Acest teren construibil, situat în Costalita, pe malul mării, oferă o oportunitate de a stabili un stil de viață pe prestigioasa Costa del Sol din sudul Spaniei. Cu o suprafață de 550 m², acest teren se află la doar câțiva pași de mare și în imediata apropiere a facilităților urbane. Structura existentă oferă potențialul de a construi o casă mediteraneană modernă, în timp ce țesutul urban și infrastructura înconjurătoare facilitează integrarea proiectului. Acest teren este poziționat strategic atât pentru uz personal, cât și în scopuri de investiții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Costalita, acest teren construibil se află direct pe faleza urbană și oferă acces ușor la toate facilitățile. Apropierea de plajele din apropiere și de centrul orașului îmbunătățește calitatea vieții. Nevoile zilnice, precum supermarketurile și farmaciile, se află în apropiere, făcând terenul o opțiune practică.
Acest teren este punctul de plecare ideal pentru cei care doresc să construiască casa visurilor lor. Oferind o suprafață mare de construcție, terenul permite proiectarea unei reședințe care combină arhitectura modernă cu stilul de viață mediteranean. Apropierea de plajă este atractivă pentru cei care caută relaxare și oportunități de recreere.
Acest teren este un proiect cu o structură existentă, dar cu potențial de reconstrucție. Stadiul de construcție este 'finalizat', cu o dimensiune minimă a parcelei de 500 m², o suprafață maximă de ocupare de 30% și o înălțime maximă de parter + 1 etaj. Acesta oferă un cadru clar pentru planificarea și construirea unei noi structuri.
Acest proiect are anumite limitări în ceea ce privește potențialul de construcție. Suprafața maximă de construcție este limitată la 30%, iar înălțimea clădirii este restricționată la parter plus un etaj (maxim 7,00 m). În plus, există o retragere de 3 metri de la limitele parcelei pe partea din față și laterală. Aceste restricții pot influența dimensiunea și designul viitoarei construcții.
Acest teren este potrivit pentru persoanele care doresc să proiecteze și să construiască propriul spațiu de locuit pe coasta mediteraneană. Apropierea de plajă și accesul ușor la facilitățile urbane sunt atractive pentru cei care caută relaxare și un stil de viață activ. Infrastructura, cum ar fi spitalul situat la aproximativ 3,4 km și stația de încărcare pentru vehicule electrice la 1,3 km, susține un stil de viață practic. Cu o temperatură medie anuală de 18,1°C și 3.848 ore de soare, oferă un climat plăcut pe tot parcursul anului. Acest teren poate fi considerat atât ca reședință secundară pentru vacanțe, cât și ca locuință permanentă. Pentru pasionații de golf, proximitatea terenurilor de golf la 1,9 km este, de asemenea, un avantaj semnificativ.
Deoarece acesta este un teren construibil, calitatea și finisajul construcției care va fi realizată depind în totalitate de alegerea cumpărătorului. Există în prezent o casă de 81 m² pe teren, dar potențialul de a construi o nouă structură permite utilizarea celor mai moderne tehnici de construcție și a materialelor de înaltă calitate. Reglementările urbanistice, precum suprafața maximă de ocupare de 30% și înălțimea maximă de 7,00 m (parter + 1 etaj), direcționează scara și designul construcției. Orientarea terenului spre sud asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, în timp ce grădina privată permite amenajări peisagistice individuale. Calitatea viitoarei case va depinde direct de viziunea și bugetul cumpărătorului.
Acest teren construibil din Costalita este oferit la un preț de pornire de 949.000 €. Acest preț reflectă poziția sa pe malul mării și potențialul de construcție pe care terenul îl oferă. Terenul are o suprafață generoasă de 550 m², făcându-l o opțiune considerabilă în comparație cu alte oferte din zonă. Poziția și dimensiunea terenului reprezintă un punct de atracție major pentru investitori și pentru persoanele care doresc să-și construiască propria locuință. Prețul a fost stabilit având în vedere condițiile pieței și evaluările parcelelor similare din zonă.
Acest teren construibil din Costalita, situat pe faleză, oferă o combinație de viață liniștită și facilități urbane. Suprafața de 550 m² pregătește un teren potrivit pentru proiecte rezidențiale individuale. Nevoile zilnice sunt ușor satisfăcute prin facilități precum un supermarket la 213 metri și o farmacie la 590 metri. Cu o populație totală de 49.167 de locuitori, zona oferă un sentiment comunitar vibrant, în timp ce altitudinea de 60 metri și clima mediteraneană (temperatura medie anuală de 18,1°C, 3.848 ore de soare) asigură un trai plăcut pe tot parcursul anului. Apropierea de plajă, la doar 397 de metri, facilitează accesul la mare și sporește potențialul recreativ al zonei.
Costalita este o zonă urbană situată pe malul mării, cu numeroase facilități în apropiere. Un supermarket la 213 metri, o farmacie la 590 metri și un spital la 3,4 km asigură accesul la nevoile de bază pentru viața de zi cu zi. Zona găzduiește, de asemenea, 50 de restaurante, 6 școli și 21 de cafenele. Accesul la plajă este posibil cu o pantă ușoară de 3,3%. Opt linii de transport public și 50 de stații susțin mobilitatea în cadrul zonei și către orașele învecinate. Temperatura medie anuală de 18,1°C și 3.848 de ore de soare pe an oferă un climat propice activităților în aer liber.
Această hartă prezintă locația proprietății din Costalita. Se află direct pe faleza urbană, în apropiere de plaje, supermarketuri și restaurante. Zona se remarcă prin proximitatea față de centre importante precum Estepona și Marbella. Harta vizualizează, de asemenea, distanțele față de puncte cheie, cum ar fi terenurile de golf și aeroportul.
Costalita este situată în partea de vest a Costa del Sol, în cadrul municipalității Estepona. Această poziție strategică oferă proximitatea atât față de agitatul Marbella, cât și față de facilitățile oferite de Estepona. Zona este renumită pentru plajele sale cu nisip auriu, stațiunile de lux și terenurile de golf de prim rang. Aeroportul Malaga (AGP), situat la aproximativ 64 km distanță, facilitează accesul internațional. Costalita este un punct ideal pentru cei care caută un stil de viață liniștit pe malul mării, oferind în același timp acces facil la diversele activități și opțiuni de divertisment pe care regiunea le oferă.
Acest teren construibil beneficiază de o rețea excelentă de transport. Cele mai apropiate plaje, Playa del Sol Villacana (397 m) și Playa del Saladillo (421 m), sunt în apropiere. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță aeriană de aproximativ 64 km. Cel mai apropiat supermarket este la 213 metri, iar farmacia la 590 metri. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf El Coto de la Serena și Flamingos Golf se află la 1,9 km, iar El Paraíso Golf Club la 2,2 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 1,3 km, iar un spital la 3,4 km. Există 8 linii de transport public și 50 de stații în zonă, reducând dependența de automobil. Accesul la drumurile principale este facil pentru cei care călătoresc cu mașina.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita se bucură de un climat mediteranean. Temperatura medie anuală este de 18,1°C, ceea ce asigură un trai confortabil pe tot parcursul anului. Cu 3.848 de ore de soare pe an, zona este foarte însorită. Altitudinea variază între 20-60 metri deasupra nivelului mării, oferind în general un teren plat. Panta către plajă este moderată, de 3,3%. Sezonul de înot este lung, cu o temperatură medie a apei de peste 20°C timp de aproximativ 4 luni pe an. Aceste condiții climatice sunt ideale pentru activitățile în aer liber și pentru adoptarea stilului de viață mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Costalita se remarcă prin poziția sa direct pe faleza urbană. Cele mai apropiate plaje, Playa del Sol Villacana (397 m) și Playa del Saladillo (421 m), sunt în apropiere. Zona este, de asemenea, propice pentru golf; terenurile Club de Golf El Coto de la Serena și Flamingos Golf sunt la 1,9 km, iar El Paraíso Golf Club la 2,2 km. Cele 50 de restaurante și 21 de cafenele din apropiere îmbogățesc viața socială. Facilități practice, precum spitalul situat la aproximativ 3,4 km și stația de încărcare pentru vehicule electrice la 1,3 km, sunt, de asemenea, disponibile. Opt linii de transport public oferă oportunități suplimentare pentru explorarea zonei și a împrejurimilor sale.
Sursă: OpenStreetMap
Costalita este situată în partea de vest a Costa del Sol, în cadrul municipalității Estepona. Această poziție strategică oferă proximitatea atât față de agitatul Marbella, cât și față de facilitățile oferite de Estepona. Zona este renumită pentru plajele sale cu nisip auriu, stațiunile de lux și terenurile de golf de prim rang. Aeroportul Malaga (AGP), situat la aproximativ 64 km distanță, facilitează accesul internațional. Costalita este un punct ideal pentru cei care caută un stil de viață liniștit pe malul mării, oferind în același timp acces facil la diversele activități și opțiuni de divertisment pe care regiunea le oferă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL575696
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren construibil din Costalita, cu un preț de pornire de 949.000 €, se distinge prin poziția sa direct pe faleza urbană în comparație cu alte oportunități de investiții din regiunea Estepona. De exemplu, proiecte precum Acqua Gardens (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €) din Estepona sunt mai degrabă proiecte de apartamente sau vile și nu oferă libertatea de construcție personală pe care o oferă acest teren. Alba Benalmadena (de la 699.000 €) din Benalmadena se află într-o altă zonă și are o gamă de prețuri mai largă. Acest teren este deosebit de valoros pentru cumpărătorii care doresc să își realizeze propria viziune arhitecturală și să dețină o proprietate într-o locație cu acces ușor la toate facilitățile și în apropierea mării. Reglementările urbanistice din zonă (suprafață maximă de construcție de 30%, înălțime de 7 metri) permit proiecte rezidențiale la scară mai mică, dar de înaltă calitate. Acest lucru combină potențialul terenului cu un stil de viață mai liniștit și mai exclusivist, departe de densitatea excesivă a populației.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
