Situat în Coín, în interiorul provinciei Málaga, acest teren rezidențial este potrivit pentru cei care caută un stil de viață liniștit. Cu vederi spre zone rurale și munți, terenul este conceput pentru cei care preferă viața în contact cu natura, având în același timp acces facil la toate facilitățile necesare. Proiectul se află într-o zonă rezidențială în curs de dezvoltare și oferă potențial pentru diverse stiluri de viață. Permisele de construcție și reglementările de zonare joacă un rol cheie în definirea planurilor de dezvoltare.
În comparație cu proiectele din zonele mai de coastă ale Costa del Sol, acest teren din Coín reprezintă un stil de viață mai liniștit și mai autentic al interiorului. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 219.950 EUR), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 EUR) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 EUR) se remarcă, de obicei, prin locația lor pe malul mării sau infrastructura mai dezvoltată de stațiune. Prețul de pornire al acestui teren din Coín, de 94.000 EUR, este considerabil mai mic decât cel al acestor proiecte de coastă și oferă o opțiune mai accesibilă pentru cei care doresc să realizeze propriul proiect de construcție. Distanța față de coastă (aproximativ 17 km) poate fi un dezavantaj pentru unii, dar pentru cei care caută un stil de viață tradițional spaniol, mai liniștit, și o achiziție de teren mai accesibilă, valoarea oferită de Coín este proeminentă. Acest teren oferă o poziționare unică pe piața imobiliară din regiune, în special pentru cumpărătorii internaționali care doresc să își personalizeze locuința.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea centrului orașului Coín, acest teren oferă acces la facilitățile urbane, dar și la liniștea zonei rurale. Punctele de belvedere din apropiere, precum Mirador de Sierra Gorda și Cerro Gordo, subliniază frumusețea naturală a regiunii. Această locație servește ca punct de plecare pentru cei care doresc să experimenteze viața locală și să exploreze atracțiile din jur.
Acest teren este ideal pentru persoanele care doresc să își proiecteze și să își construiască propria casă. Oferă oportunitatea de a personaliza spațiul de locuit în conformitate cu reglementările urbanistice stabilite. Magazinele, farmaciile și restaurantele din apropiere oferă facilități practice pentru viața de zi cu zi, în timp ce suprafața extinsă a terenului permite construirea unei locuințe spațioase și a unei grădini.
Acest teren neamenajat oferă potențialilor cumpărători oportunitatea de a-și realiza propriile proiecte. Este necesară luarea în considerare a reglementărilor de construcție și a normelor pentru planificarea proiectului. Proprietățile existente învecinate indică potențialul de construcție al zonei. Acest tip de teren este atractiv pentru cei care doresc să își construiască propria locuință de la zero.
Acesta este un teren neamenajat, fără construcții existente. Pentru conectarea la infrastructură (apă, electricitate, canalizare) pot fi necesare lucrări suplimentare. Coeficientul de construcție și reglementările locale de zonare vor limita dimensiunea și tipul clădirii. Prin urmare, este esențială o planificare detaliată a proiectului.
Acest teren este potrivit pentru persoane sau familii care doresc să își proiecteze și să își construiască propria casă de la început până la sfârșit. Este ideal pentru cei care preferă viața într-un mediu rural liniștit, dar doresc, de asemenea, să aibă acces ușor la facilitățile urbane. Distanța de aproximativ 17 km față de coastă este atractivă pentru iubitorii de mare și soare. Cu o medie anuală de 3.866 de ore de soare și o sezon de înot de 4 luni, terenul oferă un climat plăcut pe tot parcursul anului, susținând stilul de viață din Coín, cunoscut pentru calitatea sa ridicată a vieții.
Deoarece este un teren, calitatea construcției și alegerea materialelor vor depinde în totalitate de preferințele și bugetul cumpărătorului. Reglementările locale de urbanism vor stabili standardele tehnice de bază și cerințele de siguranță pentru construcție. Structurile existente din jur pot oferi o imagine asupra standardelor de construcție din zonă. Cumpărătorii își pot lua în considerare și principiile moderne de construcție, cum ar fi eficiența energetică și sustenabilitatea, atunci când își realizează viziunea.
Acest teren rezidențial este disponibil de la 94.000 EUR. Cu o suprafață de 660 m², acest preț este competitiv în contextul pieței imobiliare regionale. Prețurile proprietăților învecinate și ale vilelor nou construite, care încep de la 700.000 EUR, demonstrează valoarea potențială a acestui teren ca punct de plecare rentabil pentru cei care doresc să își construiască propria locuință. Deoarece este singurul teren oferit, disponibilitatea este limitată.
Coín, un oraș și municipalitate din provincia Málaga, este situat la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei, Málaga. Cu o populație oficială de 22.000 de locuitori (conform INE, 26.574 în 2025), orașul păstrează o atmosferă autentică andaluză. Acest teren, situat la o distanță de mers pe jos de centrul orașului, este potrivit pentru cei care doresc să experimenteze ritmul vieții locale și, în același timp, să beneficieze de facilitățile moderne. În apropiere se găsesc 7 restaurante, 8 farmacii și 4 școli, facilitând viața de zi cu zi. Cele 321 de tranzacții imobiliare din zonă indică o piață imobiliară vibrantă. Coín oferă diverse evenimente culturale și festivaluri, devenind un centru dinamic pe tot parcursul anului.
Acest teren, situat într-o zonă rezidențială din Coín, oferă acces ușor atât la frumusețile naturale, cât și la facilitățile urbane. În ciuda caracterului său rural, se află la distanță de mers pe jos de punctele esențiale, cum ar fi un supermarket (485 m) și o farmacie (161 m). Distanța de 11 km până la terenul de golf Lauro Golf și 23 km până la aeroportul din Málaga sporește oportunitățile de călătorie și recreere. Altitudinea de 191 metri deasupra nivelului mării oferă o răcoare și prospețime plăcute, în timp ce temperatura medie anuală de 18,0°C asigură o viață confortabilă pe tot parcursul anului.
Această hartă ilustrează poziția geografică a Coínului și punctele de interes din apropiere. Proximitatea față de centrul orașului, accesul la rețelele de transport și distanța față de zonele de recreere oferă informații de bază pentru a înțelege stilul de viață pe care acest teren îl oferă. Fiind înconjurat de peisaje rurale, dar având în același timp acces facil la serviciile esențiale, accentuează echilibrul stilului de viață pe care regiunea îl oferă.
Coín este situat strategic în interiorul Costa del Sol, la aproximativ 33 km de orașul Málaga și 30 km de Marbella. Această poziție oferă acces facil atât la oportunitățile oferite de capitala provinciei, cât și la vitalitatea zonei de coastă. Venitul mediu din regiune și numărul de tranzacții imobiliare indică dinamismul economic al Coínului și potențialul său de investiții. Proximitatea față de aeroportul din Málaga facilitează legăturile internaționale, făcând regiunea atractivă atât pentru turiști, cât și pentru cei care caută o reședință permanentă.
Accesul la acest teren este facil datorită distanței de 23 km față de aeroportul din Málaga. Plajele situate la aproximativ 17 km sunt ideale pentru activități pe malul mării. Pentru pasionații de golf, există opțiuni precum Lauro Golf (11 km), în timp ce Campo Europa și Campo América sunt la 13 km distanță. Parcarea este, în general, ușoară. Transportul public, cu 12 linii și 12 stații, susține mobilitatea urbană. Proximitatea față de spital (10 km) și farmacii sporește accesibilitatea serviciilor de sănătate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,0°C și până la 3.866 de ore de soare pe an. Temperaturile medii cuprinse între 10-27°C oferă un climat plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, care durează aproximativ 4 luni, crește atractivitatea zonelor acvatice. Altitudinea de 191 metri deasupra nivelului mării atenuează efectele climatului subtropical, oferind o atmosferă mai răcoroasă, în special vara. Peisajele naturale și spațiile verzi din jur oferă o experiență de viață liniștită și pașnică.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Coín se află la aproximativ 17 km de coastă, oferă acces facil la plaje populare. Plajele Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, premiate cu Steagul Albastru, se află la aproximativ 17-18 km. Pentru pasionații de golf, există opțiuni precum Lauro Golf (11 km) și Campo Europa/América (13 km). În plus, piscinele municipale Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) și Piscina Municipal (1,5 km) extind opțiunile sportive și de recreere. Există, de asemenea, 24 de facilități sportive și zone de activități precum Ciudad del airsoft în regiune.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este situat strategic în interiorul Costa del Sol, la aproximativ 33 km de orașul Málaga și 30 km de Marbella. Această poziție oferă acces facil atât la oportunitățile oferite de capitala provinciei, cât și la vitalitatea zonei de coastă. Venitul mediu din regiune și numărul de tranzacții imobiliare indică dinamismul economic al Coínului și potențialul său de investiții. Proximitatea față de aeroportul din Málaga facilitează legăturile internaționale, făcând regiunea atractivă atât pentru turiști, cât și pentru cei care caută o reședință permanentă.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL770357
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
