कोइन, मलागा में स्थित यह विशाल भूखंड, हरे-भरे पहाड़ी इलाके की शांति को आपकी रोजमर्रा की जरूरतों के लिए आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच के साथ जोड़ता है। 660 वर्ग मीटर का यह प्लॉट 35% निर्माण अनुपात (बेसमेंट और टेरेस को छोड़कर) के साथ एक विस्तृत विला या कई आवास इकाइयों के निर्माण के लिए उपयुक्त है। आसपास पहले से ही घर बने हुए हैं, जिससे निर्माण संबंधी शोर का कम अनुभव होता है। यह भूमि प्राकृतिक सुंदरता और शहरी सुविधा का सामंजस्य स्थापित करते हुए एक आदर्श रहने की जगह बनाने का अवसर प्रदान करती है।
कोस्टा डेल सोल में, तटीय विकास योग्य भूमि की कीमतें बढ़ रही हैं, जबकि कोइन जैसे भीतरी इलाकों में परियोजनाएं अधिक किफायती मूल्य पर विशाल भूखंड प्राप्त करने का अवसर प्रदान करती हैं। उदाहरण के लिए, तटीय तोरे डेल मार में 'एक्वामार' €219,950 से शुरू होता है, मिजास में 'लैंटाना रेसिडेंशियल' €205,000 से, और एस्टेपोना में 'एथेर्ना होम्स 2' €259,000 से शुरू होता है, ये सभी कोइन में इस भूखंड से अधिक महंगे हैं। ये तटीय परियोजनाएं समुद्र तट तक सीधी पहुंच और अधिक जीवंत रिसॉर्ट जीवन शैली चाहने वालों के लिए उपयुक्त हैं, लेकिन उच्च मूल्य बिंदुओं पर। इसके विपरीत, कोइन में यह भूखंड €94,000 की कीमत पर 660 वर्ग मीटर का स्थान और हरे-भरे पहाड़ी इलाकों में एक शांत, प्रकृति-निकट वातावरण प्रदान करता है। आसपास पहले से ही घर बने हुए हैं, जो विकासशील क्षेत्रों की तुलना में अधिक स्थिरता का संकेत देता है। यह क्षेत्र मलागा शहर और मार्बेला जैसे प्रमुख शहरों तक अपेक्षाकृत अच्छी पहुंच भी प्रदान करता है, जो तटीय सुविधाओं को पूरी तरह से त्याग किए बिना, अधिक किफायती मूल्य पर विशाल भूखंड चाहने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। हालांकि, समुद्र तटों और प्रमुख पर्यटक आकर्षणों तक पहुंच तटीय संपत्तियों की तुलना में थोड़ी लंबी होगी।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कोइन के एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित, यह भूखंड चारों ओर हरे-भरे ग्रामीण दृश्यों से घिरा है। पहाड़ी इलाके में होने के बावजूद, सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच आसान है। यह स्थान प्राकृतिक सुंदरता और शहरी जीवन की सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
660 वर्ग मीटर का यह प्लॉट, एक विशाल निजी बगीचे और टेरेस वाले सपनों के घर के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह एक पारिवारिक विला या दोहरे-परिवार वाले घर जैसी विभिन्न जीवन शैली की आवश्यकताओं को पूरा करने की क्षमता रखता है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो प्रकृति से घिरे शांत वातावरण में भी आरामदायक शहरी जीवन जीना चाहते हैं।
इस भूखंड के दोनों ओर पहले से ही घर बने हुए हैं, जिससे आस-पास का वातावरण सुस्थापित है और भविष्य में निर्माण कार्य से होने वाली असुविधा की संभावना कम है। शहरी नियोजन कानून के अनुसार, 25% निर्माण की अनुमति (बेसमेंट और टेरेस को छोड़कर) है, जिससे आप अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार घर डिजाइन कर सकते हैं।
