Представљамо вам земљиште у Коину, које се налази у унутрашњости Коста дел Сол. Ова пространа парцела од 13.500 квадратних метара је класификована за пољопривредну употребу и има скоро правоугаони облик димензија око 150x88 метара. Са предње стране има широк приступни пут, који обезбеђује добар приступ подручју. Ово земљиште је идеално за оне који траже миран и природан амбијент. Потребни животни садржаји су на пешачкој удаљености, што пружа погодност. Аеродром Малага је удаљен око 23 км.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела, смештена у области Ла Хара у Коину, налази се у унутрашњости, али припада градском окружењу где су основни садржаји на пешачкој удаљености. Околни природни пејзаж пружа миран и спокојан животни простор. Ова локација је идеална за оне који траже баланс између градских погодности и сеоске тишине.
Ова некретнина је идеална за оне који желе да поседују велику парцелу земље и да се баве пољопривредом, узгојем воћа или воде мирним животом окруженим природом. Парцела од 13.500 квадратних метара може се користити за различите сврхе, а постојећих око 100 маслинових стабала и воћака могу се одмах користити. Трактор је такође укључен у цену, што вам омогућава да одмах започнете са радом.
Ова некретнина је неразвијено пољопривредно земљиште и тренутно није добијена дозвола за нову градњу. Према Општем плану Коина (1998), класификовано је као непољопривредно земљиште које се не може развијати (SNU - AG). Међутим, постоји штала површине 20 квадратних метара, и постоји могућност подношења захтева за постављање додатне штале. За будуће могућности развоја, молимо вас да се консултујете са надлежним органима.
Према Општем плану Коина (1998), ово земљиште је класификовано као непољопривредно земљиште (SNU - AG) које се не може развијати. Стога, тренутно није дозвољена стамбена изградња. Главна намена је ограничена на пољопривреду и сточарство. Ово је огромна парцела, али молимо вас да будете свесни да постоје ограничења у вези са изградњом.
Ref: VL309412
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово земљиште је погодно за оне који желе да поседују пространу природну територију у региону Коста дел Сол. На пример, идеално је за оне који теже самоодрживом начину живота, желе да узгајају органске производе, или једноставно желе да се опусте у мирном окружењу, далеко од градске гужве. Постојећи маслињаци и воћњаци могу се одмах монетизовати или користити за кућну потрошњу. Поред тога, штала од 20 квадратних метара и могућност изградње додатне штале биће корисне као радни простор или место за складиштење. Штавише, ово земљиште је атрактивна опција за оне који желе да искусе аутентичан сеоски живот, али не желе да се одрекну градских погодности. На удаљености од 485 метара налази се супермаркет, а у радијусу од 10 км доступне су и болнице и станице за пуњење електричних возила.
Ова некретнина је неразвијено пољопривредно земљиште, а једина изграђена структура је штала површине 20 квадратних метара. Детаљне информације о грађевинским материјалима или завршној обради ове штале нису доступне, али се претпоставља да је постављена за практичне сврхе. Сама земља има тло погодно за пољопривреду, а на њој расте око 100 маслинових стабала и другог воћа. Приступ парцели је преко широког предњег пута. Купци ће морати да размотре како планирају да развијају и користе ово земљиште, и у складу са тим размотре потребне грађевинске материјале и опције завршне обраде. Потврда могућности будуће изградње од локалних власти је обавезна.
Ово пространо пољопривредно земљиште доступно је за продају по цени од 131.000 евра. С обзиром на површину парцеле од 13.500 квадратних метара, ово је веома атрактивна цена. Ова парцела није само инвестициона прилика, већ и идеалан избор за оне који желе да се баве пољопривредом и да буду блиски природи. Цена укључује око 100 маслинових стабала, друга воћка и употребљив трактор. Ова некретнина је тренутно у продаји, и препоручујемо потенцијалним купцима да је брзо размотре.
Ова парцела од 13.500 квадратних метара, смештена у области Ла Хара у Коину, има потенцијал као велико пољопривредно земљиште. На њој расте око 100 маслинових стабала и других воћака, што вам омогућава да одмах започнете пољопривреду или баштованство. Приложени трактор помаже у почетку пољопривредних радова. Парцела је скоро правоугаона (приближно 150x88 метара) и налази се испред широког приступног пута. Такође постоји штала од 20 квадратних метара, и постоји могућност подношења захтева за додатну градњу. Ово место нуди идеалан спој градских погодности и сеоске тишине. Супермаркет се налази на око 485 метара, што чини свакодневну куповину лакшом. Поред тога, у радијусу од 10 км налазе се и болнице и станице за пуњење електричних возила, што обезбеђује сигуран живот.
