V meste Coín, provincia Málaga, Španielsko, ponúka tento pozemok s rozlohou 20 000 m² jedinečnú príležitosť na rozvoj. Nemovitosť sa nachádza v mestskej oblasti s vybavením na pešej vzdialenosti. Vzdialenosť približne 23 km od letiska zaisťuje dobrú dostupnosť, čo ho robí atraktívnym pre developerov a investorov, ktorí chcú realizovať projekty v srdci Andalúzie. Región sa pýši miernym podnebím a bohatou históriou, čo poskytuje očarujúce zázemie pre budúce projekty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v meste Coín, približne 33 km západne od provinčného hlavného mesta Málaga. Je situovaný vo vnútrozemí Andalúzie, ale v krátkej dojazdovej vzdialenosti od pobrežia Stredozemného mora a veľkých miest ako Marbella. Lokalita kombinuje mestské pohodlie s vidieckym pokojom.
Tento pozemok ponúka významný potenciál pre investorov a developerov, ktorí hľadajú pozemok pre rozsiahly rozvoj. Jeho rozsiahla rozloha a poloha v mestskej oblasti ho robia ideálnym pre výstavbu obytných komplexov, komerčných priestorov alebo multifunkčných centier. Jednoduchá dostupnosť k vybaveniu a dopravné spojenia sú kľúčové faktory jeho atraktivity.
Projekt je pozemok určený na rozvoj, ktorého fáza výstavby závisí od plánov kupujúceho. Dostupnosť pozemku poskytuje čisté plátno pre nové projekty, umožňujúc prispôsobenie dizajnu a funkčnosti podľa požiadaviek trhu. Plánovanie a výstavba budú prebiehať v súlade s miestnymi predpismi.
Pozemok je primárne určený na rezidenčný alebo komerčný rozvoj. V závislosti od miestnych územných predpisov nemusí byť vhodný na priame poľnohospodárske alebo priemyselné využitie. Napriek blízkosti k vybaveniu, priame výhľady na more alebo prístup na pláž nie sú charakteristikami tohto pozemku.
Tento pozemok je najvhodnejší pre developerov alebo investorov, ktorí chcú realizovať rozsiahle projekty v Andalúzii. Tí, ktorí chcú stavať rezidenčné, komerčné alebo hotelové nehnuteľnosti v mestskom prostredí, nájdu jeho polohu a veľkosť atraktívnymi. Kupujúci, ktorí oceňujú blízkosť vybavenia (napr. supermarkety, lekárne) a dopravné spojenia (blízkosť letiska), tiež nájdu tento pozemok zaujímavým. Keďže ide o pozemok na rozvoj, nie o hotové bývanie, je vhodnejší pre subjekty s dlhodobou víziou a rozvojovými kapacitami. Investori so záujmom o trh s nehnuteľnosťami v južnom Španielsku a hľadajúci aktíva s rastovým potenciálom tiež nájdu túto príležitosť atraktívnou.
Projekt je pozemok, takže neobsahuje predinštalované prvky ani povrchové úpravy. Potenciálni kupujúci a developeri budú môcť definovať kvalitu a povrchové úpravy podľa svojich špecifických cieľov rozvoja a cieľového trhu. Coín a jeho okolie zvyčajne ponúkajú rôzne architektonické štýly, od tradičnej andalúzskej architektúry po moderné dizajny. Miestne stavebné predpisy a normy budú riadiť akýkoľvek budúci rozvoj, čím sa zabezpečí štrukturálna integrita a súlad. Podrobnosti týkajúce sa stavebných materiálov, energetickej účinnosti a celkovej kvality výstavby budú určené vo fáze podrobného plánovania.
Tento rezidenčný pozemok s rozlohou 20 000 m² je ponúkaný za cenu 2 800 000 €. Táto cena odráža jeho strategickú polohu v Coíne, rozvíjajúcej sa oblasti neďaleko Malagy a pobrežných letovísk. Veľkosť pozemku a potenciál rozvoja sú kľúčovými faktormi jeho hodnoty. Pozemok predstavuje významnú investičnú príležitosť a jeho cena zohľadňuje potenciál rozvoja okolitej oblasti a rastúci trh s nehnuteľnosťami v južnom Španielsku.
Coín je živé mesto s približne 26 574 obyvateľmi (k roku 2025) a ponúka pohodlie mestského života. Pozemok sa nachádza v mestskom prostredí, ale blízko prírodných atrakcií a okolitých hôr. Blízkosť supermarketu (485 m) a lekárne (161 m) zdôrazňuje praktickosť miesta. V oblasti sa nachádza 9 základných a 5 stredných škôl, ako aj zdravotné stredisko, ktoré poskytuje silnú infraštruktúru pre obyvateľov. Severozápadná, západná a juhozápadná orientácia pozemku spolu s úchvatnými výhľadmi na hory, golfové ihrisko a krajinu ponúka panoramatické výhľady. Približne 3866 hodín slnečného svitu ročne a 4-mesačná sezóna kúpania s priemernou teplotou vody 20°C alebo vyššou poskytujú priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity. Existencia 24 športových zariadení naznačuje aktívny životný štýl.
Coín je pokojné mesto s 26 574 obyvateľmi, ktoré sa nachádza približne 33 km západne od Malagy. Obyvateľom ponúka mierne podnebie, s priemernými teplotami od 10°C do 27°C a približne 3866 hodinami slnečného svitu ročne. Oblasť má dobrú infraštruktúru, vrátane 9 základných škôl, 5 stredných škôl a 1 zdravotníckeho strediska, čo ju robí atraktívnou pre rodiny. Napriek tomu, že sa nachádza vo vnútrozemí, je len 17 km od pláží ako Playa Torreblanca-Carvajal, čo ponúka obyvateľom prístup k pobrežnej rekreácii. V oblasti sa nachádza 24 športových zariadení, vrátane blízkych bazénov a športových centier, ktoré podporujú aktívny životný štýl.
Mapa zobrazuje polohu mesta Coín, obce v provincii Málaga. Identifikuje geografickú polohu pozemku, zdôrazňujúc jeho charakteristiky ako pozemku v mestskom prostredí. Mapa tiež zobrazuje vzdialenosti do mesta Málaga, na pobrežie a k blízkym golfovým ihriskám, poskytujúc vizuálnu referenciu pre strategické umiestnenie regiónu.
Nachádzajúci sa v provincii Málaga, Coín slúži ako kľúčový uzol spájajúci andalúzske pobrežie s vnútrozemím. Leží približne 33 km západne od hlavného mesta provincie Málaga a asi 30 km severne od populárneho letoviska Marbella. Táto strategická poloha umožňuje obyvateľom vychutnávať si pokoj mestského života a zároveň si zachovať ľahký prístup k živej pobrežnej oblasti a kultúrnym pamiatkam historického mesta Málaga. Región je považovaný za súčasť Costa del Sol, ale ponúka pokojnejší a tradičnejší životný rytmus.
Strategická poloha pozemku zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa len 23 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Hlavné mestské supermarkety a lekárne sa nachádzajú do 500 metrov, čo poskytuje pohodlie pre každodenný život. Existencia 7 liniek verejnej dopravy a 12 zastávok uľahčuje mobilitu obyvateľov, hoci vlastnenie auta môže poskytnúť väčšiu flexibilitu. Kým pláže sú vzdialené približne 17 km, oblasť je blízko golfových ihrísk ako Lauro Golf (11 km), čo poskytuje pohodlie pre športových nadšencov. Zdravotnícke služby sú tiež ľahko dostupné, pričom nemocnica je vzdialená približne 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Coín sa teší typickému stredomorskému podnebiu, s priemernou ročnou teplotou 18,0°C a teplotným rozsahom od 10°C do 27°C. Región má približne 3866 hodín slnečného svitu ročne, čo ponúka hojné príležitosti pre outdoorové aktivity. V blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská (napr. Lauro Golf) a športové centrá (napr. Ciudad del airsoft), ktoré ponúkajú obyvateľom možnosti zábavy. Mesto sa nachádza vo výške 191 metrov nad morom, s panoramatickými výhľadmi na okolitú krajinu. Sezóna kúpania zvyčajne trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Hoci nejde o nehnuteľnosť pri pobreží, vzdialenosť na pláže je približne 17 km, čo ich robí dostupnými na návštevu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci samotný Coín sa nachádza vo vnútrozemí, je vzdialený len 17 km od pláží Stredozemného mora, ako sú Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches. To umožňuje obyvateľom ľahký prístup k slnku, piesku a moru. Región tiež ponúka množstvo rekreačných možností, vrátane niekoľkých golfových ihrísk, ako je Lauro Golf (11 km) a Campo Europa/América (13 km). Okrem toho sa v meste nachádzajú obecné bazény, ako je Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) a 24 športových zariadení, ktoré spĺňajú rôzne športové a rekreačné potreby.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nachádzajúci sa v provincii Málaga, Coín slúži ako kľúčový uzol spájajúci andalúzske pobrežie s vnútrozemím. Leží približne 33 km západne od hlavného mesta provincie Málaga a asi 30 km severne od populárneho letoviska Marbella. Táto strategická poloha umožňuje obyvateľom vychutnávať si pokoj mestského života a zároveň si zachovať ľahký prístup k živej pobrežnej oblasti a kultúrnym pamiatkam historického mesta Málaga. Región je považovaný za súčasť Costa del Sol, ale ponúka pokojnejší a tradičnejší životný rytmus.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| Apríl | 15.6°C | 43 mm |
| Máj | 18.0°C | 35 mm |
| Jún | 22.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL441543
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými oblasťami Costa del Sol, ako sú Estepona a Benalmádena, kde projekty Acqua Gardens, Aby Upper a Alba Benalmádena ponúkajú ceny od 418 800 €, 320 000 € a 699 000 € a vyššie, sa tento pozemok v Coíne profiluje ako významná investícia pre rozsiahly rozvoj. Cena 2 800 000 € za 20 000 m² pôdy odráža rozsah a potenciál rozvoja, ktorý presahuje typické pobrežné apartmánové komplexy. Zatiaľ čo pobrežné projekty sa zameriavajú na priamy prístup k plážam a turistickým zariadeniam, táto lokalita v Coíne ponúka jedinečnú príležitosť pre developerov, ktorí sa zaujímajú o vytvorenie väčšieho celku v mestskej, ale zelenej oblasti. Dostupnosť vybavenia na pešej vzdialenosti a blízkosť letiska sú porovnateľné s mnohými pobrežnými lokalitami, ale veľkosť pozemku a zameranie na rozvoj ho odlišujú od väčšiny pobrežných ponúk. Konkurencia tu spočíva viac v iných pozemkoch alebo väčších rozvojových príležitostiach v regióne, než v existujúcich apartmánoch alebo vilách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