इस भूखंड पर 25% की निर्माण सीमा (बेसमेंट और टेरेस को छोड़कर) लागू होती है। हालांकि आस-पास का क्षेत्र पहले से ही विकसित है, भविष्य में बड़े पैमाने पर विकास की संभावनाओं के लिए स्थानीय शहरी नियोजन की जांच करना महत्वपूर्ण है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन व्यापक यात्रा के लिए कार की सलाह दी जाती है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए आदर्श है जो प्रकृति से घिरे शांत वातावरण को पसंद करते हैं और शहरी सुविधाओं से बहुत दूर नहीं रहना चाहते। 3,866 घंटे की वार्षिक धूप और 10°C से 27°C के बीच का सुखद तापमान, बाहरी गतिविधियों या बगीचे में आरामदायक समय बिताने के शौकीन लोगों के लिए उपयुक्त है। यह उन परिवारों या सेवानिवृत्त जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत जीवन जीना चाहते हैं, लेकिन सप्ताहांत पर 23 किमी दूर मलागा हवाई अड्डे से यात्रा करना चाहते हैं, या 10 किमी दूर गोल्फ कोर्स पर खेलना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक खाली कैनवास है जो निर्माण अनुपात के भीतर अपने सपनों का घर डिजाइन और बनाना चाहते हैं। दोनों तरफ घर होने से गोपनीयता सुनिश्चित होती है और निर्माण का तनाव कम होता है, जो इसे स्थायी निवास के लिए उपयुक्त बनाता है। कोइन का शहर, जो मलागा प्रांत में स्थित है और समुद्र से लगभग 17 किमी दूर है, आंतरिक भाग की शांतिपूर्ण आभा बनाए रखता है, जो इसे उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है जो शांति चाहते हैं।
यह परियोजना एक भूखंड की बिक्री है, और विशिष्ट भवनों या आंतरिक फिनिश के बारे में कोई जानकारी प्रदान नहीं की गई है। हालांकि, भूखंड को शहरी नियोजन कानून के अनुसार 'पूरी तरह से कानूनी शहरी भूमि' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो दर्शाता है कि निर्माण परमिट प्राप्त किया जा सकता है और निर्माण मानकों का पालन किया जा सकता है। आसपास के क्षेत्र में पहले से ही घर बने हुए हैं, जो इस क्षेत्र में निर्माण मानकों और सामान्य गुणवत्ता अपेक्षाओं के कुछ स्तर की स्थापना का संकेत देता है। खरीदार अपनी पसंद के अनुसार, निर्माण अनुपात के भीतर, नवीनतम निर्माण तकनीकों और सामग्रियों का उपयोग करके अपने सपनों का घर बनाने के लिए स्वतंत्र हैं। इसमें आधुनिक ऊर्जा-कुशल इन्सुलेशन, उच्च गुणवत्ता वाली खिड़कियां और कुशल हीटिंग/कूलिंग सिस्टम का चयन करना शामिल हो सकता है। अंतिम भवन की गुणवत्ता व्यक्तिगत निर्माण परियोजना के डिजाइन और निष्पादन पर निर्भर करेगी।
यह भूखंड €94,000 की कीमत पर उपलब्ध है। 660 वर्ग मीटर के भूखंड क्षेत्र और 25% निर्माण अनुपात (बेसमेंट, टेरेस को छोड़कर) को ध्यान में रखते हुए, यह आसपास के क्षेत्र में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। विस्तृत निर्माण नियमों को स्थानीय अधिकारियों से जांचना चाहिए। इस मूल्य सीमा में, यह कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग में विकास योग्य भूमि के लिए एक संपत्ति-निर्माण अवसर प्रदान करता है। वर्तमान में, इस परियोजना के लिए विशिष्ट बिक्री की स्थिति (जैसे, शेष भूखंडों की संख्या) प्रदान नहीं की गई है, लेकिन यह मूल्य प्रारंभिक विचार को प्रोत्साहित कर सकता है।
कोइन के शांत आवासीय इलाके में स्थित यह 660 वर्ग मीटर का भूखंड, एक शांत जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। भूखंड का आकार एक विशाल बगीचे और टेरेस के साथ एक आरामदायक घर बनाने के लिए पर्याप्त है। आसपास पहले से ही घर बने हुए हैं, इसलिए नए निर्माण परियोजनाओं में अक्सर होने वाले लंबे निर्माण शोर और व्यवधान की चिंता कम होती है। यह क्षेत्र प्राकृतिक दृश्यों और शहरी सुविधा का संतुलन प्रदान करता है, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी रोजमर्रा की जरूरत की चीजें पैदल दूरी पर हैं। कोइन स्वयं मलागा प्रांत में स्थित है और पहाड़ों से घिरा एक हरा-भरा पहाड़ी इलाका है। 3,866 घंटे की वार्षिक धूप और 18 डिग्री सेल्सियस के औसत तापमान के साथ, यहां साल भर सुखद जलवायु रहती है। यह भूखंड प्रकृति की शांति बनाए रखते हुए शहरी जीवन की सुविधा का आनंद लेने के लिए एक संतुलित रहने की जगह प्रदान करने की क्षमता रखता है।
