În Coín, situat în interiorul provinciei Málaga, este disponibil un teren extins de 13.500 m². Acest teren este potrivit pentru utilizare agricolă și zootehnică, având o formă aproximativ rectangulară de 150x88 metri, cu acces la un drum larg de acces frontal. Proprietatea include aproximativ 100 de măslini și diverse pomi fructiferi, precum gutui, rodii și viță de vie. Un tractor este inclus în preț. Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu 3.866 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18°C.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren din zona La Jara, Coín, se află în apropierea facilităților urbane. Accesul la supermarket (485 m) și farmacie (161 m) asigură comoditate pentru nevoile zilnice, în timp ce centrul medical situat la 10 km și conexiunile autorutiere facilitează transportul. În ciuda mediului rural, proximitatea față de facilitățile orașului reprezintă un avantaj.
Terenul este ideal pentru cei interesați de agricultură, cultivarea produselor organice sau un stil de viață rural liniștit. Existența arborilor fructiferi și a soiurilor de fructe existente susține potențialul agricol. De asemenea, pe teren se află o magazie de 20 m², cu posibilitatea de a solicita autorizație pentru una suplimentară. Proprietatea oferă infrastructura necesară pentru activități agricole.
Terenul oferit spre vânzare dispune de o magazie existentă și este situat într-o zonă în dezvoltare. Conform Planului General Coín, terenul este clasificat ca teren neconstructibil pentru uz rezidențial, dar destinat uzului agricol și zootehnic (SNU - AG). Posibilitățile de construcție sunt limitate, dar există posibilitatea solicitării unei autorizații pentru o magazie suplimentară. Numărul de tranzacții imobiliare din zonă indică dinamismul pieței locale.
Acest teren nu este adecvat pentru construcții rezidențiale; conform planului general, este destinat exclusiv utilizării agricole și zootehnice. Datorită statutului său juridic actual, pe teren nu este posibilă construirea de vile sau clădiri de apartamente. Clasificarea sa curentă limitează utilizarea la activități agricole, făcându-l nepotrivit pentru proiecte de construcții convenționale.
Ref: VL309412
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren din zona La Jara, Coín, este o alegere excelentă pentru cei care doresc să trăiască în armonie cu agricultura și natura. Măslinii și pomii fructiferi existenți oferă un punct de plecare ideal pentru cei care doresc să cultive produse organice sau propriile alimente. Tractorul inclus în preț permite începerea imediată a activităților agricole. Posibilitatea de a construi o magazie de 20 m² și de a obține autorizație pentru una suplimentară acoperă nevoile de depozitare. Terenul este atractiv pentru cei care caută un stil de viață rural liniștit, dar cu acces facil la facilitățile urbane; supermarketul și farmacia sunt la distanță de mers pe jos, iar centrul medical este la doar 10 km. Climatul mediteranean, cu o medie de 3.866 de ore de soare pe an și o sezon de înot de 4 luni, permite un stil de viață plăcut pe tot parcursul anului. Terenul poate fi, de asemenea, considerat o oportunitate de investiție, deoarece Coín este o regiune turistică și culturală în dezvoltare.
Acest proiect, fiind un teren, nu oferă o calitate tradițională a construcției sau finisajelor. Structura existentă se limitează la o magazie de 20 m², cu posibilitatea de a solicita autorizație pentru o magazie suplimentară. Terenul în sine este destinat utilizării agricole și este cultivat cu aproximativ 100 de măslini și diverși pomi fructiferi, precum gutui, rodii și viță de vie. Structura solului și condițiile climatice favorizează creșterea acestor arbori. Accesul larg din față facilitează logistica necesară pentru activitățile agricole. Tractorul, inclus în preț, oferă echipamentul necesar pentru lucrarea terenului. Acest teren se remarcă prin structura sa naturală și potențialul agricol.
Terenul din zona La Jara, Coín, este oferit la prețul de 131.000 €. Acest preț include un teren agricol generos de 13.500 m², peste 100 de măslini și alți pomi fructiferi. Un tractor este, de asemenea, inclus în preț. Astfel de terenuri extinse reprezintă o oportunitate rară în regiune, în special pentru utilizare agricolă sau investiții. Numărul de tranzacții imobiliare din provincia Málaga este de 321, indicând activitatea pieței locale. Absența posibilității de construcție rezidențială poate fi un avantaj din punct de vedere al prețului, în timp ce potențialul agricol al terenului oferă posibilitatea de apreciere viitoare.
Acest teren din zona La Jara, Coín, oferă liniștea vieții rurale combinată cu proximitatea față de facilitățile urbane. Distanța de doar 485 metri până la supermarket și 161 metri până la farmacie facilitează cumpărăturile zilnice. Centrul medical situat la 10 km distanță și diversele restaurante, școli și facilități sportive din apropiere îmbogățesc oferta de servicii. Centrul istoric al orașului Coín, cu străzile sale înguste și arhitectura tradițională, conferă zonei o atmosferă unică. Temperatura medie anuală de 18°C și cele 3.866 de ore de soare pe an oferă condiții favorabile pentru activități în aer liber și agricultură. Accesul ușor către aeroportul din Málaga (23 km) este un avantaj semnificativ pentru călătoriile de afaceri și de agrement.
Coín este un oraș situat în provincia Málaga, sudul Spaniei, în comunitatea autonomă Andaluzia. Servește drept legătură între coasta vibrantă Costa del Sol și frumusețile naturale ale interiorului. Această locație permite atât accesul facil la mare, cât și un stil de viață liniștit oferit de peisajul montan. Poziția Coínului pe hartă indică integrarea sa în rețeaua de transport și proximitatea față de zonele naturale înconjurătoare.
Coín este situat la aproximativ 33 km vest de provincia Málaga și la aproximativ 30 km nord de coasta Costa del Sol. Această poziție strategică permite atât accesul ușor la mare, cât și la frumusețile naturale ale interiorului. Proximitatea față de centre turistice precum Marbella atrage vizitatori locali și internaționali în regiune. Aeroportul din Málaga (23 km) consolidează conexiunile internaționale. Coín combină viața tradițională andaluză cu facilități moderne, fiind un centru atractiv atât pentru cei care caută un stil de viață liniștit, cât și pentru cei care doresc să beneficieze de bogățiile culturale și naturale ale regiunii.
Terenul din Coín oferă o poziție echilibrată din punct de vedere al transportului și accesului la facilități. Distanța de doar 485 m până la cel mai apropiat supermarket și 161 m până la farmacie facilitează cumpărăturile zilnice. Spitalul situat la 10 km asigură accesul la servicii medicale de urgență. Terenurile de golf, precum Lauro Golf (11 km), Campo Europa și Campo América (13 km), oferă diverse opțiuni pentru pasionații de golf. Aeroportul din Málaga, situat la 23 km, facilitează călătoriile internaționale. Un total de 12 stații și 7 linii de transport public susțin utilizarea acestuia, deși deținerea unui automobil este recomandată pentru o mobilitate mai confortabilă în regiune. Distanța până la plaje este de aproximativ 17-18 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se află în provincia Málaga, la 191 metri deasupra nivelului mării. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18,0°C, cu variații zilnice între 10-27°C. Regiunea este cunoscută pentru vremea sa însorită, cu o medie de 3.866 de ore de soare pe an, caracteristică climei mediteraneene. Sezonul de înot, când temperatura apei ajunge la cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Aceste condiții geografice și climatice sunt foarte favorabile activităților agricole, dovadă fiind prezența măslinilor și a pomilor fructiferi pe teren. Mediul rural și priveliștile montane oferă o viață în armonie cu natura.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest teren din Coín se află la aproximativ 17-18 km de coastă. Cele mai apropiate plaje, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, sunt situate la aproximativ 17 km, permițând accesul facil la mare. În apropiere se găsesc terenuri de golf precum Lauro Golf (11 km), Campo Europa și Campo América (13 km). Piscinele publice Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) și Piscina Municipal (1,5 km) oferă opțiuni suplimentare pentru răcorire în lunile de vară. Un total de 24 de facilități sportive și zone de recreere, precum Ciudad del airsoft, susțin un stil de viață activ.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este situat la aproximativ 33 km vest de provincia Málaga și la aproximativ 30 km nord de coasta Costa del Sol. Această poziție strategică permite atât accesul ușor la mare, cât și la frumusețile naturale ale interiorului. Proximitatea față de centre turistice precum Marbella atrage vizitatori locali și internaționali în regiune. Aeroportul din Málaga (23 km) consolidează conexiunile internaționale. Coín combină viața tradițională andaluză cu facilități moderne, fiind un centru atractiv atât pentru cei care caută un stil de viață liniștit, cât și pentru cei care doresc să beneficieze de bogățiile culturale și naturale ale regiunii.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Terenul din Coín oferă un profil de investiție diferit față de proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), situate pe coastă. Aceste proiecte de pe litoral oferă, de obicei, locuințe cu vedere la mare, în timp ce terenul din Coín se remarcă prin potențialul său agricol și stilul de viață rural. În comparație cu proiecte rezidențiale de lux precum Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), terenul din Coín are un preț de intrare mai accesibil și un scop de utilizare complet diferit. Prețurile terenurilor în zonele de coastă sunt, în general, mai ridicate; prin urmare, terenurile din interior, precum acesta din Coín, sunt atractive pentru un segment specific de investitori. Numărul de 321 tranzacții imobiliare din regiune indică activitatea pieței din provincia Málaga, în timp ce locația interioară a Coínului este un avantaj pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit, departe de agitația de pe coastă. Acest teren este mai potrivit pentru cumpărătorii care vizează utilizarea agricolă directă sau stabilirea unui stil de viață în armonie cu natura, mai degrabă decât pentru investiții speculative imobiliare.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
