Ez a Costalitában, közvetlenül a tengerparton elhelyezkedő beépíthető telek lehetőséget kínál egy életstílus kialakítására Spanyolország déli részén, a tekintélyes Costa del Sol partvonalán. Az 550 m²-es telek mindössze néhány lépésre található a tengertől, és karnyújtásnyira van a városi létesítményektől. A meglévő épület lehetőséget kínál egy modern mediterrán ház építésére, miközben a környező városi szövet és infrastruktúra megkönnyíti a projekt integrációját. Ez a telek stratégiai helyszínt kínál mind személyes használatra, mind befektetési célokra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Costalitában található ez a beépíthető telek közvetlenül a városi tengerparton fekszik, és könnyű hozzáférést biztosít minden városi kényelemhez. A közeli strandok és a városközpont közelsége növeli az életminőséget. Az olyan alapvető szükségletek, mint az élelmiszerboltok és a gyógyszertárak, gyalogosan elérhetők, így a telek praktikus választás.
Ez a telek ideális kiindulópont azok számára, akik álmaik otthonát szeretnék felépíteni. A nagy építési potenciállal rendelkező telek lehetővé teszi egy olyan lakóépület tervezését, amely ötvözi a modern építészetet a mediterrán életstílussal. A tenger közelsége vonzó azok számára, akik pihenésre és kikapcsolódási lehetőségekre vágynak.
Ez a telek egy meglévő épülettel rendelkező projekt, de átépítési potenciállal. Az építkezés állapota 'befejezett', minimális telekmérettel 500 m², maximális beépítési területtel 30%, és maximális építménymagassággal földszint + 1 emelet. Ez egy új épület tervezésére és kivitelezésére vonatkozóan egyértelmű keretet biztosít.
Ez a projekt bizonyos korlátozásokat tartalmaz az építési potenciál tekintetében. A maximális beépítési terület 30%-ra korlátozott, és az épületmagasság földszint plusz egy emeletre (maximum 7,00 m) van korlátozva. Ezenkívül a telek elején és oldalain 3 méteres visszalépési távolság van. Ezek a korlátozások befolyásolhatják a jövőbeli épület méretét és kialakítását.
Ez a telek ideális azok számára, akik a Földközi-tenger partján szeretnének saját lakóteret tervezni és felépíteni. A tengerpart közelsége és a városi létesítményekhez való könnyű hozzáférés vonzó a pihenésre és az aktív életre vágyók számára. Az olyan infrastruktúrák, mint a körülbelül 3,4 km-re található kórház és az 1,3 km-re lévő elektromos töltőállomás, praktikus életvitelt támogatnak. Az átlagosan 18,1°C-os éves hőmérséklet és a 3.848 napsütéses óra egész évben kellemes klímát kínál. Ez a telek nyaralási célú másodlagos lakóingatlanként és állandó lakóhelyként is értékelhető. A golf szerelmesei számára az 1,9 km-re található golfpályák is jelentős előnyt jelentenek.
Mivel ez egy beépíthető telek, az építendő épület minősége és kivitelezése teljes mértékben a vevő választásától függ. Jelenleg egy 81 m²-es ház található a telken, de az új épület építésének lehetősége a legmodernebb építési technikák és magas minőségű anyagok használatát teszi lehetővé. Az építési szabályozások, mint például a maximális 30%-os beépítési terület és a 7,00 m-es maximális épületmagasság (földszint + 1 emelet), irányítják az épület méretét és kialakítását. A telek déli tájolása biztosítja a természetes fényt egész nap, míg a privát kert lehetővé teszi az egyéni tájrendezést. A jövőbeli ház minősége közvetlenül a vevő elképzeléseitől és költségvetésétől függ.
Ez a Costalitában található beépíthető telek 949 000 € kezdőáron kerül értékesítésre. Ez az ár tükrözi a tengerparti elhelyezkedést és a telek által kínált építési potenciált. A telek 550 m²-es területtel rendelkezik, ami figyelemre méltó méret a környék többi ajánlatához képest. A telek elhelyezkedése és mérete jelentős vonzerőt jelent a befektetők és a saját otthonukat építeni kívánó egyének számára. Az árazás a piaci feltételek és a hasonló telkek értékelése alapján történt.
Ez a Costalitában, a tengerparton elhelyezkedő beépíthető telek a nyugodt élet és a városi kényelem ötvözetét kínálja. Az 550 m²-es telek megfelelő alapot biztosít egyedi lakóprojektek számára. Az olyan létesítmények, mint az élelmiszerbolt 213 méterre és a gyógyszertár 590 méterre található, könnyen kielégítik a mindennapi szükségleteket. A 49 167 lakosú terület élénk közösségi érzést kínál, míg a 60 méteres tengerszint feletti magasság és a mediterrán éghajlat (éves átlaghőmérséklet 18,1°C, 3.848 napsütéses óra) kellemes, egész éves életvitelt biztosít. A mindössze 397 méterre lévő tengerpart közelsége megkönnyíti a tengerhez való hozzáférést és növeli a terület rekreációs potenciálját.
Costalita egy városi terület a tengerparton, számos létesítménnyel a közelben. Az élelmiszerbolt 213 méterre, a gyógyszertár 590 méterre és a kórház 3,4 km-re található, így biztosítva a hozzáférést a mindennapi élet alapvető szükségleteihez. A területen 50 étterem, 6 iskola és 21 kávézó is található. A tengerparthoz való enyhe, 3,3%-os lejtőn lehet eljutni. Nyolc tömegközlekedési vonal és 50 megálló segíti a mobilitást a területen belül és a környező városokba. Az átlagos 18,1°C-os éves hőmérséklet és a 3.848 napsütéses óra kedvező klímát biztosít a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép Costalita ingatlanának elhelyezkedését mutatja. Az ingatlan közvetlenül a városi tengerparton található, közel a strandokhoz, szupermarketekhez és éttermekhez. A terület kiemelkedik a fontos központok, például Estepona és Marbella közelségével. A térkép vizualizálja a távolságokat olyan kulcsfontosságú pontokig is, mint a golfpályák és a repülőtér.
Costalita a Costa del Sol nyugati részén, Estepona településen belül helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés közelséget biztosít mind a nyüzsgő Marbella, mind az Estepona által kínált létesítményekhez. A terület ismert aranyhomokos strandjairól, luxus üdülőhelyeiről és elsőrangú golfpályáiról. A Malaga Repülőtértől (AGP) való körülbelüli 64 km-es távolság megkönnyíti a nemzetközi elérhetőséget. Costalita ideális helyszín azok számára, akik nyugodt tengerparti életre vágynak, ugyanakkor könnyű hozzáférést biztosít a régió változatos programjaihoz és szórakozási lehetőségeihez.
Ez a beépíthető telek kiváló közlekedési kapcsolattal rendelkezik. A legközelebbi strandok, a Playa del Sol Villacana (397 m) és a Playa del Saladillo (421 m) gyalogosan elérhetők. A Malaga-Costa del Sol Repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 64 km-re található. A legközelebbi szupermarket 213 méterre, a gyógyszertár pedig 590 méterre van. A golf szerelmesei számára a Club de Golf El Coto de la Serena és a Flamingos Golf golfpályák 1,9 km-re, míg az El Paraíso Golf Club 2,2 km-re fekszik. Elektromos töltőállomás 1,3 km-re, kórház pedig 3,4 km-re található. A területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló van, ami csökkenti az autófüggőséget. Az autóval utazók számára az autópályákhoz való hozzáférés könnyű.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita a mediterrán éghajlat uralkodó területein fekszik. Az éves átlaghőmérséklet 18,1°C, ami egész évben kellemes életvitelt biztosít. Az évi 3.848 napsütéses órával a terület rendkívül napos. A tengerszint feletti magasság 20-60 méter között változik, ami általában sík terepet eredményez. A tengerpart felé lejtettség mérsékelt, 3,3%. A fürdési szezon hosszú, az átlagos vízhőmérséklet körülbelül 4 hónapon keresztül meghaladja a 20°C-ot. Ezek az éghajlati viszonyok ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életstílus elfogadásához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Costalita a városi tengerparton való elhelyezkedésével tűnik ki. A legközelebbi strandok, a Playa del Sol Villacana (397 m) és a Playa del Saladillo (421 m) gyalogosan elérhetők. A terület golfra is alkalmas; a Club de Golf El Coto de la Serena és a Flamingos Golf golfpályák 1,9 km-re, az El Paraíso Golf Club pedig 2,2 km-re található. Az 50 étterem és 21 kávézó a környéken gazdagítja a társadalmi életet. Praktikus létesítmények, mint a körülbelül 3,4 km-re található kórház és az 1,3 km-re lévő elektromos töltőállomás szintén rendelkezésre állnak. Nyolc tömegközlekedési vonal további lehetőségeket kínál a terület és környékének felfedezésére.
Forrás: OpenStreetMap
Costalita a Costa del Sol nyugati részén, Estepona településen belül helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés közelséget biztosít mind a nyüzsgő Marbella, mind az Estepona által kínált létesítményekhez. A terület ismert aranyhomokos strandjairól, luxus üdülőhelyeiről és elsőrangú golfpályáiról. A Malaga Repülőtértől (AGP) való körülbelüli 64 km-es távolság megkönnyíti a nemzetközi elérhetőséget. Costalita ideális helyszín azok számára, akik nyugodt tengerparti életre vágynak, ugyanakkor könnyű hozzáférést biztosít a régió változatos programjaihoz és szórakozási lehetőségeihez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mérsékelt
Ref: VL575696
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Costalitában található beépíthető telek, 949 000 € kezdőáron, a közvetlen tengerparti elhelyezkedése révén kiemelkedik az Estepona régió más befektetési lehetőségeihez képest. Például az olyan projektek, mint az Acqua Gardens (949 000 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) Esteponában inkább apartman- vagy villaprojektek, és nem kínálják azt a személyes építési szabadságot, amit ez a telek biztosít. A Benalmadenában található Alba Benalmadena (699 000 €-tól) egy másik területen helyezkedik el, és szélesebb árskálával rendelkezik. Ez a telek különösen értékes azoknak a vásárlóknak, akik saját építészeti víziójukat szeretnék megvalósítani, és könnyen megközelíthető létesítményekkel, valamint a tenger közelében szeretnének ingatlant birtokolni. A környék építési szabályozásai (maximum 30%-os beépítési terület, 7 méteres épületmagasság) kisebb, de minőségi lakóprojektek megvalósítását teszik lehetővé. Ez egyesíti a telek potenciálját egy nyugodtabb és exkluzívabb életstílussal, távol a túlzott beépítettségtől.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
