На участке площадью 20 000 м² в Коине, провинция Малага, Испания, открывается уникальная возможность для застройки. Расположенный в городской черте с развитой инфраструктурой в шаговой доступности, этот участок предлагает значительный потенциал для развития. Находясь примерно в 23 км от аэропорта, он обеспечивает удобный доступ, что делает его привлекательным для застройщиков и инвесторов, стремящихся реализовать проекты в сердце Андалусии. Регион славится своим мягким климатом и богатой историей, создавая привлекательный фон для будущих проектов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в городе Коин, примерно в 33 км к западу от столицы провинции Малага. Он находится в глубине Андалусии, но при этом недалеко от побережья Средиземного моря и крупных городов, таких как Марбелья. Местоположение сочетает в себе удобство городской жизни и спокойствие сельской местности.
Этот участок предлагает значительные возможности для инвесторов и застройщиков, ищущих землю для крупномасштабной застройки. Его обширная площадь и расположение в городской зоне делают его идеальным для строительства жилых комплексов, коммерческих помещений или многофункциональных объектов. Удобная доступность к инфраструктуре и транспортным узлам являются ключевыми факторами его привлекательности.
Объект представляет собой земельный участок под застройку, стадия которого зависит от планов покупателя. Наличие земли предоставляет чистый холст для новых проектов, позволяя адаптировать дизайн и функциональность в соответствии с рыночным спросом. Планирование и строительство будут соответствовать местным нормам.
Участок предназначен в первую очередь для жилой или коммерческой застройки. В зависимости от местного зонирования, он может не подходить для непосредственного сельскохозяйственного или промышленного использования. Несмотря на близость к инфраструктуре, вид на море или прямой доступ к пляжу не являются особенностями данного участка.
Этот участок лучше всего подходит для застройщиков или инвесторов, стремящихся реализовать крупные проекты в Андалусии. Те, кто хочет построить жилые, коммерческие или гостиничные объекты в городской среде, найдут его расположение и размер привлекательными. Покупатели, которым важна близость к инфраструктуре (супермаркеты, аптеки) и транспортная доступность (близость к аэропорту), также найдут этот участок интересным. Поскольку это участок под застройку, а не готовое жилье, он больше подходит для тех, у кого есть долгосрочное видение и возможности для развития. Инвесторы, заинтересованные в рынке недвижимости юга Испании и ищущие активы с потенциалом роста, также найдут этот объект привлекательным.
Объект представляет собой земельный участок, поэтому предварительно установленные элементы или отделка отсутствуют. Потенциальные покупатели и застройщики смогут определить качество и отделку в соответствии со своими конкретными целями развития и целевым рынком. Регион Коин и его окрестности обычно предлагают различные стили строительства, от традиционной андалузской архитектуры до современного дизайна. Местные строительные нормы и стандарты будут определять любое будущее развитие, обеспечивая структурную целостность и соответствие требованиям. Детали, касающиеся строительных материалов, энергоэффективности и общего качества строительства, будут определены на этапе разработки.
Этот земельный участок площадью 20 000 м² предлагается по цене 2 800 000 евро. Эта цена отражает его стратегическое расположение в Коине, развивающемся районе недалеко от Малаги и прибрежных курортов. Масштаб и потенциал застройки являются ключевыми факторами его стоимости. Участок представляет собой значительную инвестиционную возможность, и его цена учитывает потенциал развития прилегающей территории и растущий рынок недвижимости на юге Испании.
Коин, оживленный город с населением около 26 574 человек (по состоянию на 2025 год), предлагающий все удобства городской жизни. Участок расположен в городской среде, но недалеко от природных достопримечательностей и окружающих гор. Близость к супермаркету (485 м) и аптеке (161 м) подчеркивает практичность этого места. В районе имеется 9 начальных и 5 средних школ, а также медицинский центр, обеспечивая хорошую инфраструктуру для жителей. Юго-западная, западная и северо-западная ориентация участка в сочетании с потрясающими видами на горы, поле для гольфа и сельскую местность открывают панорамные перспективы. Примерно 3866 солнечных часов в год и 4-месячный купальный сезон со средней температурой воды ≥20°C способствуют активному отдыху на свежем воздухе. Наличие 24 спортивных объектов свидетельствует об активном образе жизни.
Коин, это спокойный город с населением 26 574 человека, расположенный примерно в 33 км к западу от Малаги. Он предлагает жителям мягкий климат со средней температурой от 10°C до 27°C и около 3866 часов солнечного света в год. Район хорошо обеспечен инфраструктурой, включая 9 начальных школ, 5 средних школ и 1 медицинский центр, что делает его привлекательным для семей. Несмотря на расположение в глубине материка, он находится всего в 17 км от пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, предоставляя жителям доступ к отдыху на берегу моря. В районе имеется 24 спортивных объекта, включая близлежащие бассейны и спортивные центры, которые способствуют активному образу жизни.
Карта показывает расположение города Коин, муниципалитета в провинции Малага. Она определяет географическое положение участка, подчеркивая его характеристики как земли в городской среде. Карта также отображает расстояния до города Малага, береговой линии и близлежащих полей для гольфа, предоставляя визуальную справку о стратегическом положении региона.
Коин, расположенный в провинции Малага, является ключевым узлом, соединяющим побережье Андалусии с внутренними районами. Он находится примерно в 33 км к западу от столицы провинции, Малаги, и примерно в 30 км к северу от известного курорта Марбелья. Такое стратегическое положение позволяет жителям наслаждаться спокойствием городской жизни, сохраняя при этом легкий доступ к оживленной прибрежной зоне и культурным достопримечательностям исторического города Малага. Регион считается частью Коста-дель-Соль, но предлагает более спокойный и традиционный ритм жизни.
Стратегическое расположение участка обеспечивает отличную доступность. Он находится всего в 23 км по прямой линии от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что облегчает международные поездки. Основные супермаркеты и аптеки в городе находятся в пределах 500 метров, обеспечивая удобство для повседневной жизни. Наличие 7 маршрутов общественного транспорта и 12 остановок упрощает передвижение для жителей, хотя наличие автомобиля все еще может обеспечить большую гибкость. Несмотря на расстояние около 17 км до пляжей, район хорошо связан с полями для гольфа, такими как Lauro Golf (11 км), что удобно для любителей спорта. Медицинские услуги также доступны, так как больница находится примерно в 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коин отличается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,0°C и диапазоном от 10°C до 27°C. В регионе около 3866 солнечных часов в год, что предоставляет множество возможностей для активного отдыха. Рядом расположены поля для гольфа (например, Lauro Golf) и спортивные центры (например, Ciudad del airsoft), предлагающие развлечения для жителей. Город расположен на высоте 191 метр над уровнем моря, откуда открывается панорамный вид на окружающую сельскую местность. Купальный сезон обычно длится 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Несмотря на то, что это не прибрежная недвижимость, расстояние до пляжей составляет около 17 км, что делает их доступными для посещения.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сам Коин расположен в глубине материка, он находится всего в 17 км от пляжей Средиземного моря, таких как Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches. Это обеспечивает жителям легкий доступ к солнцу, песку и морю. Регион также предлагает множество вариантов для отдыха, включая несколько полей для гольфа, таких как Lauro Golf (11 км) и Campo Europa/América (13 км). Кроме того, в городе есть муниципальные бассейны, такие как Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 км), и 24 спортивных объекта, удовлетворяющие различные спортивные и развлекательные потребности.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин, расположенный в провинции Малага, является ключевым узлом, соединяющим побережье Андалусии с внутренними районами. Он находится примерно в 33 км к западу от столицы провинции, Малаги, и примерно в 30 км к северу от известного курорта Марбелья. Такое стратегическое положение позволяет жителям наслаждаться спокойствием городской жизни, сохраняя при этом легкий доступ к оживленной прибрежной зоне и культурным достопримечательностям исторического города Малага. Регион считается частью Коста-дель-Соль, но предлагает более спокойный и традиционный ритм жизни.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 60 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Апрель | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL441543
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными районами Коста-дель-Соль, такими как Эстепона и Бенальмадена, где проекты Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmádena предлагаются по цене от 418 800 €, 320 000 € и 699 000 € соответственно, этот участок в Коине позиционируется как значительная инвестиция для крупномасштабного строительства. Цена в 2 800 000 € за 20 000 м² земли отражает масштаб и потенциал застройки, выходящий за рамки типичных прибрежных жилых комплексов. В то время как прибрежные проекты ориентированы на прямой доступ к пляжам и туристической инфраструктуре, это место в Коине предлагает уникальную возможность для застройщиков, заинтересованных в создании более крупного объекта в городской, но зеленой зоне. Близость к инфраструктуре и аэропорту сопоставима со многими прибрежными районами, но размер участка и ориентация на застройку отличают его от большинства предложений на побережье. Конкуренция здесь скорее представлена другими земельными участками или более крупными возможностями для застройки в регионе, чем существующими квартирами или виллами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
