Koino savivaldybėje, Malagos provincijos gilumoje, parduodamas 13 500 m² ploto sodas. Šis sodas tinkamas žemės ūkiui ir gyvulininkystei, yra maždaug 150x88 metrų stačiakampio formos, su plačiu priekiniu keliu. Sode auga apie 100 alyvmedžių ir įvairių vaismedžių, tokių kaip svarainiai, granatai ir vynuogės. Kaina apima traktorių. Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su 3 866 saulės valandomis per metus ir vidutine metine 18°C temperatūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sodas, esantis Koino La Jara rajone, yra urbanistinėje aplinkoje, kurioje parduotuvės pasiekiamos pėsčiomis. Supermarketas yra už 485 metrų, o vaistinė už 161 metro, todėl kasdienius poreikius lengva patenkinti. 10 km atstumu esanti sveikatos priežiūros įstaiga ir automobilių kelių jungtys taip pat palengvina susisiekimą. Nepaisant kaimo aplinkos, miesto patogumų artumas yra privalumas.
Šis sodas idealiai tinka tiems, kurie nori užsiimti žemės ūkiu, auginti ekologiškus produktus ar gyventi ramų kaimo gyvenimą. Esantys medžiai ir vaisių veislės palaiko sodų žemės ūkio potencialą. Be to, sode yra 20 m² sandėliukas, su galimybe prašyti leidimo papildomam sandėliukui. Sodas siūlo pagrindinę infrastruktūrą žemės ūkio veiklai.
Šis parduodamas sodas turi esamą sandėliuką ir yra besivystančioje vietovėje. Pagal Koino Bendrąjį planą, sodas klasifikuojamas kaip negyvenamoji žemė, skirta gyvulininkystei (SNU - AG). Statybos galimybės yra ribotos, tačiau yra galimybė gauti leidimą papildomam sandėliukui. Vietinių nekilnojamojo turto sandorių skaičius rodo vietos rinkos aktyvumą.
Šis sodas netinka gyvenamiesiems statiniams; pagal bendrąjį planą jis skirtas tik žemės ūkio ir gyvulininkystės reikmėms. Dėl savo dabartinio teisinio statuso sode negalima statyti vilų ar daugiabučių. Jo dabartinė klasifikacija riboja naudojimą išskirtinai žemės ūkio veiklai, todėl jis netinka tradiciniams statybos projektams.
Ref: VL309412
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sodas Koino La Jara rajone yra puikus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi harmonijoje su žemės ūkiu ir gamta. Esantys alyvmedžiai ir vaismedžiai suteikia puikią pradžią tiems, kurie nori auginti ekologiškus produktus ar savo maistą. Į kainą įtrauktas traktorius leidžia nedelsiant pradėti žemės ūkio darbus. 20 m² sandėliuko ir papildomo sandėliuko statybos galimybė patenkina saugojimo poreikius. Sodas patrauklus tiems, kurie ieško ramios kaimo gyvensenos su geru susisiekimu prie miesto paslaugų; prekybos centras ir vaistinė yra pėsčiomis, o sveikatos centras – vos už 10 km. Viduržemio jūros klimatas, su vidutiniškai 3 866 saulės valandomis per metus ir 4 mėnesių maudymosi sezonu, leidžia maloniai gyventi ištisus metus. Sodas taip pat gali būti laikomas investicine galimybe, nes Koino yra besivystanti turistinė ir kultūrinė vietovė.
Šis projektas, kaip sodas, nepasiūlo tradicinės statybos ar apdailos kokybės. Esama struktūra apsiriboja 20 m² sandėliuku, su galimybe prašyti leidimo papildomam sandėliukui. Pats sodas skirtas žemės ūkio reikmėms ir jame auga apie 100 alyvmedžių bei įvairių vaismedžių, tokių kaip svarainiai, granatai ir vynuogės. Dirvožemio struktūra ir klimato sąlygos skatina šių medžių augimą. Platus priekinis kelias palengvina žemės ūkio veiklai reikalingą logistiką. Į kainą įtrauktas traktorius suteikia reikiamą įrangą sodo apdirbimui. Šis sodas išsiskiria savo natūralia struktūra ir žemės ūkio potencialu.
Sodas La Jara rajone, Koine, siūlomas už 131 000 €. Ši kaina apima 13 500 m² didelį žemės ūkio sodą, daugiau nei 100 alyvmedžių ir kitų vaismedžių. Kaina taip pat apima traktorių. Tokie dideli sodai yra reta galimybė regione, ypač žemės ūkio reikmėms ar investicijoms. Nekilnojamojo turto sandorių skaičius Malagos provincijoje yra 321, o tai rodo vietos rinkos aktyvumą. Gyvenamųjų namų statybos nebuvimas gali būti kainos privalumas, o sodo žemės ūkio potencialas suteikia galimybę ateityje vertės padidėjimui.
Šis sodas Koino La Jara rajone siūlo kaimo gyvenimo ramybę, derinamą su miesto patogumų artumu. Vos 485 metrų atstumas iki prekybos centro ir 161 metro iki vaistinės palengvina kasdienius pirkinius. 10 km atstumu esanti sveikatos priežiūros įstaiga ir įvairios apylinkių restoranai, mokyklos bei sporto įstaigos praturtina paslaugų pasiūlą. Koino istorinis centras su siauromis gatvelėmis ir tradicine architektūra suteikia vietovei unikalią atmosferą. Vidutinė metinė 18°C temperatūra ir 3 866 valandų saulės šviesos per metus suteikia palankias sąlygas lauko veiklai ir žemės ūkiui. Lengvas susisiekimas su Malagos oro uostu (23 km) yra svarbus privalumas tiek verslo, tiek poilsio kelionėms.