कोइन, मलागा प्रांत में स्थित, एक हरा-भरा पहाड़ी इलाका है, जिसकी अनुमानित जनसंख्या 26,574 (2025) है। यहां का औसत वार्षिक तापमान 18.0°C है और 3,866 घंटे की भरपूर धूप के साथ, साल भर सुखद और हल्का मौसम रहता है। यह क्षेत्र शहरी सुविधा और प्राकृतिक शांति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। 2 किमी के दायरे में 7 रेस्तरां, 8 फार्मेसी और 4 स्कूल जैसी आवश्यक सुविधाएं हैं, जो पैदल दूरी पर हैं। हालांकि, 485 मीटर पर सुपरमार्केट, 10 किमी पर अस्पताल, 11 किमी पर गोल्फ कोर्स और 10 किमी पर EV चार्जिंग स्टेशन जैसी सुविधाओं तक पहुंचने के लिए कार की सलाह दी जाती है। कोइन, मलागा शहर और मारबेला जैसे प्रमुख शहरों से भी लगभग 30 मिनट की दूरी पर है। 12 बस स्टॉप और 7 बस रूट के साथ सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है। यह क्षेत्र स्थानीय परंपराओं और अंतरराष्ट्रीय विविधता का एक स्वागत योग्य मिश्रण है।
यह मानचित्र कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के आंतरिक भाग में कोइन में एक आवासीय क्षेत्र को दर्शाता है। आसपास हरे-भरे पहाड़ी इलाके और शहरीकृत क्षेत्र मिश्रित हैं। मानचित्र पर, आप प्रमुख सड़कों तक पहुंच, आस-पास की सुविधाएं और इस भूखंड के सटीक स्थान को देख सकते हैं। यह स्थान शहरी सुविधा और प्राकृतिक वातावरण की निकटता के बीच संतुलन का सुझाव देता है।
यह भूखंड कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतरी भाग में कोइन शहर में स्थित है। यह मलागा प्रांत का हिस्सा है, जो प्रांतीय राजधानी मलागा शहर से लगभग 33 किमी पश्चिम और तटीय रिसॉर्ट मार्बेला से लगभग 30 किमी उत्तर में है। यह स्थान तटीय हलचल और भीतरी शांति दोनों का आनंद लेने की अनुमति देता है। मलागा हवाई अड्डे तक हवाई दूरी लगभग 23 किमी है, और मुख्य तटीय शहरों तक 30 मिनट की ड्राइव पर पहुंचा जा सकता है, फिर भी यह आसपास के पहाड़ी इलाकों की प्राकृतिक सेटिंग से घिरा हुआ है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो रिसॉर्ट सुविधा चाहते हैं लेकिन अधिक शांत रहने का माहौल पसंद करते हैं। जबकि कोस्टा डेल सोल एक अंतरराष्ट्रीय पर्यटन स्थल के रूप में जाना जाता है, कोइन जैसे भीतरी शहर अधिक पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली और प्रकृति से निकटता प्रदान करते हैं।
यह भूखंड कोइन शहर के केंद्र से केवल 485 मीटर की दूरी पर स्थित है, जहाँ सुपरमार्केट, फार्मेसी (161 मीटर), और रेस्तरां (7) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट, जैसे कि प्लाया टोरेब्लांका-कार्वाजल, लगभग 17 किमी (हवाई दूरी) दूर हैं और कार से आसानी से पहुँचा जा सकता है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 23 किमी (हवाई दूरी) दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लौरो गोल्फ (11 किमी) और कैम्पो यूरोपा (13 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, जिसमें 12 बस स्टॉप और 7 बस रूट शामिल हैं। हालांकि कार से घूमना सुविधाजनक है, लेकिन शहर के केंद्र से निकटता को देखते हुए, सभी यात्राओं के लिए कार आवश्यक नहीं है। 