Tento pozemek pro bydlení v Costalitě, přímo na pobřeží, nabízí příležitost k vybudování životního stylu na prestižním pobřeží Costa del Sol v jižním Španělsku. S rozlohou 550 m² se nachází tento pozemek jen pár kroků od moře a v docházkové vzdálenosti od městských vymožeností. Stávající zástavba nabízí potenciál pro výstavbu moderního středomořského domu, zatímco okolní městská struktura a infrastruktura usnadňují integraci projektu. Tento pozemek je strategicky umístěn jak pro osobní užívání, tak pro investiční účely.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek k bydlení v Costalitě se nachází přímo na pobřežní promenádě a nabízí snadný přístup ke všem vymoženostem městského prostředí. Blízkost nedalekých pláží a centra města zvyšuje kvalitu života. Základní potřeby, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou v docházkové vzdálenosti, což z pozemku činí praktickou volbu.
Tento pozemek je ideálním výchozím bodem pro ty, kteří chtějí postavit dům svých snů. Pozemek, který nabízí velký stavební potenciál, umožňuje navrhnout rezidenci, která kombinuje moderní architekturu se středomořským životním stylem. Blízkost pláže je atraktivní pro ty, kteří hledají relaxaci a rekreační příležitosti.
Tento pozemek je projekt s existující zástavbou, ale s potenciálem pro přestavbu. Stav projektu je označen jako 'dokončeno', s minimální velikostí pozemku 500 m², maximální zastavěnou plochou 30 % a maximální výškou přízemí + 1 podlaží. To poskytuje jasný rámec pro plánování a výstavbu nové stavby.
Tento projekt má určitá omezení z hledně stavebního potenciálu. Maximální zastavěná plocha je omezena na 30 % a výška stavby je omezena na přízemí plus jedno podlaží (maximálně 7,00 m). Kromě toho existuje 3metrová vzdálenost od hranic pozemku na přední a boční straně. Tato omezení mohou ovlivnit velikost a design budoucí stavby.
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce, kteří chtějí navrhnout a postavit svůj vlastní životní prostor na středomořském pobřeží. Blízkost pláže a snadný přístup k městským vymoženostem jsou atraktivní pro ty, kteří hledají relaxaci i aktivní životní styl. Infrastruktura, jako je nemocnice vzdálená přibližně 3,4 km a nabíjecí stanice pro elektromobily 1,3 km, podporuje praktické bydlení. S průměrnou roční teplotou 18,1 °C a 3 848 hodinami slunečního svitu nabízí příjemné klima po celý rok. Tento pozemek může být hodnocen jak jako rekreační nemovitost, tak jako trvalé bydliště. Pro golfisty je také významnou výhodou blízkost golfových hřišť ve vzdálenosti 1,9 km.
Jelikož se jedná o pozemek k bydlení, kvalita a provedení budovy, která bude postavena, zcela závisí na volbě kupujícího. Na pozemku se v současné době nachází dům o rozloze 81 m², ale potenciál pro výstavbu nového objektu umožňuje využití nejmodernějších stavebních technik a vysoce kvalitních materiálů. Územní předpisy, jako je maximální zastavěná plocha 30 % a maximální výška 7,00 m (přízemí + 1), řídí velikost a design stavby. Jižní orientace pozemku zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, zatímco soukromá zahrada umožňuje individuální terénní úpravy. Kvalita budoucího domu bude přímo záviset na vizi a rozpočtu kupujícího.
Tento pozemek k bydlení v Costalitě je nabízen za výchozí cenu 949 000 €. Tato cena odráží jeho polohu na pobřeží a stavební potenciál, který pozemek nabízí. Pozemek má velkou plochu 550 m², což je významná velikost ve srovnání s jinými nabídkami v oblasti. Poloha a velikost pozemku jsou významným lákadlem pro investory a jednotlivce, kteří chtějí postavit svůj vlastní domov. Cena byla stanovena s ohledem na tržní podmínky a hodnocení podobných pozemků v oblasti.
Tento pozemek k bydlení v Costalitě, který se nachází na pobřeží, nabízí kombinaci klidného života a městských vymožeností. Pozemek o rozloze 550 m² poskytuje vhodný základ pro individuální rezidenční projekty. Každodenní potřeby jsou snadno splněny díky vybavení, jako je supermarket vzdálený 213 metrů a lékárna 590 metrů. S celkovým počtem 49 167 obyvatel nabízí oblast živý komunitní pocit, zatímco nadmořská výška 60 metrů a středomořské klima (průměrná roční teplota 18,1 °C, 3 848 hodin slunečního svitu) zajišťují příjemné celoroční bydlení. Blízkost pláže pouhých 397 metrů usnadňuje přístup k moři a zvyšuje rekreační potenciál oblasti.
Costalita je městská oblast na pobřeží s mnoha zařízeními v okolí. Supermarket ve vzdálenosti 213 metrů, lékárna 590 metrů a nemocnice 3,4 km zajišťují přístup k základním potřebám pro každodenní život. V oblasti se nachází také 50 restaurací, 6 škol a 21 kaváren. Přístup na pláž je možný s mírným sklonem 3,3 %. Osm linek veřejné dopravy a 50 zastávek podporuje mobilitu v rámci oblasti a do okolních měst. Průměrná roční teplota 18,1 °C a 3 848 hodin slunečního svitu poskytují příznivé klima pro venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Costalitě. Nachází se přímo na pobřeží, v docházkové vzdálenosti od pláží, supermarketů a restaurací. Oblast vyniká svou blízkostí k důležitým centrům, jako je Estepona a Marbella. Mapa také vizualizuje vzdálenosti k klíčovým bodům, jako jsou golfová hřiště a letiště.
Costalita se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, v rámci obce Estepona. Tato strategická poloha poskytuje blízkost jak k živému Marbelle, tak k vymoženostem nabízeným Esteponou. Oblast je známá svými zlatými písečnými plážemi, luxusními letovisky a prvotřídními golfovými hřišti. Blízkost letiště Malaga (AGP), přibližně 64 km daleko, usnadňuje mezinárodní dostupnost. Costalita je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidný pobřežní život, ale zároveň nabízejí snadný přístup k různým aktivitám a zábavním možnostem, které region nabízí.
Tento pozemek k bydlení má vynikající dopravní spojení. Nejbližší pláže, Playa del Sol Villacana (397 m) a Playa del Saladillo (421 m), jsou v docházkové vzdálenosti. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km vzdušnou čarou. Nejbližší supermarket je 213 metrů a lékárna 590 metrů daleko. Pro golfisty jsou hřiště jako Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf vzdálená 1,9 km, zatímco El Paraíso Golf Club je 2,2 km daleko. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází 1,3 km a nemocnice 3,4 km. V oblasti je 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což snižuje závislost na automobilu. Pro cestující automobilem je snadný přístup k hlavním silnicím.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita se nachází v oblasti ovládané středomořským klimatem. Průměrná roční teplota je 18,1 °C, což zajišťuje pohodlné bydlení po celý rok. S 3 848 hodinami slunečního svitu ročně je oblast velmi slunečná. Nadmořská výška se pohybuje mezi 20-60 metry nad mořem, což obecně poskytuje rovinatý terén. Sklon k pláži je mírný, 3,3 %. Plavecká sezóna je dlouhá, s průměrnou teplotou vody nad 20 °C po dobu přibližně 4 měsíců v roce. Tyto klimatické podmínky jsou ideální pro venkovní aktivity a přijetí středomořského životního stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Costalita se vyznačuje polohou přímo na pobřežní promenádě. Nejbližší pláže, Playa del Sol Villacana (397 m) a Playa del Saladillo (421 m), jsou v docházkové vzdálenosti. Oblast je také vhodná pro golf; hřiště Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf jsou vzdálená 1,9 km a El Paraíso Golf Club 2,2 km. 50 restaurací a 21 kaváren v okolí obohacuje společenský život. Praktické vybavení, jako je nemocnice ve vzdálenosti přibližně 3,4 km a nabíjecí stanice pro elektromobily 1,3 km, je také k dispozici. Osm linek veřejné dopravy nabízí další možnosti pro objevování oblasti a jejího okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Costalita se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, v rámci obce Estepona. Tato strategická poloha poskytuje blízkost jak k živému Marbelle, tak k vymoženostem nabízeným Esteponou. Oblast je známá svými zlatými písečnými plážemi, luxusními letovisky a prvotřídními golfovými hřišti. Blízkost letiště Malaga (AGP), přibližně 64 km daleko, usnadňuje mezinárodní dostupnost. Costalita je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidný pobřežní život, ale zároveň nabízejí snadný přístup k různým aktivitám a zábavním možnostem, které region nabízí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Mírný
Ref: VL575696
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek k bydlení v Costalitě, s výchozí cenou 949 000 €, vyniká svou polohou přímo na pobřeží ve srovnání s jinými investičními příležitostmi v oblasti Estepona. Například projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Esteponě jsou spíše developerské projekty apartmánů nebo vil a nenabízejí svobodu osobní výstavby, kterou tento pozemek poskytuje. Alba Benalmadena (od 699 000 €) v Benalmadeně se nachází v jiné oblasti a má širší cenové rozpětí. Tento pozemek je obzvláště cenný pro kupující, kteří chtějí realizovat svou vlastní architektonickou vizi a vlastnit nemovitost v lokalitě s snadným přístupem ke všem vymoženostem a v blízkosti moře. Územní předpisy v oblasti (maximální zastavěná plocha 30 %, výška 7 metrů) umožňují menší, ale kvalitní rezidenční projekty. To kombinuje potenciál pozemku s klidnějším a exkluzivnějším životním stylem, daleko od nadměrné hustoty osídlení.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
