Dit bouwperceel in Coín, gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt een solide basis voor woningbouw. Met een oppervlakte van 660 m² en een prijs vanaf €94.000, is het perceel strategisch gepositioneerd op 30 km van Marbella en 33 km van Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door bestaande bebouwing, wat zorgt voor een gevestigde sfeer en de afwezigheid van onzekerheid over toekomstige bouwprojecten ernaast. De ligging, op 191 meter hoogte, biedt uitzicht op het omliggende platteland en de bergen.
Dit bouwperceel in Coín, geprijsd vanaf €94.000 voor 660 m², positioneert zich als een relatief betaalbare optie in de bredere regio van de Costa del Sol. Vergeleken met nieuwbouwprojecten aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), biedt het een lagere instapprijs. Dit komt mede door de landinwaartse ligging, die echter wel profiteert van de nabijheid van voorzieningen op loopafstand en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (23 km hemelsbreed) en de kustplaatsen zoals Marbella (30 km). De bouwmogelijkheden, met een coëfficiënt van 25%, maken het geschikt voor de realisatie van een middelgrote tot grote villa. De omgeving van Coín staat bekend om zijn stedelijke voorzieningen gecombineerd met een landelijk karakter, wat een ander type levensstijl biedt dan de directe kustgebieden. De hoogte van 191 meter zorgt voor een ander microklimaat en uitzichten vergeleken met projecten direct aan zee. De transactievolumes in de regio, met 321 vastgoedtransacties, duiden op een actieve markt, hoewel specifieke data voor bouwpercelen ontbreken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Coín, een stad in het binnenland van de provincie Málaga, op circa 30 km van Marbella en 33 km van de provinciehoofdstad. De locatie is stedelijk met voorzieningen nabij, wat de dagelijkse bereikbaarheid ten goede komt. De hoogte van 191 meter draagt bij aan het uitzicht over de regio.
Dit bouwperceel is geschikt voor de realisatie van een gezinswoning. Het biedt ruimte voor een villa met een bouwcoulant van 25%, inclusief kelder en terrassen. De aankoop is gericht op het creëren van een permanente woonplek of een vakantieverblijf met uitzicht op de natuur.
Het betreft een bouwperceel in een reeds bebouwde woonomgeving. De percelen ernaast zijn reeds voorzien van woningen, wat de bouwfase van de omgeving duidt. Dit garandeert dat er geen onvoorziene bouwactiviteiten naast het perceel zullen plaatsvinden, wat de rust en het uitzicht ten goede komt.
Dit betreft een bouwperceel zonder bestaande woning. De bouwmogelijkheden zijn beperkt tot 25% van de oppervlakte, exclusief kelder en terrassen. Het perceel biedt geen direct uitzicht op zee, gezien de landinwaartse ligging. De nabijheid van andere woningen kan de privacy beïnvloeden.
Dit bouwperceel is geschikt voor individuen of gezinnen die een woning willen bouwen in een gevestigde stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Het is een optie voor wie de voorkeur geeft aan een leven in het binnenland, met toegang tot natuur en uitzicht op de bergen, in plaats van direct aan de kust. Mensen die waarde hechten aan een directe nabijheid van winkels en scholen, en die een auto zien als een handige aanvulling op het openbaar vervoer, zullen zich hier thuis voelen. Het perceel biedt ruimte voor een op maat gemaakte villa, passend bij individuele woonwensen, met de mogelijkheid om van de lokale feesten en het aangename klimaat te genieten.
Het perceel zelf biedt de basis voor de bouw van een woning, met een bouwcoulant van 25% van het perceeloppervlak, exclusief kelder en terrassen. Dit impliceert dat de uiteindelijke afwerking en kwaliteit van de te bouwen woning afhankelijk zijn van de keuzes van de koper en de te selecteren bouwpartners. De directe buren hebben reeds bebouwing, wat suggereert dat de omgeving bestaat uit afgewerkte woningen, wat een indicatie kan geven van het algemene afwerkingsniveau in de directe omgeving.
Het bouwperceel in Coín is beschikbaar vanaf €94.000. Met een perceeloppervlakte van 660 m² biedt het een basistarief per vierkante meter, wat het aantrekkelijk maakt voor projectontwikkeling. De prijsstelling is competitief in vergelijking met vergelijkbare projecten aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000). De locatie landinwaarts en de stedelijke omgeving dragen bij aan deze prijsstelling.
Coín is een stad met een officiële bevolking van ongeveer 22.000 inwoners, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga. De stad biedt een mix van stedelijke voorzieningen en een landelijke omgeving, met voorzieningen zoals restaurants, scholen en apotheken op korte afstand. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat met temperaturen die variëren tussen de 10°C en 27°C. Het historische centrum en de nabijheid van natuurgebieden zoals Mirador de Sierra Gorda bieden recreatieve mogelijkheden. De plaats heeft een levendige gemeenschap met 34 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan de lokale cultuur.
Coín is een stad met circa 26.574 inwoners, gelegen op 33 km van Málaga. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen zoals restaurants (7 binnen 2 km), scholen (4 binnen 2 km) en apotheken (8 binnen 2 km), wat een praktisch dagelijks leven ondersteunt. Hoewel een auto handig is, is deze niet voor alle activiteiten noodzakelijk dankzij 12 OV-haltes en 7 OV-lijnen. De nabijheid van natuur, zoals de Mirador de Sierra Gorda (3.9 km), biedt recreatieve mogelijkheden buiten de stad.
Dit bouwperceel is gelegen in Coín, een stad in het binnenland van de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van omliggende steden, de kustlijn en voorzieningen zoals de luchthaven van Málaga. De groene zones geven de nabijheid van natuurlijke landschappen aan.
Coín bevindt zich in het westen van de provincie Málaga, ongeveer 33 km van de hoofdstad en 30 km ten noorden van Marbella. De plaats is een belangrijk centrum in het binnenland van de Costa del Sol, dat een alternatief biedt voor de kustgebieden. Het ligt in een regio die bekend staat om zijn gevarieerde landschap, van bergen tot de nabijgelegen kustlijn.
Het bouwperceel in Coín is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is 485 m, een apotheek 161 m en een ziekenhuis 10 km. Het strand is op circa 17 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt hemelsbreed op 23 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 13 km, waaronder Lauro Golf. De bereikbaarheid per auto is goed, met diverse EV-laadpalen op 10 km afstand. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 7 lijnen met 12 haltes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligt op 191 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 10°C en 27°C en een jaargemiddelde van 18.0°C. Met 3.866 historische zonuren per jaar is er veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. De landinwaartse ligging biedt uitzicht op het omliggende platteland en de bergen, in plaats van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Coín landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol bereikbaar op ongeveer 17 km afstand, zoals Playa Torreblanca-Carvajal. Voor recreatie dichterbij zijn er gemeentelijke zwembaden op minder dan 1 km afstand. Golfbanen zoals Lauro Golf liggen op circa 11 km. De omgeving biedt diverse sportfaciliteiten en bezienswaardigheden, waaronder viewpoints en een sportcentrum.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín bevindt zich in het westen van de provincie Málaga, ongeveer 33 km van de hoofdstad en 30 km ten noorden van Marbella. De plaats is een belangrijk centrum in het binnenland van de Costa del Sol, dat een alternatief biedt voor de kustgebieden. Het ligt in een regio die bekend staat om zijn gevarieerde landschap, van bergen tot de nabijgelegen kustlijn.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL770357
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
