Этот строительный участок расположен в городе Коин, провинция Малага, примерно в 33 км к западу от столицы провинции, Малаги. Район, окруженный городской застройкой с объектами инфраструктуры в шаговой доступности, насчитывает официально более 22 000 жителей. Участок предлагает спокойную жилую среду с хорошим транспортным сообщением с окрестными районами, что делает его привлекательным местом для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и близостью к природе во внутренних районах Коста-дель-Соль.
Цены на участки и возможности застройки в районе Коин значительно отличаются от рынка недвижимости на побережье. В то время как прибрежные курорты, такие как Торре-дель-Мар (Aquamar, от 219 950 евро), Михас (Lantana Residencial, от 205 000 евро) или Эстепона (Etherna Homes 2, от 259 000 евро), предлагают цены, отражающие в первую очередь близость к морю и готовые объекты недвижимости, Коин предлагает более доступную отправную точку для строительства на земле. В этом проекте за 94 000 евро можно приобрести 660 м² земли под застройку, что позволяет спроектировать собственный дом. Хотя побережье предлагает прямой доступ к Средиземному морю, связанным с этим услугам и достопримечательностям, расположение Коин во внутренних районах привлекает тех, кто ищет более традиционный испанский ритм жизни, более спокойную обстановку и потенциально более низкие затраты на строительство по сравнению с готовой прибрежной недвижимостью. Инвестиционный потенциал существует, поскольку в этом районе есть новые здания, цены на которые начинаются от 700 000 евро, однако покупатель должен учитывать затраты и время, связанные с процессом строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в городской черте с объектами инфраструктуры в шаговой доступности. Он является частью района Сьерра-Горда в Коин, откуда открываются виды на сельскую местность и горы. Местоположение обеспечивает баланс между городскими удобствами и сельским спокойствием, находясь примерно в 23 км от аэропорта Малаги.
Этот строительный участок идеально подходит для строительства отдельно стоящего дома. Участок имеет коэффициент застройки 25% и возможность строительства подвала и террас. Это позволяет построить просторную семейную виллу с большим солярием, который использует панорамные виды, удовлетворяя потребности тех, кто ищет пространство и возможности для строительства.
Участок расположен в районе, где уже есть построенные дома по обе стороны, что гарантирует спокойствие строительства для будущего владельца. Район имеет хорошее транспортное сообщение, а поблизости находятся новые объекты недвижимости, указывающие на потенциал развития. Хотя этап строительства зависит от планов владельца, существующая инфраструктура указывает на развивающийся жилой район.
Этот участок предлагает возможности для строительства, но не включает готовые здания или инфраструктуру, такие как дом или сад. Он также не обеспечивает прямого доступа к пляжам, так как ближайшие пляжи находятся примерно в 17 км. Участок имеет разрешение на строительство, но все требования, связанные с разрешением на строительство, и планирование проекта ложатся на покупателя.
Этот участок подойдет людям и семьям, которые хотят построить дом своей мечты с желаемыми характеристиками. Он идеально подходит для тех, кто ценит южно-испанский образ жизни, наслаждается солнцем и ищет спокойную жилую среду, но в то же время хочет иметь поблизости необходимые услуги. Возможность застройки 25% площади с возможностью строительства подвала и террас обеспечивает гибкость в проектировании. Это также хороший вариант для инвесторов, которые хотят воспользоваться растущим рынком недвижимости в регионе. Участок расположен в городе с хорошим доступом к аэропорту и побережью, одновременно предлагая деревенскую атмосферу. Идеально подходит для тех, кто ищет баланс между активностью и отдыхом, хочет построить индивидуальный дом и наслаждаться климатом Коста-дель-Соль.
Данный объект представляет собой строительный участок, поэтому качество и отделка готового дома будут полностью зависеть от выбора владельца и реализации строительного проекта. Однако участок имеет коэффициент застройки 25% с возможностью строительства подвала и террас. Это позволяет построить просторный семейный дом с большим солярием, использующим панорамные виды. Окружающие здания и развивающийся характер района предполагают строительство современных и высококачественных домов. В радиусе 10 км также есть зарядные станции для электромобилей, что соответствует современному образу жизни.
Этот строительный участок в Коин оценен в 94 000 евро. Площадь участка составляет 660 м², и он предлагает возможность строительства индивидуального жилого дома. Цена отражает расположение участка и его потенциал в развивающемся районе с уже существующими поблизости зданиями. Хотя участок выставлен на продажу, процесс получения разрешения на строительство и само строительство займут время. Цены на новые дома в этом районе начинаются от 700 000 евро, что указывает на привлекательность участка как инвестиции или места для строительства собственного дома.
Город Коин в провинции Малага предлагает оживленную городскую среду с объектами инфраструктуры в шаговой доступности. Прогнозируемый рост населения до 26 574 человек к 2025 году свидетельствует о популярности этого района. Здесь сочетается южно-испанский образ жизни с современными удобствами. Средняя годовая температура составляет 18,0°C, а количество солнечных часов в году достигает 3 866, что позволяет заниматься активным отдыхом на свежем воздухе до поздней осени. Купальный сезон длится около четырех месяцев. Расположение участка обеспечивает спокойное окружение, будучи при этом близким к центру города, магазинам и ресторанам. Ближайшие общественные бассейны находятся всего в 0,5–1,5 км. Это делает Коин подходящим местом для тех, кто ценит баланс между активной городской жизнью и отдыхом.
Город Коин предлагает оживленную и практичную среду, где многие повседневные услуги, такие как аптека (161 м) и супермаркет (485 м), находятся в шаговой доступности. В городе имеется богатый выбор ресторанов (7 в радиусе 2 км) и других объектов инфраструктуры. Хотя наличие автомобиля удобно, он не является необходимым для всего, так как доступен общественный транспорт (7 маршрутов, 12 остановок). Высота местности (191 м над уровнем моря) обеспечивает приятный климат и виды. До аэропорта легко добраться (23 км), а побережье и крупные города, такие как Марбелья и Малага, находятся на небольшом расстоянии, что делает это место сбалансированным для жизни.
Эта карта показывает расположение Коин в провинции Малага и во внутренних районах Коста-дель-Соль. Она подчеркивает относительную близость к побережью, крупным городам, таким как Малага и Марбелья, а также аэропорту Малаги, находясь при этом в приятной доступности от природных ландшафтов и местных услуг во внутренних районах.
Коин расположен в провинции Малага, примерно в 33 км к западу от Малаги и в 30 км к северу от Марбельи. Это типичный андалузский город, предлагающий более глубокое представление о жизни во внутренних районах Коста-дель-Соль, отличающееся от суеты прибрежных курортов. Местоположение обеспечивает хорошее транспортное сообщение как с побережьем, так и со столицей провинции, позволяя легко добраться до городских служб и аэропорта, наслаждаясь при этом более спокойной и традиционной испанской обстановкой. Он стратегически расположен для тех, кто хочет совместить прибрежные мероприятия с тишиной внутренних районов.
Этот участок расположен в Коин, примерно в 17 км от ближайших пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal. Аэропорт Малаги (AGP) находится на расстоянии 23 км по прямой, что обеспечивает хорошее международное сообщение. Поля для гольфа, такие как Lauro Golf, находятся примерно в 11 км. Общественный транспорт представлен 7 маршрутами и 12 остановками, а аптека и супермаркет находятся в шаговой доступности. Хотя наличие автомобиля удобно, все необходимые услуги находятся поблизости, и основные пункты назначения, такие как побережье и аэропорт, легко доступны.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе Коин преобладает средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,0°C, а температура колеблется от 10 до 27°C в течение года. Количество солнечных часов составляет впечатляющие 3 866 в год, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Высота над уровнем моря составляет 191 метр, что может обеспечить приятные и прохладные вечера в самые жаркие месяцы. Местные праздники (34 в году) могут предложить уникальные культурные впечатления. Сельские пейзажи и виды на горы создают красивое природное окружение.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся примерно в 17 км от участка. Однако в этом районе есть множество других возможностей для отдыха. Поля для гольфа, такие как Lauro Golf, находятся в 11-13 км. Поблизости также находится несколько общественных бассейнов, ближайший из которых, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, всего в 500 метрах. Кроме того, в этом районе насчитывается 24 различных спортивных объекта, включая Ciudad del airsoft в 3,9 км. Такое разнообразие гарантирует, что возможности для проведения досуга доступны для всех, как для любителей водных видов спорта, так и для тех, кто предпочитает наземные виды активности.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин расположен в провинции Малага, примерно в 33 км к западу от Малаги и в 30 км к северу от Марбельи. Это типичный андалузский город, предлагающий более глубокое представление о жизни во внутренних районах Коста-дель-Соль, отличающееся от суеты прибрежных курортов. Местоположение обеспечивает хорошее транспортное сообщение как с побережьем, так и со столицей провинции, позволяя легко добраться до городских служб и аэропорта, наслаждаясь при этом более спокойной и традиционной испанской обстановкой. Он стратегически расположен для тех, кто хочет совместить прибрежные мероприятия с тишиной внутренних районов.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 60 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Апрель | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL770357
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям жизни, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
