입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 말라가 주 수도에서 서쪽으로 약 33km 떨어진 마을인 코인에 위치하고 있습니다. 안달루시아 내륙에 위치하지만, 지중해 연안 및 마르베야와 같은 대도시까지 짧은 운전 거리 내에 있습니다. 이 위치는 도시의 편리함과 시골의 평온함을 결합합니다.
이 토지는 대규모 개발 부지를 찾는 투자자 및 개발업자에게 상당한 잠재력을 제공합니다. 넓은 면적과 도시 지역 내 위치는 주거 단지, 상업 공간 또는 다목적 복합 단지 건설에 이상적입니다. 편의 시설에 대한 쉬운 접근성과 교통 연결은 그 매력의 핵심 요소입니다.
이 프로젝트는 개발자 계획에 따라 건설 단계가 달라지는 개발용 주거용 토지입니다. 토지의 가용성은 새로운 개발을 위한 빈 캔버스를 제공하며, 시장 요구에 따라 디자인과 기능을 맞춤화할 수 있습니다. 계획 및 건설은 현지 규정을 준수합니다.
이 토지는 주로 주거 또는 상업 개발용으로 지정됩니다. 현지 구역 설정 규정에 따라 즉각적인 농업 또는 산업 용도로는 적합하지 않을 수 있습니다. 편의 시설이 가까이에 있음에도 불구하고, 직접적인 바다 전망이나 해변 접근은 이 토지의 특징이 아닙니다.
이 토지는 안달루시아에서 대규모 개발 프로젝트를 구상하는 개발업자 또는 투자자에게 가장 적합합니다. 도시 환경에서 주거, 상업 또는 호텔 부동산을 건설하려는 사람들은 그 위치와 규모를 매력적으로 느낄 것입니다. 편의 시설(예: 슈퍼마켓, 약국)과의 근접성과 교통 연결(공항과의 근접성)을 중요하게 생각하는 구매자들도 이 토지에 관심을 가질 것입니다. 이는 완성된 주택이 아닌 개발용 토지이므로, 장기적인 비전과 개발 능력을 갖춘 주체에게 더 적합합니다. 스페인 남부 부동산 시장에 관심이 있고 성장 잠재력이 있는 자산을 찾는 투자자들도 이 기회를 매력적으로 생각할 것입니다.
이 프로젝트는 토지이므로 사전 설치된 설비나 마감재가 없습니다. 잠재적 구매자와 개발자는 특정 개발 목표와 타겟 시장에 따라 품질과 마감재를 정의할 수 있습니다. 코인과 그 주변 지역은 일반적으로 전통적인 안달루시아 스타일에서 현대적인 디자인에 이르기까지 다양한 건축 양식을 제공합니다. 현지 건축 규정 및 표준은 향후 모든 개발을 안내하며 구조적 무결성과 규정 준수를 보장합니다. 건축 자재, 에너지 효율성 및 전반적인 건설 품질에 대한 자세한 내용은 후속 계획 단계에서 결정됩니다.
이 20,000m² 규모의 주거용 토지는 2,800,000유로에 판매됩니다. 이 가격은 말라가와 해안 리조트 근처의 성장하는 지역인 코인에서의 전략적 위치를 반영합니다. 토지의 규모와 개발 잠재력은 가치 제안의 핵심 요소입니다. 이 토지는 중요한 투자 기회를 나타내며, 가격 책정은 주변 지역의 개발 잠재력과 스페인 남부의 성장하는 부동산 시장을 고려합니다.
코인는 약 26,574명의 주민(2025년 기준)이 거주하는 활기찬 도시로, 도시 생활의 편의를 제공합니다. 이 토지는 도시 환경에 위치하지만, 자연 명소와 주변 산들에 가깝습니다. 슈퍼마켓(485m)과 약국(161m)과의 근접성은 이 장소의 실용성을 강조합니다. 이 지역에는 9개의 초등학교와 5개의 중학교, 그리고 보건 센터가 있어 주민들에게 강력한 인프라를 제공합니다. 토지의 남서, 서, 북서향은 산, 골프 코스, 시골 풍경의 숨 막힐 듯 아름다운 전망과 함께 파노라마적인 전망을 제공합니다. 연간 약 3866시간의 햇볕과 평균 수온 20°C 이상인 4개월간의 수영 시즌은 야외 활동에 유리한 조건을 제공합니다. 24개의 스포츠 시설은 활동적인 라이프스타일을 시사합니다.
코인은 말라가에서 약 33km 서쪽에 위치한 26,574명의 주민이 거주하는 조용한 도시입니다. 주민들에게는 평균 기온이 10°C에서 27°C 사이인 온화한 기후와 연간 약 3866시간의 햇볕이 제공됩니다. 이 지역은 9개의 초등학교, 5개의 중학교, 1개의 보건 센터를 포함한 양호한 인프라를 갖추고 있어 가족들에게 매력적입니다. 내륙에 위치함에도 불구하고, 플라야 토레블랑카-카르바할과 같은 해변까지 불과 17km 떨어져 있어 주민들에게 해안 휴양 시설을 제공합니다. 이 지역에는 24개의 스포츠 시설이 있으며, 근처의 수영장과 스포츠 센터를 포함하여 활동적인 라이프스타일을 장려합니다.
