Ta parcela se nahaja v Coínu v provinci Málaga in ponuja priložnost za razvoj stanovanjske nepremičnine v urbanem okolju z bližnjimi storitvami. Z 660 m² in ceno od €94.000 je ta parcela v urbanem območju z dostopom do osnovnih storitev v bližini. Njena lokacija v Coínu, mestu približno 33 km zahodno od Malage, ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim okoljem in mestno priročnostjo. Območje je znano po sredozemskem podnebju in dostopnosti do lokalne infrastrukture, kar ga naredi primerno za tiste, ki iščejo življenje v notranjosti Costa del Sol.
V primerjavi s primorskimi nepremičninami, kot je Aquamar v Torre del Mar (od €219.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ta parcela v Coínu ponuja cenovno ugodnejši vstop na trg nepremičnin Costa del Sol, s ceno od €94.000. Medtem ko primorski projekti pogosto ponujajo neposreden dostop do plaže, Coín ponuja alternativo v notranjosti, ki se osredotoča na bolj mirno življenjsko slog, ki je še vedno dobro povezan. Etherna Homes 2 v Esteponi, s cenami od €259.000, predstavlja višji cenovni razred, pogosto povezan z luksuznejšimi vsebinami ali obalnimi lokacijami. Razpoložljivost parcel v Coínu z možnostjo gradnje v skladu z lokalnimi predpisi nagovarja kupce, ki želijo prilagoditi svoj dom. Trg nepremičnin v Coínu s 321 transakcijami kaže na aktiven lokalni trg, medtem ko razdalja 23 km (zračna razdalja) od letališča Málaga ponuja dobro dostopnost v primerjavi z drugimi notranjimi območji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v Coínu, živahnem mestu v notranjosti province Málaga, ki je dostopno z avtomobilom. Nahaja se na urbanem območju, kar pomeni, da so dnevne potrebe lahko dostopne. Lokacija ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim okoljem in priročnostjo dostopa do mestnih območjev, pri čemer je Málaga približno 33 km stran.
Ta parcela je primerna za tiste, ki želijo zgraditi dom po meri. Prisotnost sosednjih hiš nakazuje, da je območje že razvito in ponuja občutek skupnosti. Možnost gradnje, vključno s kletjo in terasami, omogoča ustvarjanje doma, ki lahko izkoristi lokacijo in okoliško naravo.
Parcela je klasificirana kot popolnoma zakonito urbano zemljišče, kar pomeni, da je pripravljeno za stanovanjski razvoj. Prisotnost sosednjih stavb krepi občutek razvitega okolja in zmanjšuje negotovost glede prihodnjih gradenj. Gradbeni koeficient omogoča postavitev pomembnega doma.
Lokacija ne ponuja neposrednega dostopa do plaž ali velikih obalnih mest, saj se nahaja v notranjosti. Gradnja na parceli zahteva dodatne stroške poleg cene same parcele. Ni že zgrajene hiše, temveč zemljišče za gradnjo.
Ta parcela v Coínu je namenjena tistim, ki želijo zgraditi lasten dom, prilagojen njihovim osebnim potrebam in željam. Idealna je za posameznike ali družine, ki želijo živeti v urbanem okolju v notranjosti, stran od obalnih plaž, a z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev. Gradbeni koeficient 25 % plus klet in terase omogoča ustvarjanje pomembne vile, primerne za stalno bivanje ali dolge počitnice. Lokacija je privlačna za tiste, ki cenijo mir in naravo, hkrati pa želijo ostati povezani s mesti Costa del Sol, kot sta Málaga in Marbella, za zabavo, nakupovanje in kulturne dejavnosti. Prisotnost sosednjih hiš ponuja občutek skupnosti in varnosti, kar jo naredi praktično izbiro za dolgoročno bivanje.
Parcela v Coínu, s površino 660 m², ponuja možnost gradnje doma z gradbenim koeficientom 25 %, plus kletjo in terasami. To pomeni, da je mogoče ustvariti vilo z znatno površino. Dovoljenje za klet in terase omogoča prilagodljivost pri načrtovanju, kar omogoča ustvarjanje dodatnih bivalnih prostorov, shramb ali sončnih teras za uživanje v razgledu. Prisotnost sosednjih hiš nakazuje, da so osnovne infrastrukture (voda, elektrika, kanalizacija) verjetno na voljo, čeprav je treba natančne podrobnosti priklopa potrditi. Izbira materialov in končne obdelave je popolnoma odvisna od bodočega lastnika, kar ponuja popolno svobodo pri ustvarjanju doma po njihovih željah.
Parcela je na voljo po ceni od €94.000. Ta cena se nanaša na samo parcelo in ne vključuje stroškov gradnje hiše. Ker gre za posamezno parcelo, je razpoložljivost omejena na to priložnost. Vrednost parcele lahko vplivajo razvoj okoliških območij in širši trg nepremičnin v Coínu, kjer je bilo zabeleženih 321 transakcij z nepremičninami. Bližina drugih domov in določen gradbeni koeficient zagotavljata jasno sliko razvojnih možnosti.
Coín, mesto s približno 26.574 prebivalci, ponuja živahno okolje v notranjosti province Málaga. Nahaja se približno 33 km zahodno od Malage in 30 km severno od Marbelle ter združuje mir podeželja z dostopnostjo do mestnih storitev. Povprečna letna temperatura je 18,0 °C, z razponom od 10 °C do 27 °C, in približno 3.866 sončnih ur letno. Plavalna sezona traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 191 metrov prispeva k prijetnemu podnebju. Prisotnost 9 osnovnih šol, 5 srednjih šol, 1 zdravstvenega centra in 8 lekarn, skupaj s 7 restavracijami, nakazuje mesto, ki je dobro oskrbljeno za vsakodnevne potrebe prebivalcev. 12 postaj javnega prevoza s 7 linijami zagotavlja osnovno povezljivost, čeprav je avto priporočljiv za popolno izkoriščanje območja.
Coín, mesto s 26.574 prebivalci, ponuja uravnoteženo življenje, ki združuje mir notranjosti z ugodnostmi mestnega območja. Nahaja se približno 33 km od prestolnice province Málaga in 30 km od obalnega mesta Marbella. Bližina drugih hiš na tem urbanem območju pomeni, da so vsakodnevne potrebe lahko zadovoljene. Razdalja 485 metrov do supermarketa in 161 metrov do lekarne poudarja praktičnost lokacije za vsakdanje življenje. Center Coína z restavracijami in trgovinami je le nekaj minut stran, nakupovalni center La Troche pa le 2 minuti. Mesto ima tudi 7 linij javnega prevoza in 12 postaj, kar zagotavlja osnovno povezljivost, čeprav je avto priporočljiv za popolno raziskovanje območja.
Ta parcela se nahaja v Coínu, mestu v notranjosti province Málaga. Njegova lokacija omogoča dostop do lokalnih storitev in povezuje z glavnimi mesti Costa del Sol. Zemljevid prikazuje lokacijo Coína v primerjavi z obalo in prestolnico province, kar daje vpogled v njegovo geografsko pomembnost.
Coín se nahaja v provinci Málaga, približno 33 km zahodno od prestolnice province, Malage, in približno 30 km severno od Marbelle. Ta notranja lokacija ga strateško postavlja znotraj Costa del Sol in ponuja alternativo življenja bolj obremenjenim obalnim območjem. Coín deluje kot središče za okoliške skupnosti in zagotavlja osnovne storitve in infrastrukturo za skupno 26.574 prebivalcev. Dostopnost do večjih mest, kot sta Málaga in Marbella, v kombinaciji s spokojnostjo podeželja, naredi Coín privlačno izbiro za tiste, ki iščejo uravnoteženo sredozemsko življenje.
Coín je strateško lociran, približno 23 km (zračna razdalja) od letališča Málaga (AGP), kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letalskih povezav. Razdalja do plaž, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, je približno 17 km (zračna razdalja). Za ljubitelje golfa je Lauro Golf oddaljen 11 km (zračna razdalja), Campo Europa in Campo América pa sta oddaljena približno 13 km (zračna razdalja). Mesto ima 7 linij javnega prevoza in 12 postaj, ki zagotavljajo osnovno storitev prevoza. Vendar pa prisotnost supermarketa na razdalji 485 metrov in lekarne na 161 metrov, skupaj z zdravstvenim centrom 10 km stran, nakazuje, da bo avto olajšal dostop do širših storitev in raziskovanje širše regije Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,0 °C. Temperature se običajno gibljejo med 10 °C in 27 °C, kar zagotavlja prijetne pogoje skozi vse leto. Območje prejme približno 3.866 sončnih ur letno, kar krepi občutek sončne Sredozemlja. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode enaka ali višja od 20 °C. Nadmorska višina 191 metrov nad morsko gladino prispeva k blažjemu celinskemu podnebju v primerjavi s obalo. Okoliško območje ponuja možnosti za dejavnosti na prostem, z razglednimi točkami, kot sta Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) in Cerro Gordo (4,8 km), ki nudijo panoramski pogled na pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Coín leži v notranjosti, so plaže Costa del Sol relativno dostopne. Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches sta oddaljeni približno 17 km (zračna razdalja), Playa de Torreblanca pa 18 km (zračna razdalja). Za ljubitelje golfa je Lauro Golf oddaljen 11 km (zračna razdalja), Campo Europa in Campo América pa sta oddaljena 13 km (zračna razdalja). Mesto ima tudi športne objekte, vključno z 24 objekti, in javne bazene, kot sta Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) in Piscina Municipal (1,5 km), ki ponujajo možnosti za rekreacijo v toplejših mesecih. Ciudad del Airsoft na 3,9 km ponuja dodatne dejavnosti.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín se nahaja v provinci Málaga, približno 33 km zahodno od prestolnice province, Malage, in približno 30 km severno od Marbelle. Ta notranja lokacija ga strateško postavlja znotraj Costa del Sol in ponuja alternativo življenja bolj obremenjenim obalnim območjem. Coín deluje kot središče za okoliške skupnosti in zagotavlja osnovne storitve in infrastrukturo za skupno 26.574 prebivalcev. Dostopnost do večjih mest, kot sta Málaga in Marbella, v kombinaciji s spokojnostjo podeželja, naredi Coín privlačno izbiro za tiste, ki iščejo uravnoteženo sredozemsko življenje.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL770357
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
