Ez a Málaga tartomány belsejében fekvő Coínban található lakótelek nyugodt életmódra vágyóknak ideális. Vidéki tájakra és hegyekre néző telek azoknak szól, akik a természettel való kapcsolatot részesítik előnyben, miközben minden szükséges létesítményhez közel szeretnének maradni. A projekt egy fejlődő lakóövezetben található, és különböző életstílusokhoz kínál lehetőséget. Az építési engedélyek és a helyi szabályozások kulcsfontosságúak a fejlesztési tervek meghatározásában.
A Costa del Sol part menti területein található projektekhez képest a coíni telek a belső területek nyugodtabb és autentikusabb életmódját képviseli. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (219 950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) általában a tengerparti elhelyezkedésük vagy a fejlettebb üdülő infrastruktúrájuk révén tűnnek ki. A coíni telek 94 000 eurós kezdőára jelentősen alacsonyabb a parti projektekhez képest, és megfiz বিশ্লেষণhetőbb lehetőséget kínál azoknak, akik saját építési projektjüket szeretnék megvalósítani. A tengerparttól való távolság (kb. 17 km) hátrány lehet egyesek számára, de a nyugodtabb, hagyományos spanyol életmódot és a kedvezőbb árú telekvásárlást keresők számára Coín értéke kiemelkedő. Ez a telek egyedülálló pozíciót foglal el a régió ingatlanpiacán, különösen a nemzetközi vásárlók számára, akik otthonukat személyre szeretnék szabni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Coín városközpontjához közel elhelyezkedő telek hozzáférést biztosít a városi kényelemhez és a vidéki nyugalomhoz egyaránt. A közeli kilátópontok, mint a Mirador de Sierra Gorda és a Cerro Gordo, kiemelik a régió természeti szépségeit. Ez a helyszín kiindulópontként szolgál azok számára, akik szeretnék megtapasztalni a helyi életet és felfedezni a környék látnivalóit.
Ez a telek ideális azoknak az egyéneknek, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni és felépíteni. Lehetőséget kínál az élettér személyre szabására a meghatározott szabályozásokon belül. A közeli üzletek, gyógyszertárak és éttermek praktikus kényelmet biztosítanak a mindennapi élethez, míg a nagy telek lehetővé teszi tágas otthon és kert kialakítását.
Ez a beépítetlen telek lehetőséget kínál a potenciális vásárlóknak saját projektjeik megvalósítására. Figyelembe kell venni az építési szabályokat és előírásokat a projekt tervezéséhez. A környező beépített telkek jelzik a terület építési potenciálját. Ez a fajta telek vonzó azok számára, akik saját otthonukat szeretnék a nulláról felépíteni.
Ez egy beépítetlen telek, amelyen nincsenek meglévő épületek. Az infrastruktúrához (víz, villany, csatorna) való csatlakozáshoz további munkálatokra lehet szükség. Az építési szabályzat és a helyi szabályozások korlátozzák az épület méretét és típusát. Ezért elengedhetetlen a részletes projekttervezés.
Ez a telek ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni és felépíteni. Tökéletes azoknak, akik a nyugodt vidéki környezetet részesítik előnyben, de ugyanakkor közel szeretnének maradni a városi kényelemhez. A tengerparttól való kb. 17 km-es távolság vonzó a tenger és a napfény kedvelőinek. Az évi átlagosan 3 866 napsütéses óra és a 4 hónapos fürdési szezon kellemes klímát biztosít egész évben, támogatva a Coín magas életminőségéről ismert életmódját.
Mivel telekről van szó, az építés minősége és az anyagválasztás teljes mértékben a vevő preferenciáitól és költségvetésétől függ. A helyi építési szabályzatok határozzák meg az alapvető műszaki szabványokat és biztonsági követelményeket. A környező épületek képet adhatnak az építési színvonalról. A vásárlók a saját víziójuk megvalósítása során figyelembe vehetik a modern építési elveket, mint az energiahatékonyság és a fenntarthatóság.
Ez a lakótelek 94 000 eurótól kezdődő áron érhető el. A 660 m²-es telek ára a regionális ingatlanpiacot figyelembe véve versenyképes. A környező telkek és az új építésű villák árai, amelyek 700 000 eurótól kezdődnek, rávilágítanak a telek potenciális értékére, mint költséghatékony kiindulópont azok számára, akik saját otthonukat szeretnék felépíteni. Mivel ez az egyetlen kínált telek, a rendelkezésre állás korlátozott.
Coín, Málaga tartomány egyik városa, a tartományi fővárostól, Malagától kb. 33 km-re nyugatra található. Hivatalos lakossága 22 000 fő (2025-ben az INE szerint 26 574), megőrizve autentikus andalúz hangulatát. A belváros gyalogosan elérhető, így a telek ideális a helyi élet ritmusának megtapasztalására és a modern kényelem kihasználására. A közelben 7 étterem, 8 gyógyszertár és 4 iskola található, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A 321 ingatlanügylet élénk ingatlanpiacot jelez. Coín egész évben számos kulturális eseményt és fesztivált kínál, dinamikus központtá téve a várost.
A Coín lakóövezetében található telek könnyű hozzáférést biztosít mind a természeti szépségekhez, mind a városi kényelemhez. A vidéki jelleg ellenére gyalogosan elérhető az alapvető szükségletek, mint egy szupermarket (485 m) és egy gyógyszertár (161 m). A Lauro Golf golfpályától való 11 km-es, valamint a Málaga repülőtértől való 23 km-es távolság növeli az utazási és rekreációs lehetőségeket. A 191 méteres tengerszint feletti magasság kellemes hűvösséget és frissességet biztosít, míg az átlagos 18,0°C-os éves hőmérséklet kényelmes életet garantál egész évben.
Ez a térkép bemutatja Coín földrajzi elhelyezkedését és a környező fontosabb pontokat. A városközpont közelsége, a közlekedési hálózatokhoz való hozzáférés és a rekreációs területek távolsága alapvető információkat nyújt a telek által kínált életstílus megértéséhez. A vidéki tájak által körülvett elhelyezkedés és az alapvető szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférés egyaránt kiemeli a régió által kínált kiegyensúlyozott életmódot.
Coín stratégiailag Costa del Sol belsejében helyezkedik el, mintegy 33 km-re Malagától és 30 km-re Marbellától. Ez a pozíció könnyű hozzáférést biztosít mind a tartományi főváros kínálta lehetőségekhez, mind a tengerparti régió élettel teliségéhez. A régió átlagos jövedelme és az ingatlanügyletek száma Coín gazdasági dinamizmusát és befektetési potenciálját mutatja. A Málaga repülőtér közelsége megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat, vonzóvá téve a régiót mind az üdülők, mind az állandó lakosok számára.
A telek megközelítése a Malagai repülőtértől való 23 km-es távolság miatt egyszerű. A kb. 17 km-re lévő strandok ideálisak a tengerparti tevékenységekhez. A golfkedvelők számára a Lauro Golf 11 km-re, a Campo Europa és Campo América pedig 13 km-re található. A parkolás általában könnyű. A 12 vonalból és 12 megállóból álló tömegközlekedési hálózat támogatja a városi mobilitást. A kórház (10 km) és a gyógyszertárak közelsége javítja az egészségügyi szolgáltatásokhoz való hozzáférést.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín mediterrán éghajlatú területen fekszik, átlagosan 18,0°C éves hőmérséklettel és akár 3 866 napsütéses órával évente. Az átlagos 10-27°C közötti hőmérséklet egész évben kellemes klímát kínál. Az kb. 4 hónapos fürdési szezon növeli a vízparti élvezetek vonzerejét. A 191 méteres tengerszint feletti magasság mérsékli a szubtrópusi éghajlat hatásait, különösen nyáron biztosítva hűvösebb légkört. A természeti tájak és a zöld területek nyugodt és békés életérzést nyújtanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Coín kb. 17 km-re fekszik a parttól, könnyű hozzáférést biztosít népszerű strandokhoz. A Kék Zászlóval kitüntetett Playa Torreblanca-Carvajal és Playa de los Boliches strandok kb. 17-18 km-re találhatók. A golf szerelmeseinek olyan lehetőségek állnak rendelkezésre, mint a Lauro Golf (11 km) és a Campo Europa/América (13 km). Ezenkívül a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) és a Piscina Municipal (1,5 km) úszómedencék bővítik a sport- és rekreációs lehetőségeket. A területen 24 sportlétesítmény és olyan szabadidős parkok is találhatók, mint a Ciudad del airsoft.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín stratégiailag Costa del Sol belsejében helyezkedik el, mintegy 33 km-re Malagától és 30 km-re Marbellától. Ez a pozíció könnyű hozzáférést biztosít mind a tartományi főváros kínálta lehetőségekhez, mind a tengerparti régió élettel teliségéhez. A régió átlagos jövedelme és az ingatlanügyletek száma Coín gazdasági dinamizmusát és befektetési potenciálját mutatja. A Málaga repülőtér közelsége megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat, vonzóvá téve a régiót mind az üdülők, mind az állandó lakosok számára.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL770357
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismereteivel a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
