Atraskite išskirtinę galimybę Coín, Málaga, 7 500 m² kaimiškas sklypas su 291 m² esamu bendru plotu. Šis nekilnojamasis turtas turi didelį renovacijos ir vystymo potencialą ir apima du nepriklausomus pastatus. Pagrindinis statinys, įregistruotas kaip gyvenamasis namas, paruoštas individualiam atnaujinimui, o antrinis pastatas, anksčiau buvęs arklidėmis, gali būti pertvarkytas į papildomą gyvenamąjį plotą ar dirbtuves. Sklypas įsikūręs derlingame, lygiame kraštovaizdyje su seniai augančiais alyvmedžiais ir vaismedžiais, turi centrinį vandentiekį, prieigą prie drėkinimo bendrijos ir elektrą. Vieta suteikia ir privatumą, ir patogų priėjimą prie vietos infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Coín vidiniame regione ir siūlo kaimo ramybės bei miesto patogumo derinį, o būtinos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Vieta atveria neužstotą slėnio ir aplinkinio natūralaus kraštovaizdžio vaizdą, sukurdama ramybės oazę. Nors čia jaučiamas privatumas, kasdieniniai poreikiai išlieka lengvai pasiekiami.
Ši nuosavybė tinka tiems, kurie ieško didelės apimties renovacijos projekto su galimybe sukurti asmeninę kaimo rezidenciją. Du atskiri pastatai suteikia lankstumo, ar tai būtų platesnis būstas šeimai, nuomos pajamos, ar specializuotos erdvės, pavyzdžiui, studijos ar dirbtuvės. Gausus sklypo plotas leidžia sukurti kraštovaizdį ir privačias lauko erdves.
Tai nėra naujos statybos būstas, o esamas statinys, kurio statybos pabaigos data, 1970 m. Dabartinės būklės jis yra paruoštas gyventi, tačiau reikalauja didelės apimties renovacijos ir atstatymo. Įtrauktas galiojantis statybos leidimas remontui, leidžiantis iškart pradėti darbus ir žymiai palengvinantis vystymo procesą naujajam savininkui.
Ši nuosavybė reikalauja didelės apimties renovacijos ir atstatymo. Tai kaimiškas sklypas su esamais griuvėsiais, o ne „užrakink ir išvyk“ tipo būstas. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad nors AFO (išplanavimo ribų išorės statuso sulyginimo pažymėjimas) ir septinės talpyklos įteisinimas šiuo metu tvarkomi, galutinis dokumentų sutvarkymas dar nesibaigęs. Nekilnojamasis turtas parduodamas už fiksuotą prašomą kainą.
Ref: VL222841
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši nuosavybė tinka individui ar šeimai, ieškančiai sudėtingo, bet vertingo renovacijos projekto, siekiančiai sukurti individualų kaimo namą Andalūzijoje. Ji patraukli tiems, kurie turi viziją transformuoti istorinį turtą, galimai su žemės ūkio ar jojimo pomėgiais, atsižvelgiant į sklypo dydį ir esamas arklides. Pirkėjai, vertinantys privatumą, erdvias lauko erdves ir neužstotus gamtos vaizdus, ras šį pasiūlymą patrauklų. Statybos leidimo įtraukimas palengvina procesą tiems, kurie nori nedelsdami pradėti renovaciją. Tai tinkamas pasirinkimas asmenims ar įmonėms, ieškantiems projekto su aiškiu vertės augimo potencialu per atnaujinimą, siūlančio realų ryšį su žeme ir ramesnį gyvenimo tempą, išlikus priimtinu atstumu nuo pakrantės infrastruktūros ir Málagos oro uosto.
Kaip 1970 m. esama nuosavybė, reikalaujanti visapusiškos renovacijos, dabartinė apdaila yra pasenusi ir būtina visiška pertvarka. Šio turto potencialas slypi pirkėjo galimybėje taikyti modernias apdailos medžiagas ir technologijas. Įregistruotas bendras plotas sudaro 226,77 m² pagrindiniam gyvenamajam namui ir 65,21 m² antriniam pastatui (arklidės / pagalbinės patalpos). Žemė aprašoma kaip derlinga ir drėkinama, su esamais alyvmedžiais ir vaismedžiais. Turtas turi centrinį vandentiekį, prieigą prie drėkinimo bendrijos ir prijungtą elektros tiekimą. Esminis bruožas, įtrauktas galiojantis statybos leidimas, kuris nurodo renovacijos ir atnaujinimo darbų apimtį ir užtikrina struktūruotą modernizavimo bei pagerinimo požiūrį.
Nekilnojamasis turtas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 215 000 €, atspindinčią dabartinę jo būklę kaip didelį potencialą turintį renovacijos projektą. Ši kaina taikoma visam 7 500 m² sklypui ir esamam 291 m² bendram plotui dviejuose pastatuose. Kaip antrinės rinkos būsto pardavimas, tai galutinė kaina, o ne naujos statybos pradžios taškas. Pirkėjai turėtų įvertinti su didele renovacija ir atstatymu susijusias išlaidas. Prieinamas nedelsiant, jau gautas galiojantis statybos leidimas, leidžiantis greitai pradėti atnaujinimo darbus.
Coín suteikia galimybę pajusti autentišką andalūzišką gyvenimą, toliau nuo pakrantės šurmulio, tačiau patogiai pasiekiant jos lankytinas vietas. Ši nuosavybė, esanti gausiame 7 500 m² sklype, teikia atsitrūkimo ir ryšio su gamta jausmą, kurį stiprina kaimo aplinka ir kalnų vaizdai. Žemė su seniai augančiais alyvmedžiais ir vaismedžiais kviečia žemės ūkio veiklą arba platų kraštovaizdžio tvarkymą. Esami pastatai, nors ir reikalaujantys visiškos pertvarkos, suteikia solidžią bazę asmeniškam kaimo prieglobsčiui sukurti. Kasdienis gyvenimas čia reikštų mėgavimąsi kaimo ramybe, žemės priežiūrą ir naudingą renovacijos projektą. Netoliese esantis Coín miesto centras, vos kelių minučių kelionės automobiliu atstumu, užtikrina, kad kasdieniniai patogumai, pavyzdžiui, parduotuvės, restoranai ir vietos paslaugos, būtų lengvai pasiekiami, suderindami kaimo aplinkos ramybę su praktiniu miesto susisiekimu.
Coín yra gerai įsikūręs miestas Málagos provincijos vidiniame regione, siūlantis autentišką andalūzišką patirtį. Turto vieta suteikia tam tikrą kaimo atsitraukimo laipsnį, kartu integruojant į miesto aplinką su patogiai pasiekiamomis paslaugomis, pavyzdžiui, vaistinėmis ir supermarketu. Netoliese esantis Coín miesto centras reiškia, kad būtinos paslaugos lengvai prieinamos, o įvairūs restoranai tenkina vietos skonį. Nors tyrinėjant platesnį regioną rekomenduojamas automobilis, vietinis mobilumas palaikomas viešojo transporto galimybių, o būtinos parduotuvės pasiekiamos pėsčiomis. Aplinkinę vietovę apibūdina kalvotos vietovės ir žemės ūkio žemės, sudarančios ramų foną.
Šis žemėlapis rodo Coín, miesto, įsikūrusio Málagos provincijos vidiniame regione, vietą. Jame paryškinta turto padėtis regioninės sostinės Málagos ir populiarių pakrantės krypčių, pavyzdžiui, Marbella, atžvilgiu. Aplinkinę vietovę apibūdina natūralus kraštovaizdis ir artumas prie infrastruktūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Coín strategiškai įsikūręs vakarinėje Málagos provincijos dalyje, maždaug už 33 km nuo provincijos sostinės Málagos ir apie 30 km į šiaurę nuo pakrantės kurorto Marbella. Ši vidinė vieta kontrastuoja su triukšmingais pakrantės miestais ir suteikia tradiciškesnę andalūzišką atmosferą. Miestas yra tarsi vartai į Sierra de las Nieves nacionalinį parką ir kitas vidines lankytinas vietas, išlaikant prieinamus susisiekimo ryšius su Costa del Sol plačiu paplūdimių bei golfo laukų tinklu ir tarptautiniu susisiekimu per Málagos oro uostą.
Turtas turi patogų priėjimą prie būtiniausių paslaugų: vaistinė yra vos 161 metrų atstumu, o supermarketas, 485 metrų, abu lengvai pasiekiami pėsčiomis. Stambesnės paslaugos, pavyzdžiui, ligoninė, yra už 10 km. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug už 17 km. Golfo mėgėjams Lauro Golf yra tik už 11 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra už 23 km ir suteikia gerą tarptautinį susisiekimą. Priėjimas keliu yra asfaltuotas, o turtas yra vos 2 minutės kelionės automobiliu nuo Coín pagrindinio prospekto. Viešasis transportas prieinamas, vietovę aptarnauja 12 stotelių ir 7 maršrutai.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coín džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos vidutinės mėnesio temperatūros nuo 13 °C iki 28 °C ir vidutinė metinė temperatūra 18,0 °C. Vietovėje gausu saulės, palaikančios maždaug 4 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Esant 191 metrų aukštyje virš jūros lygio, turtas naudojasi švelniu klimatu, skiriančiu nuo drėgnesnių pakrantės vietų. Aplinkinis kraštovaizdis, derlingos žemės ir kalvotos vietovės mišinys, suteikiantis natūralaus grožio ir atvirų vaizdų. Klimatas palaiko ištisus metus trunkantį gyvenimą lauke ir žemės ūkio veiklą sklype.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Coín yra toliau nuo jūros, miestas suteikia prieigą prie garsios Costa del Sol pakrantės, paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug už 17 km. Poilsis arčiau namų, turtas yra netoli miesto baseinų, o Piscina Municipal Juan Montes Hoyo yra tik už 0,5 km. Regionas taip pat garsėja reikšmingais golfo pasiūlymais, įskaitant Lauro Golf už 11 km. Vietoje yra įvairių sporto įrengimų, platesniame rajone registruoti 24 sporto centrai, patenkinantys įvairius pomėgius. Natūrali aplinka taip pat tinka žygiams pėsčiomis ir tyrinėjimams.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Lyginant su netoliese esančiais pakrantės projektais, šis turtas Coín siūlo skirtingą pasiūlymą. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (kaina nuo 269 950 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (kaina nuo 269 000 €), atspindi naujos statybos butus ar kotedžus arčiau jūros, dažnai su bendromis patalpomis. Lantana Residencial Mijas (kaina nuo 205 000 €) siūlo panašią kainą, bet paprastai sudaro modernesnius, mažesnius vienetus. Šis sklypas su griuvėsiais Coín, kainuojantis 215 000 €, išsiskiria dideliu žemės plotu ir galimybe atlikti didelės apimties, asmeninį renovacijos projektą, o ne standartinę naują statybą. Jis patrauklus nišinei rinkai, ieškančiai erdvės, privatumo ir esamo statinio charakterio su dideliu vystymo potencialu, tradiciškesnėje andalūziškoje aplinkoje, toliau nuo pirmosios linijos prie jūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID