Ta działka budowlana znajduje się w poszukiwanej nadmorskiej lokalizacji Costalita, oferując wyjątkową okazję do stworzenia wymarzonego domu przy śródziemnomorskim wybrzeżu. Obszar ten łączy dogodną lokalizację z bliskością udogodnień i bezpośrednim dostępem do plaży. Działka jest idealna dla osób poszukujących spersonalizowanego projektu i pragnących zbudować dom dostosowany do indywidualnych potrzeb w unikalnym otoczeniu. Lokalna infrastruktura wspiera komfortowe życie i zapewnia wszystkie niezbędne udogodnienia w zasięgu krótkiego spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka w Costalita położona jest bezpośrednio przy plaży, co stanowi niezwykłą lokalizację w tętniącym życiem środowisku miejskim. Udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w odległości spaceru, co zwiększa komfort życia. Plaża jest w zasięgu ręki, a okolica oferuje dobre połączenia komunikacyjne.
Ta działka jest przeznaczona dla nabywców, którzy chcą zaprojektować i zbudować własny dom. Oferuje swobodę stworzenia indywidualnego rozwiązania mieszkaniowego, które w pełni odpowiada osobistym potrzebom i preferencjom estetycznym. Prawo do zabudowy pozwala na realizację nowoczesnego lub bardziej tradycyjnego domu.
Działka jest gotowa do zabudowy, a prawo do niej pozwala na budowę budynku o powierzchni około 197 m². Istniejący dom o powierzchni 81 m² może zostać rozebrany w celu wzniesienia nowej konstrukcji. Maksymalna wysokość wynosi dwa piętra (parter + 1), a zabudowa nie może przekroczyć 30% powierzchni działki.
Na działce znajduje się istniejący budynek, który wymaga rozbiórki przed rozpoczęciem budowy nowego obiektu. Ograniczone prawo do zabudowy (197 m²) i maksymalna wysokość (7 m) narzucają ramy dla projektu. Powierzchnia działki wynosi 550 m², a maksymalne jej zagospodarowanie to 30%.
Ta działka budowlana jest idealna dla kupującego aktywnie poszukującego możliwości zbudowania w pełni spersonalizowanego domu nad brzegiem Morza Śródziemnego. Jest to idealne rozwiązanie dla tych, którzy cenią sobie elastyczność projektowania i chcą mieć wpływ na każdy szczegół swojego rozwiązania mieszkaniowego, od materiałów i układu po wykończenie. Dla osób, które chcą cieszyć się stylem życia południowej Hiszpanii, słoneczną pogodą i bliskością plaży, ta działka stanowi doskonały punkt wyjścia. Nadaje się również dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał regionu i chcą zbudować nieruchomość z potencjałem wzrostu wartości.
Ponieważ jest to działka budowlana, ostateczna jakość i wykończenie zależą całkowicie od wyborów przyszłego właściciela i jego budżetu. Działka daje swobodę wyboru wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań technicznych, które odpowiadają osobistym preferencjom i wymaganiom w zakresie efektywności energetycznej. Przepisy budowlane dopuszczają budowę dwóch kondygnacji (parter + 1) o maksymalnej wysokości 7 metrów. Rozmiar i lokalizacja działki sprzyjają projektowaniu wysokiej jakości i funkcjonalnego domu, który może wykorzystywać południową ekspozycję i potencjalne widoki na morze.
Cena wywoławcza za tę działkę budowlaną o powierzchni 550 m² wynosi 949 000 €. Cena odzwierciedla jej pierwszorzędną lokalizację bezpośrednio przy plaży i potencjał do budowy wymarzonego domu w pożądanej okolicy. Wielkość działki i prawo do zabudowy (197 m²) pozwalają na budowę domu o rozsądnych rozmiarach. Ogólnie rzecz biorąc, ceny w rejonie Costa del Sol znacznie się różnią w zależności od lokalizacji i cech, ale bliskość plaży i gotowość do zabudowy czynią tę ofertę szczególnie cenną. Według lokalnego rynku, takie działki cieszą się dużym popytem.
Nadbrzeżna dzielnica Costalita oferuje unikalne połączenie życia nad morzem i miejskich udogodnień. Lokalizacja działki zapewnia bezpośredni dostęp do plaży, która jest idealnym miejscem do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu. Żywość okolicy przejawia się w licznych restauracjach, sklepach i innych usługach znajdujących się w zasięgu spaceru. Chociaż jest to działka budowlana, otaczające środowisko miejskie zapewnia gotową infrastrukturę, która ułatwia codzienne życie. Słoneczne dni i przyjemny klimat sprzyjają życiu na świeżym powietrzu przez cały rok. Działka jest częścią Costa del Sol, znanego kurortu oferującego szeroki wachlarz możliwości spędzania wolnego czasu, w tym pola golfowe i sporty wodne.
