Πρόκειται για ένα οικόπεδο στην Coín, επαρχία Μάλαγα, που προσφέρει μια ευκαιρία για ανάπτυξη κατοικίας σε αστική περιοχή με κοντινές ανέσεις. Με επιφάνεια 660 m² και τιμή εκκίνησης €94.000, αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η θέση του εντός της Coín, μιας κοινότητας περίπου 33 χλμ δυτικά της Μάλαγα, παρέχει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η περιοχή είναι γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και την προσβασιμότητα σε τοπικές υποδομές, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους αναζητούν μια ζωή στην ενδοχώρα της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια ακίνητα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το οικόπεδο στην Coín προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, με τιμή εκκίνησης €94.000. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα συχνά προσφέρουν άμεση πρόσβαση στην παραλία, η Coín παρέχει μια εναλλακτική λύση στην ενδοχώρα, εστιάζοντας σε μια πιο ήρεμη lifestyle που εξακολουθεί να είναι καλά συνδεδεμένη. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμές από €259.000, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, συχνά συνδεδεμένη με πιο πολυτελείς ανέσεις ή παραθαλάσσιες θέσεις. Η διαθεσιμότητα οικοπέδων στην Coín, με δυνατότητα δόμησης σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς, απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν την κατοικία τους. Η αγορά ακινήτων στην Coín, με 321 συναλλαγές, δείχνει μια ενεργή τοπική αγορά, ενώ η απόσταση 23 χλμ (hemelsbreed) από το αεροδρόμιο της Μάλαγα προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε σχέση με άλλες ενδοχώριες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Coín, μια ζωντανή πόλη στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσβάσιμη με αυτοκίνητο. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, γεγονός που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις είναι σε κοντινή απόσταση. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της ενδοχώρας και της ευκολίας της πρόσβασης σε αστικές περιοχές, με την Μάλαγα να βρίσκεται περίπου 33 χλμ μακριά.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία. Η ύπαρξη γειτονικών κατοικιών υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι ήδη ανεπτυγμένη, παρέχοντας μια αίσθηση κοινότητας. Η δυνατότητα δόμησης, συμπεριλαμβανομένου υπογείου και βεραντών, επιτρέπει τη δημιουργία μιας κατοικίας που μπορεί να αξιοποιήσει την ύπαρξη και το τοπικό περιβάλλον.
Το οικόπεδο έχει χαρακτηριστεί ως πλήρως νόμιμο αστικό οικόπεδο, γεγονός που υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο για οικιστική ανάπτυξη. Η ύπαρξη γειτονικών κτιρίων ενισχύει την αίσθηση του ανεπτυγμένου περιβάλλοντος, μειώνοντας την αβεβαιότητα σχετικά με μελλοντικές κατασκευές. Ο συντελεστής δόμησης επιτρέπει την ανέγερση μιας σημαντικής οικίας.
Η τοποθεσία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή μεγάλες παραθαλάσσιες πόλεις, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η ανάπτυξη σε ένα οικόπεδο απαιτεί επιπλέον δαπάνες για την κατασκευή, πέραν της τιμής αγοράς του ίδιου του οικοπέδου. Δεν διαθέτει έτοιμη κατοικία, αλλά γη για κατασκευή.
Αυτό το οικόπεδο στην Coín απευθύνεται σε όσους αναζητούν την ευκαιρία να χτίσουν το δικό τους σπίτι, προσαρμοσμένο στις ατομικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Είναι ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια αστική περιοχή της ενδοχώρας, μακριά από την πολυκοσμία των παράκτιων θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Ο συντελεστής δόμησης 25% συν το υπόγειο και οι βεράντες επιτρέπει τη δημιουργία μιας σημαντικής βίλας, κατάλληλης για μόνιμη κατοικία ή για εκτεταμένες διακοπές. Η τοποθεσία είναι ελκυστική για όσους εκτιμούν την ηρεμία και τη φύση, ενώ παράλληλα θέλουν να παραμείνουν συνδεδεμένοι με τις πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα και το Μαρμπέγια, για ψυχαγωγία, ψώνια και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη σπιτιών γύρω του προσφέρει μια αίσθηση κοινότητας και ασφάλειας, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για μακροπρόθεσμη διαμονή.
Το οικόπεδο στην Coín, με επιφάνεια 660 m², προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής μιας κατοικίας με συντελεστή δόμησης 25%, επιπλέον υπόγειο και βεράντες. Αυτό σημαίνει ότι μπορεί να δημιουργηθεί μια βίλα με σημαντικό εμβαδόν. Η άδεια για υπόγειο και βεράντες παρέχει ευελιξία στον σχεδιασμό, επιτρέποντας τη δημιουργία επιπλέον χώρων διαβίωσης, αποθηκευτικών χώρων ή ηλιόλουστων βεραντών για να απολαμβάνετε τη θέα. Η ύπαρξη γειτονικών κατοικιών υποδηλώνει ότι οι βασικές υποδομές (νερό, ηλεκτρικό, αποχέτευση) είναι πιθανότατα προσβάσιμες, αν και οι ακριβείς λεπτομέρειες σύνδεσης θα πρέπει να επιβεβαιωθούν. Η επιλογή των υλικών και του τελικού φινιρίσματος εξαρτάται πλήρως από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη, προσφέροντας πλήρη ελευθερία στη δημιουργία ενός σπιτιού σύμφωνα με τις δικές του προτιμήσεις.
Το οικόπεδο προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €94.000. Η τιμή αυτή αφορά το ίδιο το οικόπεδο και δεν περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής μιας κατοικίας. Καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο οικόπεδο, η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτήν την ευκαιρία. Η αξία του οικοπέδου μπορεί να επηρεαστεί από την ανάπτυξη γύρω από αυτό και την ευρύτερη αγορά ακινήτων στην περιοχή Coín, η οποία παρουσιάζει 321 καταγεγραμμένες συναλλαγές ακινήτων. Η γειτνίαση με άλλες κατοικίες και ο καθορισμένος συντελεστής δόμησης παρέχουν μια σαφή εικόνα των δυνατοτήτων ανάπτυξης.
