İspanya'nın Málaga ilindeki Coin kasabasında bulunan bu arazi, özel bir geliştirme fırsatı sunmaktadır. 20.000 metrekarelik bu arsa, yerel olanaklara yürüme mesafesinde, tam donanımlı bir kentsel alanda yer almaktadır. Havaalanına yaklaşık 23 km mesafedeki konumu, Endülüs'ün kalbinde projeler hayata geçirmek isteyen geliştiriciler ve yatırımcılar için erişilebilirliği sağlamaktadır. Bölge, ılıman iklimi ve zengin tarihi ile potansiyel projeler için büyüleyici bir zemin sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, il merkezi Málaga'nın yaklaşık 33 km batısında yer alan bir kasaba olan Coin'de bulunmaktadır. Endülüs'ün iç kesimlerinde yer almasına rağmen, Akdeniz kıyısına ve Marbella gibi büyük şehirlere de kısa bir sürüş mesafesindedir. Konum, kentsel kolaylıkları kırsal huzurla birleştirmektedir.
Bu arazi, büyük ölçekli geliştirme için arazi arayan yatırımcılar ve geliştiriciler için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Geniş alanı ve kentsel bir bölgedeki konumu, onu konut projeleri, ticari alanlar veya karma kullanımlı kompleksler inşa etmek için uygun kılmaktadır. Olanaklara kolay erişim ve ulaşım bağlantıları, çekiciliğinin anahtarıdır.
Proje, geliştiricinin geliştirme planlarına bağlı olarak inşaat aşaması değişen bir konut arsasındır. Arazinin mevcudiyeti, piyasa talebine göre mimari tasarım ve işlevselliğin uyarlanmasına olanak tanıyan yeni geliştirmeler için boş bir tuval sunmaktadır. Planlama ve inşaat yerel düzenlemelere uygun olarak yapılacaktır.
Arazi öncelikle konut veya ticari geliştirme amaçlıdır. Yerel imar yönetmeliklerine bağlı olarak, doğrudan tarım veya endüstriyel kullanıma uygun olmayabilir. Olanaklara yakınlığına rağmen, doğrudan deniz manzarası veya plaj erişimi bu arazinin özellikleri arasında değildir.
Bu arazi, Endülüs'te büyük ölçekli geliştirme projeleri hayata geçirmek isteyen geliştiriciler veya yatırımcılar için en uygunudur. Kentsel bir ortamda konut, ticari veya otel projeleri inşa etmek isteyenler, hem konumunu hem de büyüklüğünü çekici bulacaktır. Olanaklara (süpermarketler, eczaneler gibi) yakınlığı ve ulaşım bağlantılarını (havaalanına yakınlık) önemseyen alıcılar da bu araziyi ilginç bulacaktır. Hazır bir konut yerine geliştirilecek bir arsa olduğu için, daha çok uzun vadeli vizyona ve geliştirme kapasitesine sahip olanlar için uygundur. İspanya'nın güneyindeki emlak piyasasıyla ilgilenen ve büyüme potansiyeli olan varlıklar arayan yatırımcılar da bu fırsatı cazip bulacaktır.
Proje bir arazi olduğu için önceden monte edilmiş montajlar veya kaplamalar bulunmamaktadır. Potansiyel alıcılar ve geliştiriciler, özel geliştirme hedeflerine ve hedef pazarlarına göre kaliteyi ve kaplamaları tanımlayabileceklerdir. Coin ve çevresi genellikle geleneksel Endülüs mimarisinden modern tasarımlara kadar çeşitli mimari stiller sunmaktadır. Yerel inşaat yönetmelikleri ve standartları, yapısal bütünlüğü ve uyumluluğu sağlayarak gelecekteki herhangi bir geliştirmeye rehberlik edecektir. Malzemeler, enerji verimliliği ve genel inşaat kalitesiyle ilgili ayrıntılar, sonraki planlama aşamalarında belirlenecektir.
20.000 m²'lik bu konut arsası 2.800.000 €'ya listelenmiştir. Bu fiyat, Málaga ve sahil beldelerine yakın gelişmekte olan bir bölge olan Coin'deki stratejik konumunu yansıtmaktadır. Arazinin büyüklüğü ve geliştirme potansiyeli, değer teklifinin temel unsurlarıdır. Bu arazi, önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır ve fiyatlandırması, çevredeki bölgenin geliştirme potansiyelini ve İspanya'nın güneyindeki büyüyen emlak piyasasını dikkate almaktadır.
Coin, yaklaşık 26.574 nüfusuyla (2025 itibarıyla) canlı bir kasabadır ve kentsel yaşamın olanaklarını sunmaktadır. Arazi kentsel bir ortamda yer almaktadır, ancak doğal cazibe merkezlerine ve çevredeki dağlara yakındır. Süpermarkete (485 m) ve eczaneye (161 m) yürüme mesafesinde olması, bölgenin pratikliğini vurgulamaktadır. Bölgede 9 ilkokul ve 5 ortaokul ile bir sağlık merkezi bulunmaktadır, bu da sakinler için güçlü bir altyapı sağlamaktadır. Arsanın güneybatı, batı ve kuzeybatı yönleri, çevredeki dağlar, golf sahası ve kırsal manzaraların çarpıcı manzaralarıyla birlikte panoramik bir manzara sunmaktadır. Yıllık yaklaşık 3866 saat güneş ışığı ve ortalama 20°C veya daha yüksek su sıcaklığı ile 4 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri için elverişli koşullar sunmaktadır. 24 spor tesisinin varlığı, aktif bir yaşam tarzına işaret etmektedir.
Coin, Málaga eyaletinin yaklaşık 33 km batısında yer alan, 26.574 nüfuslu sakin bir kasabadır. Sakinlere ortalama 10°C ila 27°C arasında değişen ılıman bir iklim ve yılda yaklaşık 3866 saat güneş ışığı sunmaktadır. Bölge, 9 ilkokul, 5 ortaokul ve 1 sağlık merkezi dahil olmak üzere iyi bir altyapıya sahiptir ve bu da onu aileler için çekici kılmaktadır. İç kesimde olmasına rağmen, Playa Torreblanca-Carvajal gibi plajlara sadece 17 km mesafededir, bu da sakinlere sahil kenarında dinlenme imkanı sunmaktadır. Bölgede, aktif bir yaşam tarzını teşvik eden yüzme havuzları ve spor merkezleri gibi 24 spor tesisi bulunmaktadır.
Harita, Málaga iline bağlı bir belediye olan Coin kasabasının konumunu göstermektedir. Arazinin coğrafi konumunu belirler ve kentsel bir ortamdaki bir arazi olarak özelliklerini vurgular. Harita ayrıca Málaga şehrine, kıyı şeridine ve yakındaki golf sahalarına olan mesafeleri göstermekte ve bölgenin stratejik konumuna görsel bir referans sunmaktadır.
Málaga ilinde yer alan Coin, Endülüs kıyılarını iç bölgelere bağlayan önemli bir merkezdir. İl merkezi Málaga'nın yaklaşık 33 km batısında ve ünlü tatil beldesi Marbella'nın yaklaşık 30 km kuzeyinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, sakinlerin sakin bir kasaba yaşamının tadını çıkarırken, kıyı şeridinin canlılığına ve tarihi Málaga şehrinin kültürel cazibe merkezlerine kolayca erişmelerini sağlar. Bölge Costa del Sol'un bir parçası olarak kabul edilmektedir, ancak daha sakin ve geleneksel bir yaşam ritmi sunmaktadır.
Arsanın stratejik konumu mükemmel erişilebilirlik sağlamaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu sadece 23 km mesafededir, bu da uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır. Kasabadaki ana süpermarketler ve eczaneler 500 metreden daha kısa bir mesafede yer almaktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 7 toplu taşıma hattı ve 12 otobüs durağının varlığı, sakinlerin hareketliliğini kolaylaştırmaktadır, ancak bir araba sahibi olmak daha fazla esneklik sağlayabilir. Plajlara yaklaşık 17 km mesafede olmasına rağmen, bölge Lauro Golf (11 km) gibi golf sahalarına yakındır, bu da spor meraklıları için kolaylık sağlamaktadır. Hastaneye yaklaşık 10 km mesafede olduğundan, tıbbi hizmetler de kolayca erişilebilir durumdadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Coin bölgesi, 10°C ila 27°C arasındaki sıcaklıklarla ortalama 18.0°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip tipik bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunan yılda yaklaşık 3866 saat güneş ışığına sahiptir. Lauro Golf (11 km) ve Campo Europa/América (13 km) gibi golf sahaları ve Ciudad del airsoft gibi spor merkezleri yakındadır ve sakinler için eğlence seçenekleri sunmaktadır. Kasaba, çevredeki kırsalın panoramik manzaralarını sunan 191 metre yükseklikte yer almaktadır. Yüzme sezonu genellikle su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı 4 ay sürer. Sahil şeridinde bir mülk olmamasına rağmen, plajlara yaklaşık 17 km mesafededir, bu da ziyaretler için erişilebilir olmasını sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Coin'in kendisi iç kesimde yer almasına rağmen, Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches gibi Akdeniz plajlarına sadece 17 km mesafededir. Bu, sakinlerin güneşe, kuma ve denize kolayca erişmesini sağlar. Bölge ayrıca Lauro Golf (11 km) ve Campo Europa/América (13 km) gibi birçok golf sahası da dahil olmak üzere zengin eğlence seçenekleri sunmaktadır. Ek olarak, kasabada Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) gibi belediye yüzme havuzları ve çeşitli spor ve eğlence ihtiyaçlarını karşılayan 24 spor tesisi bulunmaktadır.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Málaga ilinde yer alan Coin, Endülüs kıyılarını iç bölgelere bağlayan önemli bir merkezdir. İl merkezi Málaga'nın yaklaşık 33 km batısında ve ünlü tatil beldesi Marbella'nın yaklaşık 30 km kuzeyinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, sakinlerin sakin bir kasaba yaşamının tadını çıkarırken, kıyı şeridinin canlılığına ve tarihi Málaga şehrinin kültürel cazibe merkezlerine kolayca erişmelerini sağlar. Bölge Costa del Sol'un bir parçası olarak kabul edilmektedir, ancak daha sakin ve geleneksel bir yaşam ritmi sunmaktadır.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 60 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 59 mm |
| Nisan | 15.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 35 mm |
| Haziran | 22.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 15 mm |
| Ekim | 18.4°C | 57 mm |
| Kasım | 14.1°C | 79 mm |
| Aralık | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL441543
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona ve Benalmádena gibi Costa del Sol'un kıyı bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Acqua Gardens, Aby Upper ve Alba Benalmádena projeleri sırasıyla 418.800 €, 320.000 € ve 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Coin'deki bu arazi, büyük ölçekli geliştirme için önemli bir yatırım olarak konumlanmaktadır. 20.000 m² arazi için 2.800.000 €'luk fiyat, tipik sahil apartmanlarının ötesine geçen geliştirme ölçeğini ve potansiyelini yansıtmaktadır. Kıyı projeleri doğrudan plajlara ve turistik olanaklara erişime odaklanırken, Coin'deki bu konum, kentsel ama yeşil bir alanda daha büyük bir varlık yaratmakla ilgilenen geliştiriciler için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki olanaklara yakınlık ve havaalanına erişim birçok kıyı bölgesiyle benzerlik gösterirken, arazinin büyüklüğü ve geliştirmeye odaklanması onu kıyıdaki çoğu tekliften ayırmaktadır. Buradaki rekabet, mevcut apartman veya villalardan ziyade bölgedeki diğer arazi parselleri veya daha büyük geliştirme fırsatlarıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