Otoczenie Costality oferuje żywy i zróżnicowany styl życia. Liczne restauracje (50) i kawiarnie (21) w promieniu (2 km) zapewniają szeroki wybór możliwości gastronomicznych i rekreacyjnych. Najbliższe udogodnienia, takie jak supermarket (213 m) i apteka (590 m), znajdują się w odległości spaceru, co ułatwia codzienne życie. Sześć szkół i cztery banki w okolicy obsługują lokalnych mieszkańców. Dostępne są również tereny zielone (2 parki), oferujące miejsca do relaksu. Otaczająca przyroda i bliskość Morza Śródziemnego tworzą przyjemne i zdrowe środowisko życia.
Ta mapa przedstawia lokalizację działki budowlanej w Costalita na Costa del Sol. Podkreśla jej bezpośrednie sąsiedztwo z plażą oraz innymi kluczowymi udogodnieniami, takimi jak sklepy i restauracje. Mapa pomaga zorientować się w strukturze miejskiej i połączeniach komunikacyjnych okolicy, wskazując łatwy dostęp zarówno do lokalnych atrakcji, jak i do szerszego regionu Andaluzji.
Costalita położona jest w sercu Costa del Sol, w pobliżu miasta Estepona, znanego ze swojego uroku i usług. Ten obszar jest częścią Costa del Sol, znanej z pięknych plaż, pól golfowych i tętniącego życiem stylu życia. Costalita oferuje dobre połączenia z innymi miastami w regionie, takimi jak Marbella i Malaga, zapewniając szeroki wybór możliwości kulturalnych i rozrywkowych. Lokalizacja ta zapewnia równowagę między spokojnym życiem przy plaży a miejskimi wygodami.
Obszar ten charakteryzuje się doskonałą dostępnością. Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się zaledwie 600 metrów od hotelu, a kilka innych pięknych plaż, takich jak Playa del Sol Villacana i Playa del Saladillo, jest również w niewielkiej odległości. Najbliższe lotnisko, Malaga-Costa del Sol (AGP), oddalone jest o około 64 km, co zapewnia dobre połączenia z międzynarodowymi destynacjami. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 213 metrów od obiektu, a do szpitala jest 3,4 km. Trzy pola golfowe, w tym Club de Golf El Coto de la Serena i Flamingos Golf, znajdują się w promieniu około 2 km. Pięć linii komunikacji miejskiej i 50 przystanków w okolicy oferuje wygodne opcje transportu bez konieczności posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, charakteryzującego się ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi około 18,1°C, a region cieszy się dużą ilością słońca, historycznie do 3 848 godzin rocznie. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, podczas których temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Działka znajduje się 20 metrów nad poziomem morza, a nachylenie do plaży jest umiarkowane (3,3%), co czyni okolicę przyjemną. W ciągu roku odbywa się 32 lokalne święta, które dodają urozmaicenia i kultury do życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Życie plażowe w Costalita jest główną atrakcją regionu. Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się zaledwie 600 metrów od obiektu, a kilka innych pięknych plaż, takich jak Playa del Sol Villacana i Playa del Saladillo, jest w niewielkiej odległości. W okolicy znajduje się kilka pól golfowych, takich jak Club de Golf El Coto de la Serena i Flamingos Golf, oddalonych o niecałe 2 km. Ponadto w pobliżu znajdują się możliwości uprawiania sportów wodnych i innych plażowych aktywności. Zróżnicowane usługi i przyjemne otoczenie czynią ten obszar atrakcyjnym miejscem wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
Costalita położona jest w sercu Costa del Sol, w pobliżu miasta Estepona, znanego ze swojego uroku i usług. Ten obszar jest częścią Costa del Sol, znanej z pięknych plaż, pól golfowych i tętniącego życiem stylu życia. Costalita oferuje dobre połączenia z innymi miastami w regionie, takimi jak Marbella i Malaga, zapewniając szeroki wybór możliwości kulturalnych i rozrywkowych. Lokalizacja ta zapewnia równowagę między spokojnym życiem przy plaży a miejskimi wygodami.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Umiarkowany
Ref: VL575696
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Działka budowlana w Costalita znajduje się w pożądanym nadmorskim regionie Costa del Sol, gdzie ceny nieruchomości odzwierciedlają lokalizację i potencjał. W porównaniu do mniejszych działek zlokalizowanych w pobliżu centrum Estepony (takich jak Aby Upper, od 320 000 €), ta oferta zapewnia pierwszorzędną lokalizację przy plaży, co tłumaczy wyższą cenę (949 000 €). Projekty takie jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Alba Benalmadena (od 699 000 €) to już gotowe apartamenty, podczas gdy działka w Costalita oferuje swobodę budowy. Atrakcyjność regionu opiera się na połączeniu piękna przyrody, udogodnień i dobrych połączeń komunikacyjnych, zwłaszcza w pobliżu pól golfowych i lotniska. Chociaż w okolicy znajduje się wiele gotowych apartamentów i domów wakacyjnych, dostępność działek budowlanych, zwłaszcza z bezpośrednim widokiem na morze, jest ograniczona, co wspiera wartość tej oferty.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomagając kupującym w znalezieniu odpowiedniego domu. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
