Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan Coín'de sunulan bu konut arsası, sakin bir yaşam arayanlar için uygundur. Kırsal manzaralara ve dağlara bakan bu arsa, hem doğayla iç içe olmayı hem de gerekli tüm olanaklara yakın bulunmayı tercih edenler için tasarlanmıştır. Proje, çevresinde yerleşik konutlarla birlikte, geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Arsa, bölgenin gelişen konut piyasasında yer almakta ve çeşitli yaşam tarzlarına hitap etmektedir. İnşaat izinleri ve imar yönetmelikleri, geliştirme planlarının belirlenmesinde önemli rol oynamaktadır.
Costa del Sol'un daha kıyı odaklı bölgelerindeki projelerle karşılaştırıldığında, Coín'deki bu arsa, iç kesimlerin sunduğu daha sakin ve otantik bir yaşam tarzını temsil etmektedir. Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €219,950), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205,000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259,000) gibi projeler genellikle deniz kenarı konumları veya daha gelişmiş tatil beldesi altyapıları ile öne çıkarlar. Coín'deki bu arsanın başlangıç fiyatı olan €94.000, bu kıyı projelerine kıyasla önemli ölçüde daha düşüktür ve kendi inşaat projesini gerçekleştirmek isteyenler için daha erişilebilir bir seçenek sunar. Kıyı şeridine olan mesafesi (yaklaşık 17 km), denize yakınlığı isteyenler için bir dezavantaj olabilirken, daha sakin, geleneksel bir İspanyol kasabası yaşamı ve daha uygun maliyetli bir arazi alımı arayanlar için Coín'in sunduğu değer ön plana çıkmaktadır. Bu arsa, bölgedeki emlak piyasasında, özellikle kendi konutunu özelleştirmek isteyen uluslararası alıcılar için benzersiz bir konumlandırmaya sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Coín'in kent merkezine yakın bir konumda bulunan bu arsa, hem şehir yaşamının olanaklarına hem de kırsal alanın huzuruna erişim sağlamaktadır. Yakındaki Mirador de Sierra Gorda ve Cerro Gordo gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliğini vurgulamaktadır. Bu konum, yerel yaşamı deneyimlemek ve çevredeki cazibe merkezlerini keşfetmek isteyenler için bir başlangıç noktasıdır.
Bu arsa, kendi evini tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireyler için idealdir. Belirlenen imar yönetmelikleri dahilinde, kendi yaşam alanını kişiselleştirme fırsatı sunar. Yakındaki süpermarket, eczane ve restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştıran pratik olanaklar sunarken, geniş bir arazi üzerinde inşaat yapma imkanı, geniş bir yaşam alanı ve bahçe için potansiyel sağlamaktadır.
Bu geliştirilmemiş arsa, potansiyel alıcıların kendi projelerini hayata geçirmeleri için bir fırsat sunmaktadır. İnşaat için gerekli izinler ve yönetmelikler, projenin planlanmasında dikkate alınmalıdır. Çevresindeki mevcut konutlar, bölgedeki inşaat potansiyelini göstermektedir. Bu tür bir arsa, kendi konutunu sıfırdan inşa etmek isteyenler için cazip bir seçenektir.
Bu arsa, mevcut durumda üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan, geliştirilmemiş bir arazi parçasıdır. Altyapı bağlantıları (su, elektrik, kanalizasyon) için ek bağlantı çalışmaları gerekebilir. Arsanın inşaat katsayısı ve kullanımına ilişkin yerel imar düzenlemeleri, inşa edilecek yapının boyutunu ve tipini sınırlayacaktır. Bu nedenle, detaylı bir proje planlaması yapılması önemlidir.
Bu arsa, kendi evini başından sonuna kadar tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Kırsal bir ortamda yaşarken aynı zamanda şehir olanaklarına yakın olmayı tercih edenler için idealdir. Sahil şeridinin yaklaşık 17 km mesafede olması, deniz ve güneş keyfi arayanlar için cazip bir unsurdur. Yüksek kaliteli yaşam standartları sunan Coín'de, yerel kültürü ve Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için bu arsa, hayallerindeki evi inşa etmek adına sağlam bir temel oluşturmaktadır. Yılda ortalama 3.866 güneş saati ve 4 aylık yüzme sezonu, yıl boyunca keyifli bir iklim sunmaktadır.
Bu proje, arsa niteliğinde olduğundan, inşaat kalitesi ve malzeme seçimi tamamen alıcının kendi tercihleri ve bütçesi doğrultusunda belirlenecektir. Yerel imar yönetmelikleri, inşa edilecek yapının temel teknik standartlarını ve güvenlik gerekliliklerini belirleyecektir. Çevredeki mevcut yapılar, bölgedeki inşaat standartları hakkında bir fikir verebilir. Alıcılar, kendi tasarım vizyonlarını hayata geçirirken, enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik gibi modern inşaat prensiplerini de göz önünde bulundurabilirler.
Bu konut arsası, €94.000'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. 660 m²'lik genişliği ile bu fiyat, bölgedeki emlak piyasası koşulları göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Çevredeki benzer arsaların ve yeni inşa edilmiş villaların fiyat aralıkları, bu arsanın potansiyel değerini ve yatırım fırsatını ortaya koymaktadır. Örneğin, aynı bölgedeki yeni konutların 700.000 €'dan başlayan fiyatlarla satıldığı göz önüne alındığında, bu arsa, kendi yaşam alanını inşa etmek isteyenler için maliyet etkin bir başlangıç noktası sunmaktadır. Satışa sunulan tek bir arsa olduğundan, mevcudiyet sınırlıdır.
Coín, Málaga eyaletinin batısında yer alan, kendine özgü kimliğiyle öne çıkan bir kasabadır. Yaklaşık 26.500 kişilik nüfusuyla, bölgeye otantik bir Endülüs atmosferi hakimdir. Kent merkezine yürüme mesafesinde bulunan bu arsa, hem yerel yaşamın ritmini hissetmek hem de modern olanaklardan faydalanmak için elverişli bir konumdadır. Çevredeki 7 restoran, 8 eczane ve 4 okul gibi çeşitli hizmetler, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Kasabanın 321'i bulan emlak işlem sayısı, bölgenin canlı emlak piyasasına işaret etmektedir. Coín, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için çeşitli kültürel etkinlikler ve festivaller sunarak, yıl boyunca dinamik bir yaşam merkezi olmaktadır.
Coín'in yerleşim bölgesinde yer alan bu arsa, hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara kolay erişim sunar. Kırsal bir çevrede bulunmasına rağmen, 485 metre mesafedeki süpermarket ve 161 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Lauro Golf sahasına 11 km, Málaga Havalimanı'na ise 23 km mesafede olması, seyahat ve rekreasyon olanaklarını artırmaktadır. Kasabanın 191 metrelik rakımı, hafif bir serinlik ve ferahlık sağlarken, bölgenin ortalama 18.0°C'lik sıcaklığı, yıl boyunca konforlu bir yaşam sunar.
Bu harita, Coín'in coğrafi konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Kent merkezine yakınlığı, ulaşım ağlarına erişimi ve rekreasyon alanlarına mesafesi, bu arsanın sunduğu yaşam tarzını anlamak için temel bilgiler sağlamaktadır. Kırsal manzaralarla çevrili olması ve aynı zamanda temel hizmetlere kolay ulaşım imkanı, bölgenin sunduğu dengeli yaşamı vurgulamaktadır.
Coín, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga şehrine yaklaşık 33 km, Marbella'ya ise 30 km mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Bu konumu, hem eyalet başkentinin sunduğu olanaklara hem de kıyı şeridinin canlılığına kolay erişim sağlar. Bölgenin ortalama geliri ve emlak işlem sayısı, Coín'in ekonomik dinamizmini ve yatırım potansiyelini göstermektedir. Málaga Havalimanı'na yakınlığı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır ve bölgeyi hem tatilciler hem de kalıcı konut arayanlar için cazip hale getirir.
Bu arsaya ulaşım, Málaga Havalimanı'na 23 km mesafesiyle oldukça kolaydır. Yaklaşık 17 km uzaklıktaki plajlar, deniz kenarı aktiviteleri için idealdir. Golf tutkunları için Lauro Golf sahası 11 km, Campo Europa ve Campo América sahaları ise 13 km mesafede bulunmaktadır. Kendi aracına sahip olanlar için park yeri bulmak genellikle sorun olmazken, 12 OV-hattı ve 12 durağı bulunan toplu taşıma ağı, şehir içi ulaşımı desteklemektedir. 10 km mesafedeki hastane ve eczanelere yakınlık, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, yıl boyunca ortalama 18.0°C sıcaklığa ve 3.866 saate varan güneş ışığına sahip, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Ortalama 10-27°C arasındaki sıcaklıklar, dört mevsim boyunca keyifli bir yaşam sunar. Bölgedeki yaklaşık 4 aylık yüzme sezonu, denize ve suya olan ilgiyi artırmaktadır. 191 metre rakım, subtropikal iklimin etkilerini yumuşatarak, özellikle yaz aylarında daha serin bir atmosfer sağlar. Doğal manzaralar ve çevredeki yeşil alanlar, sakin ve huzurlu bir yaşam deneyimi sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Coín, sahilden yaklaşık 17 km içeride yer almasına rağmen, popüler plajlara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches gibi Mavi Bayrak ödüllü plajlar, yaklaşık 17-18 km mesafededir. Golf tutkunları için Lauro Golf (11 km) ve Campo Europa/América (13 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) ve Piscina Municipal (1.5 km) gibi yüzme havuzları, spor ve rekreasyon imkanlarını çeşitlendirmektedir. Bölgede 24 farklı spor tesisi ve Ciudad del airsoft gibi aktivite alanları da bulunmaktadır.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Coín, Costa del Sol'un iç kesimlerinde, Málaga şehrine yaklaşık 33 km, Marbella'ya ise 30 km mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Bu konumu, hem eyalet başkentinin sunduğu olanaklara hem de kıyı şeridinin canlılığına kolay erişim sağlar. Bölgenin ortalama geliri ve emlak işlem sayısı, Coín'in ekonomik dinamizmini ve yatırım potansiyelini göstermektedir. Málaga Havalimanı'na yakınlığı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır ve bölgeyi hem tatilciler hem de kalıcı konut arayanlar için cazip hale getirir.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 60 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 59 mm |
| Nisan | 15.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 35 mm |
| Haziran | 22.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 15 mm |
| Ekim | 18.4°C | 57 mm |
| Kasım | 14.1°C | 79 mm |
| Aralık | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL770357
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
