Upptäck en unik möjlighet i Coín, Málaga, med en 7 500 m² lantlig tomt och en befintlig boyta på 291 m². Denna bostad erbjuder betydande potential för renovering och utveckling, med två fristående byggnader. Huvudbyggnaden, registrerad som bostad, är redo för en skräddarsydd renovering, medan en sekundär byggnad, tidigare stall, kan omvandlas till extra boendeyta eller en verkstad. Belägen i ett fruktbart, platt landskap med etablerade oliv- och fruktträd har bostaden kommunalt vatten, tillgång till bevattningsgemenskap och el. Läget ger både integritet och bekväm närhet till lokala faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i inlandet i Coín erbjuder denna bostad en blandning av lantlig ro och urban bekvämlighet, med viktiga faciliteter inom gångavstånd. Läget ger fri utsikt över dalen och det omgivande naturlandskapet, vilket skapar en fridfull miljö. Trots integriteten förblir den nära dagliga behov.
Denna bostad passar den som söker ett omfattande renoveringsprojekt med potential att skapa ett personligt lantligt hem. De två separata byggnaderna ger flexibilitet, vare sig för utökat familjeboende, hyresintäkter eller specialiserade utrymmen som ateljéer eller verkstäder. Den generösa tomtstorleken möjliggör landskapsträdgårdar och privata utomhusfaciliteter.
Detta är ingen nyproduktion utan en befintlig struktur med färdigställandedatum 1970. Den är i nuvarande skick redo att tas i bruk, men kräver omfattande renovering och restaurering. Ett giltigt bygglov för renovering ingår, vilket gör att arbetena kan påbörjas omedelbart och avsevärt förenklar utvecklingsprocessen för den nya ägaren.
Denna bostad kräver omfattande renovering och restaurering. Det är en lantlig tomt med en befintlig ruin, inte en nyckelfärdig lösning. Potentiella köpare bör notera att medan en AFO (certifikat för assimilering till status utanför detaljplan) och legalisering av septitank pågår, återstår slutförande av fullständig dokumentation. Bostaden säljs till ett fast begärt pris.
Ref: VL222841
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar en person eller familj som söker ett utmanande men givande renoveringsprojekt med mål att skapa ett skräddarsytt lantligt hem i Andalusien. Den tilltalar de med en vision att förvandla en historisk fastighet, eventuellt med jordbruks- eller hästintressen, med tanke på tomtstorleken och de befintliga stallen. Köpare som värdesätter integritet, rymliga utomhusytor och fri naturlig utsikt kommer att finna detta erbjudande övertygande. Inkluderandet av ett bygglov förenklar processen för de som är angelägna att påbörja renoveringar utan dröjsmål. Det är ett passande val för personer eller enheter som söker ett projekt med tydlig potential för värdeökning genom renovering, med en påtaglig koppling till marken och ett lugnare livstempo, samtidigt som man ligger rimligt nära kustfaciliteter och Málagas flygplats.
Som en befintlig fastighet från 1970 som kräver omfattande renovering är den nuvarande finishen föråldrad och kräver en total översyn. Fastighetens potential ligger i köparens förmåga att implementera moderna finisher och tekniker. Den registrerade boytan omfattar 226,77 m² för huvudbostaden och 65,21 m² för den sekundära byggnaden (stall/bifogad). Markerna beskrivs som bördiga och bevattnade, med befintliga oliv- och fruktträd. Fastigheten har kommunal vattenförsörjning, tillgång till en bevattningsgemenskap och ansluten elförsörjning. En nyckelfunktion är det ingående giltiga bygglovet, som styr omfattningen av renoveringsarbetena och säkerställer ett strukturerat angreppssätt för modernisering och förbättring.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på €215 000, vilket speglar dess nuvarande skick som ett renoveringsprojekt med betydande potential. Priset gäller hela tomten på 7 500 m² och den befintliga boytan på 291 m² fördelad på två byggnader. Som en begagnad bostadsförsäljning är detta slutpriset, inte en utgångspunkt för en ny utveckling. Köpare bör beakta kostnaderna för den omfattande renovering och restaurering som krävs. Tillgängligheten är omedelbar, med ett giltigt bygglov redan säkrat, vilket möjliggör snabb igångsättning av renoveringsarbetena.
Coín erbjuder en inblick i autentiskt andalusiskt liv, bort från den omedelbara kustträngseln men med bekväm tillgång till dess attraktioner. Denna bostad, belägen på en betydande tomt på 7 500 m², ger en känsla av avskildhet och närhet till naturen, förstärkt av sin lantliga omgivning och bergsutsikt. Marken, med etablerade oliv- och fruktträd, inbjuder till jordbruksaktiviteter eller omfattande trädgårdsskötsel. De befintliga strukturerna, som kräver totalrenovering, erbjuder en betydande grund för att skapa ett personligt lantligt tillhåll. Livet här skulle innebära att njuta av landsbygdens frid, sköta marken och genomföra ett givande renoveringsprojekt. Närheten till Coíns centrum, bara en kort bilfärd bort, säkerställer att vardagsbekvämligheter som butiker, restauranger och lokala tjänster är lättillgängliga, vilket balanserar det lantliga lugnet med praktisk urban koppling.
Coín är en väletablerad stad belägen i inlandet i provinsen Málaga, som erbjuder en lokal andalusisk upplevelse. Fastighetens läge ger en viss lantlig avskildhet samtidigt som den är integrerad i en urban miljö med faciliteter som apotek och mataffärer inom bekvämt räckhåll. Närheten till Coíns centrum innebär att väsentliga tjänster är lätt tillgängliga, och ett stort utbud av restauranger tillgodoser lokala smaker. Medan en bil rekommenderas för att utforska den bredare regionen stöds lokal mobilitet av kollektivtrafik, och grundläggande butiker nås till fots. Området kännetecknas av kulliga landskap och jordbruksmark, vilket erbjuder en fridfull bakgrund.
Denna karta visar läget för Coín, en stad belägen i inlandet i provinsen Málaga. Den markerar bostadens position i förhållande till regionhuvudstaden Málaga och populära kustdestinationer som Marbella. Området kännetecknas av sitt naturlandskap och närhet till faciliteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Coín är strategiskt beläget i den västra delen av provinsen Málaga, cirka 33 km från provinshuvudstaden Málaga och cirka 30 km norr om kustorten Marbella. Detta inlandsläge erbjuder en kontrast till de livliga kuststäderna och ger en mer traditionell andalusisk atmosfär. Det fungerar som en port till naturparken Sierra de las Nieves och andra inlandslattraktioner, samtidigt som det bibehåller tillgängliga förbindelser till Costa del Sols omfattande nätverk av stränder, golfbanor och internationella transportlänkar via Málagas flygplats.
Bostaden erbjuder bekväm tillgång till väsentliga tjänster, med ett apotek bara 161 meter bort och en mataffär på 485 meter, båda inom bekvämt gångavstånd. Större faciliteter som ett sjukhus ligger 10 km bort. För fritid ligger stränder som Playa Torreblanca-Carvajal cirka 17 km bort. Golfentusiaster har Lauro Golf bara 11 km bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 23 km bort och erbjuder god internationell förbindelse. Vägtillträdet är asfalterat, och bostaden ligger bara 2 minuter med bil från Coíns huvudgata. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 12 hållplatser och 7 linjer som betjänar området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín har ett medelhavsklimat, kännetecknat av genomsnittliga månadstemperaturer mellan 13°C och 28°C och en årlig medeltemperatur på 18,0°C. Området får gott om solsken, vilket stöder en lång badsäsong på cirka 4 månader då vattentemperaturerna når eller överstiger 20°C. Beläget på en höjd av 191 meter över havet drar bostaden nytta av ett tempererat klimat, olikt de mer fuktiga kustområdena. Det omgivande landskapet är en blandning av bördig mark och böljande kullar, vilket erbjuder naturlig skönhet och öppna vyer. Klimatet stöder utomhusliv och jordbruksaktiviteter på tomten året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Trots att den ligger i inlandet ger Coín tillgång till Costa del Sols berömda kust, med stränder som Playa Torreblanca-Carvajal cirka 17 km bort. För rekreation närmare hemmet ligger bostaden nära kommunala pooler, med Piscina Municipal Juan Montes Hoyo bara 0,5 km bort. Regionen har också betydande golfutbud, inklusive Lauro Golf på 11 km. Ett flertal sportfaciliteter finns lokalt, med 24 registrerade sportanläggningar i det bredare området, som tillgodoser olika intressen. Den naturliga omgivningen lämpar sig också för vandring och utforskning.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Jämfört med närliggande kustutvecklingar erbjuder denna bostad i Coín ett unikt förslag. Projekt som Aquamar i Torre del Mar (startpris €269 950) och Etherna Homes 2 i Estepona (startpris €269 000) representerar nyproducerade lägenheter eller radhus närmare havet, ofta med gemensamma anläggningar. Lantana Residencial i Mijas (startpris €205 000) erbjuder en liknande prisnivå men består typiskt av mer moderna, mindre enheter. Denna tomt med ruin i Coín, prissatt till €215 000, utmärker sig genom sin betydande markstorlek och möjligheten till ett storskaligt, personligt renoveringsprojekt, snarare än ett standardnybygge. Den tilltalar en nischmarknad som söker utrymme, integritet och karaktären hos en befintlig struktur med betydande utvecklingspotential, belägen i en mer traditionell andalusisk miljö bort från den närmaste strandlinjen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID