A spanyolországi Málaga tartományban található Coín városában ez a 20 000 m²-es telek egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínál. A helyszín egy városi területen fekszik, ahol a helyi létesítmények könnyen elérhetőek gyalogosan. A repülőtértől való körülbelül 23 km-es távolság jó megközelíthetőséget biztosít, így vonzó fejlesztők és befektetők számára, akik Andalúzia szívében szeretnének projekteket megvalósítani. A régió mérsékelt éghajlattal és gazdag történelemmel büszkélkedhet, ami figyelemre méltó hátteret biztosít a jövőbeli fejlesztések számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Coín városában található, amely a Málaga tartománytól mintegy 33 km-re nyugatra fekvő település. Andalúzia belső részén helyezkedik el, de rövid távolságra van a Földközi-tenger partjától és olyan nagyvárosoktól, mint Marbella. A helyszín ötvözi a városi kényelmet a vidéki nyugalommal.
Ez a telek jelentős potenciált kínál azoknak a befektetőknek és fejlesztőknek, akik nagy léptékű fejlesztéshez keresnek földet. Nagy területe és városi övezetben elfoglalt helyzete ideálissá teszi lakóparkok, kereskedelmi területek vagy többfunkciós komplexumok építésére. A létesítményekhez való könnyű hozzáférés és a közlekedési kapcsolatok kulcsfontosságúak vonzerejében.
A projekt egy fejlesztés alatt álló lakótelek, amelynek építési fázisa a vevő fejlesztési terveitől függ. A telek rendelkezésre állása tiszta lapot kínál az új fejlesztések számára, lehetővé téve a tervezés és a funkcionalitás testreszabását a piaci igényeknek megfelelően. Tervezés és kivitelezés a helyi előírások betartásával történik.
A telek elsősorban lakó- vagy kereskedelmi fejlesztésre szolgál. A helyi szabályozástól függően előfordulhat, hogy nem alkalmas közvetlen mezőgazdasági vagy ipari használatra. Bár közel van a létesítményekhez, közvetlen tengeri kilátás vagy tengerparti hozzáférés nem jellemző erre a telekre.
Ez a telek leginkább azoknak a fejlesztőknek vagy befektetőknek felel meg, akik nagyszabású projekteket szeretnének megvalósítani Andalúziában. Azok, akik lakó-, kereskedelmi vagy szállodai ingatlanokat szeretnének építeni városi környezetben, vonzónak találják majd a helyszínt és a méretet. Azok a vásárlók is érdekesnek találhatják, akik értékelik a létesítményekhez (pl. szupermarketek, gyógyszertárak) való közelséget és a közlekedési kapcsolatokat (repülőtér közelsége). Mivel ez egy fejlesztendő telek, nem pedig kész lakóingatlan, inkább a hosszú távú vízióval és fejlesztési kapacitással rendelkező entitások számára alkalmas. Azok a befektetők, akiket a spanyolországi ingatlanpiac érdekel, és növekedési potenciállal rendelkező eszközöket keresnek, szintén vonzónak találják majd ezt a lehetőséget.
A projekt telek, ezért nincsenek előre beépített elemek vagy felületek. A potenciális vásárlók és fejlesztők meghatározhatják a minőséget és a felületeket a konkrét fejlesztési céljaik és a célpiacuk alapján. Coín és környéke általában különféle építészeti stílusokat kínál, a hagyományos andalúz stílustól a modern dizájnokig. A helyi építési szabályzatok és szabványok irányítják a jövőbeli fejlesztéseket, biztosítva a szerkezeti integritást és a megfelelőséget. Az építőanyagokkal, az energiahatékonysággal és az általános építési minőséggel kapcsolatos részleteket a részletes tervezési szakaszban határozzák meg.
Ez a 20 000 m²-es lakótelek 2 800 000 euróért kerül áruba. Ez az ár tükrözi stratégiai elhelyezkedését Coínban, egy fejlődő területen, nem messze Malagától és a tengerparti üdülőhelyektől. A telek mérete és fejlesztési potenciálja kulcsfontosságú értéktényező. Ez a telek jelentős befektetési lehetőséget kínál, árazása pedig figyelembe veszi a környező terület fejlesztési potenciálját és a spanyolországi ingatlanpiac növekedését.
Coín egy élénk város, melynek lakossága körülbelül 26 574 fő (2025-től), és minden városi élet kényelmét kínálja. A telek egy városi környezetben található, de közel a természeti látnivalókhoz és a környező hegyekhez. A szupermarkethez (485 m) és a gyógyszertárhoz (161 m) való közelség hangsúlyozza a hely praktikumát. A területen 9 általános iskola és 5 középiskola, valamint egy egészségügyi központ található, amely erős infrastruktúrát biztosít a lakosok számára. A telek északnyugati, nyugati és délnyugati tájolása, valamint a hegyekre, golfpályára és vidékre nyíló figyelemre méltó kilátás panorámát kínál. Az éves kb. 3866 napsütéses óra és a 4 hónapos, átlagosan 20°C vagy magasabb vízhőmérsékletű úszószezon kedvező feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. 24 sportlétesítmény megléte aktív életmódra utal.
