Denne tomten for enebolig ligger i Coín, en by i innlandet i provinsen Málaga, verdsatt for sin livskvalitet og nærhet til essensielle fasiliteter. Med et areal på 660 m² tilbyr den betydelig plass for oppføring av en bolig. Dens beliggenhet i et etablert byområde sikrer enkel tilgang til lokale bekvemmeligheter, noe som gjør den til en strategisk base for å utforske både kysten og det andalusiske innlandet. Nærheten til Málaga flyplass letter internasjonale forbindelser.
Ligger i Coín, tilbyr denne tomten et alternativ til prosjekter nærmere kysten som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000). Mens sistnevnte ligger ved kysten med direkte tilgang til strender og turistutviklinger, utmerker tomten i Coín seg ved sin beliggenhet i innlandet, og tilbyr en potensielt roligere livskontekst og en lavere inngangspris (€94.000). Nærheten til Coíns byfasiliteter kompenserer for avstanden til kysten. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) representerer en mellomting, beliggende i åsene med panoramautsikt, men nærmere kysten enn Coín. Tomten i Coín retter seg derfor mot de som søker en balanse mellom landlig liv og tilgjengelighet, med fokus på å skreddersy sitt hjem.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ligger i et bymiljø i Coín, drar denne tomten nytte av nærheten til essensielle fasiliteter som er tilgjengelige til fots, som apotek og supermarkeder. Dens beliggenhet i innlandet, ca. 23 km fra Málaga flyplass, gir en balanse mellom ro og tilgjengelighet. Nærheten til kystbyer som Marbella og Fuengirola, selv om de ligger et stykke unna, gir enkel tilgang til Costa del Sols attraksjoner.
Denne tomten er ideell for de som ønsker å bygge en personlig bolig i et miljø som kombinerer byliv med innlandets ro. De 660 m² gir mulighet for oppføring av en romslig villa, med store uteområder og potensial til å utnytte byggekoeffisienten for å inkludere en kjeller og terrasser. Den passer for de som søker et sted å utvikle et skreddersydd boligprosjekt.
Tomten er klassifisert som bebyggelig bymark og ligger i et område hvor tilstøtende tomter allerede er bebygd, noe som sikrer fravær av fremtidige byggeplasser i nærheten. Byggekoeffisienten på 25 %, pluss kjeller og terrasser, indikerer muligheten for å bygge en betydelig eiendom. Området kjennetegnes av nybygg med priser som reflekterer områdets verdi.
Denne tomten for enebolig inkluderer ikke et eksisterende hus; det er et sted å bygge. Det omkringliggende bymiljøet, selv om det tilbyr bekvemmeligheter, kan medføre et aktivitetsnivå som er typisk for et bebodd område. Avstandene til de største kystturiststedene krever bruk av bil for enkel tilgang, til tross for at offentlig transport er tilgjengelig.
Denne tomten retter seg mot enkeltpersoner eller familier som ønsker å designe og bygge sitt skreddersydde hjem, borte fra mylderet i de mer turistifiserte områdene, men med enkel tilgang til dem. Den passer for de som setter pris på å bo i en lokal bykontekst med fasiliteter for hånden, men som også ønsker fleksibiliteten til å skape et unikt oppholdsrom, med mulighet for å inkludere elementer som en kjeller eller store terrasser for å nyte det omkringliggende landskapet. Investoren som søker en byggbar tomt i et område med utviklingspotensial, med tanke på prisene på nærliggende bebygde eiendommer, vil finne denne muligheten interessant for et fremtidig prosjekt.
Siden dette er en tomt, vil kvalitets- og finishspesifikasjonene utelukkende avhenge av byggeprosjektet som skal utvikles. Lokale forskrifter tillater en byggekoeffisient på 25 % av tomtens areal, pluss muligheten til å bygge en kjeller og terrasser, noe som gir et bredt rom for design av en romslig villa. Tilstedeværelsen av bebygde eiendommer på de tilstøtende tomtene antyder at den omkringliggende urbaniseringen er etablert, noe som innebærer at de grunnleggende infrastrukturene (vann, elektrisitet, kloakk) generelt er tilgjengelige i nærheten, noe som letter fremtidige tilkoblinger for den nye bygningen.
Tomten for enebolig er tilgjengelig fra €94.000, noe som representerer et tilgjengelig inngangspunkt for de som ønsker å bygge sitt eget hjem i Málaga-regionen. De 660 m² tilbyr betydelig byggepotensial, med tanke på byggekoeffisienten på 25 % pluss kjeller og terrasser. Selv om spesifikke data om tilgjengeligheten av lignende tomter ikke er gitt, antyder tilstedeværelsen av nybygg i nærheten, med priser som overstiger €700.000, at denne tomten representerer en verdifull mulighet for personlige eiendomsprosjekter i en voksende region.
Coín, som ligger ca. 33 km vest for Málaga, tilbyr en livsstil som balanserer innlandets ro med bekvemmeligheten av et pulserende bysentrum. Med en befolkning på rundt 26 500 innbyggere har byen all nødvendig infrastruktur for dagliglivet: mange restauranter, apotek, skoler og helsesentre. Nærheten til havet, selv om den ikke er umiddelbar, muliggjør enkle utflukter til strender som de i Fuengirola eller Marbella. Dens høye beliggenhet (191 m over havet) bidrar til et generelt behagelig klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på ca. 18 °C og over 3 800 soltimer i året, noe som gjør regionen egnet for utendørsaktiviteter store deler av året.
Å bo i Coín betyr å nyte fordelene av en etablert by med fasiliteter for hånden, som apotek (161 m) og supermarkeder (485 m), samtidig som man er omgitt av et miljø som bevarer den andalusiske innlandets sjarm. Byen tilbyr et bredt utvalg av restauranter (7 innenfor 2 km) og utdanningsinstitusjoner (9 grunnskoler, 5 videregående skoler) samt et helsesenter. Nærheten til utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) og tilstedeværelsen av kommunale svømmebassenger i kort avstand gir flere fritidsmuligheter. Selv om det er ca. 23 km fra Málaga flyplass, lettes den lokale mobiliteten av tilgjengeligheten av 12 holdeplasser for offentlig transport spredt over byen.
Dette kartet viser plasseringen av tomten for enebolig i Coín, Málaga. Det fremhever nærheten til lokale fasiliteter, som supermarkeder og apotek, og dens plassering innenfor et etablert byområde. Kartet viser også avstandene til de viktigste interessepunktene i regionen, inkludert flyplasser, strender og golfbaner, og gir et komplett geografisk overblikk for planlegging.
Coín er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, ca. 33 km fra provinshovedstaden og ca. 30 km fra Marbella-kysten. Denne beliggenheten gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske Costa del Sol, samtidig som den tilbyr en mer autentisk og mindre turistpreget atmosfære sammenlignet med kyststedene. Dens tilgjengelighet via hovedveier forbinder den enkelt med både kystbyer og innlandet, og ligger i en region kjent for sitt gunstige klima, turistfasiliteter og landskapsmessige mangfold.
Tomten ligger i et byområde i Coín, med essensielle fasiliteter som et apotek 161 meter unna og et supermarked 485 meter unna, begge innen gangavstand. De nærmeste strendene, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km unna (luftlinje). Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 23 km unna (luftlinje), noe som letter internasjonale reiser. For golfentusiaster ligger Lauro Golf 11 km unna. Byen betjenes av 7 linjer for offentlig transport med 12 holdeplasser, noe som muliggjør en viss mobilitet uten bil, selv om et privat kjøretøy anbefales for å fullt ut utforske regionen og få tilgang til kystområdene.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger ca. 191 meter over havet og nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer fra 10 °C til 27 °C i løpet av året, med et gjennomsnitt på 18.0 °C. Regionen har ca. 3 866 soltimer per år, med en badesesong som varer ca. 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Høyden og beliggenheten i innlandet tilbyr et landskap preget av åser og panoramautsikt, som skiller seg fra kystens typiske maritime klima, men beholder en behagelig atmosfære mesteparten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km i luftlinje. Tilgang til havet krever derfor en kort biltur. Coín selv tilbyr lokale fritidsmuligheter, som kommunale svømmebassenger i kort avstand (0,5 km og 1,5 km) og et bredt utvalg av sportsfasiliteter (24 totalt) og restauranter. For golfentusiaster ligger Lauro Golf ca. 11 km unna, mens andre baner som Campo Europa og Campo América ligger ca. 13 km unna. Utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda tilbyr muligheter for utendørsaktiviteter og å nyte landskapet.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, ca. 33 km fra provinshovedstaden og ca. 30 km fra Marbella-kysten. Denne beliggenheten gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske Costa del Sol, samtidig som den tilbyr en mer autentisk og mindre turistpreget atmosfære sammenlignet med kyststedene. Dens tilgjengelighet via hovedveier forbinder den enkelt med både kystbyer og innlandet, og ligger i en region kjent for sitt gunstige klima, turistfasiliteter og landskapsmessige mangfold.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL770357
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