10 किमी के दायरे में एक अस्पताल और EV चार्जिंग स्टेशन भी हैं, जो शहरी जीवन के लिए आवश्यक बुनियादी ढाँचा प्रदान करते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोइन 191 मीटर की ऊंचाई पर एक पहाड़ी इलाके में स्थित है, जहां भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.0°C रहता है। गर्मी में औसत अधिकतम तापमान 27°C और सर्दी में औसत न्यूनतम 10°C होता है। 3,866 घंटे की वार्षिक धूप, बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है। विशेष रूप से, 4 महीने तक चलने वाला तैराकी का मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) आस-पास के समुद्र तटों और स्विमिंग पूल में ताज़गी के लिए आदर्श है। सर्दियों में भी मौसम अपेक्षाकृत हल्का रहता है और शायद ही कभी पाला पड़ता है। यह क्षेत्र हाइकिंग और साइकलिंग जैसी गतिविधियों के लिए उपयुक्त है, और मिराडोर डे सिएरा गोर्डा (3.9 किमी) और सेरो गोर्डो (4.8 किमी) जैसे सुंदर दृश्य बिंदु भी पास में हैं। साल भर हल्का मौसम और प्रचुर मात्रा में प्रकृति एक उच्च गुणवत्ता वाले रहने का माहौल सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यहां से प्लाया टोरेब्लांका-कार्वाजल और प्लाया डे लॉस बोलिचेस जैसे लोकप्रिय समुद्र तट लगभग 17 किमी (हवाई दूरी) दूर हैं। ये समुद्र तट संभवतः ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं, जो एक उच्च गुणवत्ता वाला मनोरंजक वातावरण प्रदान करते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, लौरो गोल्फ (11.5 किमी) और कैम्पो यूरोपा (13.3 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, म्युनिसिपल पूल (0.5 किमी, 1.5 किमी) और सिटी ऑफ़ एयरसॉफ्ट (3.9 किमी) जैसी खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं। कोइन के आसपास कुल 24 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न प्रकार की गतिविधियों की अनुमति देती हैं। प्रकृति से समृद्ध वातावरण लंबी पैदल यात्रा और साइकलिंग के लिए भी उपयुक्त है, जो आरामदेह छुट्टी या सक्रिय जीवन शैली चाहने वालों के लिए कई विकल्प प्रदान करता है।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह भूखंड कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतरी भाग में कोइन शहर में स्थित है। यह मलागा प्रांत का हिस्सा है, जो प्रांतीय राजधानी मलागा शहर से लगभग 33 किमी पश्चिम और तटीय रिसॉर्ट मार्बेला से लगभग 30 किमी उत्तर में है। यह स्थान तटीय हलचल और भीतरी शांति दोनों का आनंद लेने की अनुमति देता है। मलागा हवाई अड्डे तक हवाई दूरी लगभग 23 किमी है, और मुख्य तटीय शहरों तक 30 मिनट की ड्राइव पर पहुंचा जा सकता है, फिर भी यह आसपास के पहाड़ी इलाकों की प्राकृतिक सेटिंग से घिरा हुआ है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो रिसॉर्ट सुविधा चाहते हैं लेकिन अधिक शांत रहने का माहौल पसंद करते हैं। जबकि कोस्टा डेल सोल एक अंतरराष्ट्रीय पर्यटन स्थल के रूप में जाना जाता है, कोइन जैसे भीतरी शहर अधिक पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली और प्रकृति से निकटता प्रदान करते हैं।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 43 mm |
| मई | 18.0°C | 35 mm |
| जून | 22.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL770357
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
