U gradu Coín, pokrajina Málaga, Španjolska, ovo zemljište od 20.000 m² nudi jedinstvenu priliku za razvoj. Imanje se nalazi u urbanom području s objektima na pješačkoj udaljenosti. Udaljenost od otprilike 23 km od zračne luke osigurava dobru pristupačnost, čineći ga atraktivnim za developere i investitore koji žele realizirati projekte u srcu Andaluzije. Regija se ponosi blagom klimom i bogatom poviješću, pružajući šarmantan ambijent za buduće projekte.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u gradu Coín, oko 33 km zapadno od glavnog grada pokrajine, Malage. Smješteno je u unutrašnjosti Andaluzije, ali na kratkoj vožnji od mediteranske obale i velikih gradova poput Marbelle. Lokacija kombinira gradske pogodnosti sa seoskim mirom.
Ovo zemljište nudi značajan potencijal za investitore i developere koji traže zemljište za razvoj velikih razmjera. Njegova prostrana površina i položaj u urbanom području čine ga idealnim za izgradnju stambenih kompleksa, poslovnih prostora ili višefunkcionalnih centara. Laka dostupnost do sadržaja i prometne veze ključni su faktori njegove privlačnosti.
Projekt je zemljište namijenjeno razvoju, čija faza izgradnje ovisi o razvojnim planovima kupca. Dostupnost zemljišta pruža čistu ploču za nove projekte, omogućujući prilagođavanje dizajna i funkcionalnosti prema zahtjevima tržišta. Planiranje i izgradnja će se odvijati u skladu s lokalnim propisima.
Zemljište je prvenstveno namijenjeno stambenom ili poslovnom razvoju. Ovisno o lokalnim propisima o zoniranju, možda nije prikladno za izravnu poljoprivrednu ili industrijsku uporabu. Unatoč blizini sadržaja, izravni pogled na more ili pristup plaži nisu karakteristike ovog zemljišta.
Ovo zemljište najbolje odgovara developerima ili investitorima koji žele realizirati velike projekte u Andaluziji. Oni koji žele graditi stambene, komercijalne ili hotelske nekretnine u urbanom okruženju smatrat će njegovu lokaciju i veličinu atraktivnom. Kupci koji cijene blizinu sadržaja (npr. supermarketi, ljekarne) i prometne povezanosti (blizina zračne luke) također će smatrati ovo zemljište zanimljivim. Budući da je riječ o zemljištu za razvoj, a ne o gotovom stambenom objektu, ono je prikladnije za subjekte s dugoročnom vizijom i razvojnim kapacitetima. Investitori zainteresirani za tržište nekretnina u južnoj Španjolskoj i traže imovinu s potencijalom rasta također će smatrati ovu priliku atraktivnom.
Projekt je zemljište, stoga nema prethodno ugrađenih elemenata ili završnih obrada. Potencijalni kupci i developeri moći će definirati kvalitetu i završne obrade prema svojim specifičnim razvojnim ciljevima i ciljnom tržištu. Coín i njegova okolica obično nude razne arhitektonske stilove, od tradicionalne andaluzijske arhitekture do modernih dizajna. Lokalni građevinski propisi i standardi vodit će svaku buduću izgradnju, osiguravajući strukturni integritet i usklađenost. Pojedinosti o građevinskim materijalima, energetskoj učinkovitosti i ukupnoj kvaliteti izgradnje utvrdit će se u fazi detaljnog planiranja.
Ovo stambeno zemljište od 20.000 m² nudi se po cijeni od 2.800.000 €. Ova cijena odražava njegov strateški položaj u Coínu, rastućem području u blizini Malage i obalnih ljetovališta. Veličina zemljišta i potencijal za razvoj ključni su čimbenici njegove vrijednosti. Zemljište predstavlja značajnu investicijsku priliku, a njegova cijena uzima u obzir potencijal razvoja okolnog područja i rastuće tržište nekretnina u južnoj Španjolskoj.
Coín je živahan grad s oko 26.574 stanovnika (od 2025. godine) i nudi pogodnosti gradskog života. Zemljište se nalazi u urbanom okruženju, ali blizu prirodnih atrakcija i okolnih planina. Blizina supermarketa (485 m) i ljekarne (161 m) naglašava praktičnost lokacije. Područje ima 9 osnovnih i 5 srednjih škola, kao i zdravstveni centar, osiguravajući snažnu infrastrukturu za stanovnike. Sjeverozapadna, zapadna i jugozapadna orijentacija zemljišta, zajedno s zadivljujućim pogledom na planine, golf igralište i krajolik, nudi panoramske perspektive. Približno 3866 sunčanih sati godišnje i 4-mjesečna sezona kupanja s prosječnom temperaturom vode od 20°C ili višom pružaju povoljne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Postojanje 24 sportska objekta ukazuje na aktivan životni stil.
Coín je miran grad s 26.574 stanovnika, smješten oko 33 km zapadno od Malage. Nudi stanovnicima blagu klimu, s prosječnim temperaturama u rasponu od 10°C do 27°C i oko 3866 sati sunčeve svjetlosti godišnje. Područje ima dobru infrastrukturu, uključujući 9 osnovnih škola, 5 srednjih škola i 1 zdravstveni centar, što ga čini atraktivnim za obitelji. Unatoč tome što je u unutrašnjosti, udaljen je samo 17 km od plaža kao što je Playa Torreblanca-Carvajal, pružajući stanovnicima pristup obalnim rekreacijskim sadržajima. Područje ima 24 sportska objekta, uključujući obližnje bazene i sportske centre, potičući aktivan način života.
Karta prikazuje lokaciju grada Coín, općine u pokrajini Málaga. Ona identificira geografski položaj zemljišta, naglašavajući njegove karakteristike kao zemljište u urbanom okruženju. Karta također prikazuje udaljenosti do grada Malage, obale i obližnjih golf igrališta, pružajući vizualnu referencu za strateško pozicioniranje regije.
Smješten u provinciji Málaga, Coín služi kao ključno čvorište koje povezuje andaluzijsku obalu s unutrašnjošću. Nalazi se oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije, Malage, i oko 30 km sjeverno od popularnog ljetovališta Marbella. Ova strateška lokacija omogućuje stanovnicima da uživaju u miru gradskog života, zadržavajući lagan pristup obalnoj vitalnosti i kulturnim znamenitostima povijesnog grada Malage. Regija se smatra dijelom Costa del Sol, ali nudi mirniji i tradicionalniji životni ritam.
Strateški položaj zemljišta osigurava izvrsnu pristupačnost. Udaljen je samo 23 km (zračnom linijom) od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što olakšava međunarodna putovanja. Glavni gradski supermarketi i ljekarne nalaze se na manje od 500 metara, pružajući udobnost za svakodnevni život. Postojanje 7 linija javnog prijevoza i 12 stanica olakšava mobilnost stanovnika, iako posjedovanje automobila može pružiti veću fleksibilnost. Dok su plaže udaljene oko 17 km, područje je blizu golf igrališta kao što je Lauro Golf (11 km), nudeći pogodnost za sportske entuzijaste. Medicinske usluge su također lako dostupne, s bolnicom udaljenom oko 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Coín uživa tipičnu mediteransku klimu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.0°C i rasponom temperature od 10°C do 27°C. Regija ima oko 3866 sati sunčeve svjetlosti godišnje, nudeći obilne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. U blizini se nalaze golf igrališta (npr. Lauro Golf) i sportski centri (npr. Ciudad del airsoft), nudeći stanovnicima zabavne sadržaje. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 191 metara, nudeći panoramske poglede na okolni krajolik. Sezona kupanja obično traje 4 mjeseca, kada temperatura vode dosegne ili premaši 20°C. Iako nije nekretnina na obali, udaljenost do plaža je oko 17 km, što ih čini dostupnima za posjete.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se sam Coín nalazi u unutrašnjosti, udaljen je samo 17 km od mediteranskih plaža poput Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches. To omogućuje stanovnicima lak pristup suncu, pijesku i moru. Regija također nudi obilje mogućnosti za rekreaciju, uključujući nekoliko golf igrališta, poput Lauro Golf (11 km) i Campo Europa/América (13 km). Osim toga, grad ima općinske bazene, poput Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) i 24 sportska objekta, zadovoljavajući razne sportske i rekreativne potrebe.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Smješten u provinciji Málaga, Coín služi kao ključno čvorište koje povezuje andaluzijsku obalu s unutrašnjošću. Nalazi se oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije, Malage, i oko 30 km sjeverno od popularnog ljetovališta Marbella. Ova strateška lokacija omogućuje stanovnicima da uživaju u miru gradskog života, zadržavajući lagan pristup obalnoj vitalnosti i kulturnim znamenitostima povijesnog grada Malage. Regija se smatra dijelom Costa del Sol, ali nudi mirniji i tradicionalniji životni ritam.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 60 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.3°C | 59 mm |
| Travanj | 15.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 15 mm |
| Listopad | 18.4°C | 57 mm |
| Studeni | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL441543
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim područjima Costa del Sol, kao što su Estepona i Benalmádena, gdje projekti Acqua Gardens, Aby Upper i Alba Benalmádena nude cijene od 418.800 €, 320.000 €, odnosno 699.000 € naviše, ovo zemljište u Coínu pozicionira se kao značajna investicija za razvoj velikih razmjera. Cijena od 2.800.000 € za 20.000 m² zemljišta odražava razmjer i potencijal razvoja koji nadilazi tipične obalne apartmanske komplekse. Dok su obalni projekti usmjereni na izravan pristup plažama i turističkim sadržajima, ova lokacija u Coínu nudi jedinstvenu priliku developerima zainteresiranim za stvaranje veće cjeline u urbanom, ali zelenom području. Dostupnost sadržaja na pješačkoj udaljenosti i blizina zračne luke usporedivi su s mnogim obalnim lokacijama, ali veličina zemljišta i fokus na razvoj izdvajaju ga od većine obalnih ponuda. Konkurencija ovdje više se sastoji od drugih zemljišnih parcela ili većih razvojnih mogućnosti unutar regije nego od postojećih apartmana ili vila.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
