Avasta erakordset võimalust Coínis, Málagas: 7500 m² krunt koos 291 m² olemasoleva ehituspinnaga. See kinnisvara pakub märkimisväärset potentsiaali renoveerimiseks ja arendamiseks, koos kahe eraldi hoonega. Peamine hoone, mis on registreeritud elamuna, ootab põhjalikku renoveerimist, samas kui kõrvalhoone, mis varem oli tall, saaks ümber ehitada täiendavaks eluruumiks või töökojaks. Asudes viljakal, tasasel maastikul koos väljakujunenud oliivi- ja puuviljapuudega, on sellel kinnisvaral olemas linnaveevarustus, juurdepääs niisutusühistule ja elekter. Asukoht pakub nii privaatsust kui ka mugavat juurdepääsu kohalikele teenustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes sisemaal Coínis, pakub see kinnisvara maalilise rahu ja linnaliku mugavuse kooslust, kus olulised teenused on jalutuskäigu kaugusel. Asukoht pakub takistamatu vaate orule ja ümbritsevale loodusmaastikule, luues rahuliku keskkonna. Pakkudes privaatsust, jääb see siiski kättesaadavaks igapäevasteks vajadusteks.
See kinnisvara sobib neile, kes otsivad mahukat renoveerimisprojekti võimalusega luua isikupärane maaelamu. Kahe eraldi hoone olemasolu pakub paindlikkust, olgu selleks laiendatud pereeluruumid, üüritulu või spetsialiseeritud ruumid nagu ateljeed või töökojad. Suur krunt võimaldab haljastust ja privaatseid välistingimusi.
See kinnisvara ei ole uusarendus, vaid olemasolev hoone, mille ehitus lõpetati 1970. aastal. Praeguses seisus on see sissekolimisvalmis vaid osaliselt ning nõuab ulatuslikku renoveerimist ja taastamist. Kaasas on kehtiv ehitusluba renoveerimiseks, võimaldades tööde kohe alustamist, mis lihtsustab oluliselt arendusprotsessi uuele omanikule.
See kinnisvara nõuab olulist renoveerimist ja taastamist. See on krunt koos olemasoleva varemega, mitte valmis lahendus. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama, et kuigi AFO (planeeringuvälise staatuse assimilatsiooni tunnistus) ja septikupaagi legaliseerimine on menetluses, on lõplik dokumentatsioon lõpetamata. Kinnisvara müüakse kindla küsitava hinnaga.
Ref: VL222841
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib üksikisikule või perele, kes otsivad väljakutsuvat, kuid tasuvat renoveerimisprojekti, eesmärgiga luua isikupärane maaelu kodu Andaluusias. See köidab neid, kellel on visioon ajaloolise kinnisvara ümberkujundamiseks, potentsiaalselt põllumajandus- või hobihuvidega, arvestades krundi suurust ja olemasolevat talli. Ostjad, kes väärtustavad privaatsust, avarat väliruumi ja takistamatu loodusvaadet, leiavad, et see pakkumine on veenev. Ehitusloa kaasamine lihtsustab protsessi neile, kes soovivad renoveerimist viivitamatult alustada. See on sobiv valik üksikisikutele või ettevõtetele, kes otsivad projekti, millel on selge väärtusekasvu potentsiaal renoveerimise kaudu, pakkudes konkreetset sidet maaga ja rahulikumat elurütmi, jäädes samas mõistliku kaugusel ranna mugavustest ja Málaga lennujaamast.
Kuna tegemist on 1970. aastal valminud olemasoleva kinnisvaraga, mis nõuab põhjalikku renoveerimist, on praegune viimistlus aegunud ja nõuab täielikku ümberehitust. Kinnisvara potentsiaal seisneb ostja võimes rakendada kaasaegseid viimistlusi ja tehnoloogiaid. Registreeritud ehituspind koosneb 226,77 m² peamisest elamust ja 65,21 m² kõrvalhoonest (tall/abihoone). Maad kirjeldatakse kui viljakat ja niisutatud, koos olemasolevate oliivi- ja puuviljapuudega. Kinnisvaral on linnaveevarustus, juurdepääs niisutusühistule ja ühendatud elektrivarustus. Võtmeomaduseks on kaasatud kehtiv ehitusluba, mis suunab renoveerimistööde ulatust, tagades struktureeritud lähenemise moderniseerimisele ja täiustamisele.
Kinnisvara pakutakse kindla küsitava hinnaga €215 000, mis peegeldab selle praegust seisundit kui suure potentsiaaliga renoveerimisprojekti. See hind kehtib kogu 7500 m² krundile ja olemasolevale 291 m² ehituspinnale kahe hoone peale. Järelturu kodu müügina on see lõplik hind, mitte uusarenduse lähtepunkt. Ostjad peaksid arvestama ulatusliku renoveerimise ja taastamisega seotud kuludega. Saadavus on vahetu, kus kehtiv ehitusluba on juba tagatud, võimaldades renoveerimistöödel kiiresti edasi minna.
Coín pakub pilguheidet autentsele Andaluusia elule, eemal vahetust rannaõhust, kuid mugava juurdepääsuga selle huviväärsustele. See kinnisvara, asudes suurel 7500 m² krundil, pakub eraldatuse tunnet ja ühendust loodusega, mida võimendavad maaliline ümbrus ja mäevaated. Maa ise, koos väljakujunenud oliivi- ja puuviljapuudega, kutsub üles põllumajandusele või ulatuslikule haljastusele. Olemasolevad hooned, kuigi need nõuavad täielikku ümberehitust, pakuvad märkimisväärset ehituspinda isikupärase maaelu pelgupaiga loomiseks. Igapäevaelu siin tähendaks maapiirkonna rahu nautimist, maa hooldamist ja tasuvat renoveerimisprojekti. Lähedus Coíni kesklinnale, vaid lühikese autosõidu kaugusel, tagab, et igapäevased mugavused nagu poed, restoranid ja kohalikud teenused on kergesti kättesaadavad, tasakaalustades maalilise keskkonna rahu praktilise linnaliku ühenduvusega.
