Ta działka w Coín, w prowincji Málaga, stanowi znaczącą okazję deweloperską w głębi lądu Costa del Sol. O powierzchni 20 000 m² oferuje rozległą bazę dla różnych projektów budowlanych. Lokalizacja w miejskim otoczeniu, w połączeniu z bliskością ważnych udogodnień, pozycjonuje tę ofertę jako strategiczną inwestycję dla deweloperów i planistów projektów poszukujących dobrze skomunikowanego, a jednocześnie spokojnego otoczenia. Powierzchnia pozwala na różnorodne rozwiązania projektowe, które mogą odzwierciedlać charakter regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w Coín, mieście w głębi lądu prowincji Málaga. Znajduje się w środowisku miejskim, co oznacza, że ważne obiekty, takie jak sklepy i usługi, są dostępne pieszo. Ta lokalizacja oferuje równowagę między miejskim połączeniem a spokojem, który charakteryzuje wnętrze Costa del Sol.
Dla deweloperów poszukujących powierzchni do budowy mieszkań lub projektów specjalistycznych, ta działka spełnia wymogi dotyczące wielkości i lokalizacji. Możliwość zaplanowania obiektu z dobrą dostępnością, który jednocześnie korzysta z miejskiej infrastruktury, zaspokaja potrzeby integracji i komfortu przyszłych mieszkańców lub użytkowników.
Jako niezabudowana działka, jest to 'czyste płótno' dla każdego projektu budowlanego. Cała powierzchnia 20 000 m² jest dostępna do realizacji nowych struktur. Pozwolenia na budowę i specyficzne przepisy budowlane są częścią procesu planowania, który należy rozpocząć po nabyciu.
Ta działka nie oferuje istniejących struktur ani budynków. Podłączenie do publicznych sieci, takich jak woda, prąd i kanalizacja, musi zostać sprawdzone i zaplanowane dla każdego konkretnego projektu budowlanego. Lokalizacja w strefie miejskiej może wiązać się ze specyficznymi przepisami budowlanymi i ograniczeniami, które należy wyjaśnić z góry.
Ta działka jest odpowiednia dla deweloperów lub inwestorów poszukujących znacznej powierzchni do budowy większego kompleksu mieszkalnego, osiedla domków wakacyjnych lub hotelu. Jej położenie w Coín, z dobrym połączeniem z dużymi miastami, takimi jak Málaga i Marbella, jest korzystne dla projektów łączących lokalną jakość życia z atrakcyjnością turystyczną. Osoby ceniące rozwój w obszarze, który jest jeszcze z dala od największego zgiełku turystycznego, ale posiada dobrą infrastrukturę, mogą znaleźć tu odpowiednią okazję. Lokalizacja w środowisku miejskim z udogodnieniami, takimi jak sklepy i szkoły, jest również istotna dla projektów skierowanych do lokalnej ludności.
Ponieważ jest to niezabudowana działka, nie ma szczegółowych informacji na temat jakości i wykończenia budynków. Przyszła zabudowa będzie całkowicie zależeć od planów nabywcy i obowiązujących przepisów budowlanych. Potencjalni nabywcy powinni dokładnie zbadać lokalne przepisy budowlane, dostępne materiały budowlane i wymagania dotyczące infrastruktury (woda, prąd, kanalizacja) w odniesieniu do planowanego projektu. Orientacja (południowy zachód, zachód, północny zachód) oferuje potencjał dla energooszczędnego projektowania budynków, optymalnie wykorzystującego światło naturalne i wentylację.
Działka oferowana jest w cenie 2 800 000 €. Ta cena odnosi się do całej powierzchni 20 000 m². Podana cena jest ceną wyjściową. Należy zauważyć, że jest to niezabudowana działka, której wartość w dużej mierze zależy od możliwości rozwoju i związanych z tym kosztów. Dostępność należy potwierdzić z wyprzedzeniem, ponieważ dane rynkowe mogą ulec zmianie.
Coín, położone w sercu Doliny Guadalhorce, około 33 km od miasta Málaga i 30 km od Marbelli, oferuje autentyczne andaluzyjskie doświadczenie. Z populacją około 26 574 mieszkańców (2025), miasto łączy udogodnienia tętniącej życiem społeczności z spokojem obszarów wiejskich. Średnia roczna temperatura 18,0°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat. Wysokość 191 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodne lata i przyjemne zimy. Region charakteryzuje się tradycją rolniczą, zwłaszcza gajami oliwnymi, i rosnącą infrastrukturą, która czyni go atrakcyjnym miejscem do życia. Bliskość terenów przyrodniczych i dostępność obiektów sportowych i rekreacyjnych uzupełniają obraz wszechstronnego środowiska życia, które umożliwia zarówno relaks, jak i aktywność.
Codzienne życie w Coín charakteryzuje się połączeniem miejskiej infrastruktury i wiejskiego otoczenia. Udogodnienia, takie jak restauracje (7), szkoły (4) i apteki (8), znajdują się w promieniu 2 km, co zapewnia wysoką jakość życia na co dzień. Bliskość supermarketu zaledwie 485 m od hotelu podkreśla praktyczną lokalizację dla codziennych potrzeb. Z 12 przystankami transportu publicznego i 7 liniami, istnieje pewna mobilność nawet bez samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic, a zwłaszcza plaż. 24 obiekty sportowe i bliskość pól golfowych oferują różnorodne możliwości rekreacji.
