Odkrijte izjemno priložnost za stanovanjsko gradnjo v Costalita, Málaga. Ta parcela na vrhunski lokaciji ob obali ponuja možnost gradnje hiše v skladu z lokalnimi predpisi. Območje združuje mir obmorskega življenja z enostavnim dostopom do mestnih storitev, zaradi česar je idealno za tiste, ki iščejo sredozemski življenjski slog. Z dostopom do številnih destinacij in dejavnosti ta parcela predstavlja zanimljivo naložbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Costalita, ta parcela je neposredno ob obali, kar ponuja redko priložnost za bivanje ob morju. Bližina trgovin in šol povečuje praktičnost lokacije, medtem ko relativna bližina mesta Málaga olajšuje dostop do širših storitev in letalskih povezav.
Za kupce, ki želijo zgraditi lastno hišo na vrhunski lokaciji ob plaži, ta parcela ponuja možnost uresničitve te želje. Prilagodljivost pri gradnji, v okviru določenih omejitev, omogoča prilagajanje hiše osebnim potrebam in estetiki, s čimer se ustvari funkcionalno in prijetno bivalno okolje.
Parcela je pripravljena za razvoj, z jasno določenimi gradbenimi faktorji in višinskimi omejitvami. Predpisi omogočajo gradnjo pritličja in enega nadstropja, z največjo zazidanostjo 30 % parcele, kar zagotavlja dovolj prostora za vrt in zasebnost, hkrati pa omogoča ustvarjanje udobnega doma.
Ta parcela ni dokončana hiša, temveč ponuja možnost gradnje. Omeniti velja, da obstaja obstoječa hiša v velikosti 81 m², ki bi jo bilo mogoče vključiti ali porušiti. Pri načrtovanju je treba upoštevati omejitve pri zazidanosti (30 %), višini (7 m) in odmike od mej (3 m).
Ta parcela je primerna za investitorja, ki išče priložnost za razvoj na zaželenem območju ob obali in želi ustvariti prilagojeno nepremičnino. Prav tako je idealna za tiste, ki sanjajo o hiši ob morju, z možnostjo oblikovanja, ki ustreza njihovim osebnim potrebam in željam, ob izkoriščanju sončnega podnebnega pasu Costa del Sol. Bližina športnih objektov, kot so igrišča za golf, in enostaven dostop do mednarodnih letališč jo naredijo privlačno za mednarodne kupce, ki iščejo drugo rezidenco ali bazo za dejavnosti.
Kakovost gradnje, čeprav jo bo določil bodoči lastnik, lahko temelji na standardih območja. Costalita je znana po visoki kakovosti svojih nepremičnin, z modernimi objekti in pozornostjo do detajlov. Glede na gradbene faktorje, možnost gradnje 197 m² omogoča ustvarjanje doma z udobnimi prostori, medtem ko največja dovoljena višina (7 m) zagotavlja svetle in zračne sobe. Orientacija proti jugu je idealna za izkoriščanje naravne svetlobe in toplote.
Parcela v Costalita, Málaga, je naprodaj z začetno ceno 949.000 €. Kot parcela cena odraža vrednost zemljišča in potencial za razvoj, ne pa dokončanega premoženja. Razpoložljivost parcele na tej vrhunski lokaciji ob obali je omejena, kar jo naredi za naložbeno priložnost za tiste, ki želijo zgraditi dom svojih sanj. Gradbeni faktorji in omejitve gradnje so določeni, kar ponuja jasno sliko gradbenih možnosti.
Costalita, v osrčju Costa del Sol, ponuja življenjski slog, ki združuje mir morja z udobjem mestnega življenja. Z najbližjim obalnim pasom na razdalji le 397 metrov, se vsakdan tu odlikuje po bližini narave in možnosti za rekreacijo. Območje je znano po svojih plažah, kot je Playa del Sol Villacana, in enostavnem dostopu do osnovnih storitev. Prisotnost 50 restavracij, 18 lekarn in 50 postaj javnega prevoza v krogu 2 km poudarja mestno udobje, ki ga uživajo prebivalci. Povprečna temperatura, ki se giblje okoli 18,1 °C, in 3.848 sončnih ur letno ustvarjajo ugodno podnebje za dejavnosti na prostem skozi vse leto.
