입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
코인의 라 하라(La Jara) 지역에 위치한 이 토지는 내륙에 있지만, 생활에 필요한 시설이 도보 거리에 있는 도시 환경에 속합니다. 주변의 자연 경관은 조용하고 차분한 생활 공간을 제공합니다. 이 입지는 도시의 편리함과 시골의 고요함 사이의 균형을 원하는 분들에게 적합합니다.
이 매물은 넓은 토지를 소유하고 농업, 과수 재배 또는 자연에 둘러싸인 조용한 삶을 영위하기를 원하는 분들에게 이상적입니다. 13,500 제곱미터의 부지는 다양한 용도로 활용될 수 있으며, 기존의 약 100그루의 올리브 나무와 과일 나무도 그대로 이용할 수 있습니다. 농기계(트랙터)도 가격에 포함되어 있어 즉시 사용을 시작할 수 있습니다.
이 매물은 미개발 농지이며, 현재 신규 건축 허가는 취득되지 않았습니다. 코인의 일반 계획(1998년)에 따르면, 개발 불가능한 농지(SNU - AG)로 분류되어 있습니다. 다만, 20 제곱미터의 창고가 설치되어 있으며, 추가 창고 설치 허가를 신청할 수 있는 가능성이 있습니다. 향후 개발 가능성에 대해서는 관할 당국에 확인하시기 바랍니다.
이 토지는 코인의 일반 계획(1998년)에 따라 개발 불가능한 농지(SNU - AG)로 분류되어 있습니다. 따라서 현재로서는 주택 건축이 허용되지 않습니다. 주요 용도는 농업 및 축산업으로 제한됩니다. 광활한 부지이지만, 건축 관련 규제가 존재한다는 점을 이해해 주시기 바랍니다.
Ref: VL309412
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 코스타 델 솔 지역에서 자신만의 광활한 자연 공간을 소유하고 싶은 분들에게 적합합니다. 예를 들어, 자급자족 생활을 목표로 하는 분, 유기농 농산물을 재배하고 싶은 분, 또는 단순히 도시의 번잡함에서 벗어나 조용한 환경에서 휴식을 취하고 싶은 분들에게 이상적입니다. 기존 올리브 밭과 과수원은 즉시 수익화하거나 자가 소비에 활용할 수 있습니다. 또한, 20 제곱미터의 창고와 신청 가능한 추가 창고는 작업 공간이나 보관 장소로 유용합니다. 더불어, 이 토지는 본격적인 전원 생활을 경험하고 싶지만 도시의 편리함도 놓치고 싶지 않은 사람들에게도 매력적인 선택이 될 것입니다. 485미터 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 10km 이내에는 병원과 전기차 충전소도 이용 가능합니다.
이 매물은 미개발 농지이며, 건축물은 20 제곱미터의 창고뿐입니다. 이 창고의 구체적인 건축 자재나 마감에 대한 자세한 정보는 제공되지 않았으나, 실용적인 목적으로 설치된 것으로 추정됩니다. 토지 자체는 농업에 적합한 토양을 가지고 있으며, 약 100그루의 올리브 나무와 기타 과일 나무가 풍부하게 자라고 있습니다. 부지 접근은 넓은 전면 도로를 통해 가능합니다. 구매자는 이 토지를 어떻게 개발하고 이용할지에 대한 계획에 따라 필요한 건축 자재 및 마감재 선택지를 고려해야 합니다. 향후 건축 가능성에 대해서는 현지 당국과의 확인이 필수적입니다.
이 광활한 농지는 131,000유로부터 판매되고 있습니다. 13,500 제곱미터의 부지 면적을 고려할 때, 이는 매우 매력적인 가격 책정이라고 할 수 있습니다. 이 토지는 단순한 투자 대상일 뿐만 아니라, 농업과 자연과의 교감을 원하는 분들에게 이상적인 선택이 될 것입니다. 가격에는 약 100그루의 올리브 나무와 기타 과일 나무, 그리고 사용 가능한 트랙터가 포함되어 있습니다. 이 매물은 현재 판매 중이며, 구매를 희망하시는 분은 신속한 검토를 권장합니다.
코인 라 하라 지역에 위치한 이 13,500 제곱미터의 토지는 광활한 농업 잠재력을 지니고 있습니다. 약 100그루의 올리브 나무와 기타 과일 나무가 심어져 있어 농업 및 과수 재배에 즉시 착수할 수 있습니다. 포함된 트랙터는 농작업 시작을 지원합니다. 부지는 거의 직사각형(약 150x88미터)이며 넓은 접근 도로에 접해 있습니다. 20 제곱미터의 창고도 갖춰져 있으며, 추가 건축 허가 신청도 가능합니다. 이 토지는 도시의 편리함과 전원의 고요함이 이상적으로 조화된 환경을 제공합니다. 약 485미터 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑도 편리합니다. 또한, 10km 이내에는 병원과 전기차 충전소도 마련되어 있어 안심하고 생활할 수 있습니다.
코인 라 하라 지역에 위치한 이 토지는 약 23km의 직선 거리로 말라가 공항에 접근 가능하여 국제 이동도 비교적 용이합니다. 도시 지역 접근도 양호하며, 말라가 시 중심부까지 약 33km, 마르베야까지 약 30km입니다. 주변에는 7개의 레스토랑, 4개의 학교, 8개의 약국이 있어 일상생활에 필요한 서비스가 잘 갖춰져 있습니다. 10km 이내에는 병원과 전기차 충전소도 존재하여 편리한 생활 환경이 조성되어 있습니다. 12개의 대중교통 정류장이 있으며 7개의 노선이 운행되지만, 넓은 토지 관리 및 주변 지역 이동에는 자가용이 있으면 더 편리할 것입니다.
이 지도는 스페인 남부 안달루시아 지방, 말라가 주에 위치한 코인과 그 주변 지역을 보여줍니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 일부이지만, 해안선에서 떨어진 내륙에 위치하며 산과 언덕으로 둘러싸인 자연이 풍부한 환경이 특징입니다. 본 매물인 농지는 이 코인 마을에서 그리 멀지 않은 녹음이 우거진 지역에 위치하고 있습니다.
코인은 말라가 주에 위치하며, 주도인 말라가 시의 서쪽 약 33km, 마르베야 시의 북쪽 약 30km에 자리 잡고 있습니다. 코스타 델 솔 지역의 일부이지만, 내륙의 구릉 지대에 펼쳐진 전통적인 스페인 마을입니다. 해안가의 휴양지와는 달리, 보다 차분하고 지역에 뿌리내린 생활 환경을 제공합니다. 이 입지는 해안 접근도 가능하면서 내륙의 자연과 고요함을 누리고자 하는 사람들에게 적합합니다. 주변에는 다양한 풍경과 문화를 가진 마을들이 점재해 있어, 지역 전체의 매력을 더합니다.
이 농지는 코인 시내에서 약 485m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상 쇼핑에 편리합니다. 또한, 161m 거리에 약국이 있어 의료 서비스 접근도 용이합니다. 10km 이내에 병원이 1곳 있어 응급 상황에도 대처 가능합니다. 해변까지는 약 17-18km의 직선 거리이지만, 차로 접근 가능합니다. 골프 애호가들에게는 라우로 골프(11km), 캄포 에우로파(13km) 등이 가깝습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 직선 거리로 약 23km로 국제 이동도 비교적 용이합니다. 대중교통은 12개 정류장과 7개 노선이 있지만, 넓은 부지 및 주변 지역 이동을 고려하면 자동차 이용이 권장됩니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코인은 해발 191m에 위치하며, 연평균 기온은 18.0℃, 평균 기온은 10~27℃로 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 3,866시간의 풍부한 일조량과 4개월간 20℃ 이상의 수온으로 해수욕을 즐길 수 있는 기간이 깁니다. 이 지역은 산으로 둘러싸여 있고 구릉 지대가 펼쳐져 있으며, 녹음이 우거진 자연 환경이 특징입니다. 토지는 북, 동, 남, 서 모든 방향을 향하고 있어 다양한 전망(산, 전원, 파노라마)을 즐길 수 있습니다. 이러한 기후와 자연 환경은 농업 및 야외 활동에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지는 내륙에 위치하므로 해변까지는 약 17-18km의 직선 거리입니다. 하지만 코스타 델 솔에는 아름다운 해변이 많으며, 차로 접근 가능합니다. 근처에는 라우로 골프(11km), 캄포 에우로파(13km), 캄포 아메리카(13km) 등 여러 골프 코스가 있습니다. 또한, 0.5km에는 시립 수영장이 있어 수영 및 레크리에이션을 즐길 수 있습니다. 그 외에도 24개의 스포츠 시설과 Ciudad del airsoft(3.9km)와 같은 독특한 레크리에이션 시설이 주변에 있어 다양한 활동이 가능합니다.
24 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코인은 말라가 주에 위치하며, 주도인 말라가 시의 서쪽 약 33km, 마르베야 시의 북쪽 약 30km에 자리 잡고 있습니다. 코스타 델 솔 지역의 일부이지만, 내륙의 구릉 지대에 펼쳐진 전통적인 스페인 마을입니다. 해안가의 휴양지와는 달리, 보다 차분하고 지역에 뿌리내린 생활 환경을 제공합니다. 이 입지는 해안 접근도 가능하면서 내륙의 자연과 고요함을 누리고자 하는 사람들에게 적합합니다. 주변에는 다양한 풍경과 문화를 가진 마을들이 점재해 있어, 지역 전체의 매력을 더합니다.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.5°C | 60 mm |
| 2월 | 11.0°C | 64 mm |
| 3월 | 13.3°C | 59 mm |
| 4월 | 15.6°C | 43 mm |
| 5월 | 18.0°C | 35 mm |
| 6월 | 22.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 15 mm |
| 10월 | 18.4°C | 57 mm |
| 11월 | 14.1°C | 79 mm |
| 12월 | 11.1°C | 67 mm |
코스타 델 솔 지역에는 해안가를 따라 많은 주택 개발 프로젝트가 있지만, 코인과 같은 내륙의 광활한 농지는 이들과는 다른 특징을 가지고 있습니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(219,950유로~), 미하스의 란타나 레지덴셜(205,000유로~)은 도시나 해안과 더 가까운 입지에서 기존 주택이나 아파트를 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로~) 역시 개발된 지역에서의 주거 판매입니다. 본 매물인 코인의 농지는 131,000유로라는 비교적 저렴한 가격으로 광활한 토지를 소유할 수 있다는 점이 가장 큰 특징입니다. 이는 도시형/리조트형 매물과 달리, 농업과 자연과의 공존을 중시하는 계층을 대상으로 하는 틈새 시장이라고 할 수 있습니다. 해변까지의 거리는 약 17km이지만, 조용하고 넓은 환경을 추구하는 사람들에게는 이 입지가 오히려 매력적일 수 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 용이성을 기준으로 매물을 분석하고, 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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