Málaga tartomány belföldi részén, Coínban, egy 13 500 m²-es nagyméretű telek eladó. Ez a telek mezőgazdasági és állattenyésztési célra alkalmas, megközelítőleg 150x88 méteres téglalap alakú, széles út felőli megközelítéssel. A telken körülbelül 100 olajfa és különféle gyümölcsfák, mint például birs, gránátalma és szőlő található. Az ár tartalmaz egy traktort is. A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, évi 3 866 napsütéses órával és átlagosan 18°C-os éves hőmérséklettel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Coín La Jara területén, városi környezetben található, ahol a boltok sétatávolságra vannak. A szupermarket 485 méterre, a gyógyszertár pedig 161 méterre található, ami megkönnyíti a napi bevásárlást. A 10 km-re lévő egészségügyi központ és az autópálya-csatlakozások is könnyű hozzáférést biztosítanak. A vidéki környezet ellenére a városi létesítmények közelsége előnyös.
Ez a telek ideális azok számára, akik mezőgazdasággal foglalkoznak, organikus termékeket termesztenek, vagy nyugodt, vidéki életmódot szeretnének élni. A meglévő fák és gyümölcsfajták támogatják a mezőgazdasági potenciált. A telken továbbá egy 20 m²-es tároló is található, és lehetőség van további tároló építésére is. A telek alapvető infrastruktúrát kínál a mezőgazdasági tevékenységekhez.
Az eladásra kínált telek rendelkezik egy meglévő tárolóval, és egy fejlődő területen található. A Coín Általános Tervének megfelelően a telek nem lakóépítésre alkalmas mezőgazdasági területként van besorolva (SNU - AG). Az építési lehetőségek korlátozottak, de lehetőség van további tároló építésére vonatkozó engedély kérésére. A helyi ingatlanügyletek száma jelzi a helyi piac aktivitását.
Ez a telek nem alkalmas lakóépület építésére; az általános tervnek megfelelően mezőgazdasági és állattenyésztési célokra van fenntartva. Jelenlegi jogi státusza miatt a telken nem lehet villát vagy társasházat építeni. Ez a besorolás kizárólag a mezőgazdasági tevékenységekre korlátozza a telek használatát, így alkalmatlan hagyományos építészeti projektek számára.
Ref: VL309412
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek Coín La Jara régiójában ideális választás azok számára, akik a mezőgazdasággal és a természettel összhangban szeretnének élni. A meglévő olajfák és gyümölcsfák kiváló kiindulópontot jelentenek azoknak, akik bio termékeket vagy saját élelmiszereiket szeretnék termeszteni. Az ár részét képező traktor lehetővé teszi a mezőgazdasági munkák azonnali megkezdését. A 20 m²-es tároló és a további tároló építésére vonatkozó lehetőség kielégíti a tárolási igényeket. A telek vonzó azok számára, akik nyugodt vidéki életmódot keresnek, de jó hozzáféréssel a városi szolgáltatásokhoz; a szupermarket és a gyógyszertár gyalogos távolságra, az egészségügyi központ pedig mindössze 10 km-re található. A mediterrán éghajlat, az évi átlagosan 3 866 óra napsütéssel és 4 hónapos fürdőzési szezonnal, kellemes, egész éves életmódot tesz lehetővé. A telek befektetési lehetőségként is megfontolható, mivel Coín egy fejlődő turisztikai és kulturális régió.
Ez a projekt, mint telek, nem kínál hagyományos építési vagy befejezési minőséget. A jelenlegi építmény egy 20 m²-es tárolóból áll, további tároló engedélyezésének lehetőségével. Maga a telek mezőgazdasági használatra alkalmas, és körülbelül 100 olajfát, valamint különféle gyümölcsfákat, mint például a birs, gránátalma és szőlő tartalmaz. A talajszerkezet és az éghajlati viszonyok lehetővé teszik ezen fák sikeres növekedését. A széles útról nyíló megközelítés megkönnyíti a mezőgazdasági tevékenységek logisztikáját. Az ár részét képező traktor biztosítja a telek megmunkálásához szükséges felszerelést. Ez a telek természeti adottságaival és mezőgazdasági potenciáljával tűnik ki.
A La Jara-i telek Coínban 131 000 € áron kerül eladásra. Ez az ár magában foglalja a 13 500 m²-es nagy mezőgazdasági területet, több mint 100 olajfát és más gyümölcsfákat. Az ár tartalmazza a traktort is. Az ilyen nagy méretű telkek ritka lehetőséget jelentenek a régióban, különösen mezőgazdasági hasznosításra vagy befektetésre. A Málaga tartományban zajló ingatlanügyletek száma 321, ami jelzi a helyi piac aktivitását. A lakóépületek építésére vonatkozó korlátozás ár szempontjából előnyös lehet, míg a telek mezőgazdasági potenciálja a jövőbeli értéknövekedés lehetőségét kínálja.
Ez a telek Coín La Jara régiójában a vidéki élet nyugalmát kínálja a városi lehetőségek közelségével ötvözve. Csupán 485 méterre a szupermarkettől és 161 méterre a gyógyszertártól, a napi bevásárlás könnyen elintézhető. A 10 km-re lévő egészségügyi központ, valamint a környező éttermek, iskolák és sportlétesítmények gazdagítják a kínálatot. Coín történelmi központja, szűk utcái és hagyományos építészete egyedi hangulatot kölcsönöz a környéknek. Az éves átlagos 18°C-os hőmérséklet és a 3 866 óra napsütés kedvező feltételeket biztosítanak a szabadtéri tevékenységekhez és a mezőgazdasági munkákhoz. A Málaga repülőtér (23 km) könnyű megközelíthetősége jelentős előnyt jelent mind üzleti, mind szabadidős utazások szempontjából.
Coín egy város Málaga tartományban, Spanyolország déli részén, Andalúzia autonóm közösségében. Összekötő kapocs a nyüzsgő Costa del Sol partvonala és a belföldi területek természeti szépségei között. Ez a helyszín lehetővé teszi mind a tengerhez való könnyű hozzáférést, mind a hegyvidéki táj által kínált nyugodt életmódot. Coín helyszíne a térképen mutatja integrációját a közlekedési hálózatba és a környező természeti területekhez való közelségét.
Coín Málaga tartománytól körülbelül 33 km-re nyugatra, a Costa del Sol partvonalától pedig mintegy 30 km-re található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi mind a tengerhez való könnyű hozzáférést, mind a belföldi területek természeti szépségeinek élvezetét. Az olyan turisztikai központok, mint Marbella közelsége, mind helyi, mind nemzetközi látogatókat vonzanak a régióba. A Málaga repülőtér (23 km) közelsége erősíti a nemzetközi kapcsolatokat. Coín ötvözi a hagyományos andalúz városi életet a modern kényelemmel, így vonzó központ mindazok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, valamint azok számára, akik szeretnék kihasználni a régió kulturális és természeti gazdagságát.
A coíni telek kiegyensúlyozott elhelyezkedést kínál a közlekedés és a szolgáltatások elérhetősége szempontjából. A legközelebbi szupermarket 485 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 161 méterre található, ami megkönnyíti a mindennapi vásárlást. A 10 km-re lévő kórház biztosítja a sürgősségi egészségügyi ellátáshoz való hozzáférést. A 11-13 km-re lévő golfpályák (Lauro Golf, Campo Europa, Campo América) különféle lehetőségeket kínálnak a golfjátékosok számára. A 23 km-re lévő Málaga repülőtér megkönnyíti a nemzetközi utazást. Összesen 12 tömegközlekedési megálló és 7 tömegközlekedési vonal segíti a közlekedést, bár a térségben az autóval való közlekedés javasolt a nagyobb kényelem érdekében. A strandok távolsága megközelítőleg 17-18 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín Málaga tartományban fekszik, 191 méterrel a tengerszint felett. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,0°C, a napi hőmérséklet 10-27°C között ingadozik. A régió napsütéses időjárásáról ismert, évi átlagban 3 866 napsütéses órával, ami tipikus a mediterrán éghajlatra. A fürdési szezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. Ezek a földrajzi és éghajlati feltételek nagyon kedvezőek a mezőgazdasági tevékenységekhez, amit a telken található olajfák és gyümölcsfák is bizonyítanak. A vidéki környezet és a hegyvidéki kilátás a természettel való egységet kínálja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a coíni telek körülbelül 17-18 km-re található a tengerparttól. A legközelebbi strandok, a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, körülbelül 17 km-re vannak, ami könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez. A közelben golfpályák találhatók, mint a Lauro Golf (11 km), a Campo Europa és a Campo América (13 km). A nyilvános uszodák, mint a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) és a Piscina Municipal (1,5 km), további lehetőségeket kínálnak a nyári hónapokban való felfrissüléshez. Összesen 24 sportlétesítmény és rekreációs terület, mint például a Ciudad del airsoft, támogatja az aktív életmódot.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín Málaga tartománytól körülbelül 33 km-re nyugatra, a Costa del Sol partvonalától pedig mintegy 30 km-re található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi mind a tengerhez való könnyű hozzáférést, mind a belföldi területek természeti szépségeinek élvezetét. Az olyan turisztikai központok, mint Marbella közelsége, mind helyi, mind nemzetközi látogatókat vonzanak a régióba. A Málaga repülőtér (23 km) közelsége erősíti a nemzetközi kapcsolatokat. Coín ötvözi a hagyományos andalúz városi életet a modern kényelemmel, így vonzó központ mindazok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, valamint azok számára, akik szeretnék kihasználni a régió kulturális és természeti gazdagságát.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
A coíni telek eltérő befektetési profilt kínál, mint például az Aquamar (Torre del Mar, 219 950 €-tól) vagy a Lantana Residencial (Mijas, 205 000 €-tól) projektek a tengerparton. Ezek a tengerparti projektek általában tengerre néző lakásokat kínálnak, míg a coíni telek mezőgazdasági potenciáljával és vidéki életstílusával tűnik ki. Összehasonlítva olyan luxus lakóprojektekkel, mint az Etherna Homes 2 (Estepona, 259 000 €-tól), a coíni telek megfizethetőbb belépőárat kínál, és teljesen más felhasználási célt szolgál. A tengerparti területeken a telekárak általában magasabbak, ezért a belföldi területeken, mint ez a coíni, elhelyezkedő telkek vonzóak egy bizonyos befektetői réteg számára. A 321 ingatlanügylet száma jelzi a Málaga tartományi piac aktivitását, míg Coín belföldi elhelyezkedése előnyös azok számára, akik a tengerparti területek nyüzsgésétől távolabb keresnek nyugodtabb életet. Ez a telek alkalmasabb azoknak a vásárlóknak, akik közvetlen mezőgazdasági hasznosításra vagy a természettel összhangban lévő élet kialakítására törekszenek, mintsem spekulatív lakásbefektetésekre.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
