Этот участок под застройку, расположенный в востребованном прибрежном районе Косталита, предлагает уникальную возможность построить дом своей мечты на берегу Средиземного моря. Район сочетает в себе удобное расположение с близостью к объектам инфраструктуры и прямым выходом к пляжу. Участок идеально подходит для тех, кто ищет индивидуальный проект и хочет построить дом, соответствующий их личным потребностям, в уникальной обстановке. Местная инфраструктура обеспечивает комфортное проживание и все необходимые удобства в пределах легкой досягаемости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок в Косталита расположен непосредственно у пляжа, что обеспечивает исключительное местоположение в оживленном городском районе. Такие удобства, как супермаркеты и аптеки, находятся в шаговой доступности, что повышает комфорт проживания. До пляжа всего несколько шагов, а район имеет хорошее транспортное сообщение.
Этот участок предназначен для покупателей, которые хотят спроектировать и построить собственный дом. Он предлагает свободу для создания индивидуального жилого решения, которое полностью отвечает личным потребностям и эстетическим предпочтениям. Разрешение на строительство позволяет реализовать современный или более традиционный дом.
Участок готов к застройке, а разрешение на строительство позволяет возвести здание площадью около 197 м². Существующий дом площадью 81 м² может быть снесен для строительства нового объекта. Максимальная высота составляет два этажа (первый этаж + 1), а застройка не должна превышать 30% площади участка.
На участке имеется существующее здание, которое требует сноса перед началом строительства нового объекта. Ограниченное право на застройку (197 м²) и максимальная высота (7 м) накладывают рамки для проектирования. Площадь участка составляет 550 м², а максимальная застройка — 30%.
Этот участок под застройку подойдет покупателю, который активно ищет возможность построить полностью индивидуальный дом на побережье Средиземного моря. Это идеальное решение для тех, кто ценит гибкость в проектировании и хочет иметь влияние на каждую деталь своего жилого решения, от материалов и планировки до отделки. Для тех, кто хочет наслаждаться стилем жизни южной Испании, солнечной погодой и близостью к пляжу, этот участок станет идеальной отправной точкой. Он также подходит для инвесторов, которые видят потенциал региона и хотят построить недвижимость с потенциалом роста стоимости.
Поскольку это участок под застройку, конечное качество и отделка будут полностью зависеть от выбора будущего застройщика и его бюджета. Участок дает свободу выбора высококачественных материалов и современных технических решений, отвечающих личным предпочтениям и требованиям энергоэффективности. Строительные нормы допускают возведение двух этажей (первый этаж + 1) максимальной высотой 7 метров. Размер и расположение участка способствуют проектированию качественного и функционального дома, который может использовать южную ориентацию и потенциальные виды на море.
За этот участок под застройку площадью 550 м² запрашивается цена в 949 000 евро. Цена отражает его первоклассное расположение непосредственно у пляжа и потенциал для строительства дома мечты в востребованном районе. Размер участка и разрешение на строительство (197 м²) позволяют построить жилье разумного размера. В целом, цены в районе Коста-дель-Соль сильно варьируются в зависимости от местоположения и характеристик, но близость к пляжу и готовность к застройке делают это предложение особенно ценным. По данным местного рынка, такие участки пользуются высоким спросом.
Прибрежный район Косталита предлагает уникальное сочетание пляжной жизни и городских удобств. Расположение участка обеспечивает прямой доступ к пляжу, который является идеальным местом для отдыха и активного отдыха. Оживленность района проявляется в многочисленных ресторанах, магазинах и других объектах инфраструктуры, расположенных в шаговой доступности. Хотя это участок под застройку, окружающая городская среда обеспечивает готовую инфраструктуру, облегчающую повседневную жизнь. Солнечные дни и приятный климат позволяют вести активный образ жизни на свежем воздухе круглый год. Участок является частью Коста-дель-Соль, известного курорта, предлагающего широкий спектр возможностей для отдыха, включая поля для гольфа и водные виды спорта.
Окрестности Косталита предлагают яркий и разнообразный образ жизни. Многочисленные рестораны (50) и кафе (21) в радиусе (2 км) обеспечивают широкий выбор гастрономических и рекреационных возможностей. Ближайшие объекты инфраструктуры, такие как супермаркет (213 м) и аптека (590 м), находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь беззаботной. Шесть школ и четыре банка в районе обслуживают местных жителей. Также есть зеленые зоны (2 парка), предлагающие места для отдыха. Окружающая природа и близость Средиземного моря создают приятную и здоровую среду для жизни.
Эта карта показывает расположение участка под застройку в Косталита на Коста-дель-Соль. Она подчеркивает его непосредственную близость к пляжу и другим ключевым объектам, таким как магазины и рестораны. Карта помогает понять городскую структуру и транспортные связи района, указывая на легкий доступ как к местным достопримечательностям, так и к более широкому региону Андалусии.
Косталита расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, недалеко от города Эстепона, известного своим очарованием и услугами. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своими красивыми пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Косталита имеет хорошие транспортные связи с другими городами региона, такими как Марбелья и Малага, предлагая широкий выбор культурных и развлекательных возможностей. Расположение обеспечивает баланс между спокойной пляжной жизнью и городскими удобствами.
Район отличается отличной доступностью. Ближайший пляж Ла Рада находится всего в 600 метрах, а несколько других красивых пляжей, таких как Плайя-дель-Соль-Вильякана и Плайя-дель-Саладильо, также находятся в нескольких минутах ходьбы. Ближайший аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 64 км, что обеспечивает хорошее сообщение с международными направлениями. Ближайший супермаркет находится всего в 213 метрах, а до больницы — 3,4 км. Три поля для гольфа, включая Клуб де Гольф Эль Кото-де-ла-Серена и Фламингос Гольф, расположены в радиусе около 2 км. Пять линий общественного транспорта и 50 остановок в районе предлагают удобные варианты передвижения без автомобиля.
| До пляжа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Косталита пользуется средиземноморским климатом с теплыми летними и мягкими зимними месяцами. Средняя годовая температура составляет около 18,1°C, а в регионе много солнечного света, исторически до 3 848 часов в год. Купальный сезон длится около четырех месяцев, в течение которых температура воды остается выше 20°C. Участок расположен на высоте 20 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу умеренный (3,3%), что делает район приятным. Ежегодно проводится 32 местных праздника, которые вносят разнообразие и культуру в жизнь.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжная жизнь Косталита является главной достопримечательностью района. Ближайший пляж Ла Рада находится всего в 600 метрах, а несколько других красивых пляжей, таких как Плайя-дель-Соль-Вильякана и Плайя-дель-Саладильо, находятся в нескольких минутах ходьбы. В окрестностях есть несколько полей для гольфа, таких как Клуб де Гольф Эль Кото-де-ла-Серена и Фламингос Гольф, расположенные менее чем в 2 км. Кроме того, поблизости есть возможности для занятий водными видами спорта и других пляжных развлечений. Разнообразные услуги и приятная обстановка делают этот район привлекательным местом для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Косталита расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, недалеко от города Эстепона, известного своим очарованием и услугами. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своими красивыми пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Косталита имеет хорошие транспортные связи с другими городами региона, такими как Марбелья и Малага, предлагая широкий выбор культурных и развлекательных возможностей. Расположение обеспечивает баланс между спокойной пляжной жизнью и городскими удобствами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Умеренный
Ref: VL575696
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Участок под застройку в Косталита расположен в востребованном прибрежном районе Коста-дель-Соль, где цены на недвижимость отражают местоположение и потенциал. По сравнению с меньшими участками, расположенными недалеко от центра Эстепоны (например, Aby Upper, от 320 000 евро), этот объект предлагает первоклассное прибрежное расположение, что объясняет более высокую цену (949 000 евро). Такие проекты, как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Alba Benalmadena (от 699 000 евро), представляют собой уже готовые апартаменты, в то время как участок в Косталита предлагает свободу строительства. Привлекательность региона обусловлена сочетанием природной красоты, инфраструктуры и хорошего транспортного сообщения, особенно близости к полям для гольфа и аэропорту. Хотя в этом районе много готовых апартаментов и домов для отдыха, наличие участков под застройку, особенно с прямым видом на море, ограничено, что поддерживает ценность этого предложения.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения с точки зрения местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