Koino yra miestas Malagos provincijoje, Ispanijos pietuose, Andalūzijos autonominiame regione. Jis tarnauja kaip jungtis tarp gyvybingos Costa del Sol pakrantės ir vidinių regionų gamtos grožio. Ši vieta leidžia tiek lengvai pasiekti jūrą, tiek mėgautis ramia kalnuoto kraštovaizdžio teikiama gyvensena. Koino padėtis žemėlapyje rodo jo integraciją į transporto tinklą ir artumą prie aplinkinių gamtinių vietovių.
Koino yra maždaug 33 km į vakarus nuo Malagos provincijos ir apie 30 km į šiaurę nuo Costa del Sol pakrantės. Ši strateginė vieta leidžia tiek lengvai pasiekti jūrą, tiek mėgautis vidinių regionų gamtos grožiu. Malagos oro uosto (23 km) artumas stiprina tarptautinius ryšius. Koino derina tradicinį Andalūzijos miestelio gyvenimą su moderniais patogumais, todėl yra patrauklus centras tiek tiems, kurie ieško ramaus gyvenimo, tiek tiems, kurie nori pasinaudoti regiono kultūriniu ir gamtiniu turtingumu.
Koino sodas siūlo subalansuotą padėtį transporto ir paslaugų prieinamumo atžvilgiu. Vos 485 metrų atstumas iki artimiausio prekybos centro ir 161 metro iki vaistinės palengvina kasdienius pirkinius. 10 km atstumu esanti ligoninė užtikrina prieigą prie skubios medicinos pagalbos paslaugų. 11-13 km atstumu esantys golfo laukai (Lauro Golf, Campo Europa, Campo América) siūlo įvairias galimybes golfo mėgėjams. 23 km atstumu esantis Malagos oro uostas palengvina tarptautines keliones. Iš viso 12 viešojo transporto stotelių ir 7 viešojo transporto linijos palaiko jo naudojimą, nors automobilio turėjimas yra rekomenduojamas patogesniam judėjimui regione. Atstumas iki paplūdimių yra maždaug 17-18 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Koino yra Malagos provincijoje, 191 metro virš jūros lygio. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18,0°C, su dienos svyravimais nuo 10-27°C. Regionas garsėja saulėtu oru, vidutiniškai 3 866 saulės valandų per metus, o tai būdinga Viduržemio jūros klimatui. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra pasiekia bent 20°C, trunka maždaug 4 mėnesius. Šios geografinės sąlygos ir klimatas yra labai palankūs žemės ūkio veiklai, ką įrodo sode esantys alyvmedžiai ir vaismedžiai. Kaimo aplinka ir kalnų vaizdai siūlo gyvenimą gamtos harmonijoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis Koino sodas yra maždaug 17-18 km atstumu nuo pakrantės. Artimiausi paplūdimiai, Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches, yra maždaug 17 km atstumu, todėl lengva pasiekti jūrą. Netoliese yra golfo aikštynai, tokie kaip Lauro Golf (11 km), Campo Europa ir Campo América (13 km). Viešosios plaukimo baseinai Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) ir Piscina Municipal (1,5 km) siūlo papildomas galimybes atsigaivinti vasaros mėnesiais. Iš viso 24 sporto įstaigos ir rekreacinės zonos, tokios kaip Ciudad del airsoft, palaiko aktyvų gyvenimo būdą.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Koino yra maždaug 33 km į vakarus nuo Malagos provincijos ir apie 30 km į šiaurę nuo Costa del Sol pakrantės. Ši strateginė vieta leidžia tiek lengvai pasiekti jūrą, tiek mėgautis vidinių regionų gamtos grožiu. Malagos oro uosto (23 km) artumas stiprina tarptautinius ryšius. Koino derina tradicinį Andalūzijos miestelio gyvenimą su moderniais patogumais, todėl yra patrauklus centras tiek tiems, kurie ieško ramaus gyvenimo, tiek tiems, kurie nori pasinaudoti regiono kultūriniu ir gamtiniu turtingumu.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 59 mm |
| Balandis | 15.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 35 mm |
| Birželis | 22.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 15 mm |
| Spalis | 18.4°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 67 mm |
Koino esantis sodas siūlo kitokį investicinį profilį nei tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 €) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €), esantys pakrantėje. Šie pakrantės projektai paprastai siūlo gyvenamuosius būstus su vaizdu į jūrą, o Koino sodas išsiskiria savo žemės ūkio potencialu ir kaimo gyvenimo būdu. Palyginus su prabangiais rezidenciniais projektais, tokiais kaip Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €), Koino esantis sodas turi prieinamesnę pradinę kainą ir visiškai kitokią paskirtį. Pakrantės regionų žemės kainos paprastai yra didesnės, todėl vidinės vietovės, tokios kaip ši Koino, yra patrauklios tam tikrai investuotojų grupei. 321 nekilnojamojo turto sandorių skaičius regione rodo Malagos provincijos rinkos aktyvumą, o Koino vidinė padėtis yra privalumas ieškantiems ramesnio gyvenimo toliau nuo pakrantės šurmulio. Šis sodas labiau tinka pirkėjams, kurie siekia tiesioginio žemės ūkio naudojimo ar gyvenimo gamtoje harmonijoje, o ne spekuliatyvioms būsto investicijoms.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Su gilia žiniomis apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