Coín on hästi väljakujunenud linn Málaga provintsis sisemaal, pakkudes autentset kohalikku Andaluusia kogemust. Kinnisvara asukoht pakub teatavat maalilist eraldatust, olles samas integreeritud linnakeskkonda koos teenustega nagu apteegid ja supermarketid käe-jala juures. Lähedus Coíni kesklinnale tähendab, et olulised teenused on kergesti saadaval, ning mitmed restoranid rahuldavad kohalikke maitseid. Kuigi autot soovitatakse laiema piirkonna avastamiseks, toetavad kohalikku liikuvust ühistranspordi võimalused ning olulised poed on jalgsi kättesaadavad. Ümbritsevat piirkonda iseloomustavad küngased ja põllumajandusmaa, pakkudes rahulikku tausta.
See kaart kuvab Coíni asukoha, linna, mis asub Málaga provintsis sisemaal. See tõstab esile kinnisvara positsiooni võrreldes piirkonna pealinnaga Málagaga ja populaarsete rannasihtkohtadega nagu Marbella. Ümbritsevat piirkonda iseloomustavad selle loodusmaastik ja lähedus teenustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Coín asub strateegiliselt Málaga provintsi lääneosas, umbes 33 km kaugusel provintsi pealinnast Málagast ja umbes 30 km põhja pool rannakuurortist Marbellast. See sisemaale asukoht pakub kontrasti rahvarohkete rannalinnadega, pakkudes traditsioonilisemat Andaluusia õhkkonda. See toimib väravana Sierra de las Nievesi loodusparki ja teistesse sisemaa huviväärsustesse, säilitades samas ligipääsetava ühenduse Costa del Soli ulatusliku randade, golfiväljakute ja rahvusvaheliste transpordiühenduste võrgustikuga Málaga lennujaama kaudu.
Kinnisvaral on mugav juurdepääs olulistele teenustele: apteek on vaid 161 meetri kaugusel ja supermarket 485 meetri kaugusel, mõlemad lihtsa jalutuskäigu kaugusel. Suuremad teenused nagu haigla asuvad 10 km kaugusel. Rannahuvilistele on rannad nagu Playa Torreblanca-Carvajal umbes 17 km kaugusel. Golfientusiastidele on Lauro Golf vaid 11 km kaugusel. Málaga-Costa del Sol lennujaam asub 23 km kaugusel, pakkudes head rahvusvahelist ühenduvust. Teed juurdepääs on asfaltitud ning kinnisvara asub vaid 2 minuti autosõidu kaugusel Coíni peatänavast. Ühistransport on saadaval 12 peatuse ja 7 liiniga, mis teenindavad piirkonda.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Coínis on vahemereline kliima, mida iseloomustavad keskmised kuutemperatuurid vahemikus 13 °C kuni 28 °C ja aasta keskmine temperatuur 18,0 °C. Piirkonnas on rikkalikult päikest, toetades umbes 4 kuud kestvat suplushooaega, kui veetemperatuurid jõuavad või ületavad 20 °C. Asudes 191 meetrit merepinnast kõrgemal, pakub kinnisvara mahedat kliimat, mis erineb niiskematest rannaaladest. Ümbritsev maastik on segu viljakast maast ja küngastest, pakkudes looduslikku ilu ja avatud vaateid. Kliima toetab aastaringset välitegevust ja põllumajandustegevust krundil.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi asudes sisemaal, pakub Coín juurdepääsu Costa del Soli kuulsale rannajoonele, koos randadega nagu Playa Torreblanca-Carvajal umbes 17 km kaugusel. Lähema puhkuse jaoks on kinnisvara lähedal linna ujulad, koos Piscina Municipal Juan Montes Hoyo vaid 0,5 km kaugusel. Piirkonnal on ka märkimisväärne golfipakkumine, sealhulgas Lauro Golf 11 km kaugusel. Kohapeal on saadaval mitmesugused spordirajatised, kus laiemas piirkonnas on 24 registreeritud spordikeskust, teenindades erinevaid huve. Looduslik ümbrus sobib ka matkamiseks ja avastamiseks.
24 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 68 mm |
| Veebruar | 13.1°C | 71 mm |
| Märts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprill | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juuni | 24.8°C | 2 mm |
| Juuli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Detsember | 13.3°C | 91 mm |
Võrreldes lähedalasuvate rannaarendustega, pakub see kinnisvara Coínis eristuva pakkumise. Projektid nagu Aquamar Torre del Maris (alghind €269 950) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alghind €269 000) kujutavad endast uusi kortereid või ridamaju lähemal merele, sageli koos ühiste rajatistega. Lantana Residencial Mijases (alghind €205 000) pakub sarnast hinnataset, kuid koosneb tavaliselt kaasaegsematest, väiksematest üksustest. See krunt koos varemetega Coínis, hinnaga €215 000, eristub oma märkimisväärse maa suuruse ja suuremahulise, isikupärase renoveerimisprojekti võimaluse poolest, pigem kui standardse uusehitusena. See köidab nišiturule, kes otsivad ruumi, privaatsust ja olemasoleva struktuuri iseloomu koos märkimisväärse arenduspotentsiaaliga, asudes traditsioonilisemas Andaluusia keskkonnas eemal vahetust rannaäärest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID