Dieses Grundstück in Coín, Provinz Málaga, repräsentiert eine bedeutende Entwicklungsmöglichkeit im Landesinneren der Costa del Sol. Mit einer Gesamtfläche von 20.000 m² bietet es eine expansive Basis für verschiedene Bauprojekte. Die Lage in einer urbanen Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten, positioniert dieses Angebot als eine strategische Investition für Entwickler und Projektplaner, die Wert auf eine gut angebundene und dennoch ruhige Umgebung legen. Die Fläche ermöglicht diverse Gestaltungsmöglichkeiten, die den Charakter der Region widerspiegeln können.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Coín, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Es liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Geschäfte und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen städtischer Anbindung und der Ruhe, die das Inland der Costa del Sol charakterisiert.
Für Entwickler, die auf der Suche nach einer Fläche für Wohnungsbau oder spezialisierte Projekte sind, erfüllt dieses Grundstück die Anforderung an Größe und Lage. Die Möglichkeit, eine Anlage mit guter Erreichbarkeit zu planen, die gleichzeitig von der städtischen Infrastruktur profitiert, adressiert Bedürfnisse nach Integration und Komfort für zukünftige Bewohner oder Nutzer.
Als unbebautes Grundstück ist dies eine 'weiße Leinwand' für jedes Bauvorhaben. Die volle Fläche von 20.000 m² steht für die Realisierung neuer Strukturen zur Verfügung. Die Baugenehmigungen und spezifischen Bauvorschriften sind Teil des Planungsprozesses, der nach dem Erwerb einzuleiten ist.
Dieses Grundstück bietet keine bestehenden Strukturen oder Gebäude. Die Anbindung an öffentliche Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom und Abwasser muss für jedes spezifische Bauvorhaben geprüft und eingeplant werden. Die Lage in einer urbanen Zone kann spezifische Bauvorschriften und Einschränkungen mit sich bringen, die vorab zu klären sind.
Dieses Grundstück eignet sich für Projektentwickler oder Investoren, die eine substanzielle Fläche für den Bau eines größeren Wohnkomplexes, einer Anlage mit Ferienwohnungen oder eines Hotels suchen. Die Lage in Coín, das eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga und Marbella bietet, ist vorteilhaft für Projekte, die auf eine Mischung aus lokaler Lebensqualität und touristischer Attraktivität abzielen. Personen, die Wert auf eine Entwicklung in einem Gebiet legen, das sich noch abseits des größten touristischen Trubels befindet, aber dennoch über eine gute Infrastruktur verfügt, könnten hier eine passende Gelegenheit finden. Auch für Projekte, die auf die lokale Bevölkerung abzielen, ist die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten wie Geschäften und Schulen relevant.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, sind spezifische Angaben zu Qualität und Ausführung der Bauten nicht vorhanden. Die zukünftige Bebauung hängt vollständig von den Plänen des Erwerbers und den geltenden Bauvorschriften ab. Potenzielle Käufer sollten die lokalen Bauvorschriften, die verfügbaren Baumaterialien und die Anforderungen an die Infrastruktur (Wasser, Strom, Abwasser) im Hinblick auf das geplante Projekt sorgfältig prüfen. Die Ausrichtung (Südwest, West, Nordwest) bietet Potenzial für energieeffiziente Gebäudegestaltung, die das natürliche Licht und die Belüftung optimal nutzt.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 2.800.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die gesamte Fläche von 20.000 m². Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen. Es ist zu beachten, dass es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, dessen Wert stark von den Entwicklungsmöglichkeiten und den damit verbundenen Kosten abhängt. Die Verfügbarkeit sollte vorab bestätigt werden, da sich Marktdaten ändern können.
Coín, gelegen im Herzen des Guadalhorce-Tals, etwa 33 km von Málaga-Stadt und 30 km von Marbella entfernt, bietet eine authentische andalusische Erfahrung. Mit rund 26.574 Einwohnern (2025) vereint die Stadt die Annehmlichkeiten einer lebendigen Gemeinde mit der Ruhe des ländlichen Raums. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima. Die Höhenlage von 191 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Sommer und angenehme Winter. Das Gebiet ist geprägt von landwirtschaftlicher Tradition, insbesondere Olivenhainen, und einer wachsenden Infrastruktur, die es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die Verfügbarkeit von Sport- und Freizeitmöglichkeiten ergänzen das Bild einer vielseitigen Lebensumgebung, die sowohl Erholung als auch Aktivität ermöglicht.