Ta niezabudowana działka znajduje się w Coín, ugruntowanej miejscowości w głębi lądu prowincji Málaga. Mapa pokazuje bliskość miejskich udogodnień Coín, które gwarantują dobrą sytuację zaopatrzeniową. Jednocześnie widoczna jest odległość od wybrzeża i od stolicy prowincji, Malagi, co podkreśla strategiczne położenie do celów deweloperskich.
Coín pozycjonuje się jako strategiczny punkt w prowincji Málaga, około 33 km na zachód od stolicy i 30 km na północ od Marbelli. Ta lokalizacja w głębi lądu oferuje alternatywę dla bezpośrednich miejscowości przybrzeżnych i umożliwia dostęp do bardziej autentycznego andaluzyjskiego stylu życia. Dobra dostępność do miasta Málaga i autostrady przybrzeżnej A-7 tworzy połączenie z głównymi centrami Costa del Sol, podczas gdy samo Coín zachowuje swój własny charakter i infrastrukturę. To sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna dla tych, którzy szukają tego, co najlepsze z obu światów: spokoju w głębi lądu i bliskości tętniącego życiem wybrzeża.
Coín, dzięki swojemu położeniu w głębi lądu, jest dobrze skomunikowane z regionem przybrzeżnym. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 23 km (w linii prostej) od hotelu, co zapewnia dobrą dostępność dla międzynarodowych podróżnych. Plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się około 17 km od hotelu. Dla golfistów dobrze skomunikowane są różne pola, takie jak Lauro Golf (11 km). Bezpośrednia bliskość supermarketów (485 m) i aptek (161 m), a także stacja ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 10 km i szpital, podkreślają dobrą sytuację zaopatrzeniową. Publiczna sieć transportowa z 7 liniami i 12 przystankami oferuje podstawowe opcje mobilności.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Coín położone jest na wysokości 191 metrów nad poziomem morza i cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 10, 27°C, a średnią roczną temperaturą 18,0°C. Z historycznie ponad 3 866 godzinami słonecznymi rocznie, region jest bardzo słoneczny. Klimat sprzyja czteromiesięcznemu sezonowi kąpielowemu, gdy temperatury wody osiągają co najmniej 20°C. Lekki wiatr od wybrzeża, w połączeniu z osłoniętym położeniem w głębi lądu, zapewnia łagodne lata i łagodne zimy. Okoliczny krajobraz charakteryzują tereny rolnicze, zwłaszcza gaje oliwne, i łagodne wzgórza zachęcające do spacerów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż Coín leży w głębi lądu, plaże przybrzeżne są łatwo dostępne. Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches znajdują się zaledwie około 17 km od hotelu. Region oferuje również liczne możliwości rekreacji: 11,5 km od hotelu znajduje się Lauro Golf Club, a kolejne pola golfowe, takie jak Campo Europa i Campo América, są oddalone o około 13 km. Dla miłośników sportów wodnych w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się miejskie baseny (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 km). Łącznie dostępnych jest 24 obiekty sportowe, oferujące szeroki wybór zajęć.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín pozycjonuje się jako strategiczny punkt w prowincji Málaga, około 33 km na zachód od stolicy i 30 km na północ od Marbelli. Ta lokalizacja w głębi lądu oferuje alternatywę dla bezpośrednich miejscowości przybrzeżnych i umożliwia dostęp do bardziej autentycznego andaluzyjskiego stylu życia. Dobra dostępność do miasta Málaga i autostrady przybrzeżnej A-7 tworzy połączenie z głównymi centrami Costa del Sol, podczas gdy samo Coín zachowuje swój własny charakter i infrastrukturę. To sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna dla tych, którzy szukają tego, co najlepsze z obu światów: spokoju w głębi lądu i bliskości tętniącego życiem wybrzeża.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 60 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 15 mm |
| Październik | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL441543
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do lokalizacji przybrzeżnych, takich jak Estepona czy Benalmdena, gdzie podobne (choć mniejsze) projekty nowej zabudowy, takie jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Alba Benalmdena (od 699 000 €), często posiadają już zaawansowaną zabudowę lub lokalizację nad samym morzem, ta działka w Coín oferuje inny rodzaj potencjału. Podczas gdy miejscowości przybrzeżne korzystają z bezpośredniej bliskości plaży i ugruntowanej turystyki, urok Coín tkwi w jego położeniu w głębi lądu, które oferuje spokój i przestrzeń na większe projekty deweloperskie w potencjalnie innym przedziale cenowym. Powierzchnia 20 000 m² jest wyjątkowa dla tego regionu i oferuje deweloperom większą swobodę projektowania niż często mniejsze działki w pobliżu wybrzeża. Bliskość udogodnień i dobra dostępność do lotniska w Maladze (23 km) są porównywalnymi zaletami, jednak z tą różnicą, że bezpośrednie otoczenie jest bardziej wiejskie i mniej skoncentrowane na popularnych miejscach turystycznych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
