कोस्टा डेल सोल के भीतरी इलाके में स्थित कोइन में कृषि भूमि के इस भूखंड का परिचय। यह विशाल 13,500 वर्ग मीटर की भूमि कृषि उपयोग के लिए वर्गीकृत है और इसका आकार लगभग 150x88 मीटर का आयताकार है। सामने एक चौड़ी पहुंच सड़क है, जो क्षेत्र तक अच्छी पहुंच प्रदान करती है। यह भूमि उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत और प्राकृतिक वातावरण की तलाश में हैं। आस-पास जीवन की आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे सुविधा भी मिलती है। यह मलागा हवाई अड्डे से लगभग 23 किमी दूर स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कोइन के ला जारा क्षेत्र में स्थित यह भूमि, भीतरी इलाके में होने के बावजूद, शहरी वातावरण में आती है जहाँ आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। आसपास का प्राकृतिक दृश्य शांत और सुकून भरा जीवन प्रदान करता है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और ग्रामीण शांति के बीच संतुलन चाहने वालों के लिए उपयुक्त है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक विशाल भूमि के मालिक बनना चाहते हैं और कृषि, बागवानी, या प्रकृति से घिरे शांत जीवन जीना चाहते हैं। 13,500 वर्ग मीटर का भूखंड विभिन्न उपयोगों के लिए उपयुक्त है, और इसमें लगे लगभग 100 जैतून के पेड़ और अन्य फलदार पेड़ भी उपयोग किए जा सकते हैं। कीमत में एक ट्रैक्टर भी शामिल है, जिससे आप तुरंत काम शुरू कर सकते हैं।
यह संपत्ति एक अविकसित कृषि भूमि है और वर्तमान में कोई नया निर्माण परमिट प्राप्त नहीं है। कोइन की सामान्य योजना (1998) के अनुसार, इसे अविकसित कृषि भूमि (SNU - AG) के रूप में वर्गीकृत किया गया है। हालांकि, इसमें 20 वर्ग मीटर की एक उपकरण शेड है, और अतिरिक्त शेड के लिए परमिट का अनुरोध करने की संभावना है। भविष्य के विकास की संभावनाओं के लिए संबंधित अधिकारियों से पुष्टि करें।
कोइन की सामान्य योजना (1998) के अनुसार, इस भूमि को अविकसित कृषि भूमि (SNU - AG) के रूप में वर्गीकृत किया गया है। इसलिए, वर्तमान में आवासीय निर्माण की अनुमति नहीं है। इसका मुख्य उपयोग कृषि और पशुधन तक सीमित है। यह एक विशाल भूखंड है, लेकिन कृपया समझें कि निर्माण संबंधी प्रतिबंध मौजूद हैं।
Ref: VL309412
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूमि उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में अपनी विशाल प्राकृतिक भूमि का स्वामित्व चाहते हैं। उदाहरण के लिए, जो आत्मनिर्भर जीवन शैली का लक्ष्य रखते हैं, जैविक उत्पाद उगाना चाहते हैं, या बस शहरी हलचल से दूर एक शांत वातावरण में आराम करना चाहते हैं। मौजूदा जैतून के बाग और फल बागानों का तुरंत मुद्रीकरण या घरेलू उपयोग किया जा सकता है। इसके अलावा, 20 वर्ग मीटर की शेड और अतिरिक्त शेड की संभावना कार्य स्थान या भंडारण के लिए उपयोगी होगी। इसके अतिरिक्त, यह भूमि उन लोगों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है जो एक प्रामाणिक ग्रामीण जीवन का अनुभव करना चाहते हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं को भी नहीं छोड़ना चाहते। 485 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट है, और 10 किमी के भीतर अस्पताल और ईवी चार्जिंग स्टेशन भी उपलब्ध हैं।
यह संपत्ति एक अविकसित कृषि भूमि है, और इसमें केवल 20 वर्ग मीटर की एक उपकरण शेड है। इस शेड के निर्माण सामग्री या फिनिशिंग के बारे में विस्तृत जानकारी उपलब्ध नहीं है, लेकिन यह माना जाता है कि इसे व्यावहारिक उद्देश्य के लिए स्थापित किया गया है। भूमि स्वयं कृषि के लिए उपयुक्त मिट्टी रखती है, और लगभग 100 जैतून के पेड़ और अन्य फलदार पेड़ प्रचुर मात्रा में उगते हैं। भूखंड तक पहुंच एक चौड़ी सामने की सड़क के माध्यम से है। खरीदारों को यह विचार करना होगा कि वे इस भूमि को कैसे विकसित और उपयोग करना चाहते हैं, और तदनुसार आवश्यक निर्माण सामग्री और फिनिशिंग विकल्पों पर विचार करना होगा। भविष्य में किसी भी निर्माण की संभावना के लिए स्थानीय अधिकारियों से पुष्टि करना आवश्यक है।
यह विशाल कृषि भूमि 131,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। 13,500 वर्ग मीटर के भूखंड के आकार को देखते हुए, यह एक बहुत ही आकर्षक मूल्य निर्धारण है। यह भूमि न केवल एक निवेश के अवसर के रूप में, बल्कि कृषि और प्रकृति के साथ निकटता चाहने वालों के लिए भी एक आदर्श विकल्प है। कीमत में लगभग 100 जैतून के पेड़, अन्य फलदार पेड़ और एक प्रयोग करने योग्य ट्रैक्टर शामिल हैं। यह संपत्ति वर्तमान में बिक्री के लिए है, और हम इच्छुक खरीदारों को शीघ्रता से विचार करने की सलाह देते हैं।
कोइन के ला जारा क्षेत्र में स्थित यह 13,500 वर्ग मीटर की भूमि, एक विशाल कृषि भूखंड के रूप में अपनी क्षमता रखती है। लगभग 100 जैतून के पेड़ और अन्य फलदार पेड़ लगे हुए हैं, जिससे आप तुरंत कृषि और बागवानी शुरू कर सकते हैं। साथ में दिया गया ट्रैक्टर कृषि कार्यों को शुरू करने में मदद करता है। भूखंड लगभग आयताकार (लगभग 150x88 मीटर) है और एक चौड़ी पहुंच सड़क के सामने स्थित है। इसमें 20 वर्ग मीटर की एक शेड भी है, और अतिरिक्त शेड के लिए परमिट का अनुरोध करने की संभावना है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और ग्रामीण शांति का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है। लगभग 485 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट है, जिससे दैनिक खरीदारी में आसानी होती है। इसके अलावा, 10 किमी के दायरे में अस्पताल और ईवी चार्जिंग स्टेशन भी हैं, जो एक सुरक्षित जीवन सुनिश्चित करते हैं।
कोइन के ला जारा क्षेत्र में स्थित इस भूमि से, लगभग 23 किमी की हवाई दूरी पर मलागा हवाई अड्डे तक पहुंचा जा सकता है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा भी अपेक्षाकृत आसान हो जाती है। शहरी क्षेत्रों तक पहुंच भी अच्छी है, मलागा शहर का केंद्र लगभग 33 किमी और मारबेला लगभग 30 किमी दूर है। आसपास 7 रेस्तरां, 4 स्कूल और 8 फार्मेसी हैं, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सेवाएं प्रदान करते हैं। 10 किमी के दायरे में एक अस्पताल और ईवी चार्जिंग स्टेशन भी हैं, जो एक सुविधाजनक जीवन वातावरण सुनिश्चित करते हैं। 12 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 7 बस लाइनें हैं, लेकिन विस्तृत भूमि के प्रबंधन और आसपास के क्षेत्रों में आवागमन के लिए एक कार अधिक सुविधाजनक होगी।
यह नक्शा स्पेन के दक्षिणी अंडालूसिया क्षेत्र के मलागा प्रांत में कोइन और उसके आसपास के क्षेत्र को दर्शाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, लेकिन तटरेखा से दूर भीतरी इलाके में स्थित है और पहाड़ों और पहाड़ियों से घिरा एक प्राकृतिक रूप से समृद्ध वातावरण है। वर्तमान में पेश की जाने वाली कृषि भूमि कोइन शहर से थोड़ी दूरी पर, हरे-भरे क्षेत्र में स्थित है।
कोइन मलागा प्रांत में स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी मलागा शहर के पश्चिम में लगभग 33 किमी और मारबेला शहर के उत्तर में लगभग 30 किमी दूर है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, लेकिन यह भीतरी पहाड़ी क्षेत्रों में फैला एक पारंपरिक स्पेनिश शहर है। तटीय रिसॉर्ट्स के विपरीत, यह अधिक शांत, स्थानीय जीवन शैली प्रदान करता है। यह स्थान समुद्र तट तक पहुंच की अनुमति देता है, जबकि भीतरी इलाकों की प्रकृति और शांति का आनंद लेने वालों के लिए भी उपयुक्त है। आसपास विभिन्न परिदृश्यों और संस्कृतियों वाले शहर बिखरे हुए हैं, जो क्षेत्र के समग्र आकर्षण को बढ़ाते हैं।
यह कृषि भूमि कोइन शहर से लगभग 485 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट के साथ स्थित है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। इसके अलावा, 161 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी है, जो चिकित्सा सेवाओं तक पहुंच को आसान बनाती है। 10 किमी के दायरे में एक अस्पताल है, जो आपात स्थिति में भी सहायता प्रदान कर सकता है। समुद्र तट लगभग 17-18 किमी की हवाई दूरी पर हैं, लेकिन कार से पहुंचा जा सकता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, लौरो गोल्फ (11 किमी) और कैम्पो यूरोपा (13 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक हवाई मार्ग से लगभग 23 किमी की दूरी पर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा भी अपेक्षाकृत आसान है। सार्वजनिक परिवहन 12 स्टॉप और 7 लाइनों के साथ उपलब्ध है, लेकिन विस्तृत भूमि और आसपास के क्षेत्रों में घूमने के लिए कार का उपयोग करने की सलाह दी जाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोइन 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जहाँ औसत वार्षिक तापमान 18.0°C और औसत तापमान 10-27°C के बीच रहता है, जो एक सुखद जलवायु प्रदान करता है। वर्ष भर में 3,866 घंटे की प्रचुर धूप के साथ, यह 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, जिससे तैराकी का मौसम लंबा हो जाता है। यह क्षेत्र पहाड़ों से घिरा हुआ है और इसमें पहाड़ी भूभाग है, जो एक हरे-भरे प्राकृतिक वातावरण की विशेषता है। भूमि उत्तर, पूर्व, दक्षिण और पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो विविध दृश्य (पहाड़, ग्रामीण, मनोरम) प्रदान करती है। यह जलवायु और प्राकृतिक वातावरण कृषि और बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूमि भीतरी इलाके में स्थित है, इसलिए समुद्र तट लगभग 17-18 किमी की हवाई दूरी पर हैं। हालांकि, कोस्टा डेल सोल में कई खूबसूरत समुद्र तट हैं और कार द्वारा पहुंचा जा सकता है। निकटवर्ती क्षेत्रों में लौरो गोल्फ (11 किमी), कैम्पो यूरोपा (13 किमी), और कैम्पो अमेरिका (13 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अलावा, 0.5 किमी पर एक म्यूनिसिपल पूल है जहाँ तैराकी और मनोरंजन का आनंद लिया जा सकता है। इसके अतिरिक्त, 24 खेल सुविधाएं और Ciudad del airsoft (3.9 किमी) जैसी अनूठी मनोरंजन सुविधाएं भी आसपास उपलब्ध हैं, जो विभिन्न प्रकार की गतिविधियों की अनुमति देती हैं।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोइन मलागा प्रांत में स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी मलागा शहर के पश्चिम में लगभग 33 किमी और मारबेला शहर के उत्तर में लगभग 30 किमी दूर है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, लेकिन यह भीतरी पहाड़ी क्षेत्रों में फैला एक पारंपरिक स्पेनिश शहर है। तटीय रिसॉर्ट्स के विपरीत, यह अधिक शांत, स्थानीय जीवन शैली प्रदान करता है। यह स्थान समुद्र तट तक पहुंच की अनुमति देता है, जबकि भीतरी इलाकों की प्रकृति और शांति का आनंद लेने वालों के लिए भी उपयुक्त है। आसपास विभिन्न परिदृश्यों और संस्कृतियों वाले शहर बिखरे हुए हैं, जो क्षेत्र के समग्र आकर्षण को बढ़ाते हैं।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 43 mm |
| मई | 18.0°C | 35 mm |
| जून | 22.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.1°C | 67 mm |
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में तट के किनारे कई आवासीय विकास परियोजनाएं हैं, लेकिन कोइन जैसे भीतरी इलाकों की विशाल कृषि भूमि में उनसे अलग विशेषताएं हैं। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार (219,950 यूरो~) और मिजास में लैंटाना रेसीडेंशियल (205,000 यूरो~) शहरी क्षेत्रों या तट के करीब स्थितियां प्रदान करते हैं और मौजूदा घर या अपार्टमेंट पेश करते हैं। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (259,000 यूरो~) भी एक विकसित क्षेत्र में आवासीय बिक्री है। वर्तमान में पेश की जाने वाली कोइन की कृषि भूमि की सबसे बड़ी विशेषता 131,000 यूरो की अपेक्षाकृत कम कीमत पर विशाल भूमि का स्वामित्व है। यह शहरी/रिसॉर्ट संपत्तियों के विपरीत, कृषि और प्रकृति के साथ सह-अस्तित्व पर जोर देने वाले एक विशिष्ट बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है। तट से दूरी लगभग 17 किमी है, लेकिन जो लोग शांत और विशाल वातावरण चाहते हैं, उनके लिए यह स्थान बल्कि आकर्षक है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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