Na pozemku o rozloze 20 000 m² ve městě Coín v provincii Málaga ve Španělsku se nabízí jedinečná příležitost k rozvoji. Pozemek se nachází v městské oblasti s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost přibližně 23 km od letiště zajišťuje dobrou dostupnost, což jej činí atraktivním pro developery a investory, kteří chtějí realizovat projekty v srdci Andalusie. Region se pyšní mírným klimatem a bohatou historií, což poskytuje okouzlující zázemí pro budoucí projekty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve městě Coín, které je vzdáleno přibližně 33 km západně od provinčního hlavního města Málaga. Leží ve vnitrozemí Andalusie, ale zároveň je v krátké dojezdové vzdálenosti od pobřeží Středozemního moře a velkých měst, jako je Marbella. Tato lokalita kombinuje městské pohodlí s venkovským klidem.
Tento pozemek nabízí významný potenciál pro investory a developery hledající půdu pro rozsáhlou výstavbu. Jeho rozsáhlá rozloha a poloha v městské oblasti jej činí ideálním pro výstavbu obytných komplexů, komerčních prostor nebo multifunkčních center. Snadná dostupnost k vybavení a dopravní spojení jsou klíčovými faktory jeho atraktivity.
Jedná se o pozemek určený k rozvoji, jehož fáze výstavby závisí na developerských plánech kupujícího. Dostupnost pozemku poskytuje čisté plátno pro nové projekty, které umožňují přizpůsobení designu a funkčnosti podle požadavků trhu. Plánování a výstavba budou probíhat v souladu s místními předpisy.
Pozemek je primárně určen k rezidenčnímu nebo komerčnímu rozvoji. V závislosti na místním územním plánování nemusí být vhodný pro přímé zemědělské nebo průmyslové využití. Navzdory blízkosti k vybavení, přímé výhledy na moře nebo přístup na pláž nejsou charakteristikou tohoto pozemku.
Tento pozemek je nejvhodnější pro developery nebo investory, kteří chtějí realizovat rozsáhlé projekty v Andalusii. Ti, kteří hledají výstavbu rezidenčních, komerčních nebo hotelových nemovitostí v městském prostředí, naleznou jeho polohu a velikost atraktivní. Kupující, kteří oceňují blízkost k vybavení (např. supermarkety, lékárny) a dopravní spojení (blízkost letiště), také naleznou tento pozemek zajímavým. Jelikož se jedná o pozemek k rozvoji, nikoli o hotové bydlení, je vhodnější pro subjekty s dlouhodobou vizí a rozvojovými schopnostmi. Investoři se zájmem o trh s nemovitostmi v jižním Španělsku a hledající aktiva s růstovým potenciálem také naleznou tuto příležitost atraktivní.
Projekt je pozemek, tudíž neobsahuje předem instalované vybavení ani povrchové úpravy. Potenciální kupující a developeři budou moci definovat kvalitu a povrchové úpravy podle svých specifických rozvojových cílů a cílového trhu. Coín a jeho okolí obvykle nabízejí různé architektonické styly, od tradiční andaluské architektury po moderní design. Místní stavební předpisy a normy budou řídit jakýkoli budoucí rozvoj a zajistí strukturální integritu a soulad. Podrobnosti týkající se stavebních materiálů, energetické účinnosti a celkové kvality výstavby budou určeny ve fázi podrobného plánování.
Tento rezidenční pozemek o rozloze 20 000 m² je nabízen za cenu 2 800 000 EUR. Tato cena odráží jeho strategickou polohu v Coínu, rozvíjející se oblasti nedaleko Malagy a pobřežních letovisek. Velikost pozemku a potenciál rozvoje jsou klíčovými faktory jeho hodnoty. Pozemek představuje významnou investiční příležitost a jeho cena zohledňuje potenciál rozvoje okolní oblasti a rostoucí trh s nemovitostmi v jižním Španělsku.
Coín je živé město s přibližně 26 574 obyvateli (k roku 2025) a nabízí veškeré vybavení městského života. Pozemek se nachází v městském prostředí, ale v blízkosti přírodních zajímavostí a okolních hor. Blízkost supermarketu (485 m) a lékárny (161 m) zdůrazňuje praktičnost této lokality. V oblasti se nachází 9 základních škol a 5 středních škol, stejně jako zdravotnické centrum, které poskytuje silnou infrastrukturu pro obyvatele. Severozápadní, západní a jihozápadní orientace pozemku spolu s úchvatnými výhledy na hory, golfové hřiště a krajinu nabízí panoramatické výhledy. Přibližně 3866 hodin slunečního svitu ročně a 4měsíční koupací sezóna s průměrnou teplotou vody 20 °C nebo vyšší poskytují příznivé podmínky pro outdoorové aktivity. Existence 24 sportovišť naznačuje aktivní životní styl.
Coín je klidné město s 26 574 obyvateli, které se nachází přibližně 33 km západně od Malagy. Obyvatelům nabízí mírné klima s průměrnými teplotami mezi 10 °C a 27 °C a přibližně 3866 hodinami slunečního svitu ročně. Oblast má dobrou infrastrukturu, včetně 9 základních škol, 5 středních škol a 1 zdravotnického centra, což ji činí atraktivní pro rodiny. Navzdory vnitrozemské poloze je vzdálená pouhých 17 km od pláží, jako je Playa Torreblanca-Carvajal, což obyvatelům poskytuje přístup k pobřežní rekreaci. V oblasti se nachází 24 sportovišť, včetně blízkých bazénů a sportovních center, které podporují aktivní životní styl.
Mapa zobrazuje polohu města Coín, obce v provincii Málaga. Vymezuje zeměpisnou polohu pozemku a zdůrazňuje jeho charakteristiky jako půdy v městském prostředí. Mapa také ukazuje vzdálenosti do města Málaga, na pobřeží a k blízkým golfovým hřištím, což poskytuje vizuální referenci pro strategickou polohu regionu.
Coín, nacházející se v provincii Málaga, je klíčovým uzlem spojujícím andaluské pobřeží s vnitrozemím. Leží přibližně 33 km západně od hlavního města provincie Malagy a asi 30 km severně od známého letoviska Marbella. Tato strategická poloha umožňuje obyvatelům užívat si klidného městského života a zároveň si zachovat snadný přístup k živosti pobřeží a kulturním památkám historického města Málaga. Region je považován za součást Costa del Sol, ale nabízí klidnější a tradičnější životní tempo.
Strategická poloha pozemku zajišťuje vynikající dostupnost. Je vzdálen pouhých 23 km vzdušnou čarou od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje mezinárodní cestování. Hlavní supermarkety a lékárny ve městě jsou vzdáleny méně než 500 metrů, což poskytuje pohodlí pro každodenní život. Existence 7 linek veřejné dopravy a 12 zastávek usnadňuje pohyb pro obyvatele, ačkoli vlastnictví automobilu může stále poskytovat větší flexibilitu. Ačkoli pláže jsou vzdáleny přibližně 17 km, oblast je blízko golfových hřišť, jako je Lauro Golf (11 km), což poskytuje pohodlí pro sportovní nadšence. Zdravotnické služby jsou také snadno dostupné, přičemž nemocnice je vzdálena přibližně 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Coín se vyznačuje typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,0 °C a teplotním rozmezím od 10 °C do 27 °C. V regionu je přibližně 3866 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje hojné příležitosti pro outdoorové aktivity. V blízkosti se nacházejí golfová hřiště (např. Lauro Golf) a sportovní centra (např. Ciudad del airsoft), které nabízejí obyvatelům možnosti zábavy. Město se nachází v nadmořské výšce 191 metrů nad mořem a nabízí panoramatické výhledy na okolní krajinu. Koupací sezóna obvykle trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Ačkoli se nejedná o nemovitost u moře, vzdálenost k plážím je přibližně 17 km, což umožňuje návštěvy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli Coín samotný leží ve vnitrozemí, je vzdálen pouhých 17 km od pláží Středozemního moře, jako je Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches. To umožňuje obyvatelům snadný přístup ke slunci, písku a moři. Region nabízí také bohaté možnosti rekreace, včetně několika golfových hřišť, jako je Lauro Golf (11 km) a Campo Europa/América (13 km). Kromě toho se ve městě nachází několik obecních bazénů, jako je Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), a 24 sportovních zařízení, které uspokojují různé sportovní a rekreační potřeby.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín, nacházející se v provincii Málaga, je klíčovým uzlem spojujícím andaluské pobřeží s vnitrozemím. Leží přibližně 33 km západně od hlavního města provincie Malagy a asi 30 km severně od známého letoviska Marbella. Tato strategická poloha umožňuje obyvatelům užívat si klidného městského života a zároveň si zachovat snadný přístup k živosti pobřeží a kulturním památkám historického města Málaga. Region je považován za součást Costa del Sol, ale nabízí klidnější a tradičnější životní tempo.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 60 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 59 mm |
| Duben | 15.6°C | 43 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 15 mm |
| Říjen | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL441543
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními oblastmi Costa del Sol, jako jsou Estepona a Benalmádena, kde projekty Acqua Gardens, Aby Upper a Alba Benalmádena nabízejí ceny od 418 800 €, 320 000 € a 699 000 € a výše, se tento pozemek v Coínu profiluje jako významná investice pro velkoplošný rozvoj. Cena 2 800 000 € za 20 000 m² půdy odráží rozsah a potenciál rozvoje, který přesahuje typické pobřežní bytové komplexy. Zatímco pobřežní projekty se zaměřují na přímý přístup k plážím a turistickým zařízením, tato lokalita v Coínu nabízí jedinečnou příležitost pro developery se zájmem o vytvoření větší entity v městské, ale zelené oblasti. Dostupnost vybavení v docházkové vzdálenosti a blízkost letiště jsou srovnatelné s mnoha pobřežními lokalitami, ale velikost pozemku a zaměření na rozvoj jej odlišují od většiny nabídek na pobřeží. Konkurence zde spočívá spíše v jiných pozemcích nebo větších rozvojových příležitostech v regionu než v existujících bytech nebo vilách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
