Tämä rakennuspaikka sijaitsee Costalitan suositulla rannikkoalueella, tarjoten ainutlaatuisen mahdollisuuden toteuttaa unelmiesi koti Välimeren rannalla. Alue yhdistää kätevän sijainnin palveluiden lähellä rannan välittömään läheisyyteen. Tontti soveltuu erinomaisesti niille, jotka etsivät henkilökohtaista projektia ja haluavat rakentaa räätälöidyn kodin ainutlaatuiseen ympäristöön. Paikallinen infrastruktuuri tukee mukavaa asumista ja tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet lyhyen matkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Costalitan tontti sijaitsee suoraan rannan tuntumassa, tarjoten poikkeuksellisen sijainnin aktiivisessa kaupunkiympäristössä. Palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä, mikä lisää asumisviihtyvyyttä. Rantaan on vain lyhyt matka, ja alueella on hyvät yhteydet.
Tämä tontti on suunnattu ostajille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa oman kotinsa. Se tarjoaa vapauden luoda yksilöllinen asumisratkaisu, joka vastaa täysin henkilökohtaisia tarpeita ja esteettisiä mieltymyksiä. Rakennusoikeus mahdollistaa modernin tai perinteisemmän kodin toteuttamisen.
Tontti on rakennusvalmis, ja sen rakennusoikeus mahdollistaa noin 197 m² suuruisen rakennuksen toteuttamisen. Nykyinen rakennus, jonka pinta-ala on 81 m², voidaan purkaa uuden rakennuksen tieltä. Maksimikorkeus on kaksi kerrosta (pohjakerros + 1), ja tontille saa rakentaa 30 % pinta-alasta.
Tontilla on olemassa oleva rakennus, joka vaatii purkamisen ennen uuden rakennuksen aloittamista. Rajoitettu rakennusoikeus (197 m²) ja maksimikorkeus (7 m) asettavat reunaehdot suunnittelulle. Tontin koko on 550 m², ja maksimi okkupanssi on 30 %.
Tämä rakennuspaikka sopii ostajalle, joka etsii aktiivisesti mahdollisuutta rakentaa täysin räätälöity koti Välimeren rannalle. Se on ihanteellinen ratkaisu niille, jotka arvostavat joustavuutta suunnittelussa ja haluavat itse vaikuttaa asumisratkaisunsa jokaiseen yksityiskohtaan, materiaaleista ja pohjaratkaisuista aina viimeistelyyn asti. Henkilöille, jotka haluavat nauttia eteläisen Espanjan elämäntyylistä, aurinkoisesta säästä ja rannan läheisyydestä, tämä tontti tarjoaa täydellisen lähtökohdan. Se soveltuu myös sijoittajille, jotka tunnistavat alueen potentiaalin ja haluavat rakentaa arvonnousua tuottavan kiinteistön. Tontti on valmis rakentamiseen, mikä mahdollistaa projektin nopean etenemisen.
Koska kyseessä on rakennuspaikka, lopullinen laatu ja viimeistely riippuvat täysin tulevan rakennuttajan valinnoista ja budjetista. Tontti antaa vapauden valita korkealaatuisia materiaaleja ja moderneja teknisiä ratkaisuja, jotka vastaavat henkilökohtaisia mieltymyksiä ja energiatehokkuusvaatimuksia. Rakennusmääräykset sallivat kahden kerroksen rakentamisen (pohjakerros + 1) enintään 7 metrin korkeuteen. Tontin koko ja sijainti tukevat laadukkaan ja toimivan kodin suunnittelua, jossa voidaan hyödyntää eteläsuuntausta ja mahdollisia merinäköaloja.
Tämän 550 m²:n rakennuspaikan hintapyyntö on 949 000 €. Hinta heijastaa sen ensiluokkaista sijaintia suoraan rannalla ja potentiaalia rakentaa unelmien koti halutuilla alueilla. Tontin koko ja rakennusoikeus (197 m²) mahdollistavat kohtuullisen kokoisen asunnon rakentamisen. Costa del Solin alueella yleisesti ottaen hinnat vaihtelevat suuresti sijainnin ja ominaisuuksien mukaan, mutta rannan läheisyys ja rakennusvalmius tekevät tästä kohteesta erityisen arvokkaan. Paikallisten markkinoiden mukaan tällaisilla tonteilla on vahva kysyntä.
Costalitan rannikkoalue tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän merenrantaelämää ja kaupunkimaisia mukavuuksia. Tontin sijainti takaa suoran pääsyn rannalle, joka on ihanteellinen paikka rentoutumiseen ja ulkoiluun. Alueen elinvoimaisuus näkyy lukuisissa ravintoloissa, kaupoissa ja muissa palveluissa, jotka ovat kävelyetäisyydellä. Vaikka kyseessä on rakennuspaikka, ympäröivä kaupunkiympäristö tarjoaa valmiin infrastruktuurin, joka helpottaa arjen sujumista. Aurinkoiset päivät ja miellyttävä ilmasto mahdollistavat ulkoilmaelämän ympäri vuoden. Tontti on osa Costa del Solia, tunnettua lomakohteesta, joka tarjoaa laajan kirjon vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten golfkenttiä ja vesiurheilua.
Costalitan ympäristö tarjoaa eläväisen ja monipuolisen elämäntyylin. Lukuisat ravintolat (50) ja kahvilat (21) alueen säteellä (2 km) takaavat laajan valikoiman ruokailu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähimmät palvelut, kuten supermarket (213 m) ja apteekki (590 m), ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta vaivatonta. Kuusi koulua ja neljä pankkia alueella palvelevat paikallisia asukkaita. Viheralueita (2 puistoa) löytyy myös, tarjoten paikkoja rentoutumiseen. Ympäröivä luonto ja Välimeren läheisyys luovat miellyttävän ja terveellisen elinympäristön.
Tämä kartta esittää Costalitan rakennuspaikan sijainnin Aurinkorannikolla. Se korostaa sen välitöntä läheisyyttä rantaan ja muihin keskeisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen kaupunkirakennetta ja liikenneyhteyksiä, osoittaen helpon pääsyn niin paikallisiin nähtävyyksiin kuin laajempaankin Andalusian alueeseen.
Costalita sijaitsee Costa del Solin sydämessä, lähellä Esteponan kaupunkia, tunnettua viehättäkkeestä ja palveluistaan. Tämä alue on osa Aurinkorannikkoa, joka tunnetaan kauniista rannoistaan, golfkentistään ja vilkkaasta elämäntyylistään. Costalitasta on hyvät yhteydet muihin alueen kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Malagaan, tarjoten laajan valikoiman kulttuuri- ja viihdemahdollisuuksia. Sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen rantaelämän ja kaupunkimaisen mukavuuden välillä.
Alueella on erinomainen saavutettavuus. Lähin ranta, La Rada, on vain 600 metrin päässä, ja useita muita rantoja, kuten Playa del Sol Villacana ja Playa del Saladillo, on myös lyhyen matkan päässä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 64 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisiin kohteisiin. Lähin supermarketti sijaitsee vain 213 metrin päässä, ja sairaalaan on 3.4 km. Kolme golfkenttää, mukaan lukien Club de Golf El Coto de la Serena ja Flamingos Golf, löytyvät noin 2 km:n säteeltä. Viisi julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä alueella tarjoavat käteviä liikkumisvaihtoehtoja ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita nauttii Välimeren ilmastosta, jolle on ominaista lämpimät kesät ja leudot talvet. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on noin 18.1 °C, ja alueella on runsaasti auringonpaistetta, historiallisesti jopa 3 848 tuntia vuodessa. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy yli 20 °C:ssa. Tontti sijaitsee 20 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rinne rantaan on maltillinen (3.3 %), mikä tekee alueesta miellyttävän. Vuosittaisia paikallisjuhlia on 32, mikä tuo vaihtelua ja kulttuuria elämään.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Costalitan rantaelämä on alueen vetonaula. Lähin ranta, La Rada, on vain 600 metrin päässä, ja useita muita kauniita rantoja, kuten Playa del Sol Villacana ja Playa del Saladillo, löytyvät lyhyen matkan päästä. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Club de Golf El Coto de la Serena ja Flamingos Golf, jotka ovat alle 2 km:n päässä. Lisäksi lähistöllä on mahdollisuuksia vesiurheiluun ja muihin ranta-aktiviteetteihin. Monipuoliset palvelut ja viihtyisä ympäristö tekevät alueesta houkuttelevan vapaa-ajanviettopaikan.
Lähde: OpenStreetMap
Costalita sijaitsee Costa del Solin sydämessä, lähellä Esteponan kaupunkia, tunnettua viehättäkkeestä ja palveluistaan. Tämä alue on osa Aurinkorannikkoa, joka tunnetaan kauniista rannoistaan, golfkentistään ja vilkkaasta elämäntyylistään. Costalitasta on hyvät yhteydet muihin alueen kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Malagaan, tarjoten laajan valikoiman kulttuuri- ja viihdemahdollisuuksia. Sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen rantaelämän ja kaupunkimaisen mukavuuden välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Kohtalainen
Ref: VL575696
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costalitan rakennuspaikka sijoittuu Aurinkorannikon halutulle rannikkoalueelle, jossa kiinteistöjen hinnat heijastavat sijaintia ja potentiaalia. Verrattuna esimerkiksi Esteponan keskustan läheisyydessä sijaitseviin pienempiin tontteihin (kuten Aby Upper, alkaen 320 000 €), tämä kohde tarjoaa ensiluokkaista rantasijaintia, mikä selittää korkeamman hintapisteen (949 000 €). Acqua Gardensin (alkaen 418 800 €) ja Alba Benalmadenan (alkaen 699 000 €) kaltaiset projektit ovat jo valmiita asuntoja, kun taas Costalitan tontti tarjoaa rakentamisen vapautta. Alueen vetovoima perustuu yhdistelmään luonnonkauneutta, palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä, erityisesti lähellä oleviin golfkenttiin ja lentokenttään. Vaikka alueella on paljon valmiita asuntoja ja loma-asuntoja, rakennuspaikkojen saatavuus, erityisesti suoralla rantanäkymällä, on rajallista, mikä tukee tämän kohteen arvoa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
