Tanah ini terletak di Coín, Provinsi Málaga, menawarkan peluang untuk pengembangan perumahan di lingkungan perkotaan dengan fasilitas terdekat. Dengan luas 660 m² dan harga mulai dari €94.000, tanah ini berada di kawasan perkotaan dengan akses ke layanan penting di dekatnya. Posisinya di Coín, kota sekitar 33 km sebelah barat Málaga, memberikan keseimbangan antara ketenangan pedalaman dan kenyamanan perkotaan. Wilayah ini dikenal dengan iklim Mediterania dan aksesibilitasnya ke infrastruktur lokal, menjadikannya cocok bagi mereka yang mencari kehidupan di pedalaman Costa del Sol.
Dibandingkan dengan properti pesisir seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €219.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), tanah di Coín ini menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau ke pasar real estat Costa del Sol, dengan harga mulai dari €94.000. Sementara proyek pesisir sering kali menawarkan akses langsung ke pantai, Coín menawarkan alternatif di pedalaman, yang berfokus pada gaya hidup yang lebih tenang namun tetap terhubung dengan baik. Etherna Homes 2 di Estepona, dengan harga mulai dari €259.000, mewakili kategori harga yang lebih tinggi, sering dikaitkan dengan fasilitas yang lebih mewah atau lokasi tepi laut. Ketersediaan tanah di Coín, dengan potensi pembangunan sesuai peraturan setempat, menarik bagi pembeli yang ingin menyesuaikan rumah mereka. Pasar real estat di Coín, dengan 321 transaksi, menunjukkan pasar lokal yang aktif, sementara jarak 23 km (garis lurus) dari Bandara Málaga menawarkan aksesibilitas yang baik dibandingkan dengan daerah pedalaman lainnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini berlokasi di Coín, kota yang ramai di pedalaman Provinsi Málaga, dapat diakses dengan mobil. Terletak di kawasan perkotaan, yang berarti fasilitas sehari-hari dapat dijangkau. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedalaman dan kemudahan akses ke area perkotaan, dengan Málaga berjarak sekitar 33 km.
Tanah ini cocok bagi mereka yang ingin membangun rumah yang disesuaikan. Kehadiran rumah-rumah tetangga menunjukkan bahwa daerah tersebut sudah berkembang, memberikan rasa komunitas. Potensi pembangunan, termasuk ruang bawah tanah dan teras, memungkinkan penciptaan rumah yang dapat memanfaatkan lokasi dan lingkungan sekitar.
Tanah ini diklasifikasikan sebagai tanah perkotaan yang sepenuhnya legal, menunjukkan bahwa tanah ini siap untuk pengembangan perumahan. Kehadiran bangunan tetangga memperkuat rasa lingkungan yang berkembang, mengurangi ketidakpastian tentang konstruksi di masa depan. Koefisien bangunan memungkinkan pembangunan rumah yang signifikan.
Lokasi ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai atau kota-kota pesisir besar, karena terletak di pedalaman. Pengembangan di tanah memerlukan biaya tambahan untuk konstruksi, di luar harga pembelian tanah itu sendiri. Tidak ada rumah yang sudah ada, tetapi tanah untuk dibangun.
Tanah di Coín ini ditujukan bagi mereka yang mencari peluang untuk membangun rumah mereka sendiri, disesuaikan dengan kebutuhan dan preferensi pribadi mereka. Sangat ideal untuk individu atau keluarga yang ingin tinggal di lingkungan perkotaan pedalaman, jauh dari keramaian resor tepi pantai, tetapi dengan akses mudah ke semua layanan penting. Koefisien bangunan 25% ditambah ruang bawah tanah dan teras memungkinkan penciptaan vila yang signifikan, cocok untuk tempat tinggal permanen atau liburan yang diperpanjang. Lokasinya menarik bagi mereka yang menghargai ketenangan dan alam, sambil tetap terhubung dengan kota-kota Costa del Sol seperti Málaga dan Marbella untuk hiburan, belanja, dan kegiatan budaya. Kehadiran rumah-rumah di sekitarnya menawarkan rasa komunitas dan keamanan, menjadikannya pilihan praktis untuk ditinggali dalam jangka panjang.
Tanah di Coín, dengan luas 660 m², menawarkan kemungkinan membangun rumah dengan koefisien bangunan 25%, ditambah ruang bawah tanah dan teras. Ini berarti bahwa vila dengan luas yang cukup besar dapat dibuat. Izin untuk ruang bawah tanah dan teras memberikan fleksibilitas dalam desain, memungkinkan penciptaan ruang tamu tambahan, area penyimpanan, atau teras berjemur untuk menikmati pemandangan. Kehadiran rumah-rumah tetangga menunjukkan bahwa infrastruktur dasar (air, listrik, sanitasi) kemungkinan besar tersedia, meskipun rincian koneksi yang tepat perlu dikonfirmasi. Pilihan bahan dan penyelesaian akhir sepenuhnya bergantung pada pemilik masa depan, menawarkan kebebasan penuh untuk menciptakan rumah sesuai dengan preferensi mereka sendiri.
Tanah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €94.000. Harga ini untuk tanah itu sendiri dan tidak termasuk biaya konstruksi rumah. Karena ini adalah tanah tunggal, ketersediaannya terbatas pada kesempatan ini. Nilai tanah dapat dipengaruhi oleh pengembangan di sekitarnya dan pasar real estat yang lebih luas di wilayah Coín, yang menunjukkan 321 transaksi properti yang tercatat. Kedekatan dengan rumah lain dan koefisien bangunan yang ditentukan memberikan gambaran yang jelas tentang potensi pengembangan.
Coín, sebuah kota dengan sekitar 26.574 penduduk, menawarkan lingkungan yang dinamis di pedalaman Provinsi Málaga. Terletak sekitar 33 km di sebelah barat Málaga dan 30 km di utara Marbella, kota ini menggabungkan ketenangan pedesaan dengan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,0°C, dengan suhu berkisar antara 10°C hingga 27°C, dan sekitar 3.866 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan. Ketinggian 191 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang menyenangkan. Kehadiran 9 sekolah dasar, 5 sekolah menengah, 1 pusat kesehatan, dan 8 apotek, bersama dengan 7 restoran, menunjukkan kota yang terlayani dengan baik untuk kebutuhan sehari-hari penduduk. 12 halte transportasi umum dengan 7 jalur menyediakan konektivitas dasar, meskipun mobil dianggap berguna untuk sepenuhnya memanfaatkan daerah tersebut.
Coín, kota dengan 26.574 penduduk, menawarkan kehidupan yang seimbang, menggabungkan ketenangan pedalaman dengan kenyamanan lingkungan perkotaan. Terletak sekitar 33 km dari ibu kota provinsi Málaga dan 30 km dari kota pesisir Marbella. Kedekatan dengan rumah-rumah lain di kawasan perkotaan ini berarti bahwa kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Jarak 485 meter ke supermarket dan 161 meter ke apotek menyoroti kepraktisan lokasi untuk kehidupan sehari-hari. Pusat kota Coín, dengan restoran dan tokonya, hanya beberapa menit lagi, sementara pusat perbelanjaan La Troche hanya berjarak 2 menit. Kota ini juga memiliki 7 jalur transportasi umum dan 12 halte, menyediakan konektivitas dasar, meskipun kepemilikan mobil dianggap berguna untuk sepenuhnya menjelajahi daerah tersebut.
Tanah ini terletak di Coín, sebuah kota di pedalaman Provinsi Málaga. Posisinya memberikan akses ke fasilitas lokal dan terhubung ke kota-kota utama Costa del Sol. Peta menunjukkan lokasi Coín relatif terhadap garis pantai dan ibu kota provinsi, memberikan gambaran tentang signifikansi geografisnya.
Coín terletak di Provinsi Málaga, sekitar 33 km di sebelah barat ibu kota provinsi, Málaga, dan sekitar 30 km di utara Marbella. Lokasi pedalaman ini menempatkannya secara strategis di dalam Costa del Sol, menawarkan alternatif gaya hidup dibandingkan dengan daerah pesisir yang lebih ramai. Coín berfungsi sebagai pusat bagi komunitas di sekitarnya, menyediakan layanan dan infrastruktur penting bagi populasi gabungan sebanyak 26.574 penduduk. Aksesibilitas ke kota-kota besar seperti Málaga dan Marbella, dikombinasikan dengan ketenangan pedesaan, menjadikan Coín pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari kehidupan Mediterania yang seimbang.
Coín terletak di lokasi strategis, sekitar 23 km (garis lurus) dari Bandara Málaga (AGP), membuat koneksi perjalanan internasional mudah dijangkau. Jarak ke pantai, seperti Playa Torreblanca-Carvajal, sekitar 17 km (garis lurus). Bagi penggemar golf, Lauro Golf berjarak 11 km (garis lurus), dan Campo Europa serta Campo América berjarak sekitar 13 km (garis lurus). Kota ini juga memiliki 7 jalur transportasi umum dan 12 halte, menyediakan layanan transportasi dasar. Namun, keberadaan supermarket sejauh 485 meter dan apotek sejauh 161 meter, ditambah pusat kesehatan 10 km jauhnya, menunjukkan bahwa mobil akan memfasilitasi akses ke fasilitas yang lebih luas dan eksplorasi wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Coín menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,0°C. Suhu biasanya berkisar antara 10°C hingga 27°C, memberikan kondisi yang menyenangkan sepanjang tahun. Wilayah ini menerima sekitar 3.866 jam sinar matahari per tahun, yang memperkuat rasa Mediterania yang cerah. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air adalah 20°C atau lebih tinggi. Ketinggian 191 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim pedalaman yang lebih sedang dibandingkan dengan pesisir. Area sekitarnya menawarkan peluang untuk aktivitas luar ruangan, dengan titik pandang seperti Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) dan Cerro Gordo (4,8 km), yang menawarkan pemandangan lanskap panorama.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Coín terletak di pedalaman, pantai-pantai Costa del Sol relatif dapat diakses. Playa Torreblanca-Carvajal dan Playa de los Boliches berjarak sekitar 17 km (garis lurus), sementara Playa de Torreblanca berjarak 18 km (garis lurus). Untuk penggemar golf, Lauro Golf berjarak 11 km (garis lurus), dengan Campo Europa dan Campo América berjarak 13 km (garis lurus). Kota ini juga memiliki fasilitas olahraga, termasuk total 24 fasilitas, dan kolam renang kota, seperti Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) dan Piscina Municipal (1,5 km), menawarkan pilihan rekreasi selama bulan-bulan yang lebih hangat. Ciudad del Airsoft sejauh 3,9 km menawarkan aktivitas tambahan.
24 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Coín terletak di Provinsi Málaga, sekitar 33 km di sebelah barat ibu kota provinsi, Málaga, dan sekitar 30 km di utara Marbella. Lokasi pedalaman ini menempatkannya secara strategis di dalam Costa del Sol, menawarkan alternatif gaya hidup dibandingkan dengan daerah pesisir yang lebih ramai. Coín berfungsi sebagai pusat bagi komunitas di sekitarnya, menyediakan layanan dan infrastruktur penting bagi populasi gabungan sebanyak 26.574 penduduk. Aksesibilitas ke kota-kota besar seperti Málaga dan Marbella, dikombinasikan dengan ketenangan pedesaan, menjadikan Coín pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari kehidupan Mediterania yang seimbang.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maret | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL770357
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar real estat Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
