Este terreno agrícola, situado na área de La Jara em Coín, oferece uma vasta área de 13.500 m² classificada como solo não edificável para uso pecuário e agrícola, de acordo com o Plano Geral de Coín de 1998. O lote tem uma forma aproximadamente retangular de 150x88 metros com um amplo acesso rodoviário. Inclui cerca de 100 oliveiras e árvores de fruto, com um trator incluído no preço, e dispõe de um barracão de ferramentas de 20 m², com a possibilidade de solicitar outro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado num contexto rural dentro de uma área urbana, o terreno beneficia da proximidade a serviços essenciais a uma curta distância a pé. A sua localização em Coín, a cerca de 33 km de Málaga capital, oferece um equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a comodidades urbanas, tornando-o um ponto de partida estratégico para explorar a região circundante.
Este terreno é concebido para quem procura espaço, natureza e atividades agrícolas ou pecuárias. A vasta área e a presença de árvores de fruto tornam-no ideal para projetos ligados à agricultura ou para quem deseja um refúgio imerso na paisagem andaluza. A possibilidade de construir um pequeno barracão de ferramentas responde a necessidades práticas ligadas à gestão do terreno.
Atualmente, o terreno está classificado como solo não edificável (SNU - AG). Não se trata de um projeto de construção residencial nova, mas sim de um lote agrícola existente. A sua valorização está ligada à sua vocação agrícola ou ao seu destino futuro de acordo com as normas urbanísticas locais.
O terreno é classificado como solo não edificável para uso agrícola/pecuário de acordo com o Plano Geral de Coín de 1998. Não é permitida a construção de habitações residenciais. A área máxima edificável está limitada à estrutura existente ou a novas estruturas agrícolas pertinentes, mediante autorização.
Ref: VL309412
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para quem procura um espaço rural para cultivar oliveiras ou outras árvores de fruto, aproveitando o clima favorável da região. É ideal para aqueles que desejam um local longe da agitação urbana, mas com os serviços essenciais ao alcance. A proximidade a campos de golfe como Lauro Golf (cerca de 11 km) e a infraestruturas como o aeroporto de Málaga (cerca de 23 km) também o torna uma base estratégica para quem viaja frequentemente ou gosta de golfe. A tranquilidade da área e a paisagem montanhosa oferecem um contexto ideal para um refúgio ou uma atividade agrícola.
O lote é caracterizado por cerca de 100 oliveiras e outras árvores de fruto como romãzeiras e pereiras. Inclui um barracão de ferramentas existente de 20 m² e um trator para o trabalho. A forma retangular do terreno (aproximadamente 150x88 metros) e o amplo acesso rodoviário facilitam a sua gestão. A classificação como solo não edificável (SNU - AG) implica que não há acabamentos residenciais ou técnicas de construção avançadas típicas de habitações, mas foca-se na funcionalidade agrícola e na valorização do solo e da vegetação existente.
O preço deste lote agrícola de 13.500 m² em Coín é de €131.000. Esta é uma oportunidade para adquirir um vasto terreno com potencial agrícola ou recreativo na província de Málaga. A área e a classificação urbanística definem o seu uso atual, voltado para agricultura e pecuária, com a possibilidade de expansões ligadas a essas atividades, como um segundo barracão de ferramentas.
Coín destaca-se pela sua atmosfera serena e rica história, oferecendo aos residentes um estilo de vida descontraído imerso numa paisagem natural. O município, situado entre montanhas e vales, preserva uma arquitetura tradicional encantadora, com ruas de calçada e praças pitorescas. A cerca de 33 km de Málaga, Coín beneficia de uma vida cultural vibrante e de uma deliciosa gastronomia local, representando um lugar autêntico para desfrutar da vida espanhola. A presença de restaurantes, escolas e farmácias num raio de 2 km torna a vida quotidiana prática e fácil.
Coín, situada a cerca de 33 km de Málaga, insere-se no Vale do Guadalhorce, uma zona conhecida pela sua agricultura e paisagens naturais. A cidade oferece um ambiente urbano com serviços acessíveis, mas está rodeada por uma paisagem montanhosa, que garante tranquilidade e alta qualidade do ar. A presença de 7 restaurantes, 4 escolas e 8 farmácias num raio de 2 km facilita a vida quotidiana, enquanto a distância de 10 km do centro de saúde mais próximo garante assistência médica adequada.
A localização do terreno em Coín, Málaga, é realçada pela sua proximidade a serviços urbanos e pelas suas características rurais. O mapa ilustra a sua posição dentro da província, mostrando a relativa proximidade ao aeroporto e às zonas costeiras, mantendo ainda um carácter de tranquilidade agrícola.
O terreno localiza-se em Coín, um município no interior da província de Málaga, situado a cerca de 33 km a oeste da capital e a cerca de 30 km a norte de Marbella. Esta localização estratégica na região da Andaluzia oferece uma experiência autêntica da Costa del Sol, longe da agitação costeira, mas suficientemente perto para desfrutar das suas atrações. A proximidade a Málaga e à costa torna-o um ponto de partida ideal para explorar as diversas facetas da província.
O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 23 km em linha reta, garantindo fácil acesso a ligações internacionais. As praias como a Playa Torreblanca-Carvajal situam-se a cerca de 17 km. As principais vias de comunicação rodoviária permitem chegar a estes destinos em tempos razoáveis, embora um carro seja recomendado para aproveitar ao máximo as potencialidades da área. A presença de 12 paragens de transporte público e 7 linhas de transporte público facilita os deslocamentos locais, tornando o carro nem sempre indispensável para as necessidades diárias mais imediatas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín goza de um clima mediterrâneo com verões quentes e invernos amenos. A temperatura média anual situa-se nos 18,0°C, com variações sazonais que vão dos 10°C aos 27°C. A área recebe cerca de 3.866 horas de sol por ano, com um período de 4 meses favorável a banhos graças a temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 191 metros acima do nível do mar e as vistas panorâmicas sobre as montanhas circundantes contribuem para um ambiente agradável e saudável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 17 km do terreno. Para os amantes do golfe, existem várias opções: Lauro Golf a cerca de 11 km, e Campo Europa e Campo América a cerca de 13 km. A área também oferece instalações de lazer como piscinas municipais (a 0,5 km e 1,5 km) e centros desportivos, como o Ciudad del airsoft a cerca de 3,9 km, garantindo uma vasta gama de atividades de lazer.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O terreno localiza-se em Coín, um município no interior da província de Málaga, situado a cerca de 33 km a oeste da capital e a cerca de 30 km a norte de Marbella. Esta localização estratégica na região da Andaluzia oferece uma experiência autêntica da Costa del Sol, longe da agitação costeira, mas suficientemente perto para desfrutar das suas atrações. A proximidade a Málaga e à costa torna-o um ponto de partida ideal para explorar as diversas facetas da província.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Em comparação com outros projetos residenciais como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este lote em Coín posiciona-se numa faixa de preço inferior e destina-se a um uso especificamente agrícola em vez de residencial. Enquanto os projetos mencionados oferecem habitações com serviços integrados e proximidade à costa, este terreno representa uma oportunidade única para quem procura espaço, natureza e uma atividade ligada à terra no interior andaluz. A sua classificação como solo não edificável difere significativamente das propostas residenciais, focando-se na exploração agrícola e no potencial paisagístico em vez da construção de novas habitações.
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