Costalita'da, sahilde yer alan bu konut parseli, İspanya'nın güneyindeki prestijli Costa del Sol kıyısında bir yaşam tarzı kurma fırsatı sunmaktadır. 550 m²'lik bir alana sahip bu arsa, denize yalnızca birkaç adım mesafede, şehrin sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Mevcut yapı, modern bir Akdeniz evi inşa etme potansiyeli sunarken, çevresindeki kentsel doku ve altyapı, projenin entegrasyonunu kolaylaştırmaktadır. Bu arsa, hem kişisel kullanım hem de yatırım amaçlı stratejik bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Costalita'da bulunan bu konut parseli, doğrudan sahil şeridinde yer alır ve kentsel bir çevrenin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunar. Yakındaki plajlar ve şehir merkezine yakınlığı, yaşam kalitesini artırmaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve okullar gibi günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir, bu da parseli pratik bir seçenek haline getirir.
Bu arsa, hayalinizdeki evi inşa etmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır. Geniş bir yapı alanı sunan parsel, modern mimariyi ve Akdeniz yaşam tarzını birleştiren bir konut tasarlamaya olanak tanır. Sahile yakınlığı, dinlenme ve rekreasyon olanakları arayanlar için caziptir.
Bu arsa, mevcut bir yapının bulunduğu ancak yeniden inşa potansiyeli taşıyan bir projedir. İnşaat durumu 'hazır' olarak belirtilmiş olup, minimum parsel büyüklüğü 500 m², maksimum inşaat alanı %30 ve maksimum yükseklik zemin kat + 1 olarak belirlenmiştir. Bu, yeni bir yapının planlanması ve inşa edilmesi için net bir çerçeve sunmaktadır.
Bu proje, inşaat potansiyeli açısından belirli sınırlamalara sahiptir. Maksimum inşaat alanı %30 ile sınırlıdır ve yapı yüksekliği zemin kat artı bir kat (7.00 m) ile kısıtlanmıştır. Ayrıca, parselin ön ve yan cephelerinde 3 metrelik geri çekilme mesafeleri bulunmaktadır. Bu kısıtlamalar, inşa edilecek yapının ölçeğini ve tasarımını etkileyebilir.
Bu konut parseli, Akdeniz kıyısında kendi yaşam alanını sıfırdan tasarlamak isteyen bireyler için uygundur. Sahile yakınlık ve kentsel olanaklara kolay erişim, hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için caziptir. Yaklaşık 3.4 km mesafedeki hastane ve 1.3 km mesafedeki EV şarj istasyonu gibi altyapı olanakları, pratik bir yaşamı desteklemektedir. Yıllık ortalama 18.1°C sıcaklık ve 3.848 saat güneş ışığı ile yıl boyunca keyifli bir iklim sunmaktadır. Bu arsa, hem ikinci bir konut olarak tatil amaçlı kullanımlar hem de kalıcı bir yaşam alanı olarak değerlendirilebilir. Golf tutkunları için 1.9 km mesafedeki golf sahaları da önemli bir avantajdır.
Bu proje, bir konut parseli olması nedeniyle, inşa edilecek yapının kalitesi ve işçiliği tamamen alıcının tercihine bağlıdır. Arsa üzerinde şu anda 81 m²'lik bir ev bulunmaktadır, ancak yeni bir yapı inşa etme potansiyeli, en modern inşaat teknikleri ve yüksek kaliteli malzemelerin kullanılabilmesine olanak tanır. İmar yönetmelikleri, zemin kat artı bir kat (maksimum 7.00 m yükseklik) ve %30 maksimum doluluk oranı gibi sınırlamalar getirerek, yapının ölçeğini ve tasarımını yönlendirir. Parselin güney cephesi, gün boyu doğal ışık almasını sağlarken, özel bahçe alanı kişisel peyzaj düzenlemelerine imkan tanır. İnşa edilecek evin kalitesi, doğrudan alıcının vizyonuna ve bütçesine bağlı olacaktır.
Costalita'da sunulan bu konut parseli, €949.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, sahildeki konumun ve arsanın sunduğu inşaat potansiyelinin bir yansımasıdır. Arsa, 550 m²'lik geniş bir alana sahip olup, bu da bölgedeki diğer seçeneklere göre dikkate değer bir büyüklüktür. Parselin konumu ve büyüklüğü, yatırımcılar ve kendi evini inşa etmek isteyen bireyler için önemli bir çekim merkezi oluşturmaktadır. Fiyatlandırma, piyasa koşulları ve bölgedeki benzer arsaların değerlemeleri göz önünde bulundurularak belirlenmiştir.
Costalita'nın sahil şeridinde yer alan bu konut parseli, hem sakin bir yaşam hem de kentsel kolaylıkların birleştiği bir alan sunmaktadır. 550 m²'lik arsa, bireysel konut projeleri için uygun bir zemin hazırlamaktadır. Günlük ihtiyaçlar, 213 metre mesafedeki süpermarket ve 590 metre mesafedeki eczane gibi olanaklarla kolayca karşılanmaktadır. Toplam 49.167 kişilik nüfusuyla bölge, canlı bir topluluk hissi sunarken, 60 metre rakım ve Akdeniz iklimi (yıllık ortalama 18.1°C, 3.848 saat güneş ışığı) yıl boyunca keyifli bir yaşam sağlar. Sahile sadece 397 metre mesafede olması, denize erişimi kolaylaştırmakta ve bölgenin rekreasyonel potansiyelini artırmaktadır.
Costalita, sahilde yer alan kentsel bir bölgedir ve çevresinde birçok olanak bulunmaktadır. 213 metre mesafedeki süpermarket, 590 metre mesafedeki eczane ve 3.4 km mesafedeki hastane, günlük yaşamı kolaylaştıran temel ihtiyaçlara erişimi sağlar. Bölgede 50 restoran, 6 okul ve 21 kafe gibi sosyal alanlar da mevcuttur. 3.3%'lük hafif bir eğimle sahile ulaşım mümkündür. 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölge içinde ve çevresindeki şehirlere ulaşımı desteklemektedir. Yıllık ortalama 18.1°C sıcaklık ve 3.848 saat güneş ışığı, açık hava aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar.
Bu harita, Costalita'daki gayrimenkulün konumunu göstermektedir. Konum, doğrudan sahil şeridinde olup, plajlara, süpermarketlere ve restoranlara yürüme mesafesindedir. Bölge, Estepona ve Marbella gibi önemli merkezlere yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Harita ayrıca golf sahaları ve havalimanı gibi önemli noktalara olan mesafeleri de görselleştirmektedir.
Costalita, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem Marbella'nın canlılığına hem de Estepona'nın sunduğu olanaklara yakınlık sağlar. Bölge, altın kumlu plajları, lüks tatil köyleri ve birinci sınıf golf sahaları ile bilinmektedir. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 64 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Costalita, sakin bir sahil yaşamı arayanlar için ideal bir noktadır, ancak aynı zamanda bölgenin sunduğu çeşitli aktivite ve eğlence olanaklarına da kolay erişim imkanı sunar.
Bu konut parseli, mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa del Sol Villacana sadece 397 metre, Playa del Saladillo ise 421 metre uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na hemşirelik mesafesi 64 km'dir (AGP). En yakın süpermarket 213 metre, eczane ise 590 metre mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf El Coto de la Serena ve Flamingos Golf gibi sahalar 1.9 km, El Paraíso Golf Club ise 2.2 km uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 1.3 km, hastane ise 3.4 km mesafededir. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araca bağımlılığı azaltır. Araba ile seyahat edenler için ana yollara erişim kolaydır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C olup, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Yıllık 3.848 saat güneş ışığı ile bölge, bol güneş alan bir iklime sahiptir. Yükseklik deniz seviyesinden ortalama 20-60 metre arasında değişmektedir, bu da genellikle düz bir arazi yapısı sunar. Sahile doğru olan eğim %3.3 ile makul düzeydedir. Yılın yaklaşık 4 ayı boyunca ortalama su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde seyrettiği için yüzme sezonu uzundur. Bu iklim koşulları, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzını benimsemek için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Costalita, doğrudan sahil şeridinde yer almasıyla öne çıkmaktadır. En yakın plajlar olan Playa del Sol Villacana (397 m) ve Playa del Saladillo (421 m) yürüme mesafesindedir. Bölge ayrıca golf için de elverişlidir; Club de Golf El Coto de la Serena ve Flamingos Golf sahaları 1.9 km, El Paraíso Golf Club ise 2.2 km uzaklıktadır. Çevredeki 50 restoran ve 21 kafe, sosyal yaşamı zenginleştirmektedir. Yaklaşık 3.4 km mesafedeki hastane ve 1.3 km mesafedeki EV şarj istasyonu gibi pratik olanaklar da mevcuttur. 8 toplu taşıma hattı, bölgeyi ve çevresini keşfetmek için ek olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Costalita, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem Marbella'nın canlılığına hem de Estepona'nın sunduğu olanaklara yakınlık sağlar. Bölge, altın kumlu plajları, lüks tatil köyleri ve birinci sınıf golf sahaları ile bilinmektedir. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 64 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Costalita, sakin bir sahil yaşamı arayanlar için ideal bir noktadır, ancak aynı zamanda bölgenin sunduğu çeşitli aktivite ve eğlence olanaklarına da kolay erişim imkanı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Orta
Ref: VL575696
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costalita'daki bu konut parseli, €949.000 başlangıç fiyatıyla Estepona bölgesindeki diğer yatırım fırsatlarıyla karşılaştırıldığında, doğrudan sahil şeridindeki konumuyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Estepona'da yer alan Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) gibi projeler daha çok apartman veya villa projeleridir ve bu parselin sunduğu kişisel inşaat özgürlüğünü sağlamazlar. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €699.000) daha farklı bir bölgede yer almaktadır ve fiyat aralığı daha geniştir. Bu arsa, özellikle kendi mimari vizyonunu hayata geçirmek isteyen, denize yakın ve tüm olanaklara kolay erişim sağlayan bir lokasyonda mülk sahibi olmak isteyen alıcılar için değerlidir. Bölgedeki imar yönetmelikleri (maksimum %30 inşaat alanı, 7 metre yükseklik) daha küçük ölçekli, ancak kaliteli konut projelerine olanak tanır. Bu durum, arsanın sunduğu potansiyeli, aşırı yoğunlaşmadan uzak, daha sakin ve seçkin bir yaşam tarzı ile birleştirir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