지도는 말라가 주의 지방 자치 단체인 코인 마을의 위치를 보여줍니다. 이는 도시 환경 내의 토지로서의 특징을 강조하며, 해당 토지의 지리적 위치를 식별합니다. 지도에는 말라가 시, 해안선, 인근 골프 코스까지의 거리도 표시되어 있어, 지역의 전략적 위치에 대한 시각적 참조를 제공합니다.
말라가 주에 위치한 코인은 안달루시아 해안과 내륙 지역을 연결하는 중요한 허브 역할을 합니다. 말라가 주 수도에서 서쪽으로 약 33km, 유명한 리조트 도시 마르베야에서 북쪽으로 약 30km 떨어져 있습니다. 이 전략적 위치는 주민들이 조용한 도시 생활을 즐기면서도 해안의 활기와 역사적인 말라가 시의 문화 명소에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 일부로 간주되지만, 더 조용하고 전통적인 생활 리듬을 제공합니다.
이 토지의 전략적 위치는 뛰어난 접근성을 제공합니다. 말라가-코스타델솔 공항(AGP)까지 직선 거리로 불과 23km 떨어져 있어 국제 여행이 용이합니다. 마을의 주요 슈퍼마켓과 약국은 500m 이내에 위치하여 일상 생활의 편리함을 제공합니다. 7개의 대중교통 노선과 12개의 버스 정류장이 있어 주민들의 이동을 용이하게 하지만, 자동차 소유는 더 많은 유연성을 제공할 수 있습니다. 해변까지는 약 17km 떨어져 있지만, 이 지역은 라우로 골프(11km)와 같은 골프 코스와 가까워 스포츠 애호가들에게 편리함을 제공합니다. 의료 서비스도 쉽게 이용할 수 있으며, 병원은 약 10km 거리에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코인 지역은 평균 연간 기온 18.0°C, 기온 범위 10°C에서 27°C 사이의 전형적인 지중해성 기후를 누립니다. 이 지역은 연간 약 3866시간의 햇볕을 받으며, 야외 활동을 위한 풍부한 기회를 제공합니다. 라우로 골프(11km)와 같은 골프 코스와 Ciudad del airsoft와 같은 스포츠 센터가 가까이에 있어 주민들에게 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 이 마을은 해발 191m에 위치하며, 주변 시골의 파노라마 전망을 제공합니다. 수영 시즌은 일반적으로 4개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 해안가 부동산은 아니지만, 해변까지의 거리는 약 17km로 방문이 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
코인 자체는 내륙에 위치하지만, 플라야 토레블랑카-카르바할과 플라야 데 로스 볼리체스와 같은 지중해 해변까지 불과 17km 떨어져 있습니다. 이는 주민들이 햇볕, 모래, 바다를 쉽게 즐길 수 있도록 합니다. 이 지역은 또한 라우로 골프(11km) 및 캄포 유로파/아메리카(13km)와 같은 여러 골프 코스를 포함한 풍부한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 또한, 마을에는 Piscina Municipal Juan Montes Hoyo(0.5km)와 같은 시립 수영장과 다양한 스포츠 및 레크리에이션 요구를 충족시키는 24개의 스포츠 시설이 있습니다.
24 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
말라가 주에 위치한 코인은 안달루시아 해안과 내륙 지역을 연결하는 중요한 허브 역할을 합니다. 말라가 주 수도에서 서쪽으로 약 33km, 유명한 리조트 도시 마르베야에서 북쪽으로 약 30km 떨어져 있습니다. 이 전략적 위치는 주민들이 조용한 도시 생활을 즐기면서도 해안의 활기와 역사적인 말라가 시의 문화 명소에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 일부로 간주되지만, 더 조용하고 전통적인 생활 리듬을 제공합니다.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.5°C | 60 mm |
| 2월 | 11.0°C | 64 mm |
| 3월 | 13.3°C | 59 mm |
| 4월 | 15.6°C | 43 mm |
| 5월 | 18.0°C | 35 mm |
| 6월 | 22.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 15 mm |
| 10월 | 18.4°C | 57 mm |
| 11월 | 14.1°C | 79 mm |
| 12월 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL441543
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나, 베날마데나와 같은 코스타 델 솔 해안 지역과 비교할 때, 아쿠아 가든, 아비 어퍼, 알바 베날마데나 프로젝트가 각각 418,800유로부터, 320,000유로부터, 699,000유로부터 시작하는 가격으로 제공되는 반면, 코인의 이 토지는 대규모 개발을 위한 중요한 투자로 자리매김하고 있습니다. 20,000m²의 토지에 대한 2,800,000유로의 가격은 일반적인 해안 아파트 단지를 넘어서는 개발 규모와 잠재력을 반영합니다. 해안 프로젝트는 해변과 관광 시설에 대한 직접적인 접근에 중점을 두는 반면, 코인의 이 위치는 도시적이면서도 녹색 지역에 더 큰 시설을 만들고자 하는 개발업자에게 독특한 기회를 제공합니다. 도보 거리에 있는 편의 시설과 공항과의 근접성은 많은 해안 지역과 유사하지만, 토지의 크기와 개발에 대한 초점은 대부분의 해안 제안과 차별화됩니다. 여기서의 경쟁은 기존 아파트나 빌라보다는 지역 내의 다른 토지 구획이나 더 큰 개발 기회에 더 관련이 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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