Tento stavebný pozemok sa nachádza v Coíne, západne od Malagy, a ponúka pokojné životné prostredie s občianskou vybavenosťou v blízkosti. Pozemok s rozlohou 660 m² je ideálny na výstavbu vlastného domu s výhľadom na okolitú krajinu a hory. Navrhovaná stavba môže zahŕňať suterén a terasy s koeficientom zastavanosti 25%. Oblasť je dobre spojená s hlavnými bodmi Costa del Sol, ako sú Marbella a mesto Malaga, ako aj s letiskom, čo ho robí vhodným pre trvalé bývanie aj ako rekreačný dom.
Coín ponúka alternatívu k pobrežným projektom na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €). Tieto pobrežné projekty ponúkajú priamy prístup k moru, ale Coín vyniká svojou polohou vo vnútrozemí, ktorá ponúka pokojnejšie životné prostredie a potenciálne dostupnejšie ceny za pozemky. Pozemok v Coíne sa predáva od 94 000 €, čo je výrazne menej ako ceny porovnateľných projektov. Treba však vziať do úvahy, že Coín je vo vnútrozemí, čo znamená dlhšie cestovanie na pláže (asi 17 km) v porovnaní s pobrežnými nehnuteľnosťami. Mestské vybavenie, ako sú obchody a školy, je však v Coíne ľahko dostupné. Stavebné podmienky v oblasti, ako je 25% koeficient zastavanosti, sú typické miestne normy, ktoré umožňujú výstavbu obytného domu značnej veľkosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Coíne, vo vnútrozemí, a ponúka rovnováhu medzi mestským životom a blízkosťou prírody. Dôležité služby, ako sú lekáreň a reštaurácie, sú v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo väčšie mestá a pobrežie sú ľahko dostupné autom. Táto poloha poskytuje prístup k miestnym službám aj k širšej regionálnej infraštruktúre.
Tento pozemok s rozlohou 660 m² je určený na výstavbu domu, ktorý spĺňa moderné životné potreby. Koeficient zastavanosti 25% spolu s možnosťou suterénu a terás poskytuje priestor pre funkčný a pohodlný domov. Okolité už postavené domy zaručujú zachovanie výhľadov a pokoja.
Ide o predaj stavebného pozemku, nie hotovej stavby. Potenciálny kupujúci si môže sám navrhnúť a postaviť dom v súlade s platnými stavebnými predpismi a koeficientmi. V okolí sú už postavené obytné domy, ktoré naznačujú možný štýl výstavby a prostredie.
Tento pozemok ponúka možnosť postaviť si vlastný dom, ale nezahŕňa hotovú stavbu ani dizajnové riešenia. Potenciálny vlastník je zodpovedný za riadenie stavebného procesu, získanie povolení a financovanie výstavby. Miestne stavebné predpisy a koeficienty obmedzujú zastavanú plochu a výšku.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov, ktorí chcú postaviť svoj dom alebo investovať do nehnuteľností v Španielsku. Je to vhodná voľba pre tých, ktorí oceňujú pokojné životné prostredie, ale zároveň chcú prístup k mestským výhodám a dobré dopravné spojenie. Pozemok je ideálny pre rodinný dom, kde si môžete vychutnať výhľady a okolitú prírodu, pričom ste blízko škôl, obchodov a zdravotníckych služieb. Je to tiež dobrá investičná príležitosť vzhľadom na realitný trh v regióne a blízkosť turistických atrakcií. Prístup ku golfovým ihriskám a plážam z neho robí atraktívne miesto aj pre milovníkov aktívneho odpočinku a športu.
Keďže ide o predaj stavebného pozemku, kvalita povrchovej úpravy ani materiály tu nie sú priamo definované. Potenciálny vlastník si môže sám vybrať stavebné materiály a povrchovú úpravu podľa svojich preferencií a rozpočtu. Koeficient zastavanosti 25% umožňuje postaviť dostatočne veľký dom, ku ktorému je možné pridať suterén a terasy. Okolité budovy naznačujú všeobecný stavebný štýl v regióne. Miestne stavebné predpisy určujú požiadavky na kvalitu a bezpečnosť.
Cena pozemku začína od 94 000 €. Táto cena platí pre pozemok s rozlohou 660 m² v Coíne. Koeficient zastavanosti 25% spolu s možnosťou suterénu a terás naznačuje možnú veľkosť a funkčnosť budovy. V oblasti sa už nachádzajú postavené obytné budovy, čo ukazuje na jej rozvinutosť. V porovnaní s cenami novostavieb v regióne, ktoré môžu dosiahnuť viac ako 700 000 €, tento pozemok ponúka možnosť postaviť si vlastný dom za dostupnejšiu cenu.
Pozemok v Coíne ponúka životné prostredie spojené s mestskými výhodami. Pozemok sa nachádza v obytnej zóne s infraštruktúrou ako je pouličné osvetlenie a prístup k verejným cestám. Pohľady na okolitú krajinu a hory dodávajú oblasti prirodzený pôvab. Centrum mesta je v krátkej vzdialenosti autom, kde sa nachádzajú nákupné centrá, reštaurácie a služby. Okolo mesta je niekoľko vyhliadkových miest a prírodných oblastí, ktoré ponúkajú možnosti na rekreáciu. Nadmorská výška oblasti 191 metrov ovplyvňuje miestnu mikroklímu a výhľady.
Coín sa nachádza približne 33 km západne od Malagy, čo obyvateľom ponúka vyvážený životný štýl. Oficiálny počet obyvateľov mesta je 22 000, ale podľa INE v roku 2025 to bude 26 574. Mesto má dobrý výber reštaurácií, škôl a lekární. V blízkosti sa nachádza niekoľko vyhliadkových miest, ako je Mirador de Sierra Gorda. Priemerná teplota v regióne sa pohybuje od 10 do 27 °C a priemerná ročná teplota je 18,0 °C. V priemere je tu 3866 slnečných hodín ročne, čo podporuje aktívny životný štýl. V blízkosti sa nachádzajú aj verejné bazény a športové centrá.
Táto mapa ukazuje mesto Coín a jeho okolie, pričom zdôrazňuje jeho polohu vo vnútrozemí Malagy. Mapa poskytuje prehľad o geografickej polohe mesta, prístupe k pobrežiu a iným oblastiam, ako aj o blízkych prírodných a mestských zaujímavostiach.
Coín sa nachádza vo vnútrozemí provincie Malaga, približne 30 km od Marbelly a 33 km od Malagy. Toto umiestnenie ho zaraďuje do vnútrozemskej oblasti Costa del Sol, ktorá ponúka alternatívu k husto osídleným pobrežným oblastiam. Prístupnosť k pobrežným letoviskám aj k hlavnému mestu provincie robí z Coínu strategické miesto na objavovanie regiónu.
Coín je vzdialený približne 23 km od letiska Malaga (AGP) vzdušnou čiarou. To zaisťuje dobrý prístup k medzinárodnej doprave. Pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 17 km. V samotnom meste je obchod s potravinami vo vzdialenosti 485 m a lekáreň vo vzdialenosti 161 m. Veľké nemocnice sú vzdialené 10 km. Pre milovníkov golfu je tu Lauro Golf (11 km) a ďalšie ihriská. Hoci auto je pre pohodlie odporúčané, v meste premáva aj 12 liniek MHD a 7 liniek MHD.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín má stredomorské podnebie s priemernými teplotami medzi 10–27 °C a priemernou ročnou teplotou 18,0 °C. Zimy sú mierne a leta teplé. Región prijíma v priemere 3866 slnečných hodín ročne, čo podporuje slnečný životný štýl. Kúpacia sezóna, keď je teplota vody najmenej 20 °C, trvá štyri mesiace. Coín sa nachádza v nadmorskej výške 191 metrov, ponúka výhľady na hory a sviežejší vzduch v porovnaní s pobrežím. Horské krajiny a otvorené priestranstvá okolo mesta ponúkajú možnosti na turistiku a užívanie si prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Coín je vnútrozemské mesto, ktoré ponúka prístup na pláže. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 17 km. V regióne sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Lauro Golf (11 km). Okrem toho existujú aj verejné bazény (Piscina Municipal) a športové centrá. V meste a jeho okolí sa nachádza viac ako 24 športovísk, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti na voľný čas.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín sa nachádza vo vnútrozemí provincie Malaga, približne 30 km od Marbelly a 33 km od Malagy. Toto umiestnenie ho zaraďuje do vnútrozemskej oblasti Costa del Sol, ktorá ponúka alternatívu k husto osídleným pobrežným oblastiam. Prístupnosť k pobrežným letoviskám aj k hlavnému mestu provincie robí z Coínu strategické miesto na objavovanie regiónu.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| Apríl | 15.6°C | 43 mm |
| Máj | 18.0°C | 35 mm |
| Jún | 22.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL770357
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