Ова парцела, смештена у области Ла Хара у Коину, удаљена је око 23 км ваздушном линијом од аеродрома Малага, што чини међународна путовања релативно лаким. Приступ градским подручјима је такође добар: центар Малаге је око 33 км, а Марбеља око 30 км. У околини се налази 7 ресторана, 4 школе и 8 апотека, што обезбеђује неопходне услуге за свакодневни живот. У радијусу од 10 км постоји и болница и станице за пуњење електричних возила, стварајући погодно животно окружење. Постоји 12 станица јавног превоза и 7 линија, али за управљање великом парцелом и кретање по околини, аутомобил би био удобнији.
Ова карта приказује Коин и његову околину у провинцији Малага, аутономном региону Андалузија, на југу Шпаније. Овај регион је део Коста дел Сол, али се налази у унутрашњости, далеко од обале, и карактерише га богат природан амбијент окружен планинама и брежуљцима. Тренутно понуђено пољопривредно земљиште налази се у зеленом подручју, недалеко од града Коин.
Коин се налази у провинцији Малага, приближно 33 км западно од главног града провинције, Малаге, и око 30 км северно од Марбеље. Део је региона Коста дел Сол, али је то традиционални шпански град смештен међу брежуљцима у унутрашњости. За разлику од приморских одмаралишта, нуди мирнији, локални начин живота. Ова локација омогућава приступ обали, али је такође погодна за оне који желе да уживају у природи и миру унутрашњости. Околина је испуњена градовима различитих пејзажа и култура, што додаје укупном шарму региона.
Ово пољопривредно земљиште се налази на око 485 метара од супермаркета у граду Коин, што је погодно за свакодневну куповину. Поред тога, апотека се налази на удаљености од 161 метра, што олакшава приступ медицинским услугама. У радијусу од 10 км постоји болница која може пружити помоћ у хитним случајевима. Плаже су удаљене око 17-18 км ваздушном линијом, али се до њих може доћи аутомобилом. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени као што су Лауро Голф (11 км) и Кампо Еуропа (13 км). Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 23 км ваздушном линијом, што чини међународна путовања релативно лаким. Јавни превоз је доступан преко 12 станица и 7 линија, али за кретање по великој парцели и околини, препоручује се употреба аутомобила.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метар, са просечном годишњом температуром од 18.0°C и просечном температуром између 10 и 27°C, што пружа пријатну климу. Са 3.866 сати сунчаног времена годишње, период са температуром воде изнад 20°C траје 4 месеца, чинећи сезону купања дужом. Овај регион је окружен планинама и има брежуљкаст рељеф, карактеришући се бујним природним окружењем. Земљиште је оријентисано ка северу, истоку, југу и западу, нудећи разноврсне погледе (планинске, сеоске, панорамске). Ова клима и природно окружење су идеални за пољопривреду и активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова парцела се налази у унутрашњости, тако да је до плажа око 17-18 км ваздушном линијом. Међутим, Коста дел Сол има много лепих плажа, до којих се може доћи аутомобилом. У оближњим подручјима налази се неколико терена за голф, као што су Лауро Голф (11 км), Кампо Еуропа (13 км) и Кампо Америка (13 км). Поред тога, на удаљености од 0,5 км налази се општински базен, где се могу уживати пливање и рекреација. Такође, у околини се налази 24 спортска објекта и јединствени забавни садржаји попут Ciudad del airsoft (3,9 км), што омогућава различите активности.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин се налази у провинцији Малага, приближно 33 км западно од главног града провинције, Малаге, и око 30 км северно од Марбеље. Део је региона Коста дел Сол, али је то традиционални шпански град смештен међу брежуљцима у унутрашњости. За разлику од приморских одмаралишта, нуди мирнији, локални начин живота. Ова локација омогућава приступ обали, али је такође погодна за оне који желе да уживају у природи и миру унутрашњости. Околина је испуњена градовима различитих пејзажа и култура, што додаје укупном шарму региона.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Иако постоји много стамбених пројеката дуж обале на Коста дел Сол, велика пољопривредна земљишта у унутрашњости попут Коина имају другачије карактеристике од њих. На пример, Aqua Mar у Торе дел Мар (од 219.950 €) и Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) нуде смештај ближе градовима или обали. Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) такође представља продају станова у развијеним подручјима. Највећа предност овог пољопривредног земљишта у Коину је могућност поседовања велике парцеле по релативно ниској цени од 131.000 €. Ово представља нишни тржишни сегмент, усмерен на оне који цене суживот са природом и пољопривреду, за разлику од урбаних/одмаралишних некретнина. Удаљеност од обале је око 17 км, али за оне који траже миран и простран амбијент, ова локација је чак и привлачнија.
Маико је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приморским регионима, он помаже купцима да пронађу праву некретнину. Анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и услова живота, пружајући поштен, подацима заснован савет током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
