Плац за градњу у Коину, провинција Малага, нуди јединствену прилику за изградњу дома у срцу Коста дел Сол. Са површином од 660 м², ова парцела је смештена у мирном, али добро повезаном градском окружењу, пружајући савршену основу за породичну вилу. Пројекат се налази на престижној локацији у Сијера Горди, познатој по својим разноврсним садржајима и близини природних лепота.
Коин се налази у унутрашњости, нудећи другачији амбијент у поређењу са приморским локацијама попут Торре дел Мар, Мијас или Естепона. Пројекти попут Aquamar (Торре дел Мар), Lantana Residencial (Мијас) и Etherna Homes 2 (Естепона) нуде готове станове у распону од 205.000 € до 269.950 €. У поређењу са овим, парцела у Коину пружа флексибилност у изградњи и често приступачнију цену за улазак у некретнине на Коста дел Сол, иако захтева додатно улагање у изградњу. Локација Коина нуди предност у виду ниже цене земљишта и потенцијала за раст вредности, док је подручје даље од гужве на обали, али и даље добро повезано са кључним локацијама попут Малаге и Марбеље. Ова парцела је идеална за купце који траже пројекат по мери у мирнијем окружењу, за разлику од већ изграђених стамбених комплекса на обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у Сијера Горди, Коин, познатој по свом урбаном шарму и близини кључних локација. Обезбеђује лак приступ локалним садржајима, а истовремено нуди поглед на околне пределе и планине, стварајући спокојну атмосферу.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде прилагођени дом. Са грађевинским коефицијентом од 25%, дозвољава изградњу простране виле са подрумом и терасама, идеално за оне који траже функционалан и простран животни простор.
Парцела је предвиђена за изградњу новог стамбеног објекта. Тренутно је у фази приправности за градњу, што омогућава будућим власницима да започну изградњу ускоро. Доступност парцеле и већ изграђени суседни објекти указују на могућност бржег почетка радова.
Ова парцела је класификована као потпуно легална градска земља. Иако нуди флексибилност у изградњи, тренутно нема изграђених објеката нити инфраструктуре на самој парцели. Потенцијални купци треба да узму у обзир трошкове и време потребно за изградњу од темеља.
Ова парцела је намењена онима који желе да изграде кућу по својој мери, без ограничења постојеће структуре. Идеалан је за инвеститоре који виде потенцијал у новом развоју у овој области, или за појединце који траже дугорочно решење за становање са могућношћу персонализације. Пошто се парцела налази у већ развијеном стамбеном подручју, са изграђеним суседним кућама, будући власници могу очекивати стабилно окружење без неочекиваних грађевинских радова у близини. Такође је погодан за оне који желе да искористе поглед на планине и рурални пејзаж, планирајући терасе или соларијум.
Као грађевинска парцела, квалитет завршне обраде ће зависити искључиво од избора и извођења будућег власника. Парцела има грађевински коефицијент од 25%, што омогућава изградњу значајне стамбене површине, укључујући подрум и терасе. Ово пружа флексибилност у избору материјала и завршних радова, од основних до луксузних. Близина постојећих стамбених објеката може послужити као референца за стил и квалитет изградње у овој области.
Парцела у Коину, са ценом од 94.000 €, представља приступачну опцију за изградњу куће на Коста дел Сол. С обзиром на то да је грађевинска парцела, цена се односи искључиво на земљиште, док трошкови изградње нису укључени. Постојећи објекти у околини, са ценама нових некретнина које почињу од 700.000 €, сугеришу да ова парцела има потенцијал за значајно повећање вредности након изградње. Тренутна доступност ове парцеле нуди прилику за инвестицију у подручју са растућом потражњом.
Коин, смештен у унутрашњости провинције Малага, нуди уравнотежен начин живота, комбинујући приступачност градским садржајима са спокојем руралног окружења. Са званичном популацијом од око 22.000 становника, град пружа осећај заједнице, али и довољно простора за приватност. Близина локалних продавница, ресторана и школа чини га практичним местом за свакодневни живот. Урбанизација Сијера Горда, посебно, има сопствене садржаје попут супермаркета, ресторана и спортских објеката, што додатно доприноси удобности становања. Ова локација је погодна за оне који траже мирнију средину, али не желе да буду далеко од погодности модерног живота.
Живот у Коину нуди комбинацију урбане погодности и смирености. Са 7 ресторана, 8 апотека и 4 школе у кругу од 2 км, дневне потрепштине су лако доступне. Град има 26.574 становника (2025. година), што указује на живописну, али не пренасељену заједницу. Постоји 9 основних и 5 средњих школа, као и један здравствени центар, што подржава потребе породица. Свеукупно, Коин пружа стабилно и практично окружење за живот, са културним догађајима и локалним празницима који додају вредност свакодневном животу.
Ова мапа приказује локацију парцеле у Коину, наглашавајући њен положај у односу на оближње градове, плаже и аеродром. Такође илуструје близину кључних садржаја попут супермаркета и школа, пружајући визуелни преглед предности живота на овој локацији.
Коин је стратешки смештен унутар провинције Малага, око 33 км западно од главног града, Малаге, и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима. Малага, са својих скоро 580.000 становника, нуди културне и комерцијалне садржаје, док Марбеља, са преко 147.000 становника, представља познати туристички и луксузни центар. Оваква локација пружа равнотежу између мирнијег живота у Коину и динамике оближњих градова.
Локација у Коину нуди добру повезаност. Налази се 23 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Најближи супермаркет је удаљен само 485 метара, а апотека 161 метар, што чини свакодневне активности изузетно погодним. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, терени попут Лауро Голфа су на око 11 км. У близини се налазе и ресторани, школе и спортски центри, што обезбеђује комплетан сет услуга.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метар, пружајући пријатну климу са просечним температурама између 10°C и 27°C и око 3.866 сунчаних сати годишње. Ово ствара идеалне услове за уживање на отвореном током већег дела године. Иако је пливачки сезона званично 4 месеца (када је температура воде ≥20°C), благе зиме и дуга лета омогућавају активности на отвореном током већег дела године. Близина планина, попут Сијера Горде, додаје природни амбијент подручју.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Коин није директно на обали, оближње плаже су лако доступне. Најближе плаже, као што су Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Болићес, удаљене су око 17 км, нудећи могућности за одмор на мору. Подручје такође нуди разноврсне рекреативне активности. Постоји више од 24 спортска објекта, укључујући спортске центре и терене за падл тенис на урбанизацији. Доступност базена, попут Општинског базена Хуан Монтес Хојо (0.5 км), додатно обогаћује могућности за рекреацију.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин је стратешки смештен унутар провинције Малага, око 33 км западно од главног града, Малаге, и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима. Малага, са својих скоро 580.000 становника, нуди културне и комерцијалне садржаје, док Марбеља, са преко 147.000 становника, представља познати туристички и луксузни центар. Оваква локација пружа равнотежу између мирнијег живота у Коину и динамике оближњих градова.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL770357
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID