Situat in orasul Coin, provincia Malaga, Spania, acest teren ofera o oportunitate unica de dezvoltare. Terenul, intins pe 20.000 m², se afla intr-o zona urbana cu facilitati la distanta de mers pe jos. Aproximativ 23 km fata de aeroport, ofera accesibilitate, fiind atractiv pentru dezvoltatori si investitori care doresc sa realizeze proiecte in inima Andaluziei. Regiunea se mandreste cu un climat blând si o istorie bogata, oferind un fundal fermecator pentru viitoarele proiecte.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat in orasul Coin, la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei, Malaga. Este situat in interiorul Andaluziei, dar la o scurta distanta cu masina de coasta Mediteranei si de orase mari precum Marbella. Locatia combina comoditatile urbane cu linistea rurala.
Acest teren ofera un potential semnificativ pentru investitorii si dezvoltatorii care cauta teren pentru dezvoltare la scara larga. Suprafata sa extinsa si pozitia intr-o zona urbana il fac adecvat pentru construirea de complexe rezidentiale, spatii comerciale sau proiecte cu utilizare mixta. Accesibilitatea usoara la facilitati si conectivitatea transportului sunt factori cheie ai atractivitatii sale.
Proiectul este un teren rezidential destinat dezvoltarii, a carui faza de constructie depinde de planurile de dezvoltare ale cumparatorului. Disponibilitatea terenului ofera o panza goala pentru noi dezvoltari, permitand personalizarea designului si functionalitatii pentru a raspunde cerintelor pietei. Planificarea si constructia vor respecta reglementarile locale.
Terenul este destinat in principal dezvoltarii rezidentiale sau comerciale. In functie de reglementarile locale de zonare, s-ar putea sa nu fie potrivit pentru utilizare agricola sau industriala imediata. In ciuda proximitatii fata de facilitati, vederile directe la mare sau accesul la plaja nu sunt caracteristici ale acestui teren.
Acest teren este cel mai potrivit pentru dezvoltatori sau investitori care doresc sa realizeze proiecte la scara larga in Andaluzia. Cei care cauta sa construiasca proprietati rezidentiale, comerciale sau hoteliere intr-un mediu urban vor gasi pozitia si dimensiunea sa atractive. Cumparatorii care apreciaza proximitatea fata de facilitati (de ex. supermarketuri, farmacii) si conexiunile de transport (proximitate fata de aeroport) vor gasi, de asemenea, acest teren interesant. Fiind un teren de dezvoltare, mai degraba decat o locuinta gata facuta, este mai potrivit pentru entitatile cu viziune pe termen lung si cu capacitati de dezvoltare. Investitorii interesati de piata imobiliara din sudul Spaniei si care cauta active cu potential de crestere vor gasi, de asemenea, aceasta oportunitate atractiva.
Proiectul este un teren, prin urmare, nu exista elemente preinstalate sau finisaje. Potențialii cumpărători și dezvoltatori vor putea defini calitatea și finisajele în funcție de obiectivele specifice de dezvoltare și de piața țintă. Coín și împrejurimile oferă, în general, diverse stiluri arhitecturale, de la stilul tradițional andaluz la designuri moderne. Codurile locale de construcție și standardele vor ghida orice dezvoltare viitoare, asigurând integritatea structurală și conformitatea. Detaliile referitoare la materialele de construcție, eficiența energetică și calitatea generală a construcției vor fi determinate în faza de planificare detaliată.
Acest teren rezidential de 20.000 m² este listat la pretul de 2.800.000 €. Acest pret reflecta pozitia sa strategica in Coin, o zona in crestere, in apropiere de Malaga si statiunile de pe coasta. Dimensiunea terenului si potentialul de dezvoltare sunt factori cheie ai valorii sale. Terenul reprezinta o oportunitate semnificativa de investitie, iar pretul sau ia in considerare potentialul de dezvoltare al zonei inconjuratoare si piata imobiliara in crestere din sudul Spaniei.
Coin este un oras vibrant, cu o populatie de aproximativ 26.574 locuitori (incepand cu 2025), oferind comoditatile vietii urbane. Terenul este situat intr-un mediu urban, dar aproape de atractii naturale si muntii din jur. Proximitatea fata de un supermarket (485 m) si o farmacie (161 m) subliniaza caracterul practic al locatiei. Zona dispune de 9 scoli primare si 5 scoli secundare, precum si un centru de sanatate, asigurand o infrastructura solida pentru rezidenti. Orientarea terenului spre sud-vest, vest si nord-vest, impreuna cu privelisti uimitoare asupra muntilor, terenului de golf si zonei rurale, ofera perspective panoramice. Aproximativ 3866 de ore de soare pe an si un sezon de inot de 4 luni cu o temperatura medie a apei de 20°C sau mai mare ofera conditii favorabile pentru activitatile in aer liber. Existenta a 24 de facilitati sportive indica un stil de viata activ.
