Esta parcela urbanizable en Coín, situada en un entorno urbano con servicios a poca distancia, ofrece una base sólida para la construcción residencial. Con una superficie de 660 m² y un precio a partir de 94.000 €, la parcela está estratégicamente ubicada a 30 km de Marbella y 33 km de Málaga. El entorno inmediato se caracteriza por construcciones existentes, lo que garantiza un ambiente establecido y elimina la incertidumbre sobre futuros proyectos de construcción adyacentes. Su ubicación, a una altitud de 191 metros, ofrece vistas del campo circundante y las montañas.
Esta parcela urbanizable en Coín, con un precio a partir de 94.000 € por 660 m², se posiciona como una opción relativamente asequible en la región más amplia de la Costa del Sol. En comparación con los nuevos desarrollos en la costa, como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), ofrece un precio de entrada más bajo. Esto se debe en parte a su ubicación interior, que sin embargo se beneficia de la proximidad a servicios a poca distancia y de la distancia relativamente corta al aeropuerto de Málaga (23 km en línea recta) y a ciudades costeras como Marbella (30 km). Las posibilidades de construcción, con un coeficiente del 25 %, permiten la edificación de una villa de tamaño mediano a grande. La zona de Coín es conocida por sus servicios urbanos combinados con un carácter rural, ofreciendo un estilo de vida diferente al de las zonas costeras inmediatas. La altitud de 191 metros proporciona un microclima y vistas diferentes en comparación con las propiedades en primera línea de playa. Los volúmenes de transacciones en la región, con 321 transacciones inmobiliarias, indican un mercado activo, aunque faltan datos específicos sobre parcelas urbanizables.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en Coín, una ciudad del interior de la provincia de Málaga, a unos 30 km de Marbella y 33 km de la capital provincial. El entorno es urbano con servicios cercanos, lo que mejora la accesibilidad diaria. La altitud de 191 metros contribuye a las vistas sobre la región.
Esta parcela urbanizable es adecuada para la construcción de una vivienda familiar. Permite la edificación de una villa con un coeficiente de edificabilidad del 25 %, incluyendo sótano y terrazas. La compra tiene como objetivo crear una residencia principal o una casa de vacaciones con vistas a la naturaleza.
Se trata de una parcela urbanizable en una zona residencial ya desarrollada. Las parcelas adyacentes ya están ocupadas por viviendas, lo que indica la fase de construcción establecida del vecindario. Esto garantiza que no se producirán actividades de construcción imprevistas junto a la parcela, preservando la tranquilidad y las vistas.
Esta es una parcela urbanizable sin vivienda existente. Las posibilidades de construcción están limitadas al 25% de la superficie de la parcela, excluyendo sótano y terrazas. La parcela no ofrece vistas directas al mar debido a su ubicación interior. La proximidad de otras viviendas puede afectar la privacidad.
Esta parcela urbanizable es adecuada para personas o familias que deseen construir una vivienda en una zona urbana consolidada con servicios cercanos. Es una opción para quienes prefieren un estilo de vida de interior, con acceso a la naturaleza y vistas a la montaña, en lugar de estar directamente en la costa. Las personas que valoran la proximidad inmediata a tiendas y escuelas, y que consideran el coche como un complemento práctico al transporte público, se sentirán aquí como en casa. La parcela permite la construcción de una villa personalizada, adaptada a las necesidades de vida individuales, con la posibilidad de disfrutar de las fiestas locales y del agradable clima.
La parcela en sí misma proporciona la base para la construcción de una vivienda, con un coeficiente de edificabilidad del 25% de la superficie de la parcela, excluyendo sótano y terrazas. Esto implica que el acabado y la calidad finales de la vivienda construida dependerán de las elecciones del comprador y de los socios constructores seleccionados. Las propiedades adyacentes ya están construidas, lo que sugiere que la zona consta de viviendas terminadas, lo que puede indicar el nivel general de acabado en las inmediaciones.
La parcela urbanizable en Coín está disponible desde 94.000 €. Con una superficie de 660 m², ofrece un precio competitivo por metro cuadrado, lo que la hace atractiva para el desarrollo. Su precio es competitivo en comparación con proyectos similares en la costa, como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €) y Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €). La ubicación interior y el entorno urbano contribuyen a esta tarificación.
Coín es una ciudad con una población oficial de aproximadamente 22.000 habitantes, situada en el interior de la provincia de Málaga. La ciudad ofrece una combinación de servicios urbanos y un entorno rural, con instalaciones como restaurantes, escuelas y farmacias al alcance de la mano. La altitud de 191 metros sobre el nivel del mar asegura un clima agradable con temperaturas que oscilan entre los 10 °C y los 27 °C. El centro histórico y la proximidad a zonas naturales como el Mirador de Sierra Gorda ofrecen oportunidades de ocio. La ciudad tiene una comunidad vibrante con 34 fiestas locales al año, que contribuyen a su cultura local.
Coín es una ciudad de aproximadamente 26.574 habitantes, situada a 33 km de Málaga. El entorno urbano ofrece servicios como restaurantes (7 en un radio de 2 km), escuelas (4 en un radio de 2 km) y farmacias (8 en un radio de 2 km), lo que facilita la vida diaria. Aunque un coche es útil, no es esencial para todas las actividades gracias a las 12 paradas de transporte público y 7 líneas de autobús. La proximidad a la naturaleza, como el Mirador de Sierra Gorda (3,9 km), ofrece oportunidades de recreación fuera de la ciudad.
Esta parcela urbanizable se encuentra en Coín, una ciudad del interior de la provincia de Málaga. El mapa muestra su ubicación en relación con las ciudades circundantes, la línea de costa y servicios como el aeropuerto de Málaga. Las zonas verdes indican la proximidad a paisajes naturales.
Coín se encuentra en el oeste de la provincia de Málaga, a unos 33 km de la capital y 30 km al norte de Marbella. Es un centro importante en el interior de la Costa del Sol, que ofrece una alternativa a las zonas costeras. Está situado en una región conocida por su diverso paisaje, desde montañas hasta la cercana línea de costa.
La parcela urbanizable en Coín está situada en el centro de diversos servicios. El supermercado más cercano está a 485 m, una farmacia a 161 m y un hospital a 10 km. La playa se encuentra a unos 17 km. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a 23 km en línea recta. Para los golfistas, varios campos se encuentran en un radio de 13 km, incluido Lauro Golf. La accesibilidad en coche es buena, con varios puntos de recarga para vehículos eléctricos a 10 km. El transporte público es atendido por 7 líneas con 12 paradas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Coín está situado a 191 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima templado con temperaturas medias entre 10 °C y 27 °C y una media anual de 18,0 °C. Con 3.866 horas históricas de sol al año, hay amplias oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño dura unos 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La ubicación interior ofrece vistas del campo circundante y las montañas, en lugar de la línea costera.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Coín está situado en el interior, las playas de la Costa del Sol son accesibles a unos 17 km, como Playa Torreblanca-Carvajal. Para recreación más cercana, hay piscinas municipales a menos de 1 km. Campos de golf como Lauro Golf se encuentran a unos 11 km. La zona ofrece diversas instalaciones deportivas y atracciones, como miradores y un centro deportivo.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín se encuentra en el oeste de la provincia de Málaga, a unos 33 km de la capital y 30 km al norte de Marbella. Es un centro importante en el interior de la Costa del Sol, que ofrece una alternativa a las zonas costeras. Está situado en una región conocida por su diverso paisaje, desde montañas hasta la cercana línea de costa.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 60 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Mayo | 18.0°C | 35 mm |
| Junio | 22.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octubre | 18.4°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL770357
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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