции Малага. На карте показано его расположение относительно ближайших объектов, таких как супермаркет и аптека, а также расстояние до аэропорта Малаги и побережья.
Коин расположен в провинции Малага, примерно в 33 км от города Малага и в 30 км от Марбельи. Это часть внутренней территории Коста-дель-Соль, предлагающая более спокойный ритм жизни по сравнению с оживленными прибрежными городами, но при этом обеспечивающая хорошие связи с обоими. Этот регион является типичным андалузским городком, предлагающим подлинную культуру и пейзажи вдали от основного туристического потока.
Этот земельный участок расположен в Коине, где удобства находятся в шаговой доступности. Ближайший супермаркет находится всего в 485 метрах, а аптека – в 161 метре. В радиусе 2 км от города расположены 7 ресторанов, 4 школы и 8 аптек. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 23 км по прямой, а до ближайшей больницы – 10 км. В районе имеется 12 остановок общественного транспорта и 7 маршрутов, поэтому автомобиль не является обязательным для всего. Зарядные станции для электромобилей находятся в радиусе 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коин характеризуется средиземноморским климатом со средними температурами от 10 до 27°C и среднегодовой температурой 18.0°C. Регион получает много солнечного света, в среднем 3866 часов в год, что позволяет наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе до поздней осени. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Высота над уровнем моря составляет 191 метр, что обеспечивает свежий воздух и красивые виды на горы. Окружение участка представляет собой живописную сельскую местность с оливковыми и другими фруктовыми деревьями.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, находятся примерно в 17 км по прямой. В этом районе также есть несколько полей для гольфа, таких как Lauro Golf (11 км), Campo Europa (13 км) и Campo América (13 км), предлагающих возможности для игры. Кроме того, в регионе имеется несколько муниципальных бассейнов, таких как Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км), и спортивных центров, таких как Ciudad del airsoft (3.9 км). Всего доступно 24 спортивных объекта.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин расположен в провинции Малага, примерно в 33 км от города Малага и в 30 км от Марбельи. Это часть внутренней территории Коста-дель-Соль, предлагающая более спокойный ритм жизни по сравнению с оживленными прибрежными городами, но при этом обеспечивающая хорошие связи с обоими. Этот регион является типичным андалузским городком, предлагающим подлинную культуру и пейзажи вдали от основного туристического потока.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 60 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Апрель | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 67 mm |
Район Коин предлагает сельский образ жизни по значительно более низкой цене по сравнению с популярными прибрежными районами, такими как Марбелья или Эстепона, где участки аналогичного размера могут стоить в несколько раз дороже. По сравнению, например, с Торре-дель-Мар (Aquamar, от €219,950), расположение Коина в глубине материка предлагает иной тип спокойствия и близости к природе. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) – это строительные проекты, ориентированные на жилое строительство и расположенные ближе к побережью и его удобствам. Этот земельный участок в Коине ориентирован на покупателей, ищущих пространство, сельскохозяйственный потенциал или деревенский образ жизни, а не готовые жилые дома на побережье. Ценовой уровень значительно ниже, что делает его привлекательным вариантом для определенной целевой аудитории, ценящей сельское спокойствие и пространство.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, помогая покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения с точки зрения местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