Coin este un oraș liniștit, cu o populație de 26.574 de locuitori, situat la aproximativ 33 km vest de Málaga. Oferă rezidenților un climat blând, cu temperaturi medii cuprinse între 10°C și 27°C și aproximativ 3866 de ore de soare pe an. Zona dispune de o infrastructură bună, inclusiv 9 școli primare, 5 școli secundare și 1 centru de sănătate, făcând-o atractivă pentru familii. Deși situată în interior, se află la doar 17 km de plaje precum Playa Torreblanca-Carvajal, oferind rezidenților acces la recreere pe malul mării. Zona are 24 de facilități sportive, inclusiv piscine comunale din apropiere și centre sportive, încurajând un stil de viață activ.
Harta arată locația orașului Coin, o municipalitate din provincia Málaga. Identifică poziția geografică a terenului, subliniind caracteristicile sale de teren într-un mediu urban. Harta afișează, de asemenea, distanțele către orașul Málaga, linia de coastă și terenurile de golf din apropiere, oferind o referință vizuală pentru poziționarea strategică a regiunii.
Situat în provincia Málaga, Coin servește ca un nod cheie care leagă coasta Andaluziei de regiunile interioare. Se află la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei, Málaga, și la aproximativ 30 km nord de populara stațiune Marbella. Această poziție strategică permite rezidenților să se bucure de liniștea vieții de oraș, menținând în același timp acces ușor la vitalitatea de pe coastă și la atracțiile culturale ale orașului istoric Málaga. Regiunea este considerată parte a Costa del Sol, dar oferă un ritm de viață mai liniștit și mai tradițional.
Poziția strategică a terenului oferă o accesibilitate excelentă. Se află la doar 23 km (distanță în linie dreaptă) de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Supermarketurile principale și farmaciile din oraș se află la mai puțin de 500 de metri, oferind confort pentru viața de zi cu zi. Prezența a 7 linii de transport public și 12 stații de autobuz facilitează mobilitatea rezidenților, deși deținerea unui automobil poate oferi o flexibilitate mai mare. În timp ce plajele sunt la aproximativ 17 km distanță, zona este aproape de terenuri de golf, cum ar fi Lauro Golf (11 km), oferind comoditate pentru pasionații de sport. Serviciile medicale sunt, de asemenea, ușor accesibile, cu un spital situat la aproximativ 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Coin beneficiază de un climat tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,0°C și un interval de temperatură de la 10°C la 27°C. Regiunea are aproximativ 3866 de ore de soare pe an, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber. Terenurile de golf (de ex. Lauro Golf) și centrele sportive (de ex. Ciudad del airsoft) sunt situate în apropiere, oferind opțiuni de agrement pentru rezidenți. Orașul se află la o altitudine de 191 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi panoramice asupra peisajului înconjurător. Sezonul de înot durează de obicei 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Deși nu este o proprietate pe malul mării, distanța până la plaje este de aproximativ 17 km, făcându-le accesibile pentru vizite.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Coin în sine este situat în interior, se află la doar 17 km de plajele Mării Mediterane, cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches. Acest lucru permite rezidenților acces ușor la soare, nisip și mare. Regiunea oferă, de asemenea, o multitudine de opțiuni de recreere, inclusiv mai multe terenuri de golf, cum ar fi Lauro Golf (11 km) și Campo Europa/América (13 km). În plus, orașul dispune de piscine municipale, cum ar fi Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), și 24 de facilități sportive, satisfăcând diverse nevoi sportive și de agrement.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în provincia Málaga, Coin servește ca un nod cheie care leagă coasta Andaluziei de regiunile interioare. Se află la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei, Málaga, și la aproximativ 30 km nord de populara stațiune Marbella. Această poziție strategică permite rezidenților să se bucure de liniștea vieții de oraș, menținând în același timp acces ușor la vitalitatea de pe coastă și la atracțiile culturale ale orașului istoric Málaga. Regiunea este considerată parte a Costa del Sol, dar oferă un ritm de viață mai liniștit și mai tradițional.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL441543
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu zonele de coastă ale Costa del Sol, cum ar fi Estepona și Benalmádena, unde proiectele Acqua Gardens, Aby Upper și Alba Benalmádena oferă prețuri începând de la 418.800 €, 320.000 € și, respectiv, 699.000 €, acest teren din Coin se poziționează ca o investiție semnificativă pentru dezvoltare la scară largă. Prețul de 2.800.000 € pentru 20.000 m² de teren reflectă amploarea și potențialul de dezvoltare care depășesc complexele tipice de apartamente de pe coastă. În timp ce proiectele de pe coastă se concentrează pe accesul direct la plaje și facilități turistice, această locație din Coin oferă o oportunitate unică pentru dezvoltatorii interesați de crearea unei entități mai mari într-o zonă urbană, dar verde. Disponibilitatea facilităților la distanță de mers pe jos și apropierea de aeroport sunt comparabile cu multe locații de pe coastă, dar dimensiunea terenului și accentul pe dezvoltare îl diferențiază de majoritatea ofertelor de pe coastă. Concurența aici constă mai mult în alte parcele de teren sau oportunități de dezvoltare mai mari din regiune decât în apartamente sau vile existente.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
