Denne landbrugsejendom, beliggende i La Jara-området i Coín, tilbyder et stort areal på 13.500 m², klassificeret som ikke-udviklingsjord til husdyr- og landbrugsbrug i henhold til Coíns General Plan fra 1998. Grunden har en omtrentlig rektangulær form på 150x88 meter med bred vejtilgang. Den omfatter ca. 100 oliventræer og frugttræer, med en traktor inkluderet i prisen, og har et 20 m² redskabsskur, med mulighed for at anmode om et yderligere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et landligt miljø inden for et byområde, nyder jorden godt af nærheden til væsentlige faciliteter inden for gåafstand. Dens placering i Coín, ca. 33 km fra Málaga by, tilbyder en balance mellem landlig ro og adgang til bymæssige bekvemmeligheder, hvilket gør det til et strategisk udgangspunkt for at udforske den omgivende region.
Denne jord er designet til dem, der søger plads, natur og landbrugs- eller husdyrsaktiviteter. Det store areal og tilstedeværelsen af frugttræer gør den ideel til landbrugsprojekter eller for dem, der ønsker et tilbagetog midt i det andalusiske landskab. Muligheden for at opføre et lille redskabsskur imødekommer praktiske behov i forbindelse med jordens drift.
I øjeblikket er jorden klassificeret som ikke-udviklingsjord (SNU - AG). Dette er ikke et nyt boligbyggeprojekt, men en eksisterende landbrugsgrund. Dens værdi er knyttet til dens landbrugsmæssige vocation eller dens potentielle fremtidige anvendelse i henhold til lokale byplanlægningsregler.
Jorden er klassificeret som ikke-udviklingsjord til landbrugs-/husdyrbrug i henhold til Coíns General Plan fra 1998. Opførelse af boliger er ikke tilladt. Det maksimale bebyggelige areal er begrænset til den eksisterende struktur eller til relevante nye landbrugsstrukturer, efter godkendelse.
Ref: VL309412
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne jord er velegnet til dem, der søger et landligt rum til at dyrke oliven eller andre frugttræer og drage fordel af regionens gunstige klima. Den er ideel for dem, der ønsker et sted væk fra byens travlhed, men med de væsentlige faciliteter inden for rækkevidde. Nærheden til golfbaner som Lauro Golf (ca. 11 km) og til infrastruktur som Málaga lufthavn (ca. 23 km) gør den også til en strategisk base for hyppige rejsende eller golfentusiaster. Områdets ro og bjergudsigt tilbyder en ideel ramme for et retræte eller en landbrugsaktivitet.
Grundstykket er kendetegnet ved ca. 100 oliventræer og andre frugttræer som granatæbler og kvæder, hvilket indikerer en landbrugsmæssig modenhed af jorden. Den indeholder et eksisterende 20 m² redskabsskur og en traktor til bearbejdning. Grundens rektangulære form (ca. 150x88 meter) og den brede vejtilgang letter dens drift. Klassifikationen som ikke-udviklingsjord (SNU - AG) indebærer, at der ikke er boligfinisher eller avancerede byggeteknikker typiske for boliger, men fokuserer på landbrugsfunktionalitet og værdsættelse af jord og eksisterende vegetation.
Prisen for denne 13.500 m² store landbrugsejendom i Coín er €131.000. Dette er en mulighed for at erhverve et stort landområde med landbrugs- eller rekreativt potentiale i provinsen Málaga. Arealet og byplanlægningsklassificeringen definerer dens nuværende anvendelse, fokuseret på landbrug og husdyrhold, med mulighed for udvidelser relateret til disse aktiviteter, såsom et andet redskabsskab.
Coín udmærker sig ved sin rolige atmosfære og rige historie, der tilbyder sine indbyggere en afslappet livsstil nedsunket i et naturligt landskab. Byen, omgivet af bjerge og dale, bevarer en charmerende traditionel arkitektur med brostensbelagte gader og maleriske pladser. Cirka 33 km fra Málaga drager Coín fordel af et livligt kulturliv og en lækker lokal gastronomi, hvilket repræsenterer et autentisk sted at nyde det spanske liv. Tilstedeværelsen af restauranter, skoler og apoteker inden for 2 km radius gør hverdagen praktisk og nem.
Coín, beliggende ca. 33 km fra Málaga, ligger i Guadalhorce-dalen, et område kendt for sit landbrug og sine naturlandskaber. Byen tilbyder et bymiljø med tilgængelige faciliteter, men er omgivet af et bakket og bjergfyldt landskab, der sikrer ro og høj luftkvalitet. Tilstedeværelsen af 7 restauranter, 4 skoler og 8 apoteker inden for 2 km fra jorden letter hverdagen, mens afstanden på 10 km til nærmeste sundhedscenter sikrer tilstrækkelig lægehjælp.
Jordens placering i Coín, Málaga, fremhæves af dens nærhed til bymæssige tjenester og dens landlige karakteristika. Kortet illustrerer dens placering inden for provinsen og viser den relative nærhed til lufthavnen og kystområderne, samtidig med at den bevarer en karakter af landbrugsmæssig ro.
Jorden ligger i Coín, en kommune inde i landet i provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden og ca. 30 km nord for Marbella. Denne strategiske placering i Andalusien-regionen tilbyder en autentisk Costa del Sol-oplevelse, væk fra kystens trængsel, men tæt nok på til at nyde dens attraktioner. Nærheden til Málaga og kysten gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske provinsens forskellige facetter.
Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 23 km i luftlinje, hvilket sikrer nem adgang til internationale forbindelser. Strandene som Playa Torreblanca-Carvajal ligger ca. 17 km væk. De vigtigste vejkommunikationsruter gør det muligt at nå disse destinationer inden for rimelig tid, selvom en bil anbefales for fuldt ud at udnytte områdets potentiale. Tilstedeværelsen af 12 offentlige transportstoppesteder og 7 ruter letter lokale rejser, hvilket gør en bil ikke altid uundværlig til de mest umiddelbare daglige behov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín nyder et middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,0°C, med sæsonmæssige variationer fra 10°C til 27°C. Området modtager ca. 3.866 solskinstimer om året, med en 4-måneders periode, der er gunstig for svømning takket være vandtemperaturer over 20°C. Højden på 191 meter over havets overflade og panoramaudsigten over de omkringliggende bjerge bidrager til et behageligt og sundt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, såsom Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km fra jorden. For golfentusiaster er der flere muligheder: Lauro Golf ca. 11 km væk, og Campo Europa og Campo América ca. 13 km væk. Området tilbyder også fritidsfaciliteter som kommunale svømmebassiner (0,5 km og 1,5 km) og sportscentre, såsom Ciudad del airsoft ca. 3,9 km væk, hvilket sikrer et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Jorden ligger i Coín, en kommune inde i landet i provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden og ca. 30 km nord for Marbella. Denne strategiske placering i Andalusien-regionen tilbyder en autentisk Costa del Sol-oplevelse, væk fra kystens trængsel, men tæt nok på til at nyde dens attraktioner. Nærheden til Málaga og kysten gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske provinsens forskellige facetter.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Sammenlignet med andre boligprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne grund i Coín sig i en lavere prisklasse og er beregnet til specifikt landbrugsbrug frem for boligbrug. Mens de nævnte projekter tilbyder boliger med integrerede faciliteter og nærhed til kysten, repræsenterer denne jord en unik mulighed for dem, der søger plads, natur og en jordbrugsrelateret aktivitet i Andalusiens indland. Dens klassificering som ikke-udviklingsjord adskiller sig markant fra boligforslagene og fokuserer på landbrugsudnyttelse og landskabspotentiale frem for opførelse af nye boliger.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
