Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο στην περιοχή Coín της Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης τα €2.800.000. Το μέγεθος του οικοπέδου είναι 20.000 m², προσφέροντας εκτεταμένο χώρο για ανάπτυξη. Η τοποθεσία του, σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παροχές, το καθιστά ελκυστικό για διάφορα αναπτυξιακά έργα, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και αεροδρόμιο ενισχύει τη στρατηγική του σημασία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Coín, μια πόλη στην ενδοχώρα της Μάλαγα, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας. Προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας, με παροχές σε κοντινή απόσταση, και την ηρεμία της υπαίθρου, με θέα στο τοπίο της Ανδαλουσίας. Η πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες και το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι πλεονέκτημα.
Ως οικόπεδο, απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν από την αρχή. Είναι κατάλληλο για την ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών, συγκροτημάτων διαμερισμάτων ή ακόμα και εμπορικών χώρων, ανταποκρινόμενο σε υψηλές απαιτήσεις για προσαρμοσμένη διαβίωση ή επενδυτικά ακίνητα. Η μεγάλη έκταση επιτρέπει ευελιξία στο σχεδιασμό.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, που σημαίνει ότι δεν υπάρχει υφιστάμενη κατασκευή. Η ανάπτυξη θα απαιτήσει πλήρη κατασκευή σύμφωνα με τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με χρονοδιαγράμματα κατασκευής ή άδειες, οι οποίες θα πρέπει να διερευνηθούν περαιτέρω.
Το ακίνητο είναι οικόπεδο και ως εκ τούτου, δεν διαθέτει υφιστάμενες κατοικίες, υπνοδωμάτια ή μπάνια. Η πώληση αφορά αποκλειστικά το γηπεδικό τμήμα. Οποιαδήποτε κατασκευή υπόκειται σε πολεοδομικούς κανονισμούς και απαιτεί άδειες. Δεν παρέχονται πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές ή προγραμματιστές που αναζητούν μια ευκαιρία ανάπτυξης στην Costa del Sol. Η ιδανική χρήση του είναι για τη δημιουργία μιας νέας οικιστικής κοινότητας, ενός συγκροτήματος διαμερισμάτων ή ακόμα και ενός εμπορικού/τουριστικού ακινήτου, εκμεταλλευόμενοι την εγγύτητα σε αστικές παροχές και τον τουριστικό άξονα. Είναι επίσης κατάλληλο για ιδιώτες με όραμα να κατασκευάσουν μια μεγάλη, προσαρμοσμένη κατοικία ή ένα συγκρότημα κατοικιών. Η τοποθεσία προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση θερμοκρασία 18.0°C και 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια ζωή στον ήλιο.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν στοιχεία σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τις τελικές εργασίες. Η ανάπτυξη θα απαιτήσει την επιλογή υλικών και τεχνικών προδιαγραφών που θα εναρμονίζονται με τους σύγχρονους κατασκευαστικούς κανονισμούς και τις προσδοκίες της αγοράς. Η τελική ποιότητα θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τον μελλοντικό κατασκευαστή και τους επιλεγμένους επαγγελματίες. Η ενεργειακή απόδοση των μελλοντικών κατασκευών θα πρέπει να σχεδιαστεί σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικιστικό οικόπεδο στην Coín είναι €2.800.000. Δεδομένης της μεγάλης έκτασης των 20.000 m², η τιμή αντικατοπτρίζει το δυναμικό ανάπτυξης και την τοποθεσία. Δεν υπάρχουν πληροφορίες διαθεσιμότητας για επιμέρους τμήματα ή διαφορετικές τιμολογήσεις. Ως μοναδικό οικόπεδο, η διαθεσιμότητα αφορά το σύνολο της έκτασης. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο γης είναι €140, υποδεικνύοντας μια επενδυτική ευκαιρία για μεγάλης κλίμακας έργα.
Η Coín, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, είναι μια πόλη με επίσηλο πληθυσμό 26.574 κατοίκους (2025), προσφέροντας έναν ζωντανό αστικό ιστό με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Με 8 φαρμακεία, 4 σχολεία και 7 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χλμ, η καθημερινή ζωή είναι πρακτική. Η ύπαρξη 12 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών ΟΑΣΑ υποδηλώνει μια αποδεκτή κινητικότητα, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για ευκολότερη πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες παροχές ή την ύπαιθρο. Η πόλη διαθέτει επίσης 1 κέντρο υγείας και 24 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής. Η υψομετρική διαφορά των 191 μέτρων προσφέρει ευχάριστο κλίμα και θέα.
Η Coín, ως αστικό κέντρο, παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Ένας υπερμαρκετ απέχει μόλις 485 μέτρα, ενώ φαρμακείο βρίσκεται στα 161 μέτρα. Για την υγειονομική περίθαλψη, ένα νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 10 χιλιόμετρα. Το εκπαιδευτικό σύστημα είναι καλά ανεπτυγμένο, με 9 δημοτικά και 5 γυμνάσια σε ακτίνα 2 χλμ. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 12 στάσεις προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, μειώνοντας την απόλυτη εξάρτηση από αυτοκίνητο για συγκεκριμένες διαδρομές εντός της πόλης.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του οικοπέδου στην Coín, Μάλαγα. Επισημαίνει την απόσταση από την ακτή, το αεροδρόμιο και βασικές τουριστικές περιοχές, παρέχοντας γεωγραφική οπτικοποίηση της προσβασιμότητας και της θέσης του ακινήτου σε σχέση με τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος της Costa del Sol.
Η Coín βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας και 30 χλμ βόρεια της Μαρβέλλας. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και τη φυσική ομορφιά της ενδοχώρας. Η προσβασιμότητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (23 χλμ) και η σχετικά κοντινή απόσταση από παραθαλάσσιες πόλεις ενισχύουν τη γεωγραφική της σημασία.
Η στρατηγική θέση του οικοπέδου στην Coín εξασφαλίζει καλή προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 23 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Οι παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, είναι προσβάσιμες σε περίπου 17 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Lauro Golf βρίσκονται σε απόσταση 11 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (485μ), φαρμακείο (161μ) και νοσοκομείο (10χλμ) ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Coín απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C και ένα εύρος θερμοκρασιών που κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 10°C και 27°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.866 ώρες ετησίως, παρέχοντας άφθονο φως κατά τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική θέση του (191μ) συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα, μακριά από την ακραία ζέστη της ακτογραμμής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και η Coín βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι ακτές της Costa del Sol είναι σχετικά προσβάσιμες, με παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal σε απόσταση περίπου 17 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf απέχει 11 χιλιόμετρα, ενώ το Campo Europa και το Campo América βρίσκονται στα 13 χιλιόμετρα. Η πόλη διαθέτει επίσης δημοτικές πισίνες, όπως η Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 χλμ), και αθλητικά κέντρα, όπως η Ciudad del airsoft (3.9 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Coín βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας και 30 χλμ βόρεια της Μαρβέλλας. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και τη φυσική ομορφιά της ενδοχώρας. Η προσβασιμότητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (23 χλμ) και η σχετικά κοντινή απόσταση από παραθαλάσσιες πόλεις ενισχύουν τη γεωγραφική της σημασία.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL441543
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), το παρόν οικόπεδο στην Coín παρουσιάζει μια σημαντικά διαφορετική κατηγορία επένδυσης. Ενώ τα αναφερόμενα έργα στην Εστεπόνα είναι έτοιμα προς παράδοση διαμερίσματα με τιμές που αντικατοπτρίζουν την εγγύτητα στην παραλία και τις υπάρχουσες υποδομές, το οικόπεδο στην Coín προσφέρει μια ευκαιρία για ανάπτυξη μεγάλης κλίμακας. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται επίσης στην ακτή, με παρόμοια τιμολογιακή λογική με τα έργα της Εστεπόνα. Η τιμή του οικοπέδου στην Coín (€2.800.000 για 20.000 m²) αντανακλά την αξία της γης και το αναπτυξιακό της δυναμικό, απευθυνόμενο σε αγοραστές που επιδιώκουν να δημιουργήσουν νέα έργα, αντί να αγοράσουν έτοιμη κατοικία. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα, αν και λιγότερο ελκυστική για άμεση παραθαλάσσια διαβίωση, προσφέρει διαφορετικές ευκαιρίες, όπως μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, πιθανώς χαμηλότερο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο για κατασκευή σε σύγκριση με τις ακριβές παραλιακές ζώνες, και ένα πιο αυθεντικό μεσογειακό τρόπο ζωής, μακριά από την έντονη τουριστική ανάπτυξη. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο και βασικές πόλεις, όπως η Μάλαγα, διατηρεί την ελκυστικότητα για διεθνείς αγοραστές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