Η Coín, μια πόλη με περίπου 26.574 κατοίκους, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα. Τοποθετημένη περίπου 33 χλμ δυτικά της Μάλαγα και 30 χλμ βόρεια του Μαρμπέγια, η πόλη συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,0°C, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 27°C, και περίπου 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό στάδιο είναι περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο των 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα. Η ύπαρξη 9 σχολείων πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης, 5 γυμνασίων, 1 κέντρου υγείας και 8 φαρμακείων, μαζί με 7 εστιατόρια, υποδηλώνει μια πόλη που είναι καλά εξυπηρετούμενη για τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Η ύπαρξη 12 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 7 γραμμές OV δείχνει μια βασική συνδεσιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής.
Η Coín, μια πόλη με 26.574 κατοίκους, προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή, συνδυάζοντας την ηρεμία της ενδοχώρας με τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής. Βρίσκεται περίπου 33 χλμ από την επαρχιακή πρωτεύουσα Μάλαγα και 30 χλμ από την παραθαλάσσια πόλη Μαρμπέγια. Η γειτνίαση με άλλες κατοικίες σε αυτήν την αστική περιοχή σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 485 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 161 μέτρων από ένα φαρμακείο υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για την καθημερινή ζωή. Το κέντρο της Coín, με τα εστιατόρια και τα καταστήματά του, απέχει λίγα λεπτά, ενώ το εμπορικό κέντρο La Troche βρίσκεται μόλις 2 λεπτά μακριά. Η πόλη διαθέτει επίσης 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 12 στάσεις, προσφέροντας μια βασική συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην Coín, μια πόλη στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση του παρέχει πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και συνδέεται με τις κύριες πόλεις της Costa del Sol. Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της Coín σε σχέση με την ακτογραμμή και την πρωτεύουσα της επαρχίας, δίνοντας μια εικόνα της γεωγραφικής της σημασίας.
Η Coín βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα, και περίπου 30 χλμ βόρεια του Μαρμπέγια. Αυτή η τοποθεσία στην ενδοχώρα την τοποθετεί στρατηγικά εντός της Costa del Sol, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση διαβίωσης σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές. Η Coín λειτουργεί ως κόμβος για τις γύρω κοινότητες, παρέχοντας βασικές υπηρεσίες και υποδομές σε ένα κοινό πληθυσμό 26.574 κατοίκων. Η προσβασιμότητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα και το Μαρμπέγια, σε συνδυασμό με την ηρεμία της υπαίθρου, καθιστά την Coín μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή.
Η Coín βρίσκεται σε στρατηγική θέση, περίπου 23 χλμ (hemelsbreed) από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς ταξιδιωτικές συνδέσεις εύκολα προσβάσιμες. Η απόσταση από τις παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, είναι περίπου 17 χλμ (hemelsbreed). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf απέχει 11 χλμ (hemelsbreed) και οι Campo Europa και Campo América βρίσκονται περίπου 13 χλμ (hemelsbreed) μακριά. Η πόλη διαθέτει 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 12 στάσεις, παρέχοντας μια βασική υπηρεσία μεταφοράς. Ωστόσο, η ύπαρξη ενός σούπερ μάρκετ σε απόσταση 485 μέτρων και ενός φαρμακείου σε 161 μέτρων, μαζί με ένα κέντρο υγείας 10 χλμ μακριά, υποδεικνύει ότι ένα αυτοκίνητο θα διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες παροχές και την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Coín απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,0°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 10°C και 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή λαμβάνει περίπου 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, κάτι που ενισχύει την αίσθηση της ηλιόλουστης Μεσογείου. Ο κολυμβητικός μήνας διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Το υψόμετρο των 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συνεισφέρει σε ένα πιο ήπιο εσωτερικό κλίμα σε σύγκριση με την ακτή. Η γύρω περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, με σημεία θέας όπως το Mirador de Sierra Gorda (3,9 χλμ) και το Cerro Gordo (4,8 χλμ), προσφέροντας πανοραμική θέα στο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Coín βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Costa del Sol είναι σχετικά προσβάσιμες. Η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches απέχουν περίπου 17 χλμ (hemelsbreed), ενώ η Playa de Torreblanca είναι στα 18 χλμ (hemelsbreed). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf βρίσκεται 11 χλμ (hemelsbreed) μακριά, με το Campo Europa και το Campo América να βρίσκονται στα 13 χλμ (hemelsbreed). Η πόλη διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων 24 εγκαταστάσεων συνολικά, και οι δημοτικές πισίνες, όπως η Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 χλμ) και η Piscina Municipal (1,5 χλμ), προσφέρουν επιλογές για αναψυχή κατά τους θερμότερους μήνες. Η Ciudad del Airsoft στα 3,9 χλμ προσφέρει επιπλέον δραστηριότητες.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Coín βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα, και περίπου 30 χλμ βόρεια του Μαρμπέγια. Αυτή η τοποθεσία στην ενδοχώρα την τοποθετεί στρατηγικά εντός της Costa del Sol, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση διαβίωσης σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές. Η Coín λειτουργεί ως κόμβος για τις γύρω κοινότητες, παρέχοντας βασικές υπηρεσίες και υποδομές σε ένα κοινό πληθυσμό 26.574 κατοίκων. Η προσβασιμότητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα και το Μαρμπέγια, σε συνδυασμό με την ηρεμία της υπαίθρου, καθιστά την Coín μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL770357
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
