Löydä erityinen mahdollisuus Coinissa, Málagassa: 7 500 m² maaseututontti, jolla on 291 m² olemassa oleva rakennettu pinta-ala. Tämä kohde tarjoaa merkittävän korjaus- ja kehityspotentiaalin, ja siihen kuuluu kaksi erillistä rakennusta. Päärakennus, joka on rekisteröity asuinrakennukseksi, on valmis räätälöityyn peruskorjaukseen, kun taas sivurakennus, joka oli aiemmin talli, voidaan muuntaa lisäasumistilaksi tai työpajaksi. Kohde sijaitsee hedelmällisessä, tasaisessa maisemassa vakiintuneine oliivi- ja hedelmäpuineen, ja sillä on keskusvesi, pääsy kasteluyhteisöön ja sähkö. Sijainti tarjoaa sekä yksityisyyttä että helpon pääsyn paikallisiin palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sisämaassa Coinissa sijaitseva kohde yhdistää maaseudun rauhan ja kaupungin mukavuudet, ja olennaisimmat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Sijainti tarjoaa esteettömän näköalan laaksoon ja ympäröivään luonnonmaisemaan, mikä luo rauhallisen ympäristön. Yksityisyydestä huolimatta kohde on lähellä arjen tarpeita.
Tämä kohde sopii niille, jotka etsivät merkittävää korjausprojektia ja haluavat luoda räätälöidyn maalaistalon. Kaksi erillistä rakennusta tarjoaa joustavuutta, olipa kyse laajemmasta perheasumisesta, vuokratuloista tai erikoistiloista kuten ateljeista tai työpajoista. Suuri tontin pinta-ala mahdollistaa puutarhasuunnittelun ja yksityiset ulkotilat.
Tämä kohde ei ole uudiskohde, vaan olemassa oleva rakennus, jonka rakentamisvalmistumisvuosi on 1970. Se ei ole nykyisessä tilassaan muuttovalmis, vaan vaatii perusteellista korjausta ja entisöintiä. Kohteen mukana toimitetaan voimassa oleva rakennuslupa korjausta varten, mikä mahdollistaa töiden välittömän aloittamisen ja yksinkertaistaa huomattavasti kehitysprosessia uudelle omistajalle.
Tämä kohde vaatii merkittävää korjausta ja entisöintiä. Kyseessä on maaseututontti olemassa olevine raunioineen, ei muuttovalmis ratkaisu. Ostajien on huomattava, että vaikka AFO-sertifikaattia (rakennuksen rinnakkaisluokitus asumiskäyttöön) ja saostuskaivon laillistamista käsitellään parhaillaan, täydellinen dokumentaatio on vielä vireillä. Kohde myydään kiinteällä pyyntihinnalla.
Ref: VL222841
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii yksilölle tai perheelle, joka etsii haastavaa mutta palkitsevaa korjausprojektia ja haluaa luoda räätälöidyn maaseudun kodin Andaluciaan. Se vetää puoleensa niitä, joilla on visio historiallisen kohteen muuttamisesta, mahdollisesti maa- tai hevosharrastuksella tontin koon ja olemassa olevien tallien vuoksi. Ostajat, jotka arvostavat yksityisyyttä, laajoja ulkotiloja ja esteetöntä luontonäköalaa, pitävät tarjousta houkuttelevana. Rakennusluvan sisällyttäminen sujuvoittaa prosessia niille, jotka haluavat aloittaa korjaukset viipymättä. Se on sopiva valinta yksilöille tai tahoille, jotka etsivät projektia, jolla on selkeä arvonnousupotentiaali korjaamisen kautta, ja joka tarjoaa konkreettisen yhteyden maahan ja rauhallisemman elämänrytmin pysyen silti kohtuullisen matkan päässä rannikon palveluista ja Málagan lentokentästä.
Vuodelta 1970 olevana, perusteellista korjausta vaativana kohteena nykyinen viimeistely on vanhentunutta ja vaatii täydellisen remontin. Kohteen potentiaali piilee ostajan mahdollisuudessa toteuttaa moderneja viimeistelyjä ja tekniikoita. Rekisteröity rakennettu pinta-ala käsittää 226,77 m² pääasuinrakennukselle ja 65,21 m² sivurakennukselle (talli/sivusiipi). Maa kuvataan hedelmälliseksi ja kastelluksi, ja siinä on olemassa olevia oliivi- ja hedelmäpuita. Kohteella on keskusvesijohto, pääsy kasteluyhteisöön ja kytketty sähköliitäntä. Keskeinen piirre on sisältyvä voimassa oleva rakennuslupa, joka ohjaa korjaus- ja entisöintitöiden laajuutta ja varmistaa jäsennellyn lähestymistavan modernisointiin ja parantamiseen.
Kohde tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla €215 000, mikä heijastaa sen nykyistä tilaa korjausprojektina, jolla on merkittävää potentiaalia. Hinta koskee koko 7 500 m² tonttia ja olemassa olevaa 291 m² rakennettua pinta-alaa kahdessa rakennuksessa. Käytettynä asuntomyynninä tämä on lopullinen hinta, ei uudiskohteen alkaen-hinta. Ostajien tulisi ottaa huomioon perusteellisen korjauksen ja entisöinnin kustannukset. Saatavuus on välitön, ja voimassa oleva rakennuslupa on jo varmistettu, mikä mahdollistaa korjaustöiden nopean etenemisen.
Coin tarjoaa kurkistuksen aitoon andalusialaiseen elämään, poissa rannikon hälinästä mutta silti helpon pääsyn matkailukohteisiin. Tämä kohde, joka sijaitsee merkittävällä 7 500 m² tontilla, tarjoaa syrjäisyyden tunnetta ja yhteyden luontoon, jota vahvistavat maaseutuympäristö ja vuoristonäköalat. Tontti vakiintuneine oliivi- ja hedelmäpuineen kutsuu maataloustoimintaan tai laajaan puutarhasuunnitteluun. Olemassa olevat rakennukset, vaikkakin täysin kunnostettavia, tarjoavat merkittävän pohjan räätälöidyn maaseutuasunnon luomiseen. Arki täällä merkitsisi maaseudun rauhan nauttimista, maan hoitamista ja palkitsevan korjausprojektin toteuttamista. Läheisyys Coinin keskustaan, vain lyhyen ajomatkan päässä, varmistaa, että arjen mukavuudet kuten kaupat, ravintolat ja paikalliset palvelut ovat helposti saavutettavissa, tasapainottaen maaseudun rauhan käytännöllisen kaupunkiyhteyden kanssa.
Coin on hyvin vakiintunut kaupunki Málagan maakunnan sisämaassa, ja se tarjoaa paikallisen andalusialaisen kokemuksen. Kohteen sijainti tarjoaa tietyn määrän maaseudun syrjäisyyttä samalla kun se on integroitu kaupunkiympäristöön, jossa palveluita kuten apteekkeja ja supermarketteja on käden ulottuvilla. Läheisyys Coinin keskustaan tarkoittaa, että olennaiset palvelut ovat helposti saatavilla, ja monipuoliset ravintolat palvelevat paikallisia makuja. Vaikka autoa suositellaan laajemman alueen tutkimiseen, paikallista liikkuvuutta tukee julkinen liikenne, ja olennaiset kaupat ovat käytettävissä kävellen. Ympäröivää aluetta luonnehtivat kumpuilevat kukkulat ja maatalousmaa, jotka tarjoavat rauhallisen taustan.
Tämä kartta näyttää Coinin sijainnin, kaupungin, joka sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa. Se korostaa kohteen sijaintia suhteessa alueen pääkaupunkiin Málagaan ja suosittuihin rannikkokohteisiin kuten Marbellaan. Ympäröivää aluetta luonnehtii sen luonnonmaisema ja läheisyys palveluihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Coin sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan länsiosassa, noin 33 km:n päässä maakunnan pääkaupungista Málagasta ja noin 30 km:n päässä pohjoiseen rannikkokohteesta Marbellasta. Sijainti sisämaassa tarjoaa vastakohdan vilkkaille rannikkokaupungeille ja luo perinteisemmän andalusialaisen tunnelman. Se toimii porttina Sierra de las Nievesin luonnonpuistoon ja muihin sisämaan nähtävyyksiin, säilyttäen samalla helpon yhteyden Costa del Solin laajaan verkostoon rantoja, golfkenttiä ja kansainvälisiä kulku- ja liikenneyhteyksiä Málagan lentokentän kautta.
Kohde tarjoaa helpon pääsyn olennaisiin palveluihin: apteekki on vain 161 metrin ja supermarket 485 metrin päässä, molemmat helpon kävelymatkan päässä. Suuremmat palvelut kuten sairaala sijaitsevat 10 km:n päässä. Vapaa-ajanviettoon rannat kuten Playa Torreblanca-Carvajal ovat noin 17 km:n päässä. Golfista kiinnostuneille Lauro Golf on vain 11 km:n päässä. Málagan-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 23 km:n päässä ja tarjoaa hyvät kansainväliset yhteydet. Tieyhteys on päällystetty, ja kohde sijaitsee vain 2 minuutin ajomatkan päässä Coinin pääkadusta. Julkinen liikenne on käytettävissä 12 pysäkillä ja 7 linjalla, jotka palvelevat aluetta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Coin nauttii välimerenilmastosta, jolle on ominaista kuukausien keskilämpötilat 13°C:sta 28°C:een ja vuoden keskimääräinen lämpötila 18,0°C. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä tukee noin 4 kuukauden uintikautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. 191 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitseva kohde nauttii leutoa ilmastoa, erillään kosteammista rannikkoalueista. Ympäröivä maisema on sekoitus hedelmällistä maata ja kumpuilevia kukkuloita, mikä tarjoaa luonnonkauneutta ja avoimia näköaloja. Ilmasto tukee ympärivuotista ulkoilmaelämää ja maataloustoimintaa tontilla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Coin sijaitsee sisämaassa, se tarjoaa pääsyn Costa del Solin kuuluisalle rannikolle, ja rannat kuten Playa Torreblanca-Carvajal ovat noin 17 km:n päässä. Lähempänä kotia olevaan virkistykseen kaupungin uima-altaat sijaitsevat lähellä, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo vain 0,5 km:n päässä. Alueella on myös merkittävää golftarjontaa, mukaan lukien Lauro Golf 11 km:n päässä. Monipuolisia urheilutiloja on saatavilla paikallisesti, ja laajemmalla alueella on 24 rekisteröityä urheilukeskusta, jotka palvelevat monenlaisia kiinnostuksen kohteita. Luontoympäristö sopii myös retkeilyyn ja tutustumiseen.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Verrattuna lähistön rannikkokohteisiin tämä Coinissa sijaitseva kohde tarjoaa erillisen ehdotuksen. Projektit kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen-hinta €269 950) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen-hinta €269 000) edustavat uudiskohteen asuntoja tai rivitaloja lähempänä merta, usein yhteistiloilla. Lantana Residencial Mijasissa (alkaen-hinta €205 000) tarjoaa samankaltaisen hintatason, mutta koostuu tyypillisesti modernimmista, pienemmistä yksiköistä. Tämä tontti raunioineen Coinissa, hintaan €215 000, erottuu merkittävän tontin kokonsa ja suuren, räätälöidyn korjausprojektin mahdollisuuden ansiosta tavallisen uudisrakentamisen sijaan. Se vetää puoleensa erityismarkkinarakoa, joka etsii tilaa, yksityisyyttä ja olemassa olevan rakenteen luonnetta merkittävällä kehityspotentiaalilla, perinteisemmässä andalusialaisessa ympäristössä poissa välittömästä rannikosta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID