В град Коин, провинция Малага, Испания, този парцел от 20 000 м² предлага уникална възможност за развитие. Имотът се намира в градска зона с всички удобства на пешеходно разстояние. Разстоянието от около 23 км от летището осигурява добра достъпност, което го прави привлекателен за предприемачи и инвеститори, които искат да реализират проекти в сърцето на Андалусия. Регионът се отличава с мек климат и богата история, което предоставя очарователен фон за бъдещи проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в град Коин, на около 33 км западно от столицата на провинцията, Малага. Той е разположен във вътрешността на Андалусия, но на кратко разстояние с кола от Средиземноморския бряг и големи градове като Марбея. Местоположението съчетава градските удобства с провинциалното спокойствие.
Този парцел предлага значителен потенциал за инвеститори и предприемачи, търсещи земя за мащабно развитие. Неговата обширна площ и местоположение в градска зона го правят идеален за изграждане на жилищни комплекси, търговски площи или многофункционални центрове. Лесният достъп до удобства и транспортните връзки са ключови фактори за неговата привлекателност.
Проектът представлява парцел за жилищно строителство, чийто етап на строителство зависи от плановете на купувача. Наличието на земя предоставя празно платно за нови разработки, позволявайки персонализиране на дизайна и функционалността според пазарните изисквания. Планирането и строителството ще отговарят на местните разпоредби.
Парцелът е предназначен предимно за жилищно или търговско развитие. В зависимост от местните зонови разпоредби, той може да не е подходящ за пряко селскостопанско или промишлено ползване. Въпреки близостта до удобства, директни морски гледки или достъп до плажа не са характеристики на този парцел.
Този парцел е най-подходящ за предприемачи или инвеститори, които искат да реализират големи проекти в Андалусия. Тези, които искат да строят жилищни, търговски или хотелски имоти в градска среда, ще намерят неговото местоположение и размер привлекателни. Купувачи, които ценят близостта до удобства (напр. супермаркети, аптеки) и транспортни връзки (близост до летището), също ще намерят този парцел интересен. Тъй като това е парцел за развитие, а не готово жилище, той е по-подходящ за субекти с дългосрочна визия и развойни възможности. Инвеститори, интересуващи се от пазара на недвижими имоти в Южна Испания и търсещи активи с потенциал за растеж, също ще намерят тази възможност привлекателна.
Проектът е парцел, така че няма предварително монтирани елементи или покрития. Потенциалните купувачи и предприемачи ще могат да определят качеството и покритията според своите конкретни цели за развитие и целеви пазар. Коин и околностите обикновено предлагат различни архитектурни стилове, от традиционна андалуска архитектура до модерни дизайни. Местните строителни норми и стандарти ще ръководят всяко бъдещо развитие, осигурявайки структурна цялост и съответствие. Подробностите относно строителните материали, енергийната ефективност и общото качество на строителството ще бъдат определени на етапа на детайлно планиране.
Този жилищен парцел от 20 000 м² се предлага на цена от 2 800 000 €. Тази цена отразява стратегическото му местоположение в Коин, развиващ се район близо до Малага и крайбрежните курорти. Размерът на парцела и потенциалът за развитие са ключови фактори за неговата стойност. Парцелът представлява значителна инвестиционна възможност, а ценообразуването му отчита потенциала за развитие на околния район и нарастващия пазар на недвижими имоти в Южна Испания.
Коин е оживен град с около 26 574 жители (към 2025 г.), предлагащ удобствата на градския живот. Парцелът се намира в градска среда, но близо до природни атракции и околните планини. Близостта до супермаркет (485 м) и аптека (161 м) подчертава практичността на мястото. Районът разполага с 9 начални и 5 средни училища, както и здравен център, осигуряващ силна инфраструктура за жителите. Ориентацията на парцела на югозапад, запад и северозапад, заедно със зашеметяващи гледки към планини, голф игрище и провинцията, предлага панорамни перспективи. Приблизително 3866 слънчеви часа годишно и 4-месечен сезон за плуване със средна температура на водата 20°C или по-висока осигуряват благоприятни условия за дейности на открито. Наличието на 24 спортни съоръжения предполага активен начин на живот.
Коин е спокоен град с 26 574 жители, разположен на около 33 км западно от Малага. Той предлага на жителите мек климат, с средни температури вариращи от 10°C до 27°C, и около 3866 часа слънчева светлина годишно. Районът има добра инфраструктура, включително 9 начални училища, 5 средни училища и 1 здравен център, което го прави привлекателен за семейства. Въпреки че е разположен във вътрешността, той е само на 17 км от плажове като Playa Torreblanca-Carvajal, предлагайки на жителите достъп до крайбрежни развлечения. Районът разполага с 24 спортни съоръжения, включително близки басейни и спортни центрове, насърчаващи активен начин на живот.
Картата показва местоположението на град Коин, община в провинция Малага. Тя идентифицира географското положение на парцела, подчертавайки неговите характеристики като земя в градска среда. Картата също така показва разстоянията до град Малага, крайбрежната ивица и близките голф игрища, предоставяйки визуална справка за стратегическото позициониране на региона.
Разположен в провинция Малага, Коин служи като ключов възел, свързващ крайбрежието на Андалусия с вътрешността. Намира се на около 33 км западно от столицата на провинцията, Малага, и на около 30 км северно от популярния курорт Марбея. Това стратегическо местоположение позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на градския живот, като същевременно запазват лесен достъп до оживеността на крайбрежието и културните забележителности на историческия град Малага. Регионът се счита за част от Коста дел Сол, но предлага по-спокоен и традиционен ритъм на живот.
Стратегическото местоположение на парцела осигурява отлично достъпност. Той е само на 23 км (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което улеснява международните пътувания. Основните супермаркети и аптеки в града са на по-малко от 500 метра, осигурявайки удобство за ежедневието. Наличието на 7 линии на обществен транспорт и 12 спирки улеснява мобилността на жителите, въпреки че притежаването на автомобил може да осигури по-голяма гъвкавост. Докато плажовете са на около 17 км, районът е близо до голф игрища като Lauro Golf (11 км), предлагайки удобство за спортните ентусиасти. Медицинските услуги също са лесно достъпни, като болницата е на около 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Коин се радва на типичен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18.0°C и температурен диапазон от 10°C до 27°C. Регионът има около 3866 часа слънчева светлина годишно, предлагайки изобилни възможности за дейности на открито. Голф игрища (напр. Lauro Golf) и спортни центрове (напр. Ciudad del airsoft) са разположени наблизо, предлагайки развлечения за жителите. Градът се намира на надморска височина от 191 метра, предлагайки панорамни гледки към околния пейзаж. Сезонът за плуване обикновено продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Въпреки че не е крайбрежен имот, разстоянието до плажовете е около 17 км, което ги прави достъпни за посещения.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че самият Коин е разположен във вътрешността, той е само на 17 км от плажовете на Средиземно море, като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches. Това дава възможност на жителите лесно да се насладят на слънце, пясък и море. Регионът предлага и богатство от възможности за отдих, включително няколко голф игрища, като Lauro Golf (11 км) и Campo Europa/América (13 км). Освен това, градът разполага с общински басейни, като Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 км) и 24 спортни съоръжения, които задоволяват различни спортни и развлекателни нужди.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположен в провинция Малага, Коин служи като ключов възел, свързващ крайбрежието на Андалусия с вътрешността. Намира се на около 33 км западно от столицата на провинцията, Малага, и на около 30 км северно от популярния курорт Марбея. Това стратегическо местоположение позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на градския живот, като същевременно запазват лесен достъп до оживеността на крайбрежието и културните забележителности на историческия град Малага. Регионът се счита за част от Коста дел Сол, но предлага по-спокоен и традиционен ритъм на живот.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL441543
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните райони на Коста дел Сол, като Естепона и Бенамадена, където проектите Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmádena се предлагат на цени от 418 800 €, 320 000 € и съответно 699 000 € нагоре, този парцел в Коин се позиционира като значителна инвестиция за мащабно развитие. Цената от 2 800 000 € за 20 000 м² земя отразява мащаба и потенциала за развитие, надхвърлящи типичните крайбрежни апартаментни комплекси. Докато крайбрежните проекти се фокусират върху директен достъп до плажове и туристически удобства, това местоположение в Коин предлага уникална възможност за предприемачи, интересуващи се от създаването на по-голяма единица в градска, но зелена зона. Наличието на удобства на пешеходно разстояние и близостта до летището са сравними с много крайбрежни локации, но размерът на парцела и фокусът върху развитието го отличават от повечето крайбрежни предложения. Конкуренцията тук се състои повече от други парцели или по-големи възможности за развитие в региона, отколкото от съществуващи апартаменти или вили.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