Coín egy csendes város 26 574 lakossal, körülbelül 33 km-re nyugatra Malagától. Lakóinak mérsékelt éghajlatot kínál, átlagos hőmérséklete 10°C és 27°C között mozog, és évente körülbelül 3866 óra napsütéses időt biztosít. A terület jó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 9 általános iskolát, 5 középiskolát és 1 egészségügyi központot, ami vonzóvá teszi a családok számára. Bár belvízen fekszik, mindössze 17 km-re található a Playa Torreblanca-Carvajal-hoz hasonló strandoktól, így a lakosok számára hozzáférést biztosít a tengerparti kikapcsolódáshoz. A területen 24 sportlétesítmény található, köztük közeli uszodák és sportközpontok, amelyek aktív életmódot ösztönöznek.
A térkép bemutatja Coín városának elhelyezkedését, amely Málaga tartomány egyik önkormányzata. Azonosítja a telek földrajzi helyét, kiemelve annak jellemzőit mint városi környezetben lévő földterületet. A térkép távolságokat is mutat Málaga városa, a tengerpart és a közeli golfpályák felé, vizuális referenciát nyújtva a régió stratégiai elhelyezkedéséhez.
A Málaga tartományban található Coín egy kulcsfontosságú csomópont, amely összeköti Andalúzia partvidékét a belső területekkel. Körülbelül 33 km-re nyugatra fekszik Málaga tartomány fővárosától, és mintegy 30 km-re északra a népszerű Marbella üdülőhelyétől. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a nyugodt városi életet, miközben könnyen hozzáférhetnek a tengerpart vibrálásához és a történelmi Málaga városának kulturális látnivalóihoz. A régiót a Costa del Sol részének tekintik, de nyugodtabb és hagyományosabb életritmust kínál.
A telek stratégiai elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít. Mindössze 23 km-re található légvonalban a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A város fő szupermarketjei és gyógyszertárai kevesebb mint 500 méterre találhatók, így biztosítva a mindennapi kényelmet. 7 tömegközlekedési vonal és 12 buszmegálló megkönnyíti a lakosok mozgását, bár autóval nagyobb rugalmasság érhető el. Bár a strandok körülbelül 17 km-re vannak, a terület közel van olyan golfpályákhoz, mint a Lauro Golf (11 km), ami kényelmet nyújt a sportkedvelőknek. Az egészségügyi szolgáltatások is könnyen elérhetőek, a kórház körülbelül 10 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Coín régió tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan 18,0°C éves átlaghőmérséklettel, 10°C és 27°C közötti hőmérsékleti tartománnyal. A régióban évente körülbelül 3866 óra napsütés van, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A golfpályák (pl. Lauro Golf) és sportközpontok (pl. Ciudad del airsoft) a közelben találhatók, szórakozási lehetőséget kínálva a lakosoknak. A város 191 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, ahonnan panorámás kilátás nyílik a környező vidékre. Az úszószezon általában 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Bár nem tengerparti ingatlanról van szó, a strandok 17 km-re vannak, így látogathatók.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Coín maga belföldön fekszik, mindössze 17 km-re található a Földközi-tenger strandjaitól, mint például a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches. Ez lehetővé teszi a lakosok számára a nap, a homok és a tenger könnyű elérését. A régió rengeteg szabadidős lehetőséget is kínál, beleértve több golfpályát, mint a Lauro Golf (11 km) és a Campo Europa/América (13 km). Emellett a városban önkormányzati uszodák találhatók, mint a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), valamint 24 sportlétesítmény, amelyek kielégítik a különféle sport- és rekreációs igényeket.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Málaga tartományban található Coín egy kulcsfontosságú csomópont, amely összeköti Andalúzia partvidékét a belső területekkel. Körülbelül 33 km-re nyugatra fekszik Málaga tartomány fővárosától, és mintegy 30 km-re északra a népszerű Marbella üdülőhelyétől. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a nyugodt városi életet, miközben könnyen hozzáférhetnek a tengerpart vibrálásához és a történelmi Málaga városának kulturális látnivalóihoz. A régiót a Costa del Sol részének tekintik, de nyugodtabb és hagyományosabb életritmust kínál.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL441543
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a Costa del Sol tengerparti területeivel, mint például Estepona és Benalmádena, ahol az Acqua Gardens, Aby Upper és Alba Benalmádena projektek ára 418 800 €, 320 000 €, illetve 699 000 €-tól kezdődik, a Coín-i telek jelentős befektetésként pozicionálja magát nagyszabású fejlesztésekhez. A 20 000 m²-es telek 2 800 000 eurós ára tükrözi a méretet és a fejlesztési potenciált, amely túlmutat a tipikus tengerparti apartmankomplexumokon. Míg a tengerparti projektek a strandokhoz és turisztikai létesítményekhez való közvetlen hozzáférésre összpontosítanak, ez a coíni helyszín egyedülálló lehetőséget kínál azoknak a fejlesztőknek, akik egy nagyobb egység létrehozására törekszenek egy városi, de zöld területen. A gyalogosan elérhető létesítmények közelsége és a repülőtérhez való hozzáférés sok tengerparti helyszínhez hasonló, de a telek mérete és a fejlesztésre való összpontosítás megkülönbözteti a legtöbb tengerparti ajánlattól. A verseny itt inkább más telekrészekből vagy a régióban található nagyobb fejlesztési lehetőségekből áll, mint a meglévő apartmanokból vagy villákból.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
