Na območju Coín v provinci Málaga se nahaja zemljišče za stanovanjsko gradnjo z obsežno površino 20.000 m². Ta lokacija, ki se nahaja v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev, ponuja priložnost za razvoj projektov v skladu z območnimi urbanističnimi načrti. Projekt je oddaljen 23 km od mednarodnega letališča Málaga, kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Območje je znano po zmernem podnebju in bližini naravnih znamenitosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Coínu, mestu v notranjosti območja Costa del Sol, ki ponuja urbane ugodnosti na dosegu roke. Bližina avtocest omogoča dostop do večjih mest in letališča, vendar je za popolno izkoriščanje lokacije in njene okolice priporočljiva uporaba vozila.
Ta ponudba je namenjena razvijalcem ali posameznikom, ki iščejo obsežno zemljišče za gradnjo rezidenčnih ali komercialnih nepremičnin. Velikost parcele omogoča raznolike gradbene možnosti, od večstanovanjskih zgradb do manjših zasebnih kompleksov, ob upoštevanju lokalnih predpisov.
Ker gre za zemljišče, trenutno ni določene faze gradnje. Potencialni kupec bo moral pridobiti vsa potrebna dovoljenja za gradnjo in upoštevati lokalne urbanistične predpise za razvoj projekta. Časovni okviri so odvisni od hitrosti pridobivanja dovoljenj in gradbenih del.
Ponudba ne vključuje obstoječih zgradb ali infrastrukture. Velikost parcele in njena lokacija lahko podpirata določene vrste gradnje, vendar je potrebno preveriti lokalne urbanistične omejitve glede gostote pozidave, višine objektov in namembnosti zemljišča.
Ta naložbena priložnost je primerna za investitorje in razvijalce, ki iščejo zemljišče za projekt z znatnim obsegom. Če načrtujete razvoj stanovanjskih enot, apartmajev ali celo turistične infrastrukture, ta lokacija ponuja prostor in potencial. Primerno je tudi za tiste, ki želijo ustvariti zasebno posestvo z veliko zemljišča v bližini mestnih storitev. Zavedati se je treba, da je za realizacijo projekta potrebna skrbna priprava, pridobitev gradbenih dovoljenj in nadaljnja gradbena dela, kar pomeni, da je to dolgoročna naložba.
Ker gre za zemljišče, podatki o kakovosti končne obdelave niso neposredno relevantni. Vendar pa urbana ureditev območja in bližina obstoječih storitev nakazujejo, da bi lahko bil potencialni razvoj deležen kakovostne infrastrukture. Pri nadaljnjem načrtovanju gradnje bo ključnega pomena izbira ustreznih gradbenih materialov in tehnik, ki bodo skladni z lokalnimi gradbenimi predpisi in standardi. Potencialni razvoj lahko vključuje sodobne pristope k trajnosti in energetski učinkovitosti, če se bodo razvijalci odločili za te standarde.
Cena za to zemljišče znaša 2.800.000 €. Glede na velikost parcele 20.000 m² predstavlja ta cena investicijo v zemljišče z velikim potencialom za razvoj v Coínu. Trenutno ni na voljo drugih enot ali podobnih parcel po tej ceni, kar to ponudbo uvršča med specifične projekte na trgu. Končna cena po izgradnji bo odvisna od obsega projekta in tržnih razmer v času dokončanja.
Coín je mesto, ki združuje ugodnosti urbanega okolja z bližino narave. Z uradnim številom prebivalcev, ki narašča, in bogato ponudbo lokalnih storitev, kot so restavracije, trgovine in izobraževalne ustanove, ponuja živahno lokalno okolje. Bližina večjih mest kot sta Málaga in Marbella omogoča dostop do širšega spektra dejavnosti, medtem ko sama lokacija zemljišča v bližini zelenih površin in naravnih razgledov ponuja priložnost za mirnejše življenje. Dnevni ritem v Coínu je lahko kombinacija mestnega vrveža in mirnejših trenutkov v naravi, odvisno od izbire aktivnosti.
Coín je dinamično mesto z več kot 26.000 prebivalci, ki ponuja široko paleto storitev za vsakdanje življenje. V bližini parcele so supermarketi (485 m), lekarne (161 m) in zdravstveni domovi (10 km). Območje ima tudi 4 osnovne in 5 srednjih šol v radiju 2 km, kar je ugodno za družine. S 7 restavracijami v bližini je na voljo tudi pestra izbira gostinskih obratov. Mesto je dobro povezano z avtocestami, kar omogoča hiter dostop do večjih mest, kot sta Málaga in Marbella. Zanimivosti v bližini vključujejo razgledne točke in športne objekte, kar obogati možnosti za preživljanje prostega časa.
Ta lokacija v Coínu, v provinci Málaga, ponuja kombinacijo urbane bližine in mirnejšega okolja v notranjosti. Geografski položaj omogoča dostop do obale in večjih mest, hkrati pa ohranja značaj bolj tradicionalnega andaluzijskega mesta.
Coín je strateško lociran v notranjosti province Málaga, približno 33 km zahodno od prestolnice province, Málage, in 30 km severno od obmorskega mesta Marbella. Ta položaj omogoča ravnotežje med mirnejšim življenjem v notranjosti in dostopom do obale ter mestnih centrov. Bližina Málage zagotavlja odličen dostop do mednarodnega letališča, medtem ko bližina Marbelle ponuja dostop do prestižnih plaž in živahnega nočnega življenja.
Zemljišče je od letališča Málaga oddaljeno približno 23 km po zračni liniji, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 17 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini Lauro Golf (11 km) in drugi igrišči v krogu 13 km. Vse osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so na voljo na razdalji manj kot 500 metrov, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Obstaja 12 postaj javnega prevoza v bližini, ki pokrivajo 7 različnih linij, vendar je za lažje premikanje po širšem območju priporočljiva uporaba avtomobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nahaja na nadmorski višini 191 metrov, kar prispeva k zmernemu podnebju s povprečnimi temperaturami med 10 °C in 27 °C ter povprečno letno temperaturo 18 °C. Regija beleži okoli 3.866 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Pogled na okoliške hribe in podeželje, kot ga nakazujejo fotografije, poudarja naravno okolje, ki obkroža lokacijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 17 km. Čeprav zemljišče ni neposredno ob morju, ponuja bližina obale dostop do rekreacijskih dejavnosti na plaži. Za ljubitelje golfa sta v bližini dve igrišči: Lauro Golf (11 km) in Campo Europa ter Campo América (obe 13 km). Območje Coín ponuja tudi druge športne in rekreativne možnosti, vključno z mestnimi bazeni (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0.5 km) in športnimi centri, kot je Ciudad del airsoft (3.9 km), kar zagotavlja raznolike možnosti za prosti čas.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín je strateško lociran v notranjosti province Málaga, približno 33 km zahodno od prestolnice province, Málage, in 30 km severno od obmorskega mesta Marbella. Ta položaj omogoča ravnotežje med mirnejšim življenjem v notranjosti in dostopom do obale ter mestnih centrov. Bližina Málage zagotavlja odličen dostop do mednarodnega letališča, medtem ko bližina Marbelle ponuja dostop do prestižnih plaž in živahnega nočnega življenja.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL441543
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Estepona in Benalmádena, kjer se nahajajo projekti Acqua Gardens in Aby Upper ter Alba Benalmádena, Coín ponuja drugačno perspektivo. Medtem ko obalni projekti običajno ponujajo neposreden dostop do plaže in morja, se zemljišče v Coínu nahaja v notranjosti, kar omogoča večjo zasebnost in potencial za gradnjo na večjem območju po drugačni ceni na kvadratni meter. Cena 2.800.000 € za 20.000 m² v Coínu je v nasprotju s cenami stanovanj v že zgrajenih kompleksih na obali, kot so omenjeni primeri. Ta ponudba zemljišča je namenjena razvijalcem, ki želijo ustvariti nov projekt, medtem ko so omenjeni projekti v Esteponi in Benalmádeni že razvite stanovanjske enote. Lokacija v Coínu je bolj primerna za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, oddaljeno od turističnega vrveža obale, vendar še vedno z dobrim dostopom do njenih storitev in letališča.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