Das tägliche Leben in Coín ist geprägt von der Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Umgebung. Annehmlichkeiten wie Restaurants (7), Schulen (4) und Apotheken (8) befinden sich im Umkreis von 2 km, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Supermarkt-Entfernung von nur 485 m unterstreicht die praktische Lage für den täglichen Bedarf. Mit 12 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 7 OV-Linien ist eine gewisse Mobilität auch ohne Auto gegeben, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung und insbesondere der Strände empfohlen wird. Die 24 Sporteinrichtungen und die Nähe zu Golfplätzen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Dieses unbebaute Grundstück befindet sich in Coín, einem etablierten Ort im Hinterland der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Coín, die eine gute Versorgungslage gewährleisten. Gleichzeitig wird die Distanz zur Küste und zur Provinzhauptstadt Málaga sichtbar, was die strategische Positionierung für Entwicklungszwecke unterstreicht.
Coín positioniert sich als strategischer Punkt innerhalb der Provinz Málaga, etwa 33 km westlich der Hauptstadt und 30 km nördlich von Marbella. Diese Lage im Hinterland bietet eine Alternative zu den direkten Küstenorten und ermöglicht den Zugang zu einer authentischeren andalusischen Lebensweise. Die gute Erreichbarkeit von Málaga-Stadt und der Küstenautobahn A-7 schafft eine Verbindung zu den wichtigsten Zentren der Costa del Sol, während Coín selbst seinen eigenen Charakter und seine Infrastruktur bewahrt. Dies macht die Lage attraktiv für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen: Ruhe im Inland und Nähe zur pulsierenden Küste.
Coín ist durch seine Lage im Landesinneren gut an die Küstenregion angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 23 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Strände, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind in etwa 17 km Entfernung erreichbar. Für Golfer sind verschiedene Plätze wie Lauro Golf (11 km) gut erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (485 m) und Apotheken (161 m) sowie die 10 km entfernte EV-Ladestation und das Krankenhaus unterstreichen die gute Versorgungslage. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 12 Haltestellen bietet grundlegende Mobilitätsoptionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín liegt auf einer Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C, wobei die Durchschnittstemperatur bei 18,0°C liegt. Mit historisch über 3.866 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Klima begünstigt einen vier Monate andauernden Schwimmsaison, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die leichte Brise von der Küste, kombiniert mit der geschützten Lage im Hinterland, sorgt für angenehme Sommer und milde Winter. Die umliegende Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, insbesondere Olivenhainen, und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Coín im Landesinneren liegt, sind die Strände der Küste gut erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind nur etwa 17 km entfernt. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: 11,5 km entfernt liegt der Lauro Golf Club, weitere Golfplätze wie Campo Europa und Campo América sind in etwa 13 km erreichbar. Für Wassersportfreunde gibt es städtische Schwimmbäder in unmittelbarer Nähe (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 km). Insgesamt stehen 24 Sporteinrichtungen zur Verfügung, die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín positioniert sich als strategischer Punkt innerhalb der Provinz Málaga, etwa 33 km westlich der Hauptstadt und 30 km nördlich von Marbella. Diese Lage im Hinterland bietet eine Alternative zu den direkten Küstenorten und ermöglicht den Zugang zu einer authentischeren andalusischen Lebensweise. Die gute Erreichbarkeit von Málaga-Stadt und der Küstenautobahn A-7 schafft eine Verbindung zu den wichtigsten Zentren der Costa del Sol, während Coín selbst seinen eigenen Charakter und seine Infrastruktur bewahrt. Dies macht die Lage attraktiv für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen: Ruhe im Inland und Nähe zur pulsierenden Küste.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL441543
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenlagen wie Estepona oder Benalmdena, wo vergleichbare (wenn auch kleinere) Neubauprojekte wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Alba Benalmdena (ab 699.000 €) oft bereits eine fortgeschrittene Bebauung oder eine Lage direkt am Meer aufweisen, bietet dieses Grundstück in Coín eine andere Art von Potenzial. Während die Küstenorte von der direkten Strandlage und dem etablierten Tourismus profitieren, liegt der Reiz von Coín in seiner Lage im Landesinneren, die Ruhe und Raum für größere Entwicklungsprojekte zu einem möglicherweise anderen Preisniveau ermöglicht. Die Fläche von 20.000 m² ist außergewöhnlich für diese Region und bietet Entwicklern mehr Gestaltungsfreiheit als die oft kleineren Parzellen in Küstennähe. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (23 km) sind vergleichbare Vorteile, jedoch mit dem Unterschied, dass die unmittelbare Umgebung ländlicher geprägt ist und weniger auf touristische Hotspots ausgerichtet ist.
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