Temukan peluang istimewa di Coín, Málaga, berupa kavling tanah rustik seluas 7.500 m² dengan luas bangunan eksisting 291 m². Properti ini menawarkan potensi besar untuk renovasi dan pengembangan, dengan dua bangunan independen. Struktur utama yang terdaftar sebagai tempat tinggal siap untuk renovasi menyeluruh sesuai keinginan, sementara bangunan sekunder yang sebelumnya merupakan kandang kuda dapat diubah menjadi ruang hunian tambahan atau bengkel kerja. Terletak di lahan subur yang datar dengan pohon zaitun dan pohon buah yang sudah tumbuh dewasa, properti ini memiliki air bersih dari jaringan umum, akses ke komunitas irigasi, serta listrik. Lokasinya memberikan privasi sekaligus akses mudah ke berbagai fasilitas lokal.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan pedalaman Coín, properti ini menawarkan perpaduan antara ketenangan pedesaan dan kemudahan perkotaan, dengan fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki. Lokasinya memberikan pemandangan lembah dan lanskap alam sekitarnya tanpa halangan, menciptakan suasana yang tenang. Meski menawarkan privasi, properti tetap mudah diakses untuk kebutuhan sehari-hari.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari proyek renovasi besar dengan potensi menciptakan kediaman pedesaan yang dipersonalisasi. Kehadiran dua bangunan terpisah memberikan fleksibilitas, baik untuk perluasan hunian keluarga, penghasilan sewa, maupun ruang khusus seperti studio atau bengkel kerja. Luas kavling yang besar memungkinkan penataan taman dan fasilitas luar ruangan pribadi.
Properti ini bukan properti baru, melainkan struktur eksisting dengan tanggal selesai pembangunan tahun 1970. Saat ini kondisinya siap huni, namun memerlukan renovasi dan restorasi menyeluruh. Izin bangunan yang sah untuk renovasi sudah termasuk, sehingga pekerjaan dapat segera dimulai, yang sangat menyederhanakan proses pengembangan bagi pemilik baru.
Properti ini memerlukan renovasi dan restorasi yang signifikan. Ini adalah kavling rustik dengan bangunan tua, bukan solusi siap pakai. Calon pembeli perlu mencatat bahwa meskipun AFO (Sertifikat Asimilasi Status di Luar Rencana Tata Ruang) dan legalisasi tangki septik sedang diproses, finalisasi dokumen lengkap masih ditunggu. Properti dijual dengan harga penawaran tetap.
Ref: VL222841
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari proyek renovasi yang menantang namun memuaskan, dengan tujuan menciptakan rumah pedesaan khusus di Andalusia. Properti ini menarik bagi mereka yang memiliki visi mengubah properti bersejarah, mungkin dengan minat pertanian atau berkuda, mengingat luas kavling dan kandang kuda yang ada. Pembeli yang menghargai privasi, ruang luar yang luas, dan pemandangan alam tanpa halangan akan menemukan penawaran ini menarik. Termasuknya izin bangunan mempermudah proses bagi mereka yang ingin segera memulai renovasi tanpa penundaan. Ini pilihan yang tepat bagi individu atau badan yang mencari proyek dengan potensi kenaikan nilai yang jelas melalui renovasi, menawarkan koneksi nyata dengan tanah dan tempo hidup yang lebih tenang, sambil tetap berada dalam jarak wajar dari fasilitas pesisir dan bandara Málaga.
Sebagai properti eksisting tahun 1970 yang memerlukan renovasi menyeluruh, sentuhan akhir saat ini sudah usang dan memerlukan perombakan total. Potensi properti terletak pada kemampuan pembeli untuk menerapkan sentuhan akhir dan teknik modern. Luas bangunan terdaftar terdiri dari 226,77 m² untuk hunian utama dan 65,21 m² untuk bangunan sekunder (kandang kuda/penunjang). Lahan digambarkan subur dan beririgasi, dengan pohon zaitun dan pohon buah yang ada. Properti memiliki pasokan air bersih dari jaringan umum, akses ke komunitas irigasi, dan pasokan listrik terpasang. Fitur utamanya adalah izin bangunan sah yang disertakan, yang memandu ruang lingkup pekerjaan renovasi dan perbaikan, memastikan pendekatan terstruktur terhadap modernisasi dan peningkatan.
Properti ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €215.000, mencerminkan kondisinya saat ini sebagai proyek renovasi dengan potensi besar. Harga ini berlaku untuk seluruh kavling 7.500 m² dan luas bangunan eksisting 291 m² yang terdiri dari dua bangunan. Sebagai penjualan rumah eksisting, ini adalah harga akhir, bukan titik awal untuk proyek baru. Pembeli harus memperhitungkan biaya renovasi dan restorasi menyeluruh yang diperlukan. Ketersediaan bersifat langsung, dengan izin bangunan yang sah telah diperoleh, sehingga pekerjaan renovasi dapat segera berjalan.
Coín menawarkan gambaran kehidupan Andalusia yang autentik, jauh dari keramaian pesisir namun dengan akses mudah ke atraksinya. Properti ini, yang berdiri di kavling seluas 7.500 m², memberikan rasa keterpisahan dan koneksi dengan alam, diperkuat oleh lingkungan pedesaan dan pemandangan pegunungan. Lahan itu sendiri, dengan pohon zaitun dan pohon buah yang sudah tumbuh, mengundang aktivitas pertanian atau penataan lanskap yang luas. Struktur eksisting, meski memerlukan perombakan total, menawarkan jejak bangunan besar untuk menciptakan retret pedesaan yang dipersonalisasi. Kehidupan sehari-hari di sini berarti menikmati ketenangan pedesaan, merawat lahan, dan menjalani proyek renovasi yang memuaskan. Kedekatan dengan pusat kota Coín, hanya beberapa menit berkendara, memastikan kenyamanan sehari-hari seperti toko, restoran, dan layanan lokal mudah dijangkau, menyeimbangkan ketenangan suasana pedesaan dengan konektivitas perkotaan yang praktis.
Coín adalah kota yang sudah mapan di pedalaman provinsi Málaga, menawarkan pengalaman Andalusia yang lokal. Lokasi properti memberikan keterasingan pedesaan hingga batas tertentu sambil terintegrasi dengan lingkungan perkotaan yang memiliki fasilitas seperti apotek dan supermarket dalam jangkauan mudah. Kedekatan dengan pusat kota Coín berarti layanan penting tersedia dengan mudah, dan beragam restoran melayani selera lokal. Meski mobil disarankan untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas, mobilitas lokal didukung oleh opsi transportasi umum, dan toko-toko penting dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Area sekitarnya dicirikan oleh perbukitan bergelombang dan lahan pertanian, menawarkan latar yang tenang.
Peta ini menampilkan lokasi Coín, kota yang terletak di pedalaman provinsi Málaga. Peta ini menyoroti posisi properti relatif terhadap ibu kota regional, Málaga, dan destinasi pesisir populer seperti Marbella. Area sekitarnya dicirikan oleh lanskap alamnya dan kedekatan dengan fasilitas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Coín berada di posisi strategis di bagian barat provinsi Málaga, sekitar 33 km dari ibu kota provinsi, Málaga, dan sekitar 30 km di utara resor pesisir Marbella. Lokasi pedalaman ini menawarkan kontras dengan kota-kota pesisir yang ramai, memberikan atmosfer Andalusia yang lebih tradisional. Kota ini menjadi gerbang ke Taman Nasional Sierra de las Nieves dan atraksi pedalaman lainnya, sambil tetap menjaga koneksi yang mudah ke jaringan pantai, lapangan golf, dan transportasi internasional Costa del Sol melalui Bandara Málaga.
Properti menawarkan akses mudah ke layanan penting, dengan apotek hanya 161 meter dan supermarket 485 meter, keduanya dalam jarak berjalan kaki yang mudah. Fasilitas utama seperti rumah sakit berjarak 10 km. Untuk rekreasi, pantai seperti Playa Torreblanca-Carvajal berjarak sekitar 17 km. Pecinta golf memiliki Lauro Golf hanya 11 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 23 km, menyediakan konektivitas internasional yang baik. Akses jalan telah beraspal, dan properti hanya berjarak 2 menit berkendara dari jalan utama Coín. Transportasi umum tersedia dengan 12 pemberhentian dan 7 rute yang melayani area tersebut.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Coín menikmati iklim Mediterania, dengan suhu rata-rata bulanan berkisar 13°C hingga 28°C dan suhu rata-rata tahunan 18,0°C. Area ini menerima sinar matahari berlimpah, mendukung musim berenang panjang sekitar 4 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Terletak pada ketinggian 191 meter di atas permukaan laut, properti mendapatkan iklim sedang, berbeda dari area pesisir yang lebih lembap. Lanskap sekitarnya adalah perpaduan lahan subur dan perbukitan bergelombang, menawarkan keindahan alam dan pemandangan terbuka. Iklim mendukung kehidupan luar ruangan sepanjang tahun dan aktivitas pertanian di kavling.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meski terletak di pedalaman, Coín memberikan akses ke garis pantai terkenal Costa del Sol, dengan pantai seperti Playa Torreblanca-Carvajal berjarak sekitar 17 km. Untuk rekreasi yang lebih dekat, properti berada dekat kolam renang umum, dengan Piscina Municipal Juan Montes Hoyo hanya 0,5 km. Kawasan ini juga memiliki tawaran golf yang signifikan, termasuk Lauro Golf pada jarak 11 km. Berbagai fasilitas olahraga tersedia secara lokal, dengan 24 pusat olahraga terdaftar di area yang lebih luas, melayani beragam minat. Lingkungan alam juga cocok untuk mendaki gunung dan menjelajah.
24 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maret | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Agustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Dibandingkan dengan proyek pesisir terdekat, properti ini di Coín menawarkan proposisi yang berbeda. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (harga mulai dari €269.950) dan Etherna Homes 2 di Estepona (harga mulai dari €269.000) mewakili apartemen atau townhouse baru yang lebih dekat ke laut, sering dengan fasilitas bersama. Lantana Residencial di Mijas (harga mulai dari €205.000) menawarkan titik harga serupa namun umumnya terdiri dari unit yang lebih kontemporer dan lebih kecil. Kavling dengan bangunan tua di Coín ini, dengan harga €215.000, menonjol karena luas tanahnya yang besar dan peluang proyek renovasi besar yang dipersonalisasi, bukan konstruksi baru standar. Properti ini menarik bagi pasar ceruk yang mencari ruang, privasi, dan karakter struktur eksisting dengan potensi pengembangan besar, di lingkungan Andalusia yang lebih tradisional dan jauh dari tepi pantai langsung.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID