Αυτό το μεγάλο αγροτικό οικόπεδο στην περιοχή La Jara της Coín, επαρχία Μάλαγα, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση έκτασης γης στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Με 13.500 m² και ταξινόμηση ως μη αναπτύξιμη γεωργική γη, το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν να επενδύσουν σε αγροτική χρήση ή να δημιουργήσουν έναν απομονωμένο χώρο. Η τοποθεσία του, αν και αγροτική, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις αστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα επιλογή για διάφορες χρήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην Coín, μια πόλη που βρίσκεται περίπου 33 χλμ δυτικά της Μάλαγα, αυτό το οικόπεδο συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την προσβασιμότητα σε αστικές υποδομές. Βρίσκεται σε υψόμετρο 191 μέτρων, προσφέροντας θέα στα γύρω βουνά και την ύπαιθρο, ενώ απέχει 17 χλμ από τις κοντινότερες παραλίες.
Αυτό το αγροτικό οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν εκτεταμένες εκτάσεις γης για αγροτική χρήση, όπως η καλλιέργεια ελιάς ή οπωροφόρων δέντρων. Η ύπαρξη ενός μικρού αποθηκευτικού χώρου και η δυνατότητα αίτησης για επιπλέον, το καθιστούν πρακτικό για αγροτικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία του είναι ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και απομόνωση.
Το ακίνητο αποτελείται από μη αναπτύξιμη αγροτική γη. Δεν πρόκειται για οικιστικό project με την παραδοσιακή έννοια της νέας κατασκευής κατοικιών. Η ταξινόμησή του σύμφωνα με το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο της Coín (1998) είναι μη αναπτύξιμη γεωργική γη για κτηνοτροφία (SNU - AG). Υπάρχει ήδη μια αποθήκη 20 m² και είναι δυνατή η αίτηση για μία ακόμη.
Το ακίνητο είναι ταξινομημένο ως μη αναπτύξιμη αγροτική γη, πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή οικιστικών κτιρίων, πέραν των υφιστάμενων ή των εγκεκριμένων αγροτικών αποθηκευτικών χώρων, δεν επιτρέπεται. Η κύρια χρήση είναι η αγροτική. Δεν προσφέρεται άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες ή άλλα οικιστικά amenities.
Ref: VL309412
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το αγροτικό οικόπεδο στην Coín απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν απομονωμένο χώρο για αγροτικές δραστηριότητες ή μια επένδυση σε γη με δυνατότητα καλλιέργειας. Αν είστε κηπουρός, αγρότης ή απλά κάποιος που θέλει να ασχοληθεί με την καλλιέργεια ελαιόδεντρων (υπάρχουν ήδη περίπου 100) και άλλων οπωροφόρων δέντρων, αυτό το ακίνητο είναι μια ελκυστική επιλογή. Η ύπαρξη ενός τρακτέρ που περιλαμβάνεται στην τιμή διευκολύνει την άμεση έναρξη εργασιών. Επίσης, αν ψάχνετε για έναν ήσυχο τόπο, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων περιοχών, αλλά σε απόσταση αναπνοής από τις ανέσεις της πόλης (485 μ. από σούπερ μάρκετ), η Coín προσφέρει αυτή την ισορροπία. Το υψόμετρο των 191 μέτρων και η θέα στα βουνά προσθέτουν στην αίσθηση της ηρεμίας, ενώ η εγγύτητα σε 7 εστιατόρια και 8 φαρμακεία διασφαλίζει την πρακτικότητα.
Η περιγραφή του ακινήτου εστιάζει στην αγροτική του φύση και δεν αναφέρεται σε ποιότητα κατασκευής ή φινιρίσματος, καθώς πρόκειται για έκταση γης. Το μόνο δομημένο στοιχείο είναι μια αποθήκη 20 m², για την οποία δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής. Η ύπαρξη περίπου 100 ελαιόδεντρων και άλλων οπωροφόρων δέντρων, όπως κυδώνια, ροδιές και αμπέλια, υποδηλώνει την αγροτική αξία της γης. Ο συμπεριλαμβανόμενος τρακτέρ υποδηλώνει μια πρακτική προσέγγιση για την εκμετάλλευση της γης, αλλά δεν σχετίζεται με ποιοτικά χαρακτηριστικά κατοικίας.
Η τιμή για αυτό το εκτεταμένο αγροτικό οικόπεδο στην Coín, επαρχία Μάλαγα, ορίζεται στα 131.000 €. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης μεγάλης έκτασης γης στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Το ακίνητο, με επιφάνεια 13.500 m², προσφέρεται ως έχει, με υφιστάμενο αγροτικό εξοπλισμό, συμπεριλαμβανομένου ενός τρακτέρ. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η γη είναι ταξινομημένη ως μη αναπτύξιμη για οικιστικούς σκοπούς, εστιάζοντας αποκλειστικά στην αγροτική της αξία. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες παραλλαγές τιμών ή μεγεθών, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο αγροτεμάχιο.
