Пројекат се налази у месту Коин, општина у провинцији Малага, на око 33 km западно од главног града провинције. Ова парцела, смештена у руралном подручју, нуди пространост од 13.500 m², идеалну за пољопривредне делатности. Урбана средина са основним садржајима је на пешачкој удаљености, пружајући баланс између мира на селу и приступачности градским погодностима. Удаљеност од 23 km до аеродрома Малага чини локацију погодном за међународне путнике.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у руралном подручју, али је истовремено и у урбаној средини са садржајима на пешачкој удаљености. Ова позиција омогућава приступ инфраструктури града Коина, док истовремено нуди предности живота у природи, са околним планинским пејзажима.
Ова парцела је намењена за пољопривредну употребу и нуди могућност изградње помоћног објекта од 20 m², са потенцијалом за додатне дозволе. Погодна је за индивидуалце или породице које траже простор за одређене пољопривредне активности, уз могућност уживања у руралном окружењу.
Пројекат представља необрађену земљу класификовану као пољопривредно земљиште за сточарство, према Генералном плану Коина из 1998. године. Постојећи помоћни објекат од 20 m² указује на могућност развоја, иако тренутно није у питању нова градња стамбеног типа.
Парцела је класификована као пољопривредно земљиште и тренутно не дозвољава изградњу стамбених објеката већих размера. Постојећа грађевина је само штала од 20 m². Инфраструктура попут прикључака за воду или струју може захтевати додатна улагања за развој.
Ref: VL309412
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је посебно погодна за појединце или породице које траже земљиште за пољопривредне активности, попут узгоја маслина или другог воћа, уз могућност да одржавају постојећи род. Погодна је и за оне који желе да изграде мањи помоћни објекат за алате или као азил. Локација у близини града Коина, са основним садржајима на пешачкој удаљености, одговара онима који не желе потпуну изолацију, али преферирају рурални начин живота. Близина аеродрома Малага (23 km) чини је погодном и за међународне власнике који желе лак приступ својој имовини.
Пројекат се односи на пољопривредно земљиште без изграђених стамбених објеката. Једина постојећа структура је помоћни објекат од 20 m², класификован као штала. Постоји могућност да се затражи дозвола за још један сличан објекат. Парцела има око 100 стабала маслина и другог воћа, што указује на плодност земљишта. Нема информација о квалитету завршних радова у смислу грађевинских материјала или техничких инсталација, јер је у питању необрађена земља.
Тренутна цена парцеле од 13.500 m² у месту Коин износи 131.000 €. Ова цена укључује постојећи трактор и око 100 стабала маслина и других воћки. Земљиште је класификовано као пољопривредно и тренутно има само помоћни објекат од 20 m², са могућношћу добијања дозволе за још један. Не постоје информације о другим доступним парцелама или варијацијама у цени.
Парцела у месту Коин, површине 13.500 m², нуди пространо пољопривредно земљиште са око 100 стабала маслина и другог воћа. Облик парцеле је приближно правоугаони, са приступом широким путем. Укључен је и трактор. Ова локација је погодна за оне који желе да се баве пољопривредом или уживају у руралном животу, близу градских садржаја. Са околним брдима, пружа миран амбијент, али и могућност приступа основним потрепштинама попут апотеке (161 м) и продавнице (485 м), као и ресторана (7 у радијусу од 2 км).
Живот у Коину, у близини ове парцеле, нуди комбинацију руралног мира и урбане погодности. Град има око 26.574 становника (2025.) и пружа низ садржаја попут 7 ресторана, 4 школе и 8 апотека у радијусу од 2 км. Са 9 основних и 5 средњих школа, као и једним здравственим центром, пружа се добра инфраструктура за локално становништво. Постоји 7 линија јавног превоза са 12 станица, што олакшава кретање без аутомобила за неке сврхе, иако се поседовање аутомобила препоручује за већину активности.
Ова мапа приказује локацију парцеле у месту Коин, на југу Шпаније. Истиче се близина урбаним садржајима, као и положај у односу на веће градове попут Малаге и Марбеље, те аеродром. Означене су и кључне локације попут плажа и голф терена.
Коин је смештен у унутрашњости провинције Малага, око 33 km западно од главног града Малаге и око 30 km северно од Марбеље. Ова локација га чини релативно блиским већим градским центрима, али и удаљеним од директне обале. Удаљеност од Малаге (31 km) и Марбеље (20 km) омогућава приступ њиховим садржајима и туристичким атракцијама, док сам Коин задржава аутентичнији, мирнији амбијент.
Локација у месту Коин нуди добру повезаност са околним подручјима. Најближи супермаркет је удаљен 485 метара, а апотека само 161 метар, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је удаљена 10 km. За љубитеље голфа, терени Лауро Голф, Кампо Еуропа и Кампо Америка налазе се у радијусу од 11-14 km. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 23 km ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Плаже су удаљене око 17-18 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Коина карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу од 10°C до 27°C, са просечном годишњом температуром од 18.0°C. Ово подручје добија значајан број сунчаних сати, око 3.866 годишње, што продужава период за активности на отвореном. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Парцела се налази на надморској висини од 191 метар, окружена брдима, што доприноси панорамским погледима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Плаиа Торебланца-Карвахал, налазе се на око 17 km од локације. Коин нуди и локалне могућности за рекреацију, укључујући општинске базене (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo на 0.5 km и Piscina Municipal на 1.5 km). У близини се налазе и спортски центри попут Ciudad del airsoft (3.9 km). За љубитеље голфа, доступни су терени Лауро Голф (11.5 km) и други у близини.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин је смештен у унутрашњости провинције Малага, око 33 km западно од главног града Малаге и око 30 km северно од Марбеље. Ова локација га чини релативно блиским већим градским центрима, али и удаљеним од директне обале. Удаљеност од Малаге (31 km) и Марбеље (20 km) омогућава приступ њиховим садржајима и туристичким атракцијама, док сам Коин задржава аутентичнији, мирнији амбијент.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
За разлику од приморских насеља попут Торре дел Мар (Aquamar, од €269.950), Мијаса (Lantana Residencial, од €205.000) или Естепоне (Etherna Homes 2, од €259.000), ова парцела у Коину нуди сасвим другачији тип инвестиције. Док горенаведени пројекти представљају готове стамбене јединице на атрактивним локацијама уз море, ова парцела у унутрашњости је понуда за оне који траже земљиште за пољопривредну делатност или рурални начин живота. Цена од 131.000 € за 13.500 m² земљишта је значајно нижа у поређењу са ценама станова у приморским одмаралиштима, али захтева другачији приступ и визију. Коин нуди мирнију атмосферу и аутентичнији шпански амбијент, удаљен од гужви на обали, док истовремено задржава добру повезаност са аеродромом и већим градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
