Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη στην Costalita, Μάλαγα. Αυτό το οικόπεδο, σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής κατοικίας σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της παραλιακής ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν Μεσογειακό τρόπο ζωής. Με πρόσβαση σε πολλούς προορισμούς και δραστηριότητες, αυτό το οικόπεδο αντιπροσωπεύει μια αξιόλογη επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην Costalita, αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτή, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για παραθαλάσσια διαβίωση. Η γειτνίαση με καταστήματα και σχολεία ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας, ενώ η σχετικά μικρή απόσταση από την πόλη της Μάλαγας διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και αεροπορικές συνδέσεις.
Για τους αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν το δικό τους σπίτι σε μια προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, αυτό το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα υλοποίησης αυτού του ονείρου. Η ευελιξία στην κατασκευή, εντός των καθορισμένων ορίων, επιτρέπει την προσαρμογή του σπιτιού στις προσωπικές ανάγκες και αισθητική, δημιουργώντας ένα λειτουργικό και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη, με τους οικοδομικούς συντελεστές και τους περιορισμούς ύψους να είναι σαφώς καθορισμένοι. Οι κανονισμοί επιτρέπουν την κατασκευή ισόγειου συν ενός ορόφου, με μέγιστη κάλυψη 30% του οικοπέδου, διασφαλίζοντας επαρκή χώρο για κήπο και ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα επιτρέπει τη δημιουργία μιας άνετης κατοικίας.
Αυτό το οικόπεδο δεν είναι έτοιμη κατοικία, αλλά προσφέρει την ευκαιρία για κατασκευή. Σημειώνεται ότι υπάρχει ένα υπάρχον σπίτι 81 τ.μ. που θα μπορούσε να ενσωματωθεί ή να κατεδαφιστεί. Οι περιορισμοί κάλυψης (30%), ύψους (7μ) και οι αποστάσεις από τα όρια (3μ) πρέπει να λαμβάνονται υπόψη κατά τον σχεδιασμό.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για τον επενδυτή που αναζητά μια ευκαιρία ανάπτυξης σε μια περιζήτητη παραθαλάσσια περιοχή, επιθυμώντας να δημιουργήσει ένα προσαρμοσμένο ακίνητο. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους ονειρεύονται ένα σπίτι δίπλα στη θάλασσα, με δυνατότητα σχεδιασμού που να ταιριάζει στις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις, αξιοποιώντας την ηλιόλουστη κλιματική ζώνη της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ, και η ευκολία πρόσβασης σε διεθνή αεροδρόμια, το καθιστούν ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια βάση για δραστηριότητες.
Η ποιότητα κατασκευής, αν και θα καθοριστεί από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη, μπορεί να βασιστεί στα πρότυπα της περιοχής. Η Costalita είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα των ακινήτων της, με σύγχρονες εγκαταστάσεις και προσοχή στη λεπτομέρεια. Λαμβάνοντας υπόψη τους οικοδομικούς συντελεστές, η δυνατότητα δόμησης 197 τ.μ. επιτρέπει την κατασκευή μιας κατοικίας με άνετους χώρους, ενώ η μέγιστη επιτρεπόμενη ύψος (7μ) εξασφαλίζει φωτεινά και ευάερα δωμάτια. Η προσανατολισμός προς Νότο είναι ιδανικός για την εκμετάλλευση του φυσικού φωτός και της θερμότητας.
Το οικόπεδο στην Costalita, Μάλαγα, διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €949.000. Ως οικόπεδο, η τιμή αντανακλά την αξία της γης και τη δυνατότητα ανάπτυξης, αντί για ένα έτοιμο ακίνητο. Η διαθεσιμότητα ενός οικοπέδου σε αυτήν την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία είναι περιορισμένη, καθιστώντας το μια επενδυτική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να χτίσουν την οικία των ονείρων τους. Οι οικοδομικοί συντελεστές και οι περιορισμοί δόμησης είναι καθορισμένοι, προσφέροντας μια σαφή εικόνα των δυνατοτήτων κατασκευής.
Η Costalita, στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της θάλασσας με την ευκολία της αστικής ζωής. Με το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο σε απόσταση μόλις 397 μέτρων, η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, όπως η Playa del Sol Villacana, και την άνετη πρόσβαση σε αναγκαίες παροχές. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων, 18 φαρμακείων και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υπογραμμίζει την αστική άνεση που απολαμβάνουν οι κάτοικοι. Η μέση θερμοκρασία, που κυμαίνεται γύρω στους 18.1°C, και οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργούν ένα ευνοϊκό κλίμα για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην Costalita προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικότητας. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία (397μ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για λάτρεις της θάλασσας. Η εγγύτητα σε κρίσιμες υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (213μ) και φαρμακεία (590μ), εξασφαλίζει την ευκολία της καθημερινότητας. Το επίπεδο της περιοχής (60μ υψόμετρο) και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (3.3%) καθιστούν την πρόσβαση στην παραλία άνετη. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του οικοπέδου στην Costalita, Μάλαγα, δείχνοντας την εγγύτητά του στην ακτή, σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες σημαντικές υποδομές. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της στρατηγικής θέσης του ακινήτου εντός της δημοφιλούς Costa del Sol.
Η Costalita βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, ένα διάσημο τουριστικό θέρετρο της Νότιας Ισπανίας. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και αξιοθέατα, ενώ βρίσκεται σε λογική απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (43 χλμ). Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας παραλιακής κοινότητας με τη ζωντάνια των κοντινών αστικών κέντρων, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία για όσους αναζητούν τόσο χαλάρωση όσο και πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της Costalita. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 0.6 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf El Coto de la Serena και το Flamingos Golf βρίσκονται σε απόσταση 1.9 χιλιομέτρων. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι 1.3 χιλιόμετρα μακριά. Η απόσταση 43 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) εξασφαλίζει εύκολες διεθνείς συνδέσεις, ενώ υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costalita απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 18.1°C ετησίως και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 60 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και καθαρό αέρα. Η χαμηλή κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα (3.3%) συμβάλλει στην αίσθηση της ανοιχτωσιάς.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα σε πολλές παραλίες, με την Playa del Sol Villacana (397μ) και την Playa del Saladillo (421μ) να είναι οι πλησιέστερες. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί 4 μήνες. Επιπλέον, η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ (Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf, El Paraíso Golf Club) εντός 2.2 χιλιομέτρων, προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για τους λάτρεις του γκολφ. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων και 21 καφέ στην κοντινή ακτίνα εμπλουτίζει τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Costalita βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, ένα διάσημο τουριστικό θέρετρο της Νότιας Ισπανίας. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και αξιοθέατα, ενώ βρίσκεται σε λογική απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (43 χλμ). Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας παραλιακής κοινότητας με τη ζωντάνια των κοντινών αστικών κέντρων, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία για όσους αναζητούν τόσο χαλάρωση όσο και πρόσβαση σε υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Μέτριο
Ref: VL575696
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά οικόπεδα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό στην Costalita ξεχωρίζει για την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία του και την καλά καθορισμένη δυνατότητα δόμησης. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν διαμερίσματα, αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την ελευθερία της κατασκευής. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι μια άλλη επιλογή, αλλά η Costalita προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας, με τιμή που αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και η βολική απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητά του ως επενδυτική ευκαιρία για την κατασκευή μιας αποκλειστικής κατοικίας.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