Η Coín, μια πόλη με περίπου 26.574 κατοίκους, βρίσκεται 33 χλμ δυτικά της Μάλαγα και 30 χλμ βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτό το οικόπεδο, στην περιοχή La Jara, προσφέρει μια αγροτική απόδραση, όντας ταυτόχρονα κοντά σε αστικές ανέσεις. Με 13.500 m² έκτασης, είναι ιδανικό για αγροτική χρήση, όπως καλλιέργεια περίπου 100 ελαιόδεντρων και άλλων οπωροφόρων δέντρων που ήδη υπάρχουν. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ενός ευρύχωρου αγροτικού δρόμου. Αν και η κύρια χρήση είναι αγροτική, υπάρχουν 7 εστιατόρια, 8 φαρμακεία και 4 σχολεία σε ακτίνα 2 χλμ, καθιστώντας την περιοχή λειτουργική για καθημερινή διαβίωση. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας είναι 3.866 ώρες ετησίως, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, ιδανικό για τη διατήρηση της αγροτικής παραγωγής.
Η Coín, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, την La Jara, με εύκολη πρόσβαση σε έναν ευρύχωρο δρόμο. Οι ανέσεις είναι σε κοντινή απόσταση: 485 μέτρα για σούπερ μάρκετ, 161 μέτρα για φαρμακείο, και 7 εστιατόρια εντός 2 χλμ. Αυτή η εγγύτητα διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα, χωρίς την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις. Η πόλη έχει 26.574 κατοίκους, προσφέροντας μια ζωντανή κοινότητα, ενώ ταυτόχρονα η έκταση του οικοπέδου παρέχει ιδιωτικότητα και ησυχία.
Αυτό το αγροτικό οικόπεδο βρίσκεται στην Coín, μια περιοχή στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, λίγο πιο μέσα από τις δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Η τοποθεσία του προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και την ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Τοποθετημένο στην Coín, αυτό το αγροτικό οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά της επαρχίας Μάλαγα, μια περιοχή που αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα της Costa del Sol. Η Coín βρίσκεται σε στρατηγική θέση, περίπου 33 χλμ δυτικά της Μάλαγα και 30 χλμ βόρεια της διάσημης Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Η απόσταση 23 χλμ hemelsbreed από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει την πρόσβαση από και προς διεθνείς προορισμούς, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική τόσο για κατοίκους όσο και για επενδυτές.
Η προσβασιμότητα στην Coín και το συγκεκριμένο οικόπεδο είναι καλά κατανεμημένη. Η παραλία Playa Torreblanca-Carvajal απέχει 17 χλμ (με την ένδειξη hemelsbreed), ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι προσβάσιμο σε 23 χλμ hemelsbreed. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 485 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 161 μέτρα. Στην ακτίνα των 2 χλμ υπάρχουν 7 εστιατόρια και 4 σχολεία. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf απέχει 11 χλμ hemelsbreed. Το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο της περιοχής περιλαμβάνει 7 γραμμές και 12 στάσεις, καθιστώντας την μετακίνηση εντός της πόλης εφικτή, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής και των αγροτικών δραστηριοτήτων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Coín απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Το υψόμετρο των 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει καθαρό αέρα και την αίσθηση της υπαίθρου, με θέα στα γύρω βουνά. Ο ετήσιος αριθμός ηλιοφάνειας είναι εντυπωσιακός, φτάνοντας τις 3.866 ώρες, γεγονός που ευνοεί τόσο τη γεωργική παραγωγή όσο και τις υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τουριστικό ενδιαφέρον διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C, αν και το οικόπεδο αυτό δεν διαθέτει άμεσα υδάτινα στοιχεία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το αγροτικό οικόπεδο στην Coín προσφέρει μια διαφορετική μορφή αναψυχής, εστιασμένη στην αγροτική ζωή και τη φύση. Αν και οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν 17 χλμ hemelsbreed, η περιοχή προσφέρει άλλες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf βρίσκεται 11 χλμ hemelsbreed, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές γκολφ στην ευρύτερη περιοχή. Η Coín διαθέτει επίσης δημοτικές πισίνες, όπως η Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km), για δροσιά τους ζεστούς μήνες. Υπάρχουν 24 συνολικά αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, και τοπικά αξιοθέατα όπως τα viewpoints Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) και Cerro Gordo (4.8 km) προσφέρουν ευκαιρίες για εξερεύνηση.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Τοποθετημένο στην Coín, αυτό το αγροτικό οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά της επαρχίας Μάλαγα, μια περιοχή που αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα της Costa del Sol. Η Coín βρίσκεται σε στρατηγική θέση, περίπου 33 χλμ δυτικά της Μάλαγα και 30 χλμ βόρεια της διάσημης Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Η απόσταση 23 χλμ hemelsbreed από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει την πρόσβαση από και προς διεθνείς προορισμούς, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική τόσο για κατοίκους όσο και για επενδυτές.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το αγροτικό οικόπεδο στην Coín προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Με τιμή 131.000 €, η εστίαση είναι στην έκταση γης και τις δυνατότητες αγροτικής χρήσης, παρά σε έτοιμες κατοικίες. Ενώ αυτά τα έργα προσφέρουν συχνά διαμερίσματα ή βίλες σε πιο αναπτυγμένες περιοχές, η Coín παρέχει μια πιο αγροτική και απομονωμένη ατμόσφαιρα. Η απόσταση από την ακτογραμμή (17 χλμ hemelsbreed) είναι μεγαλύτερη από ό,τι για έργα στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, αλλά προσφέρει αντάλλαγμα την ηρεμία και το χαμηλότερο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο γης. Η αξία εδώ έγκειται στην αγροτική παραγωγή και τη δυνατότητα δημιουργίας ενός αγροτικού καταφυγίου, σε αντίθεση με την έμφαση σε παραθαλάσσιο lifestyle που συναντάται σε άλλες περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