Življenje v Costalita ponuja kombinacijo miru in praktičnosti. Neposredna bližina plaže (397 m) je pomembna prednost za ljubitelje morja. Bližina ključnih infrastruktur, kot so supermarketi (213 m) in lekarne (590 m), zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Ravnina območja (60 m nadmorske višine) in blag nagib proti morju (3,3 %) omogočata udoben dostop do plaže. Prisotnost 50 postaj javnega prevoza olajšuje premikanje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo parcele v Costalita, Málaga, in njeno bližino obali, plažam, igriščem za golf in drugi ključni infrastrukturi. Vizualizacija pomaga razumeti strateško lokacijo nepremičnine v priljubljeni regiji Costa del Sol.
Costalita se nahaja strateško na Costa del Sol, znamenitem turističnem območju južne Španije. Lokacija ponuja enostaven dostop do sosednjih mest in znamenitosti, medtem ko je na razumni razdalji od letališča Málaga (43 km). Območje združuje mir obmorske skupnosti z živahnostjo bližnjih mestnih središč, kar ponuja idealno ravnovesje za tiste, ki iščejo tako sprostitev kot dostop do storitev.
Dostopnost je ena od prednosti Costalite. Plaža La Rada je oddaljena le 0,6 km. Golf igrišča, kot sta Club de Golf El Coto de la Serena in Flamingos Golf, sta v dosegu 1,9 km. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je 1,3 km stran. Oddaljenost 43 km od letališča Málaga (AGP) zagotavlja enostavne mednarodne povezave, medtem ko je v bližini 8 linij javnega prevoza s 50 postajami.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita uživa v sredozemskem podnebju s povprečno 18,1 °C letno in 3.848 sončnimi urami, kar je idealno za dejavnosti na prostem. Kopalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode ≥20 °C. Lokacija, na nadmorski višini 60 metrov, ponuja prijetne temperature in čist zrak. Blag naklon terena proti morju (3,3 %) prispeva k občutku odprtosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ima koristi od bližine številnih plaž, med katerimi sta najbližji Playa del Sol Villacana (397 m) in Playa del Saladillo (421 m). Kopalna sezona traja 4 mesece. Poleg tega bližina treh igrišč za golf (Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf, El Paraíso Golf Club) v krogu 2,2 km ponuja odlične možnosti za ljubitelje golfa. Prisotnost 50 restavracij in 21 kavarn v bližnji okolici bogati možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Costalita se nahaja strateško na Costa del Sol, znamenitem turističnem območju južne Španije. Lokacija ponuja enostaven dostop do sosednjih mest in znamenitosti, medtem ko je na razumni razdalji od letališča Málaga (43 km). Območje združuje mir obmorske skupnosti z živahnostjo bližnjih mestnih središč, kar ponuja idealno ravnovesje za tiste, ki iščejo tako sprostitev kot dostop do storitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Zmerno
Ref: VL575696
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi parcelami v širši regiji Costa del Sol, ta v Costalita izstopa zaradi svoje neposredne lokacije ob plaži in dobro določenih možnosti gradnje. Medtem ko projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), ponujajo stanovanja, ta parcela cilja na kupce, ki iščejo svobodo gradnje. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je še ena možnost, vendar Costalita ponuja edinstveno ravnovesje med obmorskim mirom in mestno dostopnostjo, z ceno, ki odraža njeno vrhunsko lokacijo. Bližina več igrišč za golf in priročna oddaljenost od letališča Málaga dodatno povečujeta njeno privlačnost kot naložbeno priložnost za gradnjo ekskluzivnega doma.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
